3 résultats - Immobilier à vendre à 3312 (Fraubrunnen)

Appartement au rez-de-chaussée avec une atmosphère de maison à Fraubrunnen

Ce domicile spécial de 6,5 pièces à Fraubrunnen est bien plus qu'un condominium classique. C'est un foyer avec de l'espace, de la lumière et un sentiment de vie qui ressemble à celui d'une maison unifamiliale.Sur environ 165 m² d'espace de vie net, une générosité impressionnante se déploie : des pièces à vivre lumineuses, un plan d'étage ouvert, de grandes surfaces de fenêtres et une légèreté agréable qui se fait sentir dès l'entrée. Ici, de l'espace est créé pour la famille, la vie quotidienne, la retraite et les moments agréables partagés.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite propriété avec seulement trois unités et, avec une quote-part de valeur de 50%, prend une position exceptionnellement forte dans la maison. Cela signifie que vous ne vous sentez pas seulement comme faisant partie d'une communauté de copropriétaires ordinaire, mais comme le propriétaire d'une partie substantielle de la propriété entière.Particulièrement beau est le jardin privé avec une terrasse : un morceau de verdure juste pour soi, idéal pour les après-midi ensoleillés, les repas à l'extérieur, les enfants qui jouent ou les heures calmes avec une vue sur la verdure.À l'intérieur, l'appartement convainc également par une construction harmonieuse et bien entretenue. La rénovation totale en 2013, les carrelages en céramique, la construction solide et les espaces secondaires généreux donnent à l'objet une apparence très précieuse et pratique.Un garage, un atelier, un bureau ou une pièce de stockage supplémentaire, ainsi que quatre places de parking à l'extérieur, complètent cette offre rare.À Fraubrunnen, cette propriété combine la tranquillité rurale, la bonne accessibilité et un sentiment de vie qui se trouve rarement sous cette forme.Autres points forts de la propriété • Appartement spacieux de 6,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 165 m² d'espace de vie net • Sentiment de vie comme dans une maison, combiné avec les avantages d'un appartement • Jardin privé avec une terrasse comme retraite personnelle dans le vert • Pièces à vivre lumineuses et ouvertes avec de grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle • Petite propriété avec seulement trois appartements • Position de propriété exceptionnellement forte avec 50% de quote-part de valeur • Rénovation totale en 2013 • Construction intérieure bien entretenue avec carrelages en céramique • Construction solide en maçonnerie de béton et de brique • Garage avec environ 27 m² et atelier, bureau ou pièce de stockage supplémentaire • Quatre places de parking à l'extérieur directement à la propriété • Emplacement attractif à Fraubrunnen avec tranquillité, soleil et bonne connexion • Magasins, écoles, transport public et loisirs facilement accessibles • Un foyer pour les personnes qui cherchent de l'espace, de la privauté et du caractère Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.CordialementRiesen + Partner Property AG

Appartement de jardin comme une maison unifamiliale

Appartement de jardin comme une maison unifamiliale Dans un bâtiment moderne et bien entretenu, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant qui impressionne par des matériaux de haute qualité, des pièces spacieuses et un grand soin aux détails. La combinaison harmonieuse du confort de vie contemporain, de l'architecture élégante et d'un espace extérieur conçu avec amour crée une ambiance de vie qui invite à se sentir bien. Les points forts en un coup d'œil : * Bâtiment moderne et bien entretenu avec un niveau de vie élevé * Matériaux de haute qualité et concept de couleur élégant * Planchers en bois nobles pour une atmosphère de vie chaude et élégante * Pièces de vie spacieuses et lumineuses * Cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse et des appareils de haute qualité * Salle de bains équipée avec élégance * Jardin conçu avec amour avec des droits d'utilisation exclusifs pour l'espace environnant * Espaces de sièges de jardin spacieux sur les côtés sud et nord pour des heures ensoleillées à tout moment de la journée * Loggia vitrée comme un refuge confortable et un endroit protégé pour les plantes * Pièce de loisirs spacieuse au sous-sol avec un revêtement de sol en fonte noble pour diverses utilisations * Conception de pièce flexible avec un potentiel pour un appartement de 4,5 pièces * Deux places de parking confortables Cette maison spéciale combine un style de vie élégant avec une haute qualité de vie et offre de l'espace pour des rêves de vie individuels. Laissez-vous impressionner par l'atmosphère unique et les nombreux avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle. Votre agence immobilière ALUAG.CH est votre spécialiste pour des propriétés merveilleuses dans les meilleures localisations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

Familial avec jardin d'hiver & vue sur les Alpes

Cette maison familiale de 4,5 pièces (pouvant être agrandie à 5,5 pièces) est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit et impressionne par sa vue imprenable sur les Alpes, une terrasse couverte et un grand jardin d'hiver lumineux. Un poêle à tuiles confortable et la nouvelle cuisine avec appareils modernes offrent un haut niveau de confort de vie. La maison a été rénovée et modernisée techniques ces dernières années - avec une pompe à chaleur air/eau, un système PV avec stockage de batterie et une station de recharge pour véhicules électriques dans le garage. La salle de loisirs de 28 m² avec WC/douche offre un potentiel spécial : en l'agrandissant, l'offre de pièces peut être augmentée à 5,5 pièces.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle terrasse couverte- vue imprenable sur les Alpes- grand jardin d'hiver lumineux- poêle à tuiles confortable dans le salon- nouvelle cuisine avec appareils modernes- grande salle de loisirs avec WC/douche- système PV sur le toit avec stockage de batterie- pompe à chaleur air/eau durable- nouvelle installation électrique et réseau dans toute la maison- places de parking extérieures et garage avec station de recharge pour véhicules électriques (22kW)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : situé dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transitÉtat : la maison est en bon état et a été entièrement rénovée techniques.Salles de bains / cellules humides : 3 (1x baignoire / WC / lavabo, 2x douche / WC / lavabo)Système de chauffage : pompe à chaleur air/eauTransports en commun : bus, 700 m / gare, 950 mÉcoles : école primaire, 550 m / jardin d'enfants, 500 mMagasins : Migros, 950 m / Coop, 1 km

SPACIEUX AVEC STYLE ET CONFORT

Ce charmant appartement de 4,5 pièces en duplex impressionne par sa surface habitable spacieuse de 171 m², ses pièces inondées de lumière et son séjour-salle à manger ouvert. La cheminée efficiente crée une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse ensoleillée invite à se détendre au soleil du soir. La cuisine spacieuse offre amplement d'espace pour se livrer à des activités culinaires. Une pièce mansardée, un local de service supplémentaire avec lumière du jour, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement procurent un confort supplémentaire. L'ascenseur dessert tous les étages. Un foyer idéal pour les couples et les familles exigeants.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- surface habitable spacieuse de 171 m²- séjour-salle à manger ouvert et inondé de lumière- cheminée efficiente pour des heures conviviales- terrasse ensoleillée avec soleil du soir- cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de travail- ascenseur sur tous les étages- machine à laver et sèche-linge dans l'appartement- part de fonds de rénovation de CHF 32'500.-- incluse- local de service (avec lumière du jour) en sus de CHF 10'000.--- place de parking souterraine en sus de CHF 25'000.--- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien qui vous convienne ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/benefitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : quartier résidentiel attractif et familial avec des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La bonne connexion à Soleure et Berne, ainsi que l'environnement naturel avec des possibilités de loisirs et de détente diverses, offrent une qualité de vie élevée.État : bien entretenu et bien tenuSalles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout / chauffage par le solTransports en commun : bus, 600 m / gare, 1,5 kmÉcoles : jardin d'enfants / école, 700 m Commerces : Volg, 1 km / Landi, 1,9 km / Coop, 2,6 km

Deux appartements en un : 7 pièces, sauna et deux balcons exposés au sud

Où deux appartements se trouvaient autrefois, une famille vit aujourd'hui sur environ 149 m². Au dernier étage d'une maison de plusieurs appartements bien entretenue avec neuf appartements, un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces ont été combinés pour former un spacieux foyer avec sept pièces. Cette quantité d'espace est habituellement proposée uniquement par une maison unifamiliale.Vivre et cuisinerL'espace de vie et de repas ouvert est le centre de l'appartement avec environ 35 m². La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière et mène directement au balcon exposé au sud. L'îlot de cuisine est où les repas sont préparés, les conversations sont tenues et les aliments sont goûtés, et la table familiale près de la fenêtre a de la place pour tout le monde. Les planchers en bois et le chauffage par le sol offrent du confort tout au long de l'année.Chambres et salles de bainsTrois chambres lumineuses avec environ 15,5, 10 et 9 m² sont situées le long d'un corridor avec des placards intégrés, adaptés en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. De plus, il y a la salle de bain principale avec une baignoire, un lavabo et un placard à miroir éclairé, ainsi qu'une salle de douche avec une douche en verre et des toilettes suspendus au mur.La deuxième partie de l'appartementL'ancien appartement de 2,5 pièces forme une zone séparée et calme : une grande chambre avec accès direct au deuxième balcon, une autre pièce, une cuisine séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que le sauna. La baignoire, le lavabo et les toilettes sont encore présents dans la salle de sauna, et une conversion en troisième salle de bain est possible avec peu d'efforts. Cette partie de l'appartement est adaptée pour les adolescents, les parents, les invités ou un bureau calme.Deux appartements en unSelon la justification de la propriété en copropriété, l'appartement se compose de deux unités de copropriété, chacune avec sa propre quote-part de valeur, son propre accès depuis l'escalier, sa propre cuisine et sa propre salle de bain. La connexion peut être inversée avec peu d'efforts : pour deux générations sous un même toit, pour la location ou pour une vente séparée ultérieure.Sous-sol et garageL'appartement comprend deux grands compartiments de sous-sol et une buanderie séparée. Il y a également une buanderie commune. Dans le garage de la maison, deux places de parking sont disponibles. Les deux sont optionnelles : l'une peut être achetée pour 35 000 CHF, et la deuxième place, actuellement louée, peut également être achetée sur demande. La pré-installation pour une boîte murale a déjà été effectuée.Vos atouts✓ Sept pièces sur environ 149 m², deux unités combinées en un appartement✓ Peut être séparé à nouveau en un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, chacun avec son propre accès, cuisine et salle de bain✓ Cuisine ouverte avec îlot de cuisine adjacent à l'espace de vie et de repas✓ Sauna privé, qui peut être utilisé comme troisième salle de bain si nécessaire✓ Deux balcons exposés au sud avec stores de protection solaire✓ Deux places de parking dans la maison, disponibles à l'achat sur demande, pré-installation pour une boîte murale effectuée✓ Buanderie privée et deux compartiments de sous-sol✓ Dernier étage dans une maison bien entretenue avec neuf appartements, emplacement très calme✓ Garderie et école maternelle juste à côté✓ Gare à environ 7 minutes à pied, 11 minutes à Berne en S-BahnLa maison a été construite en 2000. La cuisine, les salles de bain et le sauna ont été rénovés en 2022. L'appartement est disponible pour emménager par arrangement.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel très calme de Münchenbuchsee. La garderie et l'école maternelle sont juste à côté, l'école primaire, l'école secondaire et le gymnase de Hofwil sont accessibles à pied. La gare est à environ 7 minutes à pied, et Berne peut être atteinte en 11 minutes en S-Bahn (S3, S31). Migros et Denner sont à environ 10 minutes à pied, et la sortie de l'autoroute A6 est à environ 5 minutes en voiture. En été, la piscine extérieure d'Hirzi avec un bassin de 50 mètres et la plage de Moossee sont des destinations attrayantes.La visite virtuelle 360° est liée dans l'annonce, et nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre demande.Riesen + Partner Property AG