9 résultats - Immobilier à vendre à Bourg (Fribourg)

A vendre au coeur de la Vieille Ville de Fribourg un magnifique attique

Pour les amateurs d'objet exceptionnel, cet appartement coup de coeur au charme authentique de 4.5 pièces est niché en attique d'un immeuble baroque de caractère datant du XVe siècle, situé au coeur du quartier historique du Bourg de la vieille ville de Fribourg.L'emplacement unique dans le quartier calme du Bourg, surplombant la Sarine, offre une vue imprenable sur la ville basse médiévale et les Préalpes vers le sud. Côté rue, vous profitez d'une vue magnifique sur la cathédrale voisine Saint-Nicolas. La situation dans la Grand-Rue historique et tranquille, à proximité du centre-ville moderne, offre un cadre de vie confortable, incluant le traditionnel marché du samedi avec ses commerçants accueillants.Caractéristiques :- Appartement en duplex d'environ 200 m² de surface habitable- Ascenseur direct dans l'appartement- Cuisine entièrement équipée avec accès au vaste séjour doté d'une cheminée conforme aux standards actuels- Surface du séjour, salle à manger et cuisine : environ 68 m²- Chambre principale (30 m²) avec salle de bain privée (douche, baignoire à remous)- Chambre avec espace d'entrée (19 m²)- Salle de douche séparée- Salon, coin lecture, bureau et deux pièces de rangement à l'étage supérieur en duplex- Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires à l'étage, portant le total à quatre chambres- Possibilité de créer un balcon côté rivière La Sarine - Deux caves, dont une grande voûtée (accessible par ascenseur)- Buanderie avec machines modernes- L'immeuble est occupé par seulement quatre propriétairesSituation :- Central, entre Berne et Lausanne- Accès autoroutier A12 à environ 2 km- Gare à 1 km, environ 15 minutes à pied- Arrêt de bus Tilleul/Cathédrale à moins de 100 m (réseau urbain TPF et CarPostal, horaires réguliers)- Commune de Fribourg (bilingue français/allemand) :- Crèches et jardins d'enfants- Écoles primaires, secondaires et professionnelles- Université- Restaurants, cafés, bars, cinémas, théâtre (opéra, pièces), ainsi qu'une vie musicale et festive dynamique- Commerces alimentaires, boutiques, centres commerciaux- Musées- Églises médiévales, chapelles et monastères- Funiculaire authentique du XIXe siècle reliant la haute et la basse ville- Piscine municipale dans la ville basse- Nombreuses zones de loisirs dans et autour de la ville (lac, forêts, prairies, sentiers de randonnée)Prix : CHF 1'450'000.00Pour information, les photos meublées présentées ont été générées à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé.Retrouvez également nos biens sur : www.martin-immobilier.ch

Spacieux logement de 4 pièces au dernier étage d'une immeuble historique

Appartement de 200 m2 situé dans le quartier du Bourg Au coeur du quartier du Bourg, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Vieille Ville de Fribourg, découvrez ce magnifique appartement en duplex d'environ 200 m² habitables, occupant les combles et surcombles d'un immeuble de caractère datant du XVe siècle.Le marché hebdomadaire, les commerces, les restaurants, les établissements culturels ainsi que les transports publics sont accessibles en quelques minutes.La gare de Fribourg se trouve à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A12 est rapide, facilitant les déplacements vers Berne, Lausanne ou la Riviera fribourgeoise.Véritable bien d'exception, cet appartement séduit par son authenticité, ses généreux volumes, sa charpente apparente, ses espaces mansardés et son atmosphère chaleureuse. Accessible directement par un ascenseur privatif, il offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une architecture empreinte d'histoire et des espaces de vie au caractère unique.Afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ils offriront aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux tout en préservant le cachet exceptionnel de cet appartement.Depuis les pièces de vie, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la basse ville médiévale, la Sarine et les Préalpes. Côté Grand-Rue, la vue sur la Cathédrale Saint-Nicolas rappelle le caractère historique unique de cet environnement privilégié.Grâce à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier de volumes généreux ou à une famille avec un enfant recherchant un lieu de vie unique au coeur de Fribourg.DistributionCombles :Appartement en duplex d'environ 200 m² habitablesAscenseur avec accès direct dans l'appartementGrand espace de vie d'environ 68 m2, comprenant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisineChambre parentale d'environ 30 m² avec salle de bains privative (baignoire et douche)Une seconde chambre d'environ 19 m²Salle de douches avec WC et lavaboSurcombles :Vaste espace polyvalent pouvant accueillir un salon, une bibliothèque, un bureau ou un espace détente. Possibilité d'aménager 2 chambres fermées dans cet espaceSous-sol :Deux caves, dont une cave voûtée accessible par ascenseurBuanderie commune équipée de machines modernes

À 7 minutes de Fribourg, St-Ours ferme à rénover à vendre

St OURS, FERME DE CARACTÈRE À RÉNOVER – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À 7 MINUTES DE FRIBOURGPrix de vente : CHF 590'000.–Vous recherchez un bien atypique offrant de vastes possibilités de transformation et de développement ? Cette ancienne ferme à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un investisseur, un artisan, une entreprise ou une famille souhaitant créer un lieu de vie unique.Située à Saint-Ours, dans le canton de Fribourg, à seulement 7 minutes de la ville de Fribourg, cette propriété bénéficie d'un cadre villageois tout en restant idéalement proche des infrastructures urbaines.UN VOLUME IMPRESSIONNANT ET UN FORT POTENTIELLa ferme développe un volume total d'environ 4'000 m³, comprenant la partie habitable et la grange, sur une parcelle d'environ 5'000 m².Une source coule toute l'année!La propriété nécessite une rénovation complète, tant de la partie habitation que de la grange. Cette situation offre toutefois une grande liberté de conception et la possibilité de repenser entièrement les espaces selon le projet envisagé.La surface habitable pourrait être augmentée d'environ 60 %, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour la création de logements supplémentaires.PARTIE HABITABLELa partie habitation comprend actuellement six chambres, ainsi qu'un très grand salon réparti sur deux niveaux, offrant un caractère et des volumes particulièrement généreux.Les combles présentent également un potentiel de création d'un appartement.Selon le projet, l'ensemble de la partie habitable pourrait être réorganisé afin de créer plusieurs appartements, une grande habitation familiale ou un ensemble mixte combinant logements et activités professionnelles.GRANGE, ARTISANAT ET ACTIVITÉS PROFESSIONNELLESLa grange constitue un espace particulièrement intéressant pour un artisan ou une entreprise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins.Le volume disponible permet notamment d'envisager : • ateliers artisanaux ; • bureaux ; • dépôts et espaces de stockage ; • locaux pour une activité professionnelle ; • espaces complémentaires aux logements ; • projet résidentiel ou mixte. Cette configuration rend la propriété particulièrement polyvalente et permet d'imaginer un projet sur mesure.CAVES ET ÉLÉMENTS DE CARACTÈRELa ferme est partiellement excavée et dispose notamment d'une magnifique cave à vin voûtée en pierres de molasse, apportant un charme authentique au bâtiment.Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la ferme.UN PROJET ÉQUESTRE OU DE PERMACULTUREAvec sa parcelle d'environ 5'000 m², cette propriété offre également un potentiel intéressant pour un projet tourné vers la nature.La ferme dispose d'écuries équipées pour accueillir des chevaux, ainsi que d'une fosse à purin.Le terrain peut également convenir à une famille souhaitant développer un projet de permaculture, jardinage ou production vivrière, sous réserve bien entendu des possibilités réglementaires et des autorisations nécessaires.UNE SITUATION PRIVILÉGIÉESituée à Saint-Ours, dans la partie germanophone du canton de Fribourg, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement intéressante :Fribourg est accessible en environ 7 minutes en voiture.Les familles disposent ainsi d'un large choix pour la scolarité des enfants : possibilité de poursuivre une scolarité en français, bilingue ou en allemand, selon les établissements et les possibilités offertes.Le transport scolaire est assuré.POUR QUI ?Une source d'eau coule toute l'année!!!Cette propriété s'adresse notamment à : • une famille souhaitant créer une grande habitation personnalisée ; • un investisseur recherchant un projet de rénovation et de création de logements ; • un artisan souhaitant réunir habitation, atelier et dépôt ; • une entreprise recherchant des bureaux et espaces de stockage ; • un porteur de projet souhaitant développer une activité à la campagne ; • une famille désirant associer habitat, chevaux, jardin et permaculture. UNE FERME À TRANSFORMER SELON VOS ENVIESAvec ses environ 4'000 m³ de volume, ses 5'000 m² de terrain, son potentiel d'augmentation de la surface habitable d'environ 60 %, ses écuries et ses espaces généreux, cette ancienne ferme offre une palette exceptionnelle de possibilités.Un bien destiné à celles et ceux qui souhaitent créer, transformer et donner une nouvelle vie à un bâtiment chargé de caractère.Prix de vente : CHF 590'000.–Bien vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète. Les possibilités de transformation, d'augmentation de la surface habitable, de création de logements ou d'exploitation professionnelle sont à confirmer auprès des autorités compétentes selon le projet envisagé.