2 résultats - Immobilier à vendre à Cluse - Philosophes (Genève)

Villa élégante à Collonge-Bellerive – 8 pièces avec proximité du lac

Villa familiale élégante au cœur de Collonge-BelleriveElle est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Genève, cette villa élégante et indépendante combine intimité, espaces de vie généreux et un style de vie familial exceptionnel, à seulement quelques instants des rives du lac Léman.La propriété est située sur un terrain paysagé de 991 m², qui offre une intimité complète grâce aux haies matures entourant le jardin, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du lac et environ 15 minutes du centre-ville de Genève. Les écoles internationales, les terrains de golf, les clubs de tennis, les installations de voile et les transports en commun sont tous à portée de main, ce qui en fait l'un des endroits les plus convoités du canton pour la vie de famille.La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offre 322 m² d'espace habitable, dont 162 m² de surface de vie officielle, répartis sur deux niveaux avec une disposition très fonctionnelle. Les pièces de réception lumineuses et orientées sud et ouest s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin paysagé, créant un lien sans rupture entre la vie intérieure et extérieure.Au cœur de la maison, une cheminée à bois à double face relie élégamment les salons et les salles à manger, tandis que les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière tout au long de la journée. La propriété offre trois chambres, quatre salles de bains et une variété d'espaces polyvalents qui peuvent facilement accueillir un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux, un hébergement pour les invités ou des espaces de vie supplémentaires pour la famille.La maison a été soigneusement entretenue et améliorée tout au long de la propriété actuelle. Les investissements importants comprennent des fenêtres isolées modernes, des planchers en chêne massif dans tout le rez-de-chaussée, des salles de bains rénovées, une cheminée reconstruite, une rénovation complète de l'extérieur, des améliorations du jardin avec un système d'irrigation automatique et de nombreuses mises à niveau techniques. Le système de chauffage a été modernisé à la suite d'une évaluation de l'efficacité énergétique et continue de fournir des performances excellentes avec une faible consommation de carburant.À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre paisible et privé pour la vie de famille, les divertissements ou simplement pour profiter de la verdure environnante. Le terrain généreux offre suffisamment d'espace extérieur tout en présentant un potentiel de développement à long terme attrayant, sous réserve des règlements de planification applicables.Ayant servi de maison de famille chérie pendant de nombreuses années, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir une résidence qui combine tranquillité, praticité et emplacement exceptionnel dans l'une des communes les plus prestigieuses de Genève.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Exceptionnelle maison de village neuve de 5.5 pièces - Meyrin Village (GE) au calme, yc parking.

Découvrez cette magnifique maison de village neuve de 5.5 pièces, idéalement située au cœur de Meyrin Village (1217), à la route de Meyrin 307A.S'intégrant harmonieusement dans le caractère historique de Meyrin Village, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances de la route de Meyrin tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.Ses grandes fenêtres, ses hauteurs sous plafond atteignant 3,80 mètres dans les pièces principales et son accès de plain-pied sur une agréable cour ombragée par un beau tilleul lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une remarquable sensation d'espace.Construite selon le standard Très Haute Performance Énergétique (THPE), le niveau d'exigence le plus élevé du canton de Genève, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Grâce à sa configuration traversante, elle bénéficie également d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable durant la période estivale.Caractéristiques principales • 5.5 pièces • Surface habitable : 221 m², répartis sur trois niveaux • Sous-sol : 41 m² • Parcelle principale : 167 m², comprenant : • 123 m² de jardin et une place de parking privative (parcelle n° 11947) • 44 m² d'accès piéton et véhicules en copropriété (parcelle n° 11928) • Place de parking privative incluse • Livraison dès décembre 2026 • Possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement des travaux. Un emplacement privilégiéLa propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, alliant le calme d'un village à une excellente desserte en transports publics.À pied • Arrêt de tram Meyrin-Village : 1 minute • Arrêt de bus Meyrin-Village : 2 minutes • Coop et boulangerie Oberson : 2 minutes • Pharmacie de Meyrin Village : 2 minutes • École primaire de Meyrin-Village : 3 minutes • Hôpital de La Tour (urgences adultes et enfants 24h/24) : 4 minutes (350 mètres) • Cycle d'Orientation de la Golette : 6 minutes • Gare de Meyrin : 13 minutes En tram • CERN : 9 minutes • Collège Rousseau : 17 minutes • Gare Cornavin : 22 minutes • Place Bel-Air (centre-ville de Genève) : 24 minutes Un bien rareCette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans le secteur très recherché de Meyrin Village.Le quartier bénéficie d'un environnement protégé, limitant fortement les possibilités de nouvelles constructions à proximité et préservant ainsi son caractère authentique.Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou un bien de standing offrant un cadre de vie privilégié, cette maison réunit tous les atouts : volumes généreux, excellente performance énergétique, prestations de qualité, luminosité remarquable et proximité immédiate de l'ensemble des services.

Magnifique maison bifamiliale de 7,5 pièces à Plan-les-Ouates

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de 7,5 pièces située au Chemin de la Mère Voie 72 à Plan-les-Ouates. Construite en 1981 et rénovée en 2020, cette propriété de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 600 m².Cette maison vous séduira par : • Espaces généreux : 240 m² de surface habitable répartis sur 2 étages avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres • Confort moderne : Rénovée en 2020, elle allie charme et équipements contemporains • Cheminée : Pour des moments chaleureux en famille • Veranda : Parfait pour profiter des beaux jours • Garage et parking : Solutions de stationnement pratiques • Environnement familial : Idéale pour les familles avec enfants proche des écoles Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant parfaitement connectée. L'École Champ-Joly se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commodités quotidiennes comme Migros et la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sont accessibles en 6 minutes de marche. Les transports publics sont également à proximité avec l'arrêt de bus Vélodrome à 5 minutes et la station Le Rolliet à 9 minutes.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un quartier recherché de Plan-les-Ouates, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

SPECTACULAIRE TRIPLEX DANS UNE MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU PETIT-LANCY

Agences s'abstenir. Magnifique maison de village plus que centenaire totalement rénovée dans un quartier calme à 10 minutes du centre de Genéve. Historique & authentique , ce bien est situé dans la verdure et la tranquilité d’un cadre enchanteur. Autrefois une ferme de 1906, cette propriété a été complétement réaménagée en une demeure contemporaine de 210 m2 habitables tout en conservant son unique charme. Dés l’entrée, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux et ouvert a partir duquel vous découvrez les perspectives d’un loft modern et trés équipe. Chacun des 3 étages offre un espace de 70 M2, desservis par un escalier métallique traité comme un puits de lumiére. Le rez de chaussée vous accueille sur un salon avec des poutres apparentes et une cheminée. Les combles vous surprendront par leur volume imposant et leur hauteur sous plafond de plus de 5 métres. Ce vaste espace, baigné de lumiére naturelle, se préte a de nombreuses perspectives d’aménagement potentiel. Actuellement desservie de trois chambres spacieuses, la maison peut facilement étre réaménagée pour en accueillir quatre, selon vos envies. Le Jardin dessiné par un paysagiste est notamment occupé par un arbre spectaculaire qui apporte une ombre bienvenue en été.Chaque étage présente des details architecturaux soigneusement préservés et des finitions modernes, créant une atmosphere chaleureuse qui en fait un espace à vivre agréable quelque soit la saison. Les grandes fenétres laissent entrer la lumiére du jour, illuminant chaque recoin de la maison et offrant une vue impregnable sur le Jardin, un veritable oasis de paix. Trois salles de bains, une par étage équipent ce bien dont celle du 2éme de plus de 15M2 qui bénéficie d’un jacuzzi, d’un sauna & d’une sublime luminosité. Deux larges dressings tout équipés offrent des possibilités impressionnantes de rangement.

Appartement à Chêne-Bougeries

Magnifique appartement de plain-pied de 120 m² habitables, bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une terrasse de 55 m² et d’un jardin privatif de 550 m², offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et intimité.Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une élégante suite parentale avec salle de bains, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC séparé. Une cave complète ce bien.En supplément, ascenseur à voitures desservant le parking, deux places de stationnement (en sus) avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Maison individuelle familiale à Collonge-Bellerive – Accès lac et jardin piscinable

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Collonge-Bellerive, à quelques minutes à pied du Léman, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie rare, entre nature, jardin et lac.Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 900 m², la propriété développe près de 273 m² de surface utile. Sa configuration généreuse est particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 4 chambres à l’étage et la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon les besoins.Au rez-de-chaussée, les espaces de réception comprennent un agréable séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon TV / bibliothèque. Un élégant escalier en marbre dessert les différents niveaux.L’étage accueille quatre chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Le sous-sol complète la maison avec un bureau / atelier, une grande pièce polyvalente, une salle de douche, une buanderie, une cave et une cave à vin. Ses différents espaces bénéficient de lumière naturelle.À l’extérieur, les terrasses sud et ouest et le patio s’ouvrent sur un magnifique jardin mature, fleuri et arboré, offrant aussi bien des espaces ensoleillés qu’ombragés. Le jardin permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Un garage double d’environ 37 m² complète la propriété.Enfin, l’un des privilèges les plus rares de cette adresse : une servitude de passage permet d’accéder à une plage privée située à seulement 320 mètres de la villa.Une véritable maison de famille sur la Rive Gauche, offrant un équilibre privilégié entre tranquillité, proximité de Vésenaz et art de vivre au bord du Léman. Set in a sought-after residential area of Collonge-Bellerive, just a few minutes’ walk from Lake Geneva, this charming detached villa offers a rare lifestyle combining nature, a beautiful garden and privileged lake access.Standing on a landscaped plot of approximately 900 sqm, the property offers close to 273 sqm of usable space. Its generous layout is particularly well suited to family living, with 4 bedrooms upstairs and the potential to create up to 6 bedrooms.The ground floor features an inviting living room with fireplace and direct access to the terraces, a dining room, separate kitchen and TV lounge / library. An elegant marble staircase connects the different levels.Upstairs are four bedrooms and two bathrooms, including one en suite. The basement provides additional flexible spaces including an office / workshop, multipurpose room, shower room, laundry, cellar and wine cellar, with natural daylight throughout.Outside, the south- and west-facing terraces and patio open onto a beautiful mature garden offering both sunny and shaded areas, with the possibility of adding a swimming pool. A double garage of approximately 37 sqm completes the property.Most notably, a right of way provides access to a private beach just 320 metres from the villa — a rare privilege that makes Lake Geneva part of everyday life.An exceptional family setting on Geneva’s Left Bank, combining tranquillity, proximity to Vésenaz and lakeside living.

Très bel appartement dans une résidence avec piscine

Situé au sein de la résidence Cologny-Parc, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Genève et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives.Situé au 3? étage d'un immeuble des années 1970, il se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un grand séjour lumineux avec cuisine communicante ouvrant sur une agréable terrasse.Le côté nuit offre deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, et une chambre d'enfants avec placards intégrés.La résidence offre également une piscine intérieure et de beaux espaces verts réservés aux copropriétaires.L'appartement est bien entretenu et habitable immédiatement, et est vendu avec une place de parking en sus et une cave.