26 résultats - Appartement & maison à vendre à Valcolla

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CHF 536’800.–
4.5 pièces 101m² surface habitable
6959 Curtina

Tessin, Valcolla: Typisches Tessinerhaus renoviert

In der schönen Umgebung der Wälder des Val Colla befindet sich ein schönes Tessiner Haus, das komplett renoviert und dank ständiger Pflege und Wartung in einem ausgezeichneten Zustand ist. Ideal für Ferien, in einer Oase der Ruhe und sauberer Luft. Wir werden von der schönen Sonnenterrasse mit Grillplatz und angenehmen aromatischen Pflanzen empfangen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Bad befinden. Außerdem gibt es einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Der Parkplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und umfasst auch eine 965 Meter lange Waldwiese, die reichlich Holz für den Kamin liefert. Dach, Fensterläden, Geräte, Heizkessel, alles neu. Ein wunderschönes Haus, ideal für einen Urlaub mit den Kindern in der Natur oder für diejenigen, die gerne auf den unzähligen Wanderwegen des schönen Val Colla spazieren gehen, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Tesserete und Lugano zu verzichten.VAL COLLADas Val Colla, das sich vom Monte Gazzirola entlang des Flusses Cassarate über rund 10 km erstreckt, ist im Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkma¨ler von nationaler Bedeutung und im kantonalen Naturraum enthalten. Geografisch gesehen besteht das Val Colla aus den folgenden Dörfern und Weilern: Curtina mit dem Ortsteil Marda, Insone, Scareglia mit dem Ortsteil Osnaga im Tal, Signora, Colla, Cozzo, Bogno mit dem Ortsteil Marda im Tal, Certara mit dem Ortsteil Marda im Tal, Maglio di Colla mit dem Ortsteil Malpensata, Piandera mit dem Ortsteil Mulini di Piandera im Tal, Cimadera mit dem Ortsteil Treciò.Beliebte Ziele für passionierte Wanderer ----------------------------------------------------Nella splendida cornice dei boschi della Val Colla, ecco una graziosa casa ticinese completamente ristrutturata e in ottimo stato grazie alla cura e manutenzione costante. Ideale per le vacanze, in un’oasi di tranquillità e aria pulita. Ci accoglie la bella terrazza soleggiata con area barbecue e gradevoli piante aromatiche.Il piano terra comprende il soggiorno con camino, la cucina e il pratico ripostiglio. Una comoda scala conduce al primo piano dove si trovano le due camere da letto e il bagno.Non manca la legnaia e il ricovero degli attrezzi. Il posteggio è a pochi metri dalla casa e comprende anche un prato con bosco di 965 metri che garantisce tanta legna per il camino. Tetto, persiane, elettrodomestici, boiler, tutti nuovi. Si tratta di una bella casa ideale per trascorrere le vacanze con i bimbi nella natura o per coloro che amano le passeggiate negli innumerevoli itinerari della splendida Val Colla, senza rinunciare alla comodità della vicina Tesserete e Lugano.VAL COLLALa Val Colla, il cui percorso dal Monte Gazzirola segue per circa 10 km il fiume Cassarate, è compresa nell’Inventario federale dei paesaggi, siti e monumenti naturali di importanza nazionale e nella zona di interesse naturalistico cantonale. Geograficamente il quartiere Val Colla è formato dai seguenti villaggi e frazioni: Curtina con la frazione di Marda, Insone, Scareglia con a valle la frazione di Osnaga, Signo^ra, Colla, Cozzo, Bogno con a valle il nucleo di Marda, Certara con a valle il nucleo di Marda, Maglio di Colla con la frazione di Malpensata, Piandera con a valle la frazione di Mulini di Piandera, Cimadera con la frazione di Treciò.

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CHF 536’800.–
4.5 pièces 101m² surface habitable
6959 Curtina

Tessin, Tesserete, Valcolla: Typisches Tessinerhaus renoviert

In der schönen Umgebung der Wa¨lder des Val Colla befindet sich ein schönes Tessiner Haus, das komplett renoviert und dank ständiger Pflege und Wartung in einem ausgezeichneten Zustand ist. Ideal für Ferien, in einer Oase der Ruhe und sauberer Luft. Wir werden von der schönen Sonnenterrasse mit Grillplatz und angenehmen aromatischen Pflanzen empfangen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Bad befinden. Außerdem gibt es einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Der Parkplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und umfasst auch eine 965 Meter lange Waldwiese, die reichlich Holz für den Kamin liefert. Dach, Fensterläden, Geräte, Heizkessel, alles neu. Ein wunderschönes Haus, ideal für einen Urlaub mit den Kindern in der Natur oder für diejenigen, die gerne auf den unzähligen Wanderwegen des schönen Val Colla spazieren gehen, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Tesserete und Lugano zu verzichten.VAL COLLADas Val Colla, das sich vom Monte Gazzirola entlang des Flusses Cassarate über rund 10 km erstreckt, ist im Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkma¨ler von nationaler Bedeutung und im kantonalen Naturraum enthalten. Geografisch gesehen besteht das Val Colla aus den folgenden Dörfern und Weilern: Curtina mit dem Ortsteil Marda, Insone, Scareglia mit dem Ortsteil Osnaga im Tal, Signora, Colla, Cozzo, Bogno mit dem Ortsteil Marda im Tal, Certara mit dem Ortsteil Marda im Tal, Maglio di Colla mit dem Ortsteil Malpensata, Piandera mit dem Ortsteil Mulini di Piandera im Tal, Cimadera mit dem Ortsteil Treciò.Beliebte Ziele für passionierte Wanderer ----------------------------------------------------Nella splendida cornice dei boschi della Val Colla, ecco una graziosa casa ticinese completamente ristrutturata e in ottimo stato grazie alla cura e manutenzione costante. Ideale per le vacanze, in un’oasi di tranquillità e aria pulita. Ci accoglie la bella terrazza soleggiata con area barbecue e gradevoli piante aromatiche.Il piano terra comprende il soggiorno con camino, la cucina e il pratico ripostiglio. Una comoda scala conduce al primo piano dove si trovano le due camere da letto e il bagno. Non manca la legnaia e il ricovero degli attrezzi. Il posteggio è a pochi metri dalla casa e comprende anche un prato con bosco di 965 metri che garantisce tanta legna per il camino. Tetto, persiane, elettrodomestici, boiler, tutti nuovi. Si tratta di una bella casa ideale per trascorrere le vacanze con i bimbi nella natura o per coloro che amano le passeggiate negli innumerevoli itinerari della splendida Val Colla, senza rinunciare alla comodità della vicina Tesserete e Lugano.VAL COLLALa Val Colla, il cui percorso dal Monte Gazzirola segue per circa 10 km il fiume Cassarate, è compresa nell’Inventario federale dei paesaggi, siti e monumenti naturali di importanza nazionale e nella zona di interesse naturalistico cantonale. Geograficamente il quartiere Val Colla è formato dai seguenti villaggi e frazioni: Curtina con la frazione di Marda, Insone, Scareglia con a valle la frazione di Osnaga, Signo^ra, Colla, Cozzo, Bogno con a valle il nucleo di Marda, Certara con a valle il nucleo di Marda, Maglio di Colla con la frazione di Malpensata, Piandera con a valle la frazione di Mulini di Piandera, Cimadera con la frazione di Treciò.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Lugano est passée à 62 464 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.24 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 125 CHF.

Parmi eux, 27.02 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.38 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.1 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lugano est de 16.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.42 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple sans enfant 16.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lugano en enregistré la construction de 1 322 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 213 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 378.

Les 372 nouveaux appartements de 3 pièces et les 243 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 67 de 5 pièces et 49 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lugano a augmenté et compte désormais 41 437 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 783.

Le parc immobilier s'élève en outre à 12 550 appartements de 2 pièces, 10 177 appartements de 3 pièces et 3 546 autres de 4 pièces.

On compte au total 3 546 de 5 pièces et 2 426 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

2.2 % des logements à Lugano sont inoccupés.

De ce fait, 2.88 % des appartements d'une pièce,

2.71 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.28 %,

1.71 % des appartements de 4 pièces

et 1.45 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.66 %, dont 1.96 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 410 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 195 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.