55 résultats - Immobilier à vendre à Sallaz - Vennes - Séchaud (Lausanne)

OPPORTUNITÉ RARE À DEUX PAS DU METRO !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION !Parfaitement située dans un quartier résidentiel verdoyant sur les hauts de Lausanne, cette belle villa d'une surface intérieure totale d'env. 227 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement très pratique et directement connecté au centre-ville. Entretenu avec soin, ce bien "coup de coeur" jouit d'une exposition idéale avec son orientation Sud-Ouest, de très généreux espaces intérieurs et d'agréables aménagements extérieurs, pour proposer un lieu de vie confortable au quotidien. Idéale pour une famille par sa proximité aux écoles et au métro M2, la maison offre une excellente opportunité à la vente et un très bon potentiel de rénovation.La distribution se fait sur un grand hall d'entrée menant au vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une cuisine séparée et un WC visiteurs. À l'étage, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses dont une avec balcon et salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de douche séparée et une salle de bain supplémentaire. Les combles proposent un très bel espace aménageable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou pièce de loisir. Quant au sous-sol, il est composé d'une grande pièce pouvant servir de home cinéma, salle de sport ou espace de rangements, d'une cave dans l'abri PC et d'une buanderie dans le local technique.Enfin, la villa dispose de beaux extérieurs, avec une belle terrasse donnant sur un jardin harmonieusement aménagé et une végétation soignée pour profiter d'une parfaite intimité. Côté stationnement, ce bien propose une place de parc dans le garage souterrain et une place extérieure (prix en sus). De nombreuses places en zone bleue sont disponibles aux alentours pour les visiteurs.Le bien se situe dans un petit chemin sans issue, au sein d'un charmant quartier résidentiel de Lausanne. Arrêt de métro M2 à moins de 100m, connexion directe au CHUV et à l'hyper-centre. Ecoles, UAPE, parc, restaurants et médecins à distance de marche. Supermarchés et commerces à La Sallaz, à un arrêt de métro ou 10 min à pied. Il faut à peine 2 min pour rejoindre l'autoroute à Lausanne-Vennes, et moins de 10 min pour l'hypercentre de Lausanne.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa familiale en ville, rare sur le marché local- Situation idéale, proche du M2 et des écoles- Beaux volumes, grandes surfaces et extérieurs agréables- Accès ultra pratique aux commodités, aux grands axes routiers et au centre-ville- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien via le dossier de vente, et en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Un appartement lumineux offrant un magnifique potentiel

Un appartement lumineux offrant un très beau potentiel.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers.Développant une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une agréable loggia de 6.55 m², ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés, permettant une utilisation optimale de chaque pièce.Construit en 1973, l'appartement est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Cette modernisation représente une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable, dans un quartier recherché où les opportunités sont rares.Prix de vente : 755'000CHFAnnexes : 100'000 CHFPrix de vente total : 855'000.- CHFLes Atouts : • Distribution pratique et fonctionnelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Agréable exposition • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate du centre-ville • Hôpital, commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité !Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.Avec ses volumes, sa luminosité et son excellente situation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché actuel.

VOTRE MAISON NEUVE À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'200.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

3.5 pièces de 75m2 Belle opportunité

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne. Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6 à 7 m2. Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées et la distribution du chauffage se fait par radiateurs. Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.- Ce dossier vous est présenté en collaboration avec l'agence Immo-Rama. Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.

Villa prestigieuse avec piscine

Découvrez cette splendide villa classée au coeur de Lausanne, une demeure d'exception offrant 420 m² habitables répartis sur 9 pièces lumineuses. La propriété séduit par son cachet unique, souligné par des éléments d'époque, une cheminée de caractère et de larges fenêtres s'ouvrant sur un magnifique jardin arborisé. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit, les six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail sur mesure. L'extérieur est une véritable oasis : profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une magnifique piscine chauffée et bordée d'une terrasse en bois. Pour votre confort et votre sécurité, l'ensemble dispose d'un système d'alarme moderne, d'un vidéophone et d'un portail électrique. La propriété est complétée par un garage double, un carport et de nombreuses places de parc. En outre, une extension de la maison abrite un grand logement indépendant, parfait pour vos invités ou du personnel de maison. Un véritable bijou patrimonial dans un environnement verdoyant et exclusif. Informations supplémentaires sur demande: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.Ausstattung und weitere Vorteile:- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) - 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen) - 1 privater KellerraumSchnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes)Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenLocated in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment.A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining.The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room.Additional amenities and features:- 1 underground parking space (not included in the price) - 1 locked storage unit in the basement (not included in the price) - 1 private storage roomQuick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away)Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city. Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

VOTRE LOGEMENT FAMILIAL À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'000.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

MAISON AU COEUR DE LA VILLE

Découvrez une adresse rare à Lausanne, dans un environnement privé, arboré et résidentiel, à quelques minutes de Chailly, du centre de Lausanne et du CHUV.Cette élégante maison de ville sur 3 niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture contemporaine et ses larges ouvertures créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument moderne.L'ESSENTIEL • 127 m² habitables • 4.5 pièces • 3 chambres de taille généreuse, dont une belle suite parentale • 2 salles de bain + WC visiteurs • Grandes terrasses orientées plein sud & balcons • Parc arboré, clôturé et privatif aux résidents avec jardin • Cave de plus de 20 m² avec buanderie séparée • Accès direct au garage depuis la cave • Local de rangement privatif pour vélos et mobilier de jardin • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Système de free-cooling permettant de rafraîchir les espaces jusqu'à environ 3C • Construction Minergie ECO • Finitions et équipements de standingUNE VISITE S'IMPOSECertaines propriétés se découvrent sur plan. Celle-ci mérite d'être vécue.La générosité des volumes, la lumière, les extérieurs et la sensation d'espace sont autant d'éléments qui prennent tout leur sens une fois sur place.Venez découvrir par vous-même ce qui rend cette maison si particulière.Plusieurs places de parking souterrain disponibles en supplément au prix de CHF 45'000.- l'unité.

Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur

Ce lumineux appartement de 1,5 pièce d'env. 38 m² se situe au rez-de-chaussée supérieur d'une jolie résidence d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Son emplacement constitue un véritable atout : proche de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers), il bénéficie d'un environnement dynamique et recherché du nord lausannois. Sa situation, à proximité du centre-ville et des établissements de formation, peut notamment convenir parfaitement à un étudiant de l'École hôtelière de Lausanne.Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.Une place de parc extérieure complète ce bien, en sus.