Appartement & maison à vendre à 8182 (Hochfelden)

Das 1860 erbaute prächtige, gut gepflegte, einseitig angebaute frühere Bauernhaus mit Satteldach und grosszügigen Pferdestallungen verfügt über sechs grosse Zimmer und eine Wohnfläche von 285 m2 auf zwei Geschossen; die angrenzenden Ställe und dazugehörigen Nebenräume im EG zählen 265 m2. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich somit über 550 m2 Nutzfläche. Der offene Sitzplatz im sonnigen Garten gewährt ruhevollen und höchst privaten Aussenraum. Das Gebäude wurde 1998 aufwändig kernsaniert und umgebaut und befindet sich in einem guten Zustand; der Ausbaustandard ist gehoben mit grosszügigen Badezimmern (das eine mit Sauna) und einer separaten Toilette. Zwei Garagen bieten Platz für zwei grosse Autos, Gäste parkieren bis zu vier Autos im Freien. Die vier Pferdeboxen mit Auslauf, eine Innenbox kombinierbar mit Auslauf sowie eine Sattelkammer und eine Dusche/WC sind hinter der Garage angelegt. Geheizt wird mit einer Öl-/Zentralheizung. Derzeit sind die Pferdestallungen, der zum Grundstück gehörige Reitwiese noch bis Ende Juni 2023 vermietet, was jährliche Einnahmen generiert. Eine seitlich des Gebäudes liegende gepachtete Weidewiese (11.67a) sowie eine weitere Weidewiese (28.17a) nahe der Liegenschaft kann ebenfalls genutzt werden. Das Mietverhältnis wurde per Ende Juni 2023 seitens Eigentümer gekündigt, im Falle die neue Eigentümerschaft eigene Pläne zur Nutzung, etwa zum Einrichten einer kleinen Reitschule oder für den Eigenbedarf haben. Das gesamte Grundstück misst 2?400 m2. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An bevorzugter Lage, in kinderfreundlicher und ländlicher Umgebung befindet sich das charmante 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus) mit folgendem Raumkonzept: • Eingangsbereich mit geräumigem Entrée, Einbauschrank/Garderobe und angrenzendem Gäste-WC (renoviert 2016) • lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée (Heizkassette) und direktem Ausgang in den grosszügigen Garten (eingezäunt) mit schöner Hainbuche • separate Küche mit viel Stauraum und modernen Küchengeräten wie: Induktionskochfeld, Steamer/Wärmeschublade, Mikrowelle usw. • Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Gang Einbauschrank (Schubladen), Dusche mit grossem Lavabo, separates WC (Nasszelle + WC beide renoviert 2016) • Untergeschoss: Hobby/Spielen, Luftschutzraum mit Ablagefläche + Gestell, separate Waschküche, Trockner + Dusche, Tankraum und Heizen/Boiler. Bezug: nach Absprache ab ca. Mitte April 2023 Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-- inkl. 1 Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle Der Kindergarten und die Primarschule werden in Hochfelden besucht. Das Gymnasium, die Oberstufe und Berufswahlschule sind in Bülach mit Fahrrad oder Bus gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Volg und Hofladen sind einige Fussminuten entfernt. Im benachbarten Bülach hat es verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte. Könnte das bald Ihr neues Zuhause sein? Sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für dieses spannende Objekt zu. Wir freuen uns auf Sie!

Die angebotene 4 ½ Zimmer Gartenwohnung Duplex in Hochfelden bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein ruhiges und ländliches Wohngefühl in einer angenehmen Wohnlage. Die Wohnung grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet somit eine direkte Nähe zur Natur und zum Landleben. Die Wohnung selbst beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Gartensitzplatz bietet. Der Ess- und Wohnbereich ist mit rustikalen Keramikplatten ausgelegt, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit einem Laminatboden ausgestattet sind.Für den täglichen Komfort ist die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet, die mit einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Foodcenter, einem Glaskeramikherd und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Auch ein Gäste-WC mit einem praktischen Waschturm befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer und 3 Schlafzimmer.Die Wohnung verfügt über einen Kellerbereich mit einer abschließbaren Tür und einem Aussenparkplatz, der direkten Zugang zum Gartensitzplatz bietet. Zusätzlich können zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage für je 35'000.- erworben werden.Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über eine Ölheizung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für ihre neuen Besitzer.Alles in allem ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für alle, die einen ruhigen und ländlichen Lebensstil suchen, ohne dabei auf den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Die hervorragende Lage in Hochfelden und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Lagebeschrieb:Kindergarten, Primarschule ca. 400mOberstufenschule & Kantonschule (in Bülach)Freizeitgestaltung Sportanlage Hirslen, Freibad, Bike Park,Wanderwege und diverse VereineEinkaufsmöglichkeiten Volg Laden, Hof-MetzgereiEinkaufszentren Bülach und BachenbülachBushaltestelle 450 mBahnhof in 5 Min. mit dem Bus erreichbarAutobahnanschluss 1.4 Km in ca. 3 Auto-MinutenWeitere Informationen zu Hochfelden finden Sie unter www.hochfelden.ch

Suchen Sie seit geräumer Zeit ein freistehendes Einfamilienhaus? - Vielleicht kann die Suche beendet werden.Aktuell sind wir in der Aufbereitung der Verkaufsunterlagen. Bestellen Sie jedoch jetzt die Verkaufsdokumentation. Wir sind bald startbereit und werden alle Anfragen chronologisch bedienen.In einer familienfreundlichen und ruhigen Sackgasse, an leicht erhöhter Lage liegt dieses freistehende Einfamilienhaus.Raumprogramm: • Untergeschoss: Technik-, Wasch-, Schutz-, Keller- und Partyraum • Erdgeschoss: Garage, Wohnraum, Küche, WC, Zimmer, grosser Garten • Obergeschoss: Eltern- und 2 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 WC/Badzimmer, 1 WC/Duschzimmer • Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaumöglichkeiten sind in Abklärung Die Bausubstanz präsentiert sich in einem eindrücklich gutem Zustand. Trotzdem empfehlen wir bautechnische Ausbesserungen, damit Sie das Maximum aus diesem Domizil herausholen.Wir verzichten auf ein klassisches Bietverfahren. Der Zuschlag liegt in Ihrer Hand. Sobald man sich auf das Wesentlichste geeinigt hat, kann das Haus reserviert werden.Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und Telefonnummer bearbeiten.

Im ländlichen Hochfelden verkaufen wir an ruhiger Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, eine 5 ½ Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, schönem Innenausbau und grossem Balkon, welcher zum Sonnentanken einlädt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Naherholungsgebiet, Sportanlage und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz.Informationen zur Wohnung:- Heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon- Küche mit GWA, Backofen, Glaskeramikherd- Keramikplatten in der gesamten Wohnung- grosses Entree- Vorplatz im 2 DG. mit Einbauschränken- 2 Reduit- 2 Nasszellen- Waschmaschine / Trockner im Badezimmer- Sonniger Balkon mit Weitsicht- Keller im UG- Autoabstellplatz in TG- Außen ParkplatzDas 2005 erbaute Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen wurde im traditionellen Stil mit erstklassigen Materialien in Massivbauweise erstellt und wird zurzeit mit einer Ölheizung beheizt.Die Dach-Maisonette-Wohnung verfügt über einen schönen Innenausbau und einem grosszügigen Grundriss mit ca. 147 m2 Wohnfläche. Der helle Wohnbereich, die offene Küche mit Natursteinabdeckung sowie die Sichtbalken schaffen eine besondere Atmosphäre und werden Ihnen viel Freude bereitenDie Wohnung selbst präsentiert sich ebenfalls in einem guten Zustand.Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage für 35'000.- und ein Außen Abstellplatz für 15'000.- kann dazu erworben werden. möchten Sie die Wohnung besichtigen? Achille Martire freut sich, Ihnen die Wohnung anlässlich eines unverbindlichen Besichtigungstermins zeigen zu dürfen.