126 résultats - Immobilier à vendre à District Affoltern

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SONNIGES 5 ½-ZIMMER-MITTELHAUS AN SEHR RUHIGER LAGEIm sonnigen und beschaulichen Wohnquartier, eingebettet in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, erwarten Sie in diesem schmucken Mittelhaus helle und gepflegte Wohlfühlräume. Freuen Sie sich über die breite, bodentiefe Fensterfront im Wohnen / Essen, das gemütliche Umluft-Cheminée, die geräumige Küche und das hochwertige Bad. Auch der stilvoll designte Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Abseits von Hektik lässt sich hier entspannt und komfortabel leben.IN GUTEM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1976 wurde umfassend renoviert und stets gut gepflegt. Neben Küche und Bad wurden auch Fenster, Storen und Haustüre erneuert. Auch der Aussenbereich wurde aufwändig neu gestaltet. Zudem wurden die Innenräume eben erst frisch gestrichen. Die gemeinschaftliche Heizung wurde 2022 ersetzt. Die Plattenböden weisen teilweise Flecken auf. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. Weitere Details finden Sie im Dossier auf Seite 8. TIEFE NEBENKOSTENDie üblicherweise tiefen Heizkosten eines Mittelhauses werden zusätzlich durch die effiziente gemeinschaftliche Pelletheizung reduziert. Die Fixkosten der Anlage werden mit den Nachbarn geteilt. Zusätzlich tragen die modernen Fenster zu sparsamer Wärme bei.HELLE RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEOffenes Wohnen / Essen / Kochen, Eingangsbereich, Gäste-WC und Waschküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss Bad / Dusche / WC und vier Zimmer, wovon zurzeit zwei Zimmer zu einem über 26 m² grossen Zimmer zusammengelegt sind. Bei Bedarf lassen sich die Zimmer aber mit wenig Aufwand wieder aufteilen. Zimmertüren und Fenster sind darauf ausgerichtet.ZUSÄTZLICHER RAUMDer beheizte Hobbyraum bietet 24,4 m² Platz für Hobby, Fitness oder Büro. AN STAURAUM FEHLT ES NICHTViel Platz für allerlei in den drei Einbauschränken in den Schlafzimmern und im Reduit im Obergeschoss. Im Waschen / Trocknen gleich angrenzend an den Eingangsbereich passen Schuhschränke und Putzschrank wunderbar rein. Zusätzlich viel Raum für Ihr Hab und Gut in drei Kellerräumen. PARKIERUNGZwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind für Sie reserviert. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen und für Fahrräder steht der Zweiradabstellraum zur Verfügung.TRAUMHAFTER AUSSENBEREICHMit viel Liebe und Geschmack wurde auch der Aussenbereich aufwändig geplant und stilvoll umgesetzt. Wohlfühlen auf dem sonnigen Sitzplatz oder auf dem lauschigen Aussensitzplatz unter der Pergola mit elektrisch betriebener Beschattung. Auf dem schmucken Bänkli sitzend lässt sich bei Sicht auf den Seerosenteich besonders gut entspannen. Dank Sichtschutzhecken bleibt die Privatsphäre gewahrt. KINDER UND HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMENZu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen nur 500 m entlang der kaum befahrenen Quartierstrasse. Spazieren oder mit dem Hund Gassi geht man gleich vom Haus aus entlang der Rebenstrasse, welche am Ende hoch zum Panoramaweg Richtung Obfelden führt. Die herrliche Aussicht ist inklusive. ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERNVolg, Bäckerei und Metzgerei im Dorf. Nur sechs Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHVier Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Drei Bushaltestellen in Gehdistanz mit vier Busverbindungen pro Stunde in die Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis und Richtung Zürich.

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HOHER STANDARD IN DER 3 ½-ZIMMER-MINERGIE-MAISONETTEWOHNUNGVIEL HELLER UND STILVOLLER WOHLFÜHLRAUM AUF ZWEI EBENENAn privilegierter Lage mit herrlicher Bergsicht nennen Sie 176m² hochwertig ausgestatteten und sehr stilvollen und neuwertigen Wohlfühlraum auf zwei Ebenen Ihr Eigen. Elternzimmer mit Bad en Suite, Design-Badewanne, freistehendes Cheminée und zahllose mit Liebe ausgewählte Austattungsdetails begeistern auch Menschen mit hohen Ansprüchen.MINERGIE: UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, Erdwärme, Komfortlüftung und Bodenheizung garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima mit gutem Gewissen.ÜBER 70m² OFFENES WOHNEN / ESSEN / KOCHENViel Licht durch bodentiefe Fenster im offenen und luftig hohen Wohnen / Essen / Kochen. Um das freistehende und verglaste Design-Cheminée verbringen Sie mit Ihren Lieben schöne Stunden.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEGleich angrenzend an das helle Elternzimmer das Bad ohne Kompromisse mit eingelassener Wanne, breitem Waschtisch, Closomat und viel Tageslicht.SONNIGE TERRASSE MIT SICHTWarme Tage und Abende wollen Sie vielleicht auf der gedeckten Terrasse verbringen. Die herrliche Sicht ins Reusstal und auf die Alpenkette beeindruckt auch Ihre Gäste.IN GUTEM ZUSTANDDie Wohnung wurde stets gut gepflegt und wurde schrittweise erneuert. In den letzten Jahren wurde unter anderem frisch gestrichen, die Haushaltgeräte ersetzt und die Beschattung erneuert.UNABHÄNGIG WASCHENBequem und unabhängig erledigen Sie die Wäsche mit eigener Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. VIEL STAURAUMDie grossen Einbauschränke in den Schlafzimmern, die vielseitige Einbaugarderobe sowie die perfekt eingepassten Regale und Schränke im Gang bieten optimale Staumöglichkeiten für alles Mögliche. Im Untergeschoss steht zusätzlich der Kellerraum zur Verfügung.BEQUEMER ZUGANGMit dem Lift gelangen Sie bequem aus Tiefgarage und Keller direkt vor die Wohnungstür.PARKINGDie beiden breiten Einstellplätze stehen bereit. Zwei Ladestationen für E-Autos sind bereits installiert. Fahrräder bringen Sie im Zweiradraum unter. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.WICHTIGES IN KÜRZE- Hebeschiebefenster zur Terrasse- Durchgehende Parkettböden- Zahlreiche Einbauleuchten- Regendusche- Closomat in beiden Bädern- Küche mit Bar und Steamer- Insektengitter- Waschmaschine und Tumbler in der Dusche- Dachfensterbeschattung aussen mit Fernbedienung- Kellerraum mit kleinem Fenster GEHDISTANZ ZUM NATURPARADIES TÜRLERSEENach einem Spaziergang durch den Wald wandeln Sie schon auf dem Uferweg rund um den Türlersee. Schwimmer schätzen die herrliche Abkühlung an heissen Sommertagen.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZur Primarschule Aeugst am Albis sind es 2400m. Der Schulbus holt die Kinder bis und mit erster Klasse bei der Haltestelle Müliberg ab und bringt sie sicher zum Unterricht. In die Oberstufe gehen die Aeugster Schüler nach Affoltern am Albis.DIE VOLLE INFRASTRUKTUR VON AFFOLTERN A.A.Nur fünf Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr.GUT ANGEBUNDENZur Bushaltestelle Müliberg gehen Sie nur zwei Minuten zu Fuss. Der Bus 235 bringt Sie ohne Umsteigen in 34 Min nach Zürich-Wiedikon. Mit der Linie 225 sind Sie schon in neun Minuten im Zentrum von Affoltern a.A. Mit dem Auto fahren Sie nach acht Minuten bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.

Sonniges Wohnen mit Weitblick hell und ideal gelegen

Diese grosszügige 6½-Zimmer-Attikawohnung im modernen Minergie-Standard vereint nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und ein aussergewöhnliches Raumgefühl. Die sonnige Lage direkt neben der Landwirtschaft garantiert Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zu den Bergen.Schon die Ankunft ist ein Erlebnis: Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und sorgt für Komfort und Privatsphäre alternativ gelangen Sie sportlich über das Treppenhaus nach oben.Im Innern erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertigem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, während WC/Dusche und Bad mit eleganten Bodenplatten ausgestattet sind. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank Schiebetüre flexibel unterteilen sei es als separater Essbereich oder als zusätzliches Zimmer. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und begeistert mit Rundumsicht und beeindruckender Weitsicht. Ein absolutes Highlight ist die grosse, sehr sonnige Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden und beindruckende Sonnenuntergänge, Privatsphäre und naturnahem Ambiente ein perfekter Rückzugsort über den Dächern. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: In der Einstellhalle stehen Ihnen zwei nebeneinanderliegende Parkplätze zur Verfügung ein grosszügiger und ein normaler Platz beide mit E-Mobility-Ladestationen ausgestattet.Ein grosser eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Gäste sind Besucherparkplätze vorhanden, und ein Spielplatz innerhalb der Überbauung rundet das attraktive Angebot besonders für Familien ab.

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658 m² SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT ALTBAU IM RUHIGEN KAPPEL A.A.SONNIGES GRUNDSTÜCKAuf dem sonnigen und 658 m² grossen Grundstück steht ein schmuckes, aber sanierungsbedürftiges Haus. Anstelle einer Sanierung könnte ein Neubau realisiert werden. Angaben zur Wohnzone finden Sie im Verkaufsdossier auf Seite 6. Das Land gegenüber ist Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen die Sicht über grüne Wiesen und Natur bis hin zu den Bergen.RAUMANGEBOTDie charmanten Wohnräume erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Laube, die Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer, Dusche / WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Estrich. Die Räume sind eher klein konzipiert. Das Haus verfügt nur über eine Nasszelle. Somit entspricht der Grundriss nicht mehr dem heutigen Standard. ZUSÄTZLICHER RAUM IM SOCKELGESCHOSSDer beheizte Hobbyraum verfügt über Tageslicht und kann gut belüftet werden. Auch die Waschküche verfügt über Tageslicht und einen Ausgang zum Garten. Zudem gibt es einen Kellerraum, einen Vorraum und den Heizungsraum.AUSSENBEREICHIn der gemütlichen Laube kann man auch bei Regenwetter draussen sitzen. Der grosszügige und pflegeleichte Garten umgibt das ganze Haus. PARKIERUNGAuf dem Aussenparkplatz stellen Sie bequem mindestens zwei Fahrzeuge ab.KINDERZwei Kinderkrippen befinden sich in Baar und eine in Hauen a.A. Zur Primarschule gehen die Kleinen 450 m durch das Quartier. Die Sekundarschule besuchen die Jugendlichen in Hausen a.A. Der Bus 280 bringt die Schüler sicher und pünktlich zum Unterricht.EINKAUF UND INFRASTRUKTURDer Denner befindet sich gleich nebenan. In wenigen Autominuten profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Baar und Steinhausen mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren, Hallenbad und vielem mehr.GUTE ANBINDUNGDrei Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle Kloster mit guten Verbindungen nach Zug (Fahrzeit 20 Minuten) und Zürich (42 Minuten). Nur sieben Autominuten zur Autobahneinfahrt Baar mit Fahrzeiten nach Zug (13 Minuten), Zürich (31 Minuten) und Luzern (28 Minuten).

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SEHR HELLE 4 ½-ZIMMER-WOHNUNG IM DRITTEN STOCK In der gepflegten Wohnsiedlung, im entspannten 7-Parteien-Haus, beziehen Sie lichtdurchflutete Wohlfühlräume mit breiten Fensterflächen und optimaler Besonnung. Zu schätzen wissen werden Sie nicht nur die herrliche Weitsicht und das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer, sondern auch die Nähe zu herrlicher Natur in Sichtweite. INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDIn den Schlafzimmern wurde 2018 ein neuer Parkettboden verlegt. Bad, WC und Küche bedürfen je nach Anspruch einer Renovation. Vielleicht werden Sie Wände und Decken frisch streichen wollen. Am Gebäude mit Jahrgang 1974 wurden unter anderem das Dach erneuert und isoliert sowie die Fenster ersetzt. Die Heizung wurde 2017 auf den neuesten Stand gebracht. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMGedämmtes Dach und Doppel-Isolierverglasung garantieren Ihnen angenehme Wärme zu tiefen Nebenkosten. Ergänzende wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zaubert das Cheminée in die Wohnstube.HELLER WOHLFÜHLRAUM Wohnen / Essen / Kochen mit grosszügig konzipierten Fenstern, welche viel Licht hereinlassen. Drei Schlafzimmer sowie je ein Bad und ein WC bieten Platz für die ganze Familie.VIEL STAURAUMIm grossen Einbauschrank im Zimmer 2 und im Einbauschrank im Eingangsbereich findet alles geordnet seinen Platz. Zusätzlich bietet der geschlossene Kellerraum im Untergeschoss mit kleinem Fenster weitere Abstellmöglichkeiten. GESCHÜTZTER BALKON MIT SICHTDen Feierabend wollen Sie vielleicht auf dem gedeckten Südwest-Balkon mit Sonnenmarkisen auf zwei Seiten geniessen. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht.PARKIERUNGEin Einstellplatz ist in der Tiefgarage ist reserviert. Die Vorbereitungen für Lademöglichkeiten von E-Autos wurden bereits getätigt. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Ihre Gäste parkieren auf den zahlreichen Besucherparkplätzen. Entlang der Quartierstrasse können die weissen Parkplätze frei benutzt werden. BEQUEMER ZUGANG MIT LIFTBequem gelangen Sie mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstür. TIEFE STEUERNMit einem Steuerfuss von nur 89 % gehört Wettswil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.WICHTIG- Cheminée- Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum- Kein direkter Zugang zur TiefgarageKINDER BESTENS AUFGEHOBENDie 220 m zum Kindergarten und die 450 m zur Primarschule gehen die Kleinen durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier. Zur Oberstufe gehen die Jugendlichen in die nahe Sekundarschule von Bonstetten-Wettswil. Spielkameraden aus der Nachbarschaft trifft der Nachwuchs auf dem siedlungseigenen Spielplatz.DAS WESENTLICHE IM DORF, MEHR IM SIHLCITYVolg, Bäckerei und Metzgerei in der Nähe, Coop und Migros in der Nähe des S-Bahnhofes. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten entfernt im Einkaufszentrum Sihlcity.ERHOLUNGSRAUM GLEICH ANGRENZENDNur wenige Schritte zu herrlichen Wanderwegen entlang grüner Wiesen und durch den Wald. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Dies könnte sich positiv auf Ihr Wohlbefinden auswirken.BESTE ÖV-ANBINDUNGOptimale Verbindungen ab der nahen Bushaltestelle Bäumlisächer mit optimalen Verbindungen nach Zürich HB, Zürich Wiedikon, Zürich Enge und Zug. Mit dem Auto sind Sie in vier Minuten beim Autobahnkreuz Zürich West und rasch unterwegs in alle Richtungen.