Vernand (Lausanne) - Immobilier à vendre

Les travaux commencent le 1er novembre ! À 2 min de l'EHL !

À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Chauffage par PAC géothermique sur sondes verticaleso Thermostat dans chaque pièceo Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Stores électriques dans tous les logementso Pré-installation pour borne de charge véhicules électriqueso Fibre optique o Vidéophonie o Compteurs individuels (Eau et chauffage)o Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.

Les travaux commencent le 1er novembre ! À 2 min de l'EHL !

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Les travaux commencent le 1er novembre ! À 2 min de l'EHL !

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À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Chauffage par PAC géothermique sur sondes verticaleso Thermostat dans chaque pièceo Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Stores électriques dans tous les logementso Pré-installation pour borne de charge véhicules électriqueso Fibre optique o Vidéophonie o Compteurs individuels (Eau et chauffage)o Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.

Les travaux commencent le 1er novembre ! À 2 min de l'EHL !

À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Chauffage par PAC géothermique sur sondes verticaleso Thermostat dans chaque pièceo Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Stores électriques dans tous les logementso Pré-installation pour borne de charge véhicules électriqueso Fibre optique o Vidéophonie o Compteurs individuels (Eau et chauffage)o Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.

Combles : 3.5 pièces de 86m² + balcon

Le groupe Bernard Nicod vous présente en exclusivité la 2ème phase du projet à succès "Les Résidences du Village" à Denges qui sera composée de 40 appartements PPE.L'appartement fera 86m² habitables et disposera d'un balcon de 6m².Son chauffage sera à pellets et celui-ci sera alimenté par des panneaux photovoltaïques afin de répondre aux dernières normes en matière d'écologie et de bénéficier du label Minergie.Idéalement située au coeur de la commune de Denges cette promotion est à proximité de toutes les commodités. (Gare CFF-EPFL/UNIL-Commerces, écoles....)Budgets finitions :CHF 20'000.- CuisineCHF 8'000.- SanitairesCHF 60.-/m² carrelage et CHF 70.-/m² parquetUne cave et une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente composes le sous-sol.

Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon

Situé à Lavigny à seulement 12 minutes de Morges, découvrez cet appartement de 4.5 pièces se trouvant dans les combles du bâtiment D et se composant comme suit :Un hall d'entrée avec armoire murale menant à la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douches avec lavabo et WC.Une cave et deux places de parc intérieures (CHF 80'000.- en sus) complètent ce bien. Les atouts : - Profitez de frais d'achat réduits grâce à une vente en quote-part terrain. - Bâtiments Minergie- Pompe à chaleur air-eau- Ventilation simple-flux - Réseau d'alimentation pour bornes de recharge électrique- Panneaux photovoltaïques - Axes autoroutiers entre Genève et LausanneLa Clé des Champs - lots disponibles : 3.5 pièces : dès CHF 970'000.- 4.5 pièces : dès CHF 1'110'000.- 5.5 pièces : dès CHF 1'390'000.- Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits !Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderie et un parking intérieur. Livraisons : Bâtiment D en mars 2028Pour plus d'information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement en rez de jardin de 3.5 pièces à vendre à Lutry

Référence : Lot 5.0Nous vous invitons à découvrir en exclusivité Astra, un projet d’exception situé sur les hauteurs de Lutry.Ce magnifique appartement bénéficie d’un jardin de 189m2, de deux chambres, une salle de bain, d’une généreuse terrasse ainsi que d’un garage.Prix : CHF 1’190’000.–N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet.https://www.astra-lutry.ch/

Combles: Spacieux 2.5 pièces avec balcon de 7m²

Le groupe Bernard Nicod vous présente en exclusivité la 2ème phase du projet à succès "Les Résidences du Village" à Denges qui sera composée de 40 appartements PPE.L'appartement fera 51m² habitables et disposera d'un balcon de 7m².Son chauffage sera à pellets et celui-ci sera alimenté par des panneaux photovoltaïques afin de répondre aux dernières normes en matière d'écologie et de bénéficier du label Minergie.Idéalement située au coeur de la commune de Denges cette promotion est à proximité de toutes les commodités. (Gare CFF-EPFL/UNIL-Commerces, écoles....)Budgets finitions :CHF 15'000.- CuisineCHF 6'500.- SanitairesCHF 60.-/m² carrelage et CHF 70.-/m² parquetUne cave et une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente composes le sous-sol.

3.5 pièces de 80m² + balcon 6m²

Le groupe Bernard Nicod vous présente en exclusivité la 2ème phase du projet à succès "Les Résidences du Village" à Denges qui sera composée de 40 appartements PPE.Les typologies des appartements seront des 2.5 et 3.5 pièces avec des surfaces habitables généreuses.Son chauffage sera à pellets et celle-ci sera alimentée par des panneaux photovoltaïques afin de répondre aux dernières normes en matière d'écologie et de bénéficier du label Minergie.L'appartement disposera de 80m² habitables et profitera d'un balcon de 6m².Les budgets finitions seront :CHF 20'000.- pour la cuisineCHF 8'000.- pour les sanitairesCHF 60.-/m² carrelage et CHF 70.-/m² parquetUne cave et une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente composes le sous-sol.

Appartement attique de 3.5 pièces à vendre à Lutry avec vue lac et Montagne au clame

Référence : Lot 5.1Nous vous invitons à découvrir en exclusivité Astra, un projet d’exception situé sur les hauteurs de Lutry.Ce magnifique appartement bénéficie d’une vue sur le lac, deux chambres, deux salles de bain, d’une généreuse terrasse de 53 m² ainsi que d’un garage.Prix : CHF 1’390’000.–N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet.https://www.astra-lutry.ch/

Derniers lots disponibles - Appartement de 4.5 pièces avec balcon

La Buissonnière L'harmonie entre calme et vie urbaineNichée au coeur d'un quartier paisible de Prilly, la résidence La Buissonnière bénéficie d'une situation privilégiée : à l'écart de l'agitation, mais à seulement quelques minutes de Lausanne et de ses commodités.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle conjugue tranquillité, modernité et vie urbaine. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant que vous soyez jeune actif, famille ou senior en quête de sérénité.La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4.5 pièces familial. Les logements bénéficient de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'un aménagement soigné, favorisant bien-être et convivialité.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, jardin, terrasse ou loggia pour savourer le soleil tout au long de la journée. Architecture :Inspiré par la villa historique voisine de 1909 et le charme traditionnel du quartier, le projet réinvente l'habitat collectif comme une maison nichée dans son jardin.Réinterprétant les codes de l'architecture locale, le bâtiment se distingue par sa toiture à la Mansart, subtile évocation du patrimoine environnantUne cave disponible par appartement. Local vélos à disposition. Une place de parc à CHF 50'000.- est en sus du prix. La Buissonnière, c'est l'équilibre parfait entre cadre de vie paisible et accès immédiat à la ville.

Nouvelle Promotion ! Appartement de 2.5 pièces avec jardin

Face au succès rencontré lors de la première mise en vente, la 2ème phase des Résidences du Village est désormais ouverte à Denges.Ce projet résidentiel de qualité propose des appartements de 2.5 et 3.5 pièces, allant de 49 à 89 m², tous agrémentés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Répartis dans de charmants petits immeubles, les logements séduisent par leur architecture soignée et leur construction de standing.Idéalement situé, Denges offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Parfaitement desservi, le village permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement paisible, à proximité du lac. Pensé pour le bien-être de ses habitants, le projet met l'accent sur des espaces lumineux, fonctionnels et généreux, ainsi que sur des finitions de qualité, offrant un confort de vie optimal.Cette nouvelle phase concerne les bâtiments B et E, comprenant un total de 40 logements.Le quartier bénéficie d'une véritable vie de proximité, avec la présence de petits commerçants tels qu'une épicerie, un barber et une onglerie, apportant convivialité et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, profitant d'un bel espace de vie et donnant accès au jardin, une chambre à coucher et une salle de bain.Place de parc intérieure disponible en sus. CHF 35'000.-.Livraison prévue avril 2028.L'immeuble répond au standard Minergie.

Spacieux 2.5 pièces de 81M2 avec balcon

Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un agréable balcon de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains privative, offrant intimité et confort au quotidien.Un toilette visiteurs complète ce bien aux prestations soignées.Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage.Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-.Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d'un quartiers prisé de Lausanne.

Appartement de 2.5 pièces avec balcon

Cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine s'intègre harmonieusement au séjour,créant un espace convivial et fonctionnel. Un balcon de 6.7M2 prolonge la pièce vers un extérieur verdoyant.Une grande chambre, ainsi qu'une salle de douche complètent ce bien.Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communssoignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage.Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-.Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénitéet élégance, au sein d'un quartiers prisé de Lausanne.

Nouvelle promotion : Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité la deuxième étape du projet Les Résidences du Village , situé dans le charmant village de Denges, au cur du quartier Les Ochettes .Faisant suite à une première phase déjà réalisée avec succès, cette nouvelle promotion s'inscrit dans la continuité d'un concept architectural de qualité, développé par l'Entreprise Générale Bernard Nicod SA. Elle se compose de deux bâtiments totalisant 40 logements offrant des appartements de 2.5 et 3.5 pièces, avec des surfaces optimisées et une belle luminosité.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la résidence conjugue harmonieusement tranquillité, modernité et cadre naturel. Cet appartement de 3.5 pièces d'environ 89 m² se distingue par une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un budget cuisine est prévu, permettant de personnaliser les aménagements selon vos goûts.Composé de deux chambres à coucher, confortables et bien proportionnées, il est complété par deux salles d'eau moderne avec bain/WC et douche/WC.L'atout majeur de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse ainsi qu'un jardin privatif de plus de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou recevoir.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus) viennent compléter ce bien.Alliant qualité de construction, confort moderne et situation privilégiée, cette deuxième étape des Résidences du Village représente une opportunité idéale pour des jeunes actifs, couples ou investisseurs à la recherche d'un bien moderne et bien situé.La livraison est prévue pour : Avril 2028 POUR PLUS D' INFORMATIONS : DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29