28 résultats - Immobilier à vendre à 1261 (Le Vaud, Longirod, Marchissy)

Dernières disponibilités - Plus que 3 appartements disponibles à Marchissy

Dernière opportunité - 1 appartement de 4,5 pièces en attique et 2 appartement de 3.5 pièces neufs Vue dégagée, calme absolu et grands balcons Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et la campagne vaudoise.Situé à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, ces appartements de 3.5 pièces et de 4,5 pièces vous offrent un cadre de vie rare.L'appartement 4.5 pièces à CHF 857'625.- propose :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- deux balcons d'environ 25 m²- situé en attique Les appartements 3.5 pièces à CHF 731'600.-proposent :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 2 salles d'eau- un balcon d'environ 11 m²- situé au 1er étageLes prestations : • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) • Panneaux solaires • Triples vitrages • Matériaux durables et de qualité ? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliade en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : automne 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Opportunité à saisir - Dernière villa semi-individuelle avec dégagement sur les Alpes !

Dernière villa semi individuelle sur plan en fin de construction. Alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, la villa A est jumelée par un garage lui appartenant, ce qui la qualifie de villa semi-individuelle. Villa neuve disponible pour automne 2026Écologique & économiquePensée pour réduire votre empreinte écologique tout en allégeant vos charges, cette villa en ossature bois est équipée de : • 24 panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur air/eau • Fenêtres triple vitrage Un cadre de vie exceptionnelBénéficiant d'un séjour ainsi que d'une terrasse et un jardin orientés plein sud-ouest pour savourer le soleil de fin de journée, tout en profitant d'un magnifique dégagement sur les Alpes, cette villa de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel verdoyant de Le Vaud où règnent calme et sérénité, desservie par chemin sans issu. Une distribution idéaleRez-de-chaussée • Entrée avec espace vestiaire • Bureau ou chambre • Cuisine, séjour, salle à manger avec accès au jardin et sa terrasse • WC visiteurs Étage • Hall de distribution • 1 suite parentale avec Salle de douche privative (totalisant 19.15 m2) • + 2 chambres avec belle hauteur sous plafond • + 1 salle de bain Sous-sol (complet) • Local technique/buanderie • 2 caves et/ou disponible Extérieur • Terrasse de 25 m2 • Jardin de 221 m2 Stationnement • 1 place de parc dans un garage ouvert (incluse dans le prix) • 1 place de parc extérieure (incluse dans le prix) • 1 place visiteurs à partager avec la villa voisine Surface • Surface utile : 172.7 m2 • Surface de vente : 123.8 m2 • Surface habitable : 115.7 m2 Achat sur plansProfitez de ce projet en cours de finition pour grâce à des finitions et matériaux de qualité.Ce type d'achat en quote-part terrain permet des économies importantes en termes de frais de notaire et droits de mutation.Ne laissez pas passer cette dernière villa !Un lieu de vie idéal pour allier confort moderne, sérénité et engagement environnemental.Contactez Philippe Karst dès maintenant pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle :079 431 25 35 | p.karst@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.

Marchissy : Lot N°1 Duplex de 128 m2 en rez-de-jardin

Projet neuf à Marchissy Vue dégagée, calme absolu et grands balcons Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et la campagne vaudoise.Situé à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, cette appartement de 4,5 pièces vous offrent un cadre de vie rare. L'appartement propose :- une entrée indépendante avec accès direct depuis l'extérieur, pour un véritable esprit maison.- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- situé en rez de jardin - un terrasse et un balcon- 3 chambres à l'étage - 2 salles d'eau à l'étage Les prestations :Chauffage par pompe à chaleur (PAC)Panneaux solairesTriples vitragesMatériaux durables et de qualité? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLEPrix : CHF 1'136'000.- et CHF 60'000.-2 places de parking intérieures en enfliade en sus? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : fin 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Spacieuse villa individuelle 7.5 pcs avec vue dégagée

Opportunité unique!Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud, cette villa individuelle propose une opportunité rare : acquérir une maison existante avec un projet de transformation clé en main inclus dans le prix, pour créer un lieu de vie moderne, spacieux et personnalisé.Pensée pour répondre aux attentes actuelles d’une famille, la villa offrira après transformation une distribution généreuse et fonctionnelle comprenant notamment : • 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Un bureau ou espace polyvalent (idéal télétravail ou salle de jeux) • Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse • Une cuisine moderne avec espace salle à manger • Plusieurs salles de bain • Cave & buanderie • Un double garage et des places de parking extérieures Le projet transforme l’ancienne piscine intérieure en un véritable espace nuit confortable, apportant une valeur ajoutée immédiate à la villa.Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, parquet massif, stores électriques), la maison dispose d’une base saine et affiche une performance énergétique CECB : C, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique.Les travaux sont proposés en forfait clé en main, permettant au futur acquéreur de bénéficier : • d’un budget maîtrisé, • d’une gestion centralisée du projet, • d'une livraison rapide sous quelques mois (vs. plus de 15 mois pour une construction neuve) • et d’une maison finalisée sans contraintes de chantier. Des adaptations et personnalisations (aménagements, finitions, options supplémentaires) peuvent être intégrées au projet à des conditions avantageuses, les équipes étant déjà mobilisées sur place.Implantée sur une parcelle de 1’161 m², orientée Sud-Est, avec vue dégagée, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et proximité des commodités.Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, conçue selon leurs envies, combinant le charme de l’existant et le confort du neuf.

Villa moderne, vente directe promoteur

Vente en direct du promoteur, pas d'intermédiaire!Villa mitoyenne alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa propose un lieu de vie serein et pratique, à proximité des commodités. Conçue pour répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité, elle représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.L'architecte a imaginé cette villa pour offrir un bien-être durable, avec une architecture contemporaine et intégrée au paysage environnant. Le choix de matériaux de qualité assure une efficacité énergétique optimale et un impact écologique réduit. La villa allie volumes harmonieux et luminosité, offrant à ses résidents des espaces propices à la détente et à la convivialité.Disposition: • Rez inférieur : Espace pratique comprenant un grand garage double, une cave, un local de rangement et un local technique, idéal pour optimiser le rangement et l’organisation de la maison. • Rez supérieur : Vaste et lumineux, ce niveau est dédié aux espaces de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et partager. Une grande terrasse prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la plaine, parfaite pour les moments de détente en plein air. • 1er étage : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille, et deux salles de bains, dont une salle de bain privative pour la chambre principale, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. • 2e étage : Une grande suite parentale avec salle de bain privative occupe l'ensemble du dernier niveau, offrant un espace intime et calme avec une vue magnifique. Un cadre de vie privilégié à Le VaudLa villa se situe à Le Vaud, village réputé pour sa qualité de vie, entouré de verdure et de paysages naturels, tout en restant proche des villes de Nyon, Lausanne et Genève. Un compromis parfait pour profiter d’un environnement paisible sans sacrifier la proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.Un projet durable et haut de gammeCette villa est prévue avec des matériaux de haute qualité pour assurer une efficacité énergétique optimale. Dotée de technologies modernes comme le chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, elle offre une performance écologique exemplaire et des économies d'énergie à long terme.Points forts • Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage • Luminosité et volumes harmonieux grâce à un design pensé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle • Finitions personnalisables pour un intérieur à votre image Le chantier a débuté, livraison prévue au 3ème trimestre 2027.Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette villa d’exception et pour répondre à toutes vos questions.