74 résultats - Immobilier à vendre à 1223 (Cologny)

Panoramic view of Cologny

In a luxury residence in Cologny, discover this magnificent 4-room apartment on a high floor, offering unobstructed views of the lake, mountains and lush greenery. A unique setting, combining tranquility and immediate proximity to downtown Geneva. With a floor area of 136 m², the apartment features a large, bright living room with lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a superb 30 m² terrace-balcony. The night space includes two bedrooms facing the view, a bathroom, a modern shower room and a guest toilet. A cellar and parking area complete the property. The residence offers exclusive amenities: indoor swimming pool with Jacuzzi, concierge service, 24-hour security, games room, visitor parking and large landscaped garden. Just a few minutes from shops, schools, transport and the Parc des Eaux-Vives, this rare property combines comfort, elegance and a privileged location. An exceptional opportunity in Cologny. Parking space CHF 50,000 in addition of the price.

Bel appartement en viager à la Planta

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Situe dans un parc verdoyant et proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 4 pièces à tout pour séduire, il de compose comme il suit :- un hall- un grand salon - salle à manger- une cuisine ouverte sur le salon- un balcon - un WC visiteur - une douche- deux chambres donnant sur un jardin- une cave- une place d parking en s/sDOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVente en viager occupé sur 2 têtes F. 83 H 84Valeur vénale : CHF. 1'850'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'450'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags mit Wohnrecht verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...Inmitten eines grünen Parks und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, hat diese 4-Zimmer-Durchgangswohnung alles, was das Herz begehrt. Sie setzt sich wie folgt zusammen:- einen Flur- ein großes Wohn- und Esszimmer- eine zum Wohnzimmer hin offene Küche- einen Balkon - ein Gäste-WC - ein Duschbad- zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten- einen Keller- einen Parkplatz in der TiefgarageVOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGEVerkauf als Leibrente mit Wohnrecht für zwei Personen (F. 83, H. 84)Marktwert: CHF 1'850'000Einmalzahlung: CHF 1'450'000The property in question is for sale under a life annuity arrangement with the seller remaining in residence for the rest of their life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...Located in a lush park and close to all amenities, this 4-room dual-aspect apartment has everything to appeal to buyers; it is laid out as follows:- an entryway- a large living room and dining area- a kitchen open to the living room- a balcony - a guest restroom - a shower- two bedrooms overlooking a garden- a basement storage unit- an underground parking spaceCOMPLETE DOCUMENTATION AVAILABLE UPON REQUESTSale as an occupied life annuity for two people: Female, 83; Male, 84Market value: CHF 1,850,000Lump-sum payment: CHF 1,450,000

maison haut gamme

Située dans le prestigieux cadre résidentiel de Cologny, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un vaste sous-sol avec salle de jeux et espaces annexes.Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse et d'une pergola couverte, créant un cadre de vie privilégié. Une résidence familiale d'exception alliant confort, modernité et tranquillité au coeur de Cologny.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE MODERNE DE 500 m2 AVEC TRES BELLE VUE SUR LE LAC

Sur la commune de Cologny, proche du villageSUPERBE MAISON INDIVIDUELLE MODERNE DE 500 m2 AVEC TRES BELLE VUE SUR LE LACLumineuse - très bon état - Dépendance - 4 chambres - 4 salles d'eauLARGE TERRASSE - JARDIN PRIVATIF DE 1000 m2 ET GRANDE PISCINE -- hall, wc invités- grandes réceptions avec belles baies vitrées- cuisine entièrement équipée ouverte sur les réceptions avec ilôt central- 4 chambres à coucher - 4 salles d'eau- salle de jeux- cave à vin, buanderieGarage pour 2 voitures

Cologny, Maison d'architecte - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Située dans un environnement ou tout appelle au bien être, cette propriété où il fait bon vivre vous enchantera par sa situation face au Lac.Distribuée sur 4 niveaux et elle vous offre 15 pièces sur plus de 800 m2- 7 chambres- 10 sanitaires- 5 balcons- 2 terrasses- 1 superbe jardin- 1 garage de 125 m2- 1 piscine intérieure de 8 x 5 mCette propriété est à vendre en viager occupé : F. 81 ans avec droit d'habitationPaiement unique, pas de renteLe prix et les conditions vous seront communiqués sur demande.Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...In einer Umgebung, in der alles zum Wohlfühlen einlädt, wird Sie dieses Anwesen, in dem es sich gut leben lässt, mit seiner Lage gegenüber dem See verzaubern.Es ist auf vier Ebenen verteilt und bietet Ihnen 15 Zimmer auf über 800 m2.- 7 Schlafzimmer- 10 sanitäre Anlagen- 5 Balkone- 2 Terrassen- 1 wunderschöner Garten- 1 Garage von 125 m2- 1 Innenpool von 8 x 5 mDie Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang. Alter der Verkäuferin : F.81.Kapitalleistung ohne rente. Der Preis und die Bedingungen werden Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...Situated in an environment where everything calls for well-being, this property, where life is good, will enchant you with its location facing the lake.Spread over 4 levels, it offers 15 rooms over more than 800 m2- 7 bedrooms- 10 bathrooms- 5 balconies- 2 terraces- 1 superb garden- 1 garage of 125 m2- 8 x 5 m indoor swimming poolThis property is for sale as an occupied life annuity : F.81 years old with lifetime occupancy rightOne time payment, no monthly paymentPrice and conditions available on request.

RIVE GAUCHE - BIEN DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LA VILLE DE GENEVE

Situé sur la rive gauche, à proximité de la ville de Genève, nous avons le plaisir de vous proposer en toute confidentialité un appartement d'exception de plus de 350 m2 habitables.Ce bien présente la rareté d'allier le style de vie d'une villa individuelle au confort et à la praticité de la vie en appartement.Grâce à sa terrasse de plus de 100 m2, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Genève.Confidentialité absolue. Obligation d'avoir un échange téléphonique préalable avant tout envoi d'information.

Appartement

Appartement de luxe dans résidence de standing et sécurisée avec vue lac et grande terrasse.Luxury apartment in luxury, secure residence with lake view and large terrace.