161 résultats - Appartement & maison à vendre à 6648 (Minusio)

Attika-Wohnung mit toller Seesicht

Erst und Zweitwohnsitz möglich.Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Minusio, einer Ortschaft mit Blick auf den Lago Maggiore und den Monte Cardada, die reich an kulturellen und touristischen Attraktionen sowie an Dienstleistungen für die Bürger ist. Dank der zentralen Lage können Sie sich leicht zu Fuss fortbewegen und in wenigen Minuten das Seeufer erreichen.Diese Attika-Wohnung im fünften und letzten Stock eines Gebäudes mit 21 Wohnungen ist eine echte Rarität. Aufgrund seiner dominanten Lage im alten Kern von Rivapiana geniesst sie einen offenen und spektakulären 180°-Blick auf den liegenden See. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und ist besonders hell, da sie im Wohnbereich nach Südwesten und im Schlafbereich nach Südosten ausgerichtet ist. Mit privatem Lift-Schlüssel hat man direkten Zugang zur Wohnung.Vom Essbereich aus hat man einen herrlichen Blick auf den See von Mappo bis Ascona und darüber hinaus. Die Küche, die durch einen Durchgang mit dem Essbereich verbunden ist, ist semiprofessionell ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Das Wohnzimmer, das auch mit der Küche verbunden ist, ist ein gemütlicher Raum mit einem funktionellen und modernen Kamin.Der Schlafbereich dieser spektakulären Attika-Wohnung ist nach einer präzisen Logik angeordnet, und zwar ganz nach Südosten, sodass Sie morgens vom Sonnenaufgang aufwachen werden. Es gibt vier Schlafzimmer, drei davon sind Doppelzimmer. Zwei Zimmer verfügen über eine eigene Terrasse, auf der Sie die Landschaft betrachten können. Zwei Bäder vervollständigen den Schlafbereich, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschraum. Eine Einzelgarage und zwei Keller vervollständigen das Anwesen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DbmEdYNKVxnAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeDieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Sia residenza primaria che secondaria.Limmobile è situato nel Comune di Minusio, una località affacciata sul lago Maggiore con il monte Cardada alle spalle, ricca di attrazioni culturali e turistiche nonché di servizi diretti al cittadino.Questo attico sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina con 21 appartamenti è una vera rarità. Per la sua posizione dominante sul vecchio nucleo di Rivapiana gode di una vista aperta e spettacolare a 180 gradi sul lago antistante.Occupando lintero piano è particolarmente luminoso con affaccio a sud ovest nella zona giorno mentre a sud est nella zona notte. Si accede direttamente al pianerottolo in uso esclusivo tramite un ascensore con chiave privata.Quando si varca lingresso si è immediatamente colpiti dalla grande luminosità degli ambienti. Le porte finestre conducono allampia terrazza che gira attorno alla casa, collegando la zona pranzo, la cucina e il salotto.La zona pranzo gode dellaffaccio più spettacolare in assoluto: il lago si lascia ammirare da Mappo ad Ascona ed oltre in tutta la sua bellezza. La cucina collegata alla zona pranzo da un varco è attrezzata in modo semi professionale con unisola su cui è un piacere per lintera famiglia cucinare tutti assieme. Il salotto che comunica anchesso con la cucina è uno spazio intimo ove rilassarsi magari accendendo un caminetto funzionale e moderno. Le stanze da letto, ben 4 di cui 3 matrimoniali si affacciano ad est in modo che la mattina si venga svegliati dal sorgere del sole. Due stanze hanno il loro terrazzo ove trascorrere momenti di contemplazione del paesaggio circostante. Completano la zona notte due bagni, uno padronale con vasca ed uno con doccia e zona lavanderia. Lappartamento inoltre ha di pertinenza due cantine ed un box auto indipendente.Visiti

4.5 Zimmer-Wohnung

Erst- und ZweitWohnsitz oder eventuell eine ausgezeichnete Gelegenheit auch als Renditeobjekt.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock dieser modernen Liegenschaft bestehend aus nur 8 Wohnungen am Anfang des Dorfes Minusio, in unmittelbarer Nähe des Seeufers. Das Gebäude liegt in der Nähe aller Dienstleistungen des Dorfes, insbesondere der Mittelschule und der Grundschule.Der Zugang zum Gebäude ist bequem und unmittelbar, entweder mit dem Auto oder zu Fuss. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, der Zivilschutzkeller und die Waschküche. Mit dem Aufzug erreicht man die oberen Stockwerke, die aus nur zwei Wohnungen pro Etage bestehen, eine 4.5 Zimmer-Wohnung und eine 5.5 Zimmer-Wohnung, beide mit Seeblick.Diese moderne und helle Wohnung zeichnet sich durch ein grosses Atrium mit Einbauschränken aus, durch die man einen sehr hellen Wohnbereich betritt, dank der doppelten Terrassen in Ost-West-Richtung, wo sich ein Essbereich und ein gemütlicher Wohnbereich befinden.Im Sommer kann man gemütlich im Freien essen, da die Küche, die zum Essbereich hin offen ist, ebenfalls auf den gleichen Balkon blickt. Der durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennte Schlafbereich besteht aus zwei grossen Doppelschlafzimmern, beide mit Fenstertüren zu einer der beiden Balkone. Ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne/Dusche und einem Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Räume.Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit einem Steintisch und einem doppelten Grill, ideal, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein nicht überdachter Aussenstellplatz neben der Garage. Man kann sich bequem zu Fuss fortbewegen und in wenigen Minuten das fantastische Seeufer erreichen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=68cEW3nUFPwAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Residenza sia primaria che secondaria ed eventualmente unottima occasione anche come oggetto da reddito.Lappartamento si trova al terzo piano di questa palazzina moderna di soli 8 appartamenti allinizio del paese di Minusio a due passi dalla riva del lago. Lo stabile è ubicato vicino a tutte le comodità del paese. Specialmente le e scuole medie ed elementari sono in prossimità.La palazzina ospita al piano terra le cantine, il rifugio e la lavanderia.Con lascensore si sale poi ai piani superiori che sono composti da solo due appartamenti per piano, uno da 4.5 locali e uno da 5.5 locali entrambe con doppio affaccio e vista lago.Questo moderno e luminoso appartamento è caratterizzato da un ampio atrio dingresso con armadi a muro attraverso il quale si accede ad una zona giorno molto luminosa grazie alle doppie terrazze orientate in direzione est ovest dove trovano posto una zona pranzo ed una comoda zona living. Destate cè la possibilità di pranzare comodamente fuori visto che anche la cucina, aperta sulla zona pranzo, si affaccia sullo stesso balcone. La zona notte separata da una porta dalla zona giorno è composta da due ampie stanze matrimoniali entrambe con porta finestra che si apre su uno dei due balconi. Completa questi spazi un bagno con vasca/doccia idromassaggio e predisposizione per la lavatrice.La proprietà allesterno ha un giardino condominiale attrezzato con tavolo in sasso e doppia griglia, perfetto per trascorrere dei piacevoli momenti in compagnia. Di proprietà dell'appartamento ci sono a disposizione un posteggio nel box auto oltre uno esterno scoperto di fianco al box. Con grande comodità ci si può spostare tranquillamente a piedi così come in pochi minuti si può

Penthouse - Residenza Estate&Esplanade

7.5 locali - 7.5 Zimmern - Residenza Estate&EsplanadeESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità.Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri.Lussuoso e moderno attico di 7.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 361.30 m2 171.60 terrazza coperta 152.60 terrazza scoperta e si compone di: entrata tramite lift con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, due camere matrimoniali con bagno, due camere, bagno, palestra con guardaroba e bagno, wc ospiti, deposito, lavanderia, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti.Le rifiniture di alta qualità, possono essere ancora scelte e, questo permette a chi acquista, di disegnare l'appartamento in base alle proprie esigenze e gusti.Vendibile anche come residenza primaria e secondaria.Ultimi appartamenti disponibili.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.7.5 Zimmern - Residenza Estate&EsplanadeESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird. Luxuriöse und moderne 7.5 Attika-ZWG in der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 361.30 m2 171.60 m2 gedeckte Terrasse 152.60 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang per Lift mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, Bad, Fitnessraum mit Garderobe und Bad, Reduit, Waschküche, Gästetoilette, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden.Verkaufbar auch als Zweitwohnsitz.Nur noch weniger Wohnungen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Residenza Estate&Esplanade, Minusio

Incantevole posizione - Top Lage mit SeesichtESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità.Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri.Lussuoso e moderno appartamento di 5.5 locali situato al 5° piano nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 185.80 m2 47.00 m2 terrazza coperta 27.80 m2 terrazza scoperta e si compone di: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, due camere, bagno, lavanderia, wc ospiti, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti.Le rifiniture di alta qualità, possono essere ancora scelte e, questo permette a chi acquista, di disegnare l'appartamento in base alle proprie esigenze e gusti.Vendibile anche come residenza primaria e secondaria.Ultimi appartamenti disponibili.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Top Lage mit SeesichtESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird. Luxuriöse und moderne 5.5 ZWG im 5° Stock der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 185.80 m2 47.00 m2 gedeckte Terrasse 27.80 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Waschküche, Gästetoilette, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden.Verkaufbar auch als Zweitwohnsitz.Nur noch weniger Wohnungen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Residenza Sanquirico - Nuovo 5.5 locali - Neue 5.5 Zwg

Nuovi e Moderni 5.5 locali - Neue und Moderne 5.5 ZWGIn zona centrale di Minusio, vicino ad ogni tipo di comodità, da dove in pochi minuti si raggiunge il centro di Locarno, sorge la residenza Sanquirico. Una moderna costruzione caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi. Luogo ideale per famiglie.Disponiamo di ultimi appartamenti di 5.5 locali grezzi con al possibilità di scegliere le finiture interne. Gli spazi sono molto confortevoli, ben disposti e ampi, con un totale di 144 mq utili, oltre a 32 mq di terrazza.La disposizione interna è così composta: Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno ospiti con allacciamento lava-asciuga, bagno con doccia, 2 camere da letto spaziose, camera matrimoniale con annesso bagno con vasca, grande terrazza con bella vista. All'appartamento è assegnato una cantina.I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Le finiture sono ottime e comprese nel prezzo vi è la lavatrice e l'asciugatrice.Prezzi a partire da: CHF 1'215'000.--Posteggio a: CHF 40'000.--POSSIBILITÀ AFFITTO A RISCATTO. MAGGIORI INFORMAZIONI SU APPUNTAMENTO.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Die Residenz Sanquirico befindet sich im Zentrum von Minusio, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Ein modernes Gebäude mit modernen Linien und großzügigen Wohnbereichen. Idealer Ort für Familien.Wir haben die letzten 5.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung mit der Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen. Die Räume sind sehr komfortabel, übersichtlich und geräumig, mit einer Gesamtfläche von 144 m² plus 32 m² Terrasse.Der interne Aufbau ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Bad mit Dusche, 2 geräumige Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne, große Terrasse mit schönem Ausblick. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.Die Fenster und Türen haben eine Dreifachverglasung und sind aus PVC mit einer Außenverkleidung aus Aluminium gefertigt. Die Ausstattung ist hervorragend und im Preis inbegriffen sind eine Waschmaschine und ein Trockner.Die Preise beginnen bei: CHF 1'215'000.--Parkplatz bei: CHF 40'000.NUR ZUM VERKAUF ALS ERSTWOHNSITZKontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

SPAZIOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A MINUSIO

Luminoso appartamento 4.5 locali di circa 130 mq lordi, con terrazza, ubicato al terzo piano di sei in una palazzina di 12 unità, in una zona molto ben servita ed a 10 minuti a piedi dal lago, nel comune di Minusio.La proprietà è così composta:Atrio d’ingresso, bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per inserire una lavatrice in casa, spaziosa cucina separata ed abitabile, rinnovata recentemente, e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza da cui godere di una parziale vista sul lago.La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, di cui una più ampia e con accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno.La palazzina è composta da sole 12 unità su 6 livelli e presenta un giardino comune ai condomini.Le finiture della unità sono di livello medio e sono state molto ben mantenute negli anni, tutti i serramenti sono in legno con vetri doppi, la cucina è stata appena rinnovata, vi sono stati inseriti mobili nuovi ed è stata accessoriata con elettrodomestici di nuova generazione.Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese di gestione pari a circa 450 CHF mensili, compreso il fondo di rinnovamento.Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici, nei pressi della scuola media, dei negozi e del parco giochi, comoda a Locarno e Tenero, a 15 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi ed a soli 10 minuti a piedi dalla riva del lago.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in box, acquistabile separatamente per 50’000 CHF.AP/3496

Verbanella | TI

Minusio6648 Minusio liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Minusio hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 7'421 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.6% verändert (Kanton: +9.0%).Verbanella | TIIn leichter Hanglage am Ortseingang von Minusio gelegen, bietet das Haus einer Familie eine ideale See-Residenz. Aus allen Räumen lassen sich See-und Landschaft bewundern und auf der seitlichen Terrasse und den beiden Balkonen können verschiedene Sitzplätze oder eine Lounge gestaltet werden. Ein kleiner Gartenbereich vervollständigt das grosszügige Aussenangebot. Im Innenbereich liefern vier Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, ein grosszügiges Wohnumfeld.

Grosszügige Prestigewohnung mit Seeblick (90)

In der luxuriösen Residenz «Alla Riva» an zentraler Lage in Minusio befindet sich dieses modern gestaltete Appartement.Vom Tiefgaragenplatz oder vom Eingang gelangt man mit dem Lift zum Appartement, welches sich im 4. Obergeschoss befindet, direkt unter der Attika. Es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage. Ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken führt links zu den verschiedenen Zimmern und rechts zum Wohnraum. Das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche bietet einen herrlichen Blick auf den See. Die moderne Küche ist unter anderem mit einem Steamer und Weinkühlschrank ausgerüstet. Der wertige Natursteinboden aus Tessiner Granit zieht sich durch die ganze Wohnung und alle Räume sind klimatisiert. Die nach Süden gelegene Terrasse wird Sie begeistern: sie ist überdacht mit schönem Blick auf die märchenhafte Kulisse von See und die Bergen. Linker Hand vom Eingang gelangt man zu den drei Schlafräumen/Büros jeweils mit Ausgang auf die Ost-Terrasse, sowie dem Gäste-WC, Gästebadezimmer, privater Waschküche und Abstellraum, welche gegenüber liegen. Das Hauptschlafzimmer nimmt die ganze Breite des Gebäudes ein und ist offen gestaltet mit dem Badezimmer und der Badetrogwanne. Dusche und WC sind separat und viele Einbauschränke sowie eine private Terrasse runden das Angebot ab. Die ganze Wohnung wurde individuell vom Eigentümer konzipiert und die hochwertige Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.Für die Fitness stehen ein Fitnessraum sowie eine Sauna in der Residenz zur Verfügung. Drei Garagenplätze in der Tiefgarage sind im Preis inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Seepromenade, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Eine Wohnung mit Stil, für Menschen die gerne grosszügig wohnen und bestens geeignet für Erst- oder Zweitwohnsitz.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Bahnhöfe von Muralto und Minusio bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr im gesamten Locarno-Gebiet bis nach Bellinzona und Lugano. In Rivapiana, dem ?Seeufer?, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

MINUSIO - Nuovo ed elegante appartamento 5.5 locali con grande giardino

A Minusio, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo grande e luminoso appartamento di 5.5 locali con fantastico giardino. La residenza di soli 5 appartamenti si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Il centro di Locarno è facilmente raggiungibile a piedi. L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata con 9 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio sottolineano l'elevata qualità abitativa.L'appartamento si apre su uno spazioso soggiorno con moderna cucina aperta, un luogo ideale dove intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale e conducono all'ampio terrazzo parzialmente coperto. Da qui si accede al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità, ideale per organizzare cene con amici e familiari e godere del bel tempo. La camera da letto matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera da letto è perfetta per ospiti o familiari. Lo studio, luminoso e ben progettato, rappresenta il luogo ideale per concentrarsi sul lavoro o dedicarsi alle proprie passioni. Il secondo bagno e il servizio ospiti aggiungono un tocco di eleganza e comodità a questa abitazione, offrendo un ambiente fresco e raffinato per il benessere quotidiano. Completano l'offerta una lavanderia e una cantina privata. Sono disponibili posteggi coperti in autorimessa per CHF 60'000 l'uno. Caratteristiche: • 3 camere • 3 bagni • Terrazzo coperto e porticato (32 m² + 26 m²) • Lavanderia privata • Grande giardino ad uso esclusivo • Posteggi in autorimessa • Residenza primaria La consegna è prevista per l'autunno/inverno 2024. In questa incantevole residenza offriamo anche un grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato.

5.5 Zimmer-Wohnung an sonniger, zentraler Lage.

UmgebungVon Minusio aus erreicht man Locarno zu Fuss oder per Fahrrad auf einem wunderbaren Weg in wenigen Minuten. Auch der Bahnhof Locarno ist in kürzerster Zeit erreichbar.Locarno ist bekannt durch die beliebte Altstadt, das Lido mit seinen diversen Bademöglichkeiten und das Filmfestival auf der Piazza Grande und die naheliegenden Flüsse Maggia und Verzasca._________________________________________________WohnungDie 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Liegenschaft mit 16 Einheiten. Der Wohnblock ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe. Im Dorf befinden sich Einkaufsläden wie Coop, Migros, Denner) und auch die Schulen.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit Balkon.Die Küche wurde 2008 komplett renoviert. Auch wurden teilweise die Fenster renoviert und die Fussböden neu versiegelt. Die drei Zimmer sind mit Parkettboden versehen.Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein Bidet und ein WC.ParksituationZur Wohnung und im Preis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz.Kellerräumlichkeiten und HeizungDie Liegenschaft wird mit einer Zentralheizung mit Öl beheizt. Es hat mehrere Waschküchen, welche gemeinsam genutzt werden können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Veloabstellplatz.SpeziellesDie Wohnung ist derzeit bewohnt und vermietet und kann als Investitionsobjekt mit einer ca. 5 %-igen Kapitalrendite genutzt werden oder es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag aufzulösen und die Wohnung als Wohnsitz oder Ferienwohnung selber zu nutzen._____________________________________________________Wir haben noch kein Verkaufsdossier.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.

Minusio-bellissimo appartamento di 5.5 locali

Minusio- Bellissimo Appartamento di 5.5 localiMinusio, proponiamo in zona tranquilla e molto soleggiata un bellissimo appartamento di recente costruzione di 5.5 locali, l'appartamento si sviluppa come segue:atrio di entrata, due camere da letto secondarie , camera da letto principale con Bagno dotato di vasca e finestra, secondo servizio con doccia e attacco per colonna lavasciuga, cucina separata con possibilità di creare un grande open-space e soggiorno di generosi dimensioni da cui si può avere accesso al terrazzo coperto.Completano l'offerta una spaziosa cantina e due posti auto in autorimessa contigui inclusi nel prezzo di vendita.Per informazioni prendere contatto. 6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7340 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.4% (Cantone: +7.4%).

Casa con giardino e vista lago panoramica

Casa Carmen edificata nel 1920 in posizione dominante nel Comune di Minusio vanta una meravigliosa vista lago disposta su tre livelli da unità separate.La disposizione degli interni con grandi finestre e soffitti alti donano una vista mozzafiato sul Lago Maggiore creando un ambiente unico. Circondata dal verde dalla natura, lambiente esterno è caratterizzato da un'area dedicata al barbecue e dalla bellissima terrazza per rilassarsi e godersi il meraviglioso panorama.Questa proprietà rappresenta sicuramente una scelta da prendere in considerazione anche come residenza secondaria. L'esclusività di questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e la qualità nella sua costruzione in uno dei luoghi più suggestivi e gli conferiscono quel tocco di eccelso.L'immobile in ottimo è costituito da tre appartamenti con entrate indipendenti caratterizzato da due unità 2,5 locali e 1,5 locali con giardino pergolato e due posteggi coperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41(0)76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Villa in posizione privilegiata con ampio terreno

Un'oasi verde a Minusio. (Residenza Secondaria)La proprietà è situata in posizione leggermente rialzata a Minusio e offre molta privacy. Si trova in posizione centrale ma tuttavia molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno, circondata da alberi, dal bosco, dal piccolo ruscello e dal sentiero pedonale che porta a Brione/Minusio. Da tutte le camere si gode di una vista libera sul lago.Le rive del lago di Minusio e la stazione ferroviaria di Locarno sono raggiungibili in 4 minuti d'auto. I negozi per la spesa quotidiana, l'ufficio postale e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in 10 minuti. I trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L'attuale villa di 5,5 locali, con fascino ticinese, e un appartamento di 2 locali con ingresso separato, possono essere utilizzati come casa di vacanza e ampliati del 30%. In caso di residenza primaria, l'edificabilità residua è molto ampia potendo costruire una superficie totale di 1276 mq. Il giardino offre spazio a sufficienza per una piscina/jacuzzi/pergolato/area relax ecc...La posizione e le dimensioni del terreno (edificabile 2553 mq) rendono possibile anche la costruzione di un edificio di 8-10 appartamenti.La villa è suddivisa come segue:ampio ingresso, cucina con porta scorrevole sulla grande sala da pranzo e uscita diretta sulla terrazza, soggiorno separato con camino e uscita diretta sulla terrazza coperta, 3 camere da letto, di cui 2 con uscita sul balcone con vista lago, 1 servizio ospiti e 1 bagno con vasca, ampio solaio (ampliabile modificando il tetto), pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto.Appartamento dependance, di 2 locali, composto da: ingresso, cucina, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e sul giardino, 1 camera da letto, 1 bagno con vasca.Al piano cantina: cantina, cantina vini, bagno, ripostiglio con lavatrice, locale attrezzi, locale riscaldamento.Garage per 1 auto + moto e biciclette.Eine grüne Oase in Minusio. (Zweitwohnsitz)Die Liegenschaft befindet sich in leicht erhöhter Lage in Minusio und bietet optimale Privatsphäre. Zentral gelegen und trotzdem sehr ruhig mit ganztägiger besonnung, umgeben von Bäumen, dem Wald, dem kleinen Bach und dem Wanderweg nach Brione s/Minusio. Alle Zimmer haben einen unverbauten Blick auf den Lago Maggiore.Das Seeufer von Minusio und der Bahnhof in Locarno sind in 4 Autominuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Einkauf, die Post und Restaurants sind zu Fuss in 10 Minuten erreichbar, öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die bestehende 5.5-Zimmer-Villa in Tessiner Stil mit 2-Zimmer Einliegerwohnung kann als Ferienhaus genutzt und um 30% erweitert werden. Im Falle eines Hauptwohnsitzes ist die verbleibende Bebaubarkeit sehr groß, da eine Fläche von 1276 qm bebaut werden kann. Der Garten bietet genügend Platz für einen Swimmingpool/Jacuzzi/Pergola/Entspannungsraum etc.Die Lage und die Größe des Grundstücks (bebaubar 2553 qm) ermöglichen auch die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit 8-10 Wohnungen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Große Eingangsbereich, Küche mit Schiebetür zum großen Esszimmer und direktem Ausgang auf die Terrasse, separates Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon mit Seeblick, 1 Gäste-WC und 1 Bad mit Wanne, großer Dachboden (kann durch Dachausbau erweitert werden), Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.2-Zimmer Einlieger-Wohnung, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne.Im Kellergeschoss: Keller, Weinkeller, Bad, Abstellraum mit Waschmaschine, Werkzeugraum, Heizungsraum.Garage für 1 Auto + Motorrad und Fahrräder.A...

Ambiente e posizione esclusivi

La residenza Esplanade si trova in posizione sopraelevata nel comune di Minusio. Da qui si gode di una vista panoramica assolutamente libera sul lago e sulle montagne circostanti. La posizione tranquilla è la particolarità di questa proprietà. L'appartamento ha 5.5 locali, è moderno e ben illuminato. Si suddivide come segue: ingresso, sala da pranzo/soggiorno, cucina aperta, 3 camere da letto, 2 servizi, bagno per gli ospiti e lavanderia. Dalla grande terrazza si può apprezzare la meravigliosa vista che vi lascerà senza fiato. L'appartamento dispone di due posteggi in autorimessa e di una cantina.Possibilità di usufruire dei servizi dell'albergo Esplanade di fianco e di ritirare il mobilio.Residenza secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=rPtpMwS881PTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Die Liegenschaft Esplanade befindet sich am Hang in der Gemeinde von Minusio. Von hier aus geniesst man eine absolut unverbaubare Panorama-Sicht auf den See. Die ruhige Lage ist das besondere Merkmal dieser Liegenschaft. Die moderne und helle 5.5-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Ess-Wohnzimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche. Von der grossen Terrasse mit 78 qm, geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und den See. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, die Dienstleistungen des Hotels Esplanade nebenan in Anspruch zu nehmen und die Möbel zu übernehmen. Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=rPtpMwS881PAlle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

6.5-Zi. Attika mit herrlicher Sonnenterrasse (48)

Die Residenz ?Fontanalba ? liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage von Minusio, fernab von dem Lärm der Hauptstrasse in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse, dennoch sehr zentral, um alles zu Fuss zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Geschäfte, Restaurants, Post und Banken. Die grosszügige 6.5 Zimmer Attika- Wohnung mit der traumhaften Sonnenterrasse, ist über den Lift oder über die geräumige Garage / Keller erreichbar. Vom Eingangsbereich geht es fliessend in den lichtdurchfluteten Essbereich mit Kamin und den herrlich grossen Panoramafenstern, angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt der helle offene Wohnbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Von allen Bereichen gelangt man auf die herrliche, ca. 77 m² grosse Sonnenterrasse mit Südausrichtung und einem wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und die Magadino-Ebene. Der herrliche Aussenbereich bietet genügend Platz für verschiedene Ansprüche, ob zum Sonnenbaden, oder zum BBQ mit Freunden und der ganzen Familie, hier wird sich jeder frei und wohl fühlen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich, neben drei normalen Schlafzimmern, welche auch als Büro genutzt werden könnten, ein Gäste-WC, eine gemütliche Leseecke und ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm. Das Elternschlafzimmer mit en Suite Bad ist mit einer Badewanne / WC ausgestattet, es leuchtet wunderbar in einem «Retro Meeresblau», besonders wenn die Abendsonne hineinscheint. Vom lichtdurchfluteten Hauptschlafzimmer hat man auch noch einmal die Möglichkeit sich auf dem separaten Balkon zu entspannen. Das Appartement ist perfekt für eine Familie geeignet, die in Ruhe aber zentral ihre Freizeit geniessen möchte. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden! Die Wohnfläche ist Netto und ohne die Hälfte der Terrassenfläche.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem ?Seeufer?, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

3.5 locali con vista Lago - 3.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Seesicht

Appartamento di 3.5 locali a Minusio vista lagoProponiamo in vendita splendido 3.5 locali nel cuore di Minusio!L'appartamento si trova al 4° piano della residenza Sanquirico. Una moderna costruzione caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi. Nonostante la modernità della costruzione l'appartamento è caratterizzato da spazi abitativi molto confortevoli, infatti troviamo una grandezza complessiva dell'appartamento di 66m2 e una grande terrazza di 18m2. Abitazione ideale per chi desidera avere tutto a porta di pochi passi. Infatti in un raggio di appena 150/250m troviamo Migros, Coop, fermata del bus, Posta, Comune, ristoranti, pasticceria, e tanto altro! I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Le finiture sono di ottima qualità e comprese nel prezzo vi è la colonna lava-asciuga.La disposizione interna è così composta: Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina Open-Space, bagno con doccia e collegamenti per lava-asciuga, camera matrimoniale, grande terrazza con vista. A completare l'offerta, una cantina e un posteggio in autorimessa.Diventa proprietario affittando. Approfitta dell'innovativo finanziamento con il sistema RIS Home, per i prossimi 5 anni vivrai nella casa dei tuoi sogni risparmiando oltre 1/3 dell'affitto versato.Prezzo di vendita: CHF 660'000.-Posteggio interno: CHF 40'000.- Vendibile come residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch3.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit SeesichtWir bieten eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Minusio zum Verkauf an!Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Residenz Sanquirico. Ein modernes Gebäude, das sich durch moderne Linien und großzügige Wohnräume auszeichnet. Trotz der Modernität der Konstruktion zeichnet sich die Wohnung durch sehr bequeme Wohnräume aus, in der Tat finden wir eine Gesamtgröße der Wohnung von 66m2 plus eine große Terrasse von 18m2. Ideale Wohnräume für diejenigen, die alles vor der Haustür haben möchten. In einem Umkreis von nur 150/250m finden wir Migros, Coop, Bushaltestelle, Post, Gemeinde, Restaurants, Bäckerei und vieles mehr! Die Fenster und Türen sind dreifach verglast und bestehen aus PVC mit einer Aussenverkleidung aus Aluminium. Die Oberflächen sind von hervorragender Qualität und im Preis inbegriffen ist eine Waschmaschine mit Trockner.Die Innenaufteilung ist wie folgt: Atrium mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit Open-Space-Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Schlafzimmer mit Doppelbett, große Terrasse mit Aussicht. Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage runden das Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 660'000.00.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-Verkaufbar als Erstwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Domusdea-Portal.

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den zahlreichen Vorteilen der Konstruktion aus einem natürlichen und nachhaltigen Material wie Holz gehört seine Trägheit, d. h. die Fähigkeit, die gewünschte Innentemperatur über einen sehr langen Zeitraum aufrechtzuerhalten, auch wenn die Heizung oder die Klimaanlage ausgeschaltet ist. Die Positionierung und der hohe Wärmewert der Fenster tragen ebenfalls zur Energieeffizienz bei.Der Respekt vor der Privatsphäre wird in diesem neuen Viertel in Minusio großgeschrieben, da es, wie aus dem Entwurf hervorgeht, keine unterschiedlichen Wege oder Ausblicke zwischen den einzelnen Häusern gibt.Holz ist ein nachhaltiger Werkstoff mit neutralen CO2-Emissionen. Bauen mit Holz bedeutet aktiven Klimaschutz.Die vorgefertigten Wände von Kager werden trocken, schnell und ohne umweltbelastende Materialien wie Zement oder Kalk errichtet. Geringe CO2-Emissionen. Energieeinsparungen sind durch die hohen Wärmedurchgangskoeffizienten der Kager Holzwände garantiert.Die Häuser sind für die Installation von Fotovoltaikanlagen auf dem Dach vorbereitet.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Thermopumpe, die keine Verbrennung erzeugt und daher keine Kohlenstoffemissionen verursacht.Die Zufahrten, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, befinden sich an der Nordseite des Grundstücks. Zu jedem Haus gehören eine Garage und ein nicht überdachter Parkplatz.Der Eingang ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und im Eingangsbereich befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum für die Wäsche.Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohnbereich mit der Küche, die durch zwei raumhohe Fenster in der Nachmittagssonne erhellt wird, und dem Essbereich mit einem großen Fenster in der Südwestecke, von dem aus man bequem auf die Veranda und den Garten gelangt. Der Essbereich ist zum Wohnbereich hin offen.Der Flur führt auf halber Höhe in den ersten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer befinden: das Hauptschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne; zwei Schlafzimmer für Kinder oder Gäste, die das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer auf dem Flur nutzen. Alle Bäder sind belüftet und natürlich beleuchtet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer mit Fenster.

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...