11 résultats - Immobilier à vendre à 9015 (St-Gall)

Appartement de 4,5 pièces situé au calme avec 3 pièces secondaires et potentiel de rénovation

APERÇU Ce lumineux appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 14 unités résidentielles, construite en 1985. L'orientation assure une bonne luminosité et offre une belle vue sur les environs verts. Avec une surface habitable de 104,4m2, l'appartement convainc par son plan d'étage efficace. Le balcon de 10,8m2 invite à se détendre et à profiter. L'appartement comprend une salle de bain (douche/WC) et un WC séparé et offre un grand potentiel pour une rénovation complète. L'appartement comprend une pièce de hobby spacieuse, éclairée et chauffée au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée non seulement comme buanderie mais aussi comme bureau à domicile ou pièce de hobby. De plus, un cellier et un grenier sont disponibles au rez-de-chaussée et au dernier étage, respectivement. Les installations de stationnement sont situées dans le garage souterrain. Deux voitures peuvent être garées confortablement sur l'espace de stationnement double. L'infrastructure pour la mobilité électrique est déjà disponible. La maison multifamiliale se présente dans un état plus ancien mais bien entretenu. Ces dernières années, des investissements ont été réalisés dans la mobilité électrique, l'installation du système photovoltaïque et la rénovation du toit. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au mazout. La distribution de chaleur est effectuée via des radiateurs. Cet appartement situé de manière attrayante offre beaucoup de potentiel et est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui veulent poursuivre leurs hobbies dans les pièces secondaires. L'appartement est vacant depuis peu et est disponible immédiatement.PROGRAMME DE PIÈCESVoir pièce jointe ; la surface habitable nette est de 104,4m2.STATIONNEMENT Le stationnement souterrain n° 41 offre de l'espace pour 2 voitures et est inclus dans le prix d'achat.FOnds DE RÉNOVATION Le fonds de rénovation avait CHF 193'997.45 (pour la maison multifamiliale) et CHF 58'098.86 (pour le garage souterrain) au 30.06.2025.INVESTISSEMENTS Ces dernières années, le toit, toutes les portes d'entrée de la maison, le terrain de jeu extérieur et les systèmes de verrouillage ont été rénovés. De plus, un système photovoltaïque a été installé en 2023.PLAUSIBILITÉ DU PRIX D'ACHAT Le prix d'achat de CHF 695'000.00 a été vérifié par les banques : 1 grande banque, 2 banques cantonales et 2 caisses de pension peuvent vérifier le prix d'achat.

Appartement familial lumineux et spacieux, confort urbain rencontre vie nature

Appartement familial lumineux et spacieux, confort urbain rencontre vie nature Vie moderne, pièces spacieuses et emplacement attractif - ici vous trouverez votre nouvelle maison !Au Gsellstrasse 26 à 9015 St-Gallen-Winkeln, vous trouverez un appartement de 4½ pièces attirant qui convainc par un plan d'étage réfléchi, des pièces à vivre lumineuses et un concept de vie moderne.L'appartement est situé dans un complexe d'habitation bien entretenu à la périphérie ouest de St-Gallen. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement de vie calme dans la verdure, sans avoir à renoncer aux commodités d'une infrastructure excellente et de bonnes connexions de transport.Un foyer où l'on se sent bien Dès l'entrée dans l'appartement, la disposition des pièces spacieuse et réfléchie est remarquable. Le hall d'entrée avec vestiaire pratique mène à la zone de vie et de repas ouverte, qui forme le cœur de l'appartement.La cuisine moderne, ouverte, s'intègre harmonieusement dans la zone de vie. Elle convainc par des espaces de travail spacieux, beaucoup d'espace de stockage et un équipement fonctionnel. Particulièrement pratique est le réfrigérateur avec compartiments de refroidissement séparés.Trois pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau à domicile. Ici, les familles ainsi que les couples avec le désir d'un espace de vie supplémentaire trouveront leur place.Deux salles de bain séparées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche.Balcon spacieux - votre espace privé au soleil Un point fort particulier de cet appartement est le balcon couvert d'environ 29,5 m².Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures ensoleillées et avoir suffisamment d'espace pour un salon confortable, une grande table à manger ou votre oasis de bien-être personnelle à l'air libre.La vue sur la verdure et la proximité des prairies environnantes donnent à cet espace extérieur un charme particulier. Grâce à la couverture, le balcon peut être utilisé dans différentes conditions météorologiques.Confort jusqu'au dernier détail Les aspects pratiques ne sont pas non plus négligés dans cet appartement.Une pièce de sous-sol spacieuse et séparée avec sa propre connexion de machine à laver offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'installer votre propre buanderie.Un espace de parking souterrain est déjà inclus dans l'offre d'achat. Particulièrement prospectif : dans le garage souterrain, il existe une possibilité de recharge pour les véhicules électriques.Les points forts en un coup d'œil Appartement de 4½ pièces attirant Plan d'étage spacieux et moderne Pièces à vivre lumineuses avec fenêtres du sol au plafond Zone de vie et de repas ouverte Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage Réfrigérateur avec compartiments de refroidissement séparés Parquet de haute qualité dans toutes les pièces à vivre et les chambres Trois pièces polyvalentes Deux salles de bain avec baignoire et douche Balcon couvert d'environ 29,5 m² Pièce de sous-sol spacieuse avec connexion de machine à laver Espace de parking souterrain inclus dans l'offre d'achat Possibilité de recharge pour les véhicules électriques dans le garage souterrain Immeuble d'habitation bien entretenu avec architecture moderne Emplacement de vie calme avec proximité immédiate à la nature Bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier Emplacement attractif - vie urbaine et plaisir de la nature St-Gallen-Winkeln offre une combinaison idéale d'infrastructure urbaine et de vie nature.Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont à portée de main. Grâce à l'emplacement pratique, vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville de St-Gallen et les communes environnantes.En même temps, les espaces verts et les zones de loisirs à proximité, tels que Gübsensee, Breitfeld et Allmend, vous invitent à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives et à profiter d'heures de détente à l'air libre.Ici, vous vivez calmement et de manière familiale et bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne.Convainquez-vous personnellement ! Cet appartement de propriétaire combine un espace de vie spacieux, une conception de pièces moderne et un espace extérieur attractif avec un emplacement excellent.Que ce soit comme nouvelle maison pour votre famille, comme résidence confortable pour les couples ou comme investissement à long terme - cet appartement offre de nombreuses possibilités.Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison idyllique à St. Gallen – Paradis de jardin avec étang de baignade

Maison unifamiliale spacieuse d'environ 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 1'048 m². La maison, construite en 1972 et rénovée en 2011, s'étend sur trois étages et offre une gamme de pièces polyvalente avec au total cinq pièces, plusieurs salles de bains, une cheminée, un garage double et des pièces de stockage supplémentaires.Ce qui se distingue particulièrement, c'est le jardin amoureusement conçu avec un étang de baignade, de beaux arbres et arbustes, ainsi que diverses possibilités d'assise et de séjour. Ici, vous trouverez la paix, l'intimité et beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur.L'attractive situation résidentielle avec un espace de loisirs à proximité, de bonnes possibilités de shopping et un accès pratique aux transports en commun complète l'offre. Un foyer spécial pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux et une vie aimant la nature.

Espaceux, moderne et ensoleillé – vivre avec une vue panoramique

Maison de 3,5 pièces qui convainc par son plan d'étage spacieux et son emplacement surélevé attractif.D'une superficie d'environ 195 m² et d'un terrain de 594 m², la maison offre des pièces à vivre spacieuses sur trois niveaux. La cuisine ouverte, la chambre spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que la pièce spacieuse et polyvalente à l'étage supérieur créent un sentiment de vie moderne et aéré.Particulièrement attractif est le sous-sol avec un atelier chauffé, accessible séparément de l'extérieur, et un garage spacieux d'environ 5,10 m de largeur. L'offre de pièces est complétée par une buanderie, des pièces techniques et d'autres pièces annexes.La combinaison d'équipements modernes, de pièces spacieuses, de belles vues et d'un emplacement calme fait de cette propriété un domicile spécial à St-Gall.