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Appartement & maison à vendre à 6285 (Retschwil, Hitzkirch)

Einfamilienhaus-Neubauprojekt in familienfreundlicher Quartierumgebung
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CHF 1’370’000.–150m25.5pcs

Chäppeliachwerweg 1, 6285 Hitzkirch

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit Garten für Ihre Familie!Die geplanten Einfamilienhäuser erfüllen die heutigen hohen Anforderungen an Wohnqualität in moderner sowie nutzerfreundlicher Hinsicht.Das Neubauprojekt entsteht am westlichen Dorfrand von Hitzkirch in einer beliebten und ruhigen Quartierumgebung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einzelne Ein- und Reiheneinfamilienhäuser sowie zwei- bis dreigeschossige Wohngebäude. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Schulanlagen, die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station (S9 Richtung Luzern-Lenzburg) sind bequem zu Fuss zu erreichen.Die Naherholung beginnt bereits vor der Haustür! Zahlreiche Wander- und Velotouren sind möglich. Ausserdem liegt Hitzkirch am wunderschönen Baldeggersee mit einer "Badi" im Ortsteil Gelfingen.Highlights:- Eigenes Grundstück (306 - 433 m²)- Grosszügige Wohnfläche (150 - 153 m²)- Private Rasenfläche - Hinterlüftete, moderne Holzfassade- Gartensitzplatz und Attikaterrasse- Hochwertiger Ausbaustandard mit bester Qualität- Abschliessbare Doppelgarage- Grossflächige Nebenräume - Ruhige und familienfreundliche Quartierumgebung mit ZentrumsqualitätDen Innenausbau können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Sie werden von einem erfahrenen Architektenteam betreut und kompetent beraten.Ihr Traumhaus steht voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’280’000.–205m25pcs

6285 Retschwil

Beobachten Sie Rehe am Waldrand oder die Vögel über dem Baldeggersee. Das moderne, neuwertige Haus wurde so gebaut, dass Sie von allen Räumen eine herrliche Aussicht geniessen.Über den Haupteingang mit Garderobe betreten Sie den grosszügigen offenen Wohn- Essbereich. Die U-Küche ist modern und bietet viel Ablagefläche, sie wird durch eine Barthecke optimal ergänzt. Ein Büro-Zimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Parterre.Hohe Räume und breite Fensterfronten sorgen für viel Licht. Zusätzlich sorgt ein Holzfeuer-Ofen für Wärme und ein angenehmes Ambiente. Der Garten zieht sich rund ums Haus, der Seeseitige Sitzplatz ist teilweise gedeckt. Das Aussen-Cheminée wartet bereits auf den ersten Grill-Abend.Über die Treppe gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Unten befinden sich: Waschküche, Technikraum, Saunazimmer (Finnensauna)mit Dusche sowie die Garage / Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo und WC. Das dritte Zimmer wurde lediglich durch einen Rundbogen abgetrennt, der nachträgliche Einbau einer Türe wäre leicht zu bewerkstelligen.

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