1 résultat - Immobilier à vendre à 3325 (Hettiswil b. Hindelbank)

ALPENBLICKVILLA AM DENTENBERG

Highlights• 235 m² Wohnfläche auf zwei Etagen• exklusive Materialien und hochwertige Ausstattung• Garten mit Whirlpool• moderne Haustechnik & Smart-Home Elemente• professionelle Sicherheitsanlage Raumkonzept• 5 Zimmer: (12.5m², 15.5m², 16.5m², 20.5m², 24.5m²)• Wohnbereich mit Design-Schwedenofen (Messina PARABOL)• offener Ess- und Loungebereich (2018 renoviert)• 3 Nasszonen inkl. Sauna• Masterbereich mit Ankleide & En-Suite Aussenbereich• grosszügiger Sitzplatz mit Glasüberdachung• pflegeleichter Garten• Premium Whirlpool mit automatischer Dachöffnung• Doppelgarage, Vorplatz, mehrere Parkplätze Technik & Komfort• Audio-System in mehreren Räumen• automatische Gartenbewässerung• Zentrale Steuerung für Licht & Storen• Video-Gegensprechanlage• Heizung: Ölheizung mit BodenheizungSicherheitskonzept (2023)Präventive Investition in moderne Sicherheitstechnik:• Brandmeldeanlage• Einbruchschutz• Überfallschutz• Wassersensoren• Videoüberwachung AussenbereichLage• Kita, Kindergarten 850m• Schule Rüfenacht 510m• Oberstufenzentrum Worbboden 1'100mFazitDiese Liegenschaft vereint Komfort, Sicherheit und hochwertige Bauweise an attraktiver Lage und richtet sich an Käufer mit gehobenem Anspruch.

Nid z gross, nid z chlii - wunderbar zwäg u energetisch uf Top-Niveau

Heizchöschte fürs PortokässeliKürzlich wurde eine klimaschonende sowie nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, welche durch einen energiesparenden Wärmepumpenboiler ergänzt wird. Zudem wurden auch bereits alle Fenster ausgewechselt. Entsprechend tief liegen die Heizkosten. In Zahlen ausgedrückt, betragen sie nicht einmal 100 Franken pro Monat.Gnau richtig ir GrössiAn der Oberburgstrasse 48f leben Sie nicht auf grossem Fuss, müssen sich aber auch nicht einschränken. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und offen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für gemütliche Stunden, im Sommer werden Sie den direkten Gartenzugang sehr schätzen. Besonders toll ist der gedeckte Sitzplatz. Diesen geniessen Sie dank der Verglasung ab dem ersten Sonnenstrahl im Frühjahr bis tief in den Herbst. Die geräumige Küche kann bei Bedarf problemlos geöffnet werden, so dass das ganze Erdgeschoss noch einen Tick moderner wird.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einer davon mit Balkon. Schlaffe Muskeln können unter der Duschpaneele wieder in Schwung gebracht werden.Guät im SchussDie neuen Fenster und Heizung haben wir bereits erwähnt. Ersetzt wurden in den letzten Jahren aber auch die Küche, das Badezimmer sowie ein Grossteil der Bodenbeläge, kürzlich wurden zudem die meisten Küchengeräte wieder ausgewechselt. Vor Ihrem Einzug genügen daher ein paar Pinselstriche - mehr braucht es nicht.Guät gschützt u ibettetMan könnte aufgrund der nahen Strasse und der Bahnlinie Verkehrslärm vermuten. Die Garagen entlang der Strasse, die erhöhte Bauweise sowie die angebauten Gebäude links und rechts schützen unser Einfamilienhaus jedoch bestens. Nützen Sie eine unserer Besichtigungen und überzeugen Sie sich selbst.Ei Garage ghört derzuäDie Garagen entlang der Strasse runden die Überbauung ab. Jene ganz links gehört zu unserem Einfamilienhaus und ist im Kaufpreis enthalten.Dr Gwunger gweckt?Reizt Sie der Umzug an die Oberburgstrasse 48f? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für die detaillierten Verkaufsunterlagen oder für einen Besichtigungstermin.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am schönen Ostermundigenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Hüsliweg 9 im Herzen des Kantons Bern. Das 476 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Lage mit Aussicht am schönen Ostermundigenberg.Das Haus besticht durch folgende Eigenschaften: • Geräumig: Mit 6,5 Zimmern, 148 m² Wohnfläche sowie 145 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie oder auch für mehrere Parteien. • Solide Bausubstanz: Die Wände, Böden, Decken, Fenster sind in gutem Zustand, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. • Grosszügiger Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Fruchtbäumen und Beeten sowie die Terrasse laden zu vergnüglichen Stunden im Freien ein. • Parkgelegenheit: Eine angebaute Garage, ein vorgelagerter Parkplatz sowie eine Ladestation für Elektroautos sind vorhanden. • Nachhaltige Energieversorgung: Die Solaranlage (8.8 kWp / 8 kVA) mit Speicher (8.3 kWh) liefert einen Jahresertrag von rund 10.000 kWh. • Entwicklungspotenzial: Der geräumige Estrich sowie der Keller lassen sich zu zusätzlichen Wohnräumen oder weiteren Wohnungen ausbauen. Lage und Infrastruktur:Ausgerichtet auf die Hauptstadt, und trotzdem ihren ländlichen Charakter bewahrend, ist Ostermundigen ein angenehmer Wohnort mit viel Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten vom Haus entfernt, der Bahnhof lässt sich in 15 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb von 10-12 Gehminuten je eine Verkaufsstelle von Migros, Denner und Coop, eine Apotheke, Kindergarten, Kita, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie die Schule Dennigkofen. Die Stadt Bern, mit dem ÖV in 20 Minuten erreichbar, lässt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und den Fachhochschulen sowie den vielfältigen Kulturangeboten keine Wünsche offen. Der ausgedehnte Ostermundigerwald schliesslich liegt nur zwei Gehminuten entfernt und ist das ideale Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wandern und Sport.Verkauf:Die Liegenschaft Hüsliweg 9 wird im Bieterverfahren verkauft. Eine vollständige Verkaufsdokumentation können Sie über die angegebene E-Mail-Adresse anfordern.Besichtigung:Interessiert an einer Besichtigung? Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um sich anzumelden.

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse.Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor.Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier (2 Garagen & Parkplatz inklusive)

(Bitte keine Makleranfragen)Willkommen in der Alten Hueti 26, einer 1993 errichteten Zweifamilienhaushälfte im ruhigen und familienfreundlichen Quartier Alte Hueti, dessen Name an die ehemalige Hutfabrik Eichenberger aus dem 19. Jahrhundert erinnert. Highlights: • Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, WC / Gäste-WC mit WC & Lavabo, Küche mit Steamer, Backofen, Induktion und viel Stauraum • 1. Geschoss: grosses Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer • 2. Geschoss: Ausgebautes Dachzimmer (könnte zweigeteilt werden) mit Einbauschränken, Zwei Estrichabteile • Keller: ein grosser, zusammenhängender Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner (nur wenige Jahre alt) mit viel Stauraum • Heizung: Holzsschnitzel und Öl (Zentralheizung fürs Quartier) • Zwei Garagenboxen (im Preis inkl.) • Aussenparkplatz mit Stromanschluss für E-Autos • Zustand: sofort bewohnbar Das Haus wurde stets gut gepflegt und unterhalten: Küche und Bäder wurden umfassend erneuert. Die beiden Dachfenster wurden ersetzt und sind somit in sehr gutem Zustand. Weitere Informationen zu Arbeiten und Instandhaltung finden Sie auf der nächsten Seite.Bewohnt wurde es durchgehend von einem Nichtraucherhaushalt. Sie können ohne grosse Umbauten oder Renovationen einziehen oder nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten. Ein Aussenparkplatz mit Stromanschluss für Elektroautos ist vorhanden. Im Kaufpreis eingeschlossen sind zwei Garagenboxen.Quartier & Umgebung: Wo früher noch Hüte gefertigt wurden, lässt es sich heute naturnah und doch zentral leben. Gelegen im Herzen des malerischen Emmentals geniesst man hier ländliche Ruhe und ist dank guter Anbindungen an S-Bahn und Strassennetz gleichwohl gut angeschlossen. Die regionalen Zentren Langnau, Burgdorf, Bern, Solothurn und Thun sind alle sowohl mit ÖV wie auch mit dem Auto erreichbar. Sowohl Primarschule Goldbach ist in nur wenige Minuten zu Fuss entfernt und auch den Bahnhof Lützelflüh-Goldbach (Halbstundentakt) erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuss.Goldbach ist einer der vier Ortsteile der politischen Gemeinde Hasle bei Burgdorf mit ca. 3400 Einwohnern und ist eng mit dem Dorf Lützelflüh (ca. 4500 Einwohner), wo sich die Oberstufenschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, verbunden.Interessiert? Kontaktieren Sie mich via Kontaktformular für weitere Informationen, Fotos & Besichtigungstermine. Gerne zeige ich Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

Lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramabalkon

Begleitetes Wohnen im Siloah, GümligenAuf einen BlickAnzahl Zimmer 3 ½Nettowohnfläche 98 m2Stockwerk 2. OG (Lift vorhanden)Balkon 8 m breit, Ost-Ausrichtung mit MorgensonneBaujahr 2004Zustand EinwandfreiKeller 7.8 m2Parkierung Einstellhallenplatz mit E-Ladestation (inkl.)Nebenkosten CHF 8'250 / Jahr (Durchschnittswert der letzten 3 Jahre) Verkaufspreis CHF 730’000.– (Verhandlungsbasis) BeschreibungGeniessen Sie Ihren Lebensabend in dieser grosszügigen, lichtdurchfluteten 3 ½ Zimmerwohnung im begehrten Siloah-Areal in Gümligen – nur wenige Tramminuten von der Berner Innenstadt entfernt.Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit einer modernen V-ZUG-Küche, einem grosszügigen Wohn-/Essbereich und zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Der über die gesamte breite der Wohnung verlaufende Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet einen herrlichen Blick über den Swimmingpool, auf Felder, Wälder und den Dentenberg – perfekt für entspannte Morgen bei Kaffee und Vogelgezwitscher ☀️Das Badezimmer mit Dusche verfügt über eine eigenen Miele-Wäscheturm (Waschmaschine und -Trockner) – kein Gang in die Waschküche nötig.Die Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme.Highlights • ✅ Panoramabalkon (8 m) mit Morgensonne und Grünblick • ✅ Eigene Waschmaschine & Trockner (Miele) in der Wohnung • ✅ Einstellhallenplatz mit E-Ladestation inklusive • ✅ Zwei Lifte (Personen- & Bettenlift) • ✅ Bodenheizung & Fernwärme (Energieverbund Siloah) • ✅ Hervorragende Schallisolierung – Nachbarn nicht hörbar • ✅ Notrufsystem in der Wohnung integriert • ✅ Fitnessraum, Sauna & Swimmingpool im Areal • ✅ Kellerabteil mit Stromanschluss • ✅ Notfallstation Siloah-Spital direkt vor Ort • ✅ ÖV: Tramlinie 6, Haltestelle Siloah direkt vor der Tür Begleitetes Wohnen – Sicherheit & SelbstbestimmungDie Wohnung ist Teil des Konzepts «Begleitetes Wohnen» der Siloah AG. Sie leben selbstbestimmt in Ihren eigenen vier Wänden und profitieren bei Bedarf von umfassenden Dienstleistungen vor Ort – von Spitex über Mahlzeitendienst bis hin zur medizinischen Notfallversorgung. Das integrierte Notrufsystem bietet zusätzliche Sicherheit rund um die Uhr.📌 Voraussetzung: Mindestalter 55 JahreLage & Infrastruktur • 🚋 Tram 6 «Siloah» – 12 Min. bis Bern Zentrum • 🏥 Siloah-Spital mit Notfallstation vor Ort • 🏊 Swimmingpool (mit Abo zu vergünstigten Konditionen) • 🏋🏼♀️ Fitnessraum und Sauna im Areal zur freien Benutzung • 🌳 Naherholung: Dentenberg, Hühnliwald, Felder, Wälder und Wiesen • 🛒 Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz

Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-ZäntrumSie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot.Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht.Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusseAuf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen.In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen.Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten.Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an.Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz.Scho bau geits wiiterDer Verkaufsprozess läuft nun schon ein Weilchen. Da mehrere Kaufangebote vorliegen, endet die Frist für die Eingabe einer verbindlichen Kaufofferte, welche mit einer Finanzierungsbestätigung belegt sein muss, am Freitag, 26. Juni 2026. Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Im schönschte Egge vo Oberburg ä top-moderni Wohnig , wo mängs Eifamiliehuus i Schatte stöut

Grösser, moderner, schöner u praktischer geit nümeSuchen Sie eine richtig grosse Wohnung? Legen Sie Wert auf eine Architektur mit Wow-Effekt? Lieben Sie modernes Wohnen in grüner Umgebung?Unsere Dachwohnung mit Galerie verbindet all diese Elemente. Mit fast 160 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet sie mehr Platz als so manches Einfamilienhaus. Die Staugefahr bei der Morgentoilette ist dank zwei grosszügigen Badezimmern - eines davon fast nigel-nagel neu - kaum vorhanden. Apropos neu: Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde 2019 komplett umgekrempelt sowie hochwertig um- und ausgebaut. Entstanden ist ein offener, heller sowie luftiger Wohnraum, in welchem sich Ihre Seele ungehindert entfalten kann.2021 wurde zudem auf dem Galeriegeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit edlem Parkettboden eingebaut. Dieser Raum wird durch das bereits erwähnte neue, äusserst stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche ergänzt. Ihre schmutzigen Kleider werfen sie einfach in den Wäscheabwurf, womit diese ein Stockwerk tiefer direkt vor der Waschmaschine landen. Ebenso praktisch sind die geräumigen Wandschränke auf der Galerie.Erst wenn es einnachtet, kommen die technischen Highlights zur Geltung. Im Giebel, bei der Galerietreppe, bei der Decke im Eingangsbereich sowie bei den Wandschränken wurde eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung eingebaut, welche die Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes in ein ganz besonderes Licht rückt.Poscht-Charte-Siite vo OberburgDie Liegenschaft ist in eine malerische Umgebung eingebettet. Ein besonderer Blickfang ist die benachbarte Kirche mit den wunderbaren, historisch wertvollen Nebengebäuden. Zum Waldrand sind es ebenfalls nur ein paar Schritte.Dr Stou isch angerne OrteDie Zufahrt ins Emmental ist oft verstopft. Zum und vom Buchbergweg kommen Sie aber stets staufrei. Über die Krauchthal-Strasse umfahren Sie Oberburg und sind via Steinhof innert Minuten Mitten in Burgdorf oder via Rüti und Lyssach ebenso schnell auf der Autobahn.Zämestellig Verkaufsrichtpriis • 5.5-Zimmer-Dachwohnung: CHF 790'000 • Parkplatz im Autounterstand: CHF 18'670 • Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 11'330 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 820'000 Dr Gwunger gweckt?Unsere riesige Dachwohnung stellt so manches Einfamilienhaus in den Schatten. Wollen Sie sich persönlich davon überzeugen? Gerne senden wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Wunderschön uf grossem Fuess läbe - riesigi Dachwohnig mit zusätzlechem Hüsli u ganz viu Garte

Ä Wohnig, wo meh bietet, aus im Titu Platz hetUnsere Wohnung im Dachgeschoss bietet derart viel, dass nicht alles in einem knackigen Titel erwähnt werden kann. Nämlich: • mit 140 m² eine riesige Wohnfläche • modernes Wohnen in historischen Mauern und Balken • ein wunderbar besonnter Balkon mit traumhaftem Blick ins Emmental • zusätzliches, beheiztes Nebengebäude für Hobbys aller Art • dieses ist umgeben von einer 700 m² grossen Gartenanlage im Sondernutzungsrecht • eigener Autounterstand • privater Parkplatz • weiterer Schopf für Zweiräder mit und ohne Motor • grosser Kellerraum (ehemaliger Rübenkeller) • viel Stauraum im Estrich neben der Galerie • dank Erdsonden-Wärmepumpe, thermischer Solar-Anlage und Photovoltaik-Anlage sind die Heizkosten wie bei einem Minergiehaus Kurtaxewürdigi Lag fasch wie im BallebärgIn den Kellermauern ist die Jahrzahl 1594 eingeritzt. Somit ist das Gebäude älter als die benachbarte Kirche. Ausgewählt hat der Erbauer den schönsten Flecken von Heimiswil. Das prächtige Bauernhaus thront leicht erhöht und bietet eine wunderbare Aussicht tief in die Hügellandschaft des Emmentals.Historisch, aber nid verstoubtDas gesamte Gebäude wurde 1982 kernsaniert. In dieser Zeit wurde die zum Verkauf stehende Dachwohnung erst eingebaut. Sie kombiniert auf wunderbare Weise heimelige Elemente mit modernen, so dass es Ihnen pudelwohl sein wird.Im Grüene grüen wohneSie wohnen nicht nur in ländlicher und idyllischer Umgebung, sondern auch in einem Gebäude, welches oftmals mehr Energie produziert, als verbraucht wird. Geheizt wird mit einer kürzlich eingebauten Erdsonden-Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit einer thermischen Solaranlage erwärmt und der Strom liefert die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.Garte, Näbegebäude u -rüüm, dass eim d' Ohre gwaggeleIn Ihrer Wohnfläche von 140 m² hätten eigentlich zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen Platz. Sie haben aber auch überdurchschnittlich viel Stauraum, sei es im Estrich neben der Galerie, im privaten Keller oder in einem der drei Nebengebäuden. Das grösste und speziellste ist jenes mit der Adresse Oberdorf 3a. Dieses bietet einen traumhaften Ausblick, wird beheizt mit einem Pellet-Ofen und ist der perfekte Raum für Hobbys aller Art. Umgeben wird dieses "Hüsli" durch eine 700 m² grosse Gartenanlage, welche nur Sie nutzen dürfen.Dr Gwunger gwecktMöchten Sie modern und trotzdem heimelig, idyllisch aber auch nahe der Stadt, in einem historischen, aber nicht veralteten Gebäude wohnen? Dann zögern Sie nicht und verlangen bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen. Überzeugen Sie sich vor Ort, dass unsere Wohnung hält, was sie verspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Choufpriis-Zämestellig • Wohnung: CHF 590'000 • Nebengebäude Oberdorf 3a: CHF 35'000 • Autounterstand: CHF 10'000 • ungedeckter Parkplatz: CHF 5'000 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 640'000