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EUR 380’000.–
5 pièces 205m² surface habitable
22020 Faloppio

LOCATION Italia / Svizzera 3 km dal confine Villa in Faloppio, Provinc

2062 I - Faloppio, COMO - Immobiliare Luganese Ticova SA Lugano, propone in vendita porzione di bifamiliare ben tenuta composta da ampio soggiorno familiare, 2 camere matrimoniali, taverna con camino, giardino e garage. Questa casa ideale per una famiglia si trova a soli 5/6 km da 3 confini Svizzeri, Bizzerone, Novazzano (Ronago) e Balerna-Chiasso (Mulini), ma a breve distanza dal centro di Como. L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi passi da Uggiate Trevano. Ci sono scuole per tutte le età, negozi, supermercati, banche e trasporti pubblici. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con porte che conducono al giardino, una cucina con zona pranzo con accesso al terrazzo, comodo per pranzare all'aperto. WC per ospiti. Le scale portano al primo piano, dove ci sono 2 camere matrimoniali una con balcone e un bagno famigliare. Al livello inferiore a si trova la taverna con un grande camino, locale tecnico e lavanderia con doccia e wc. C'è l'accesso all'esterno e al garage doppio. L'immobile dispone di cancelli automatici al garage e cancello pedonale separato dal quale si accede al giardino privato che si estende su tre latiFaloppio è un comune italiano sparso di 4 721 abitanti della provincia di Como in Lombardia, costituito dai paesi di Camnago Faloppio e Gaggino (sede comunale). Dal 2002 è membro dell'Unione di comuni lombarda Terre di Frontiera. https://comune.faloppio.co.it/contenuti/463451/scopri-faloppio Alt. 376 m s.l.m. Distanze: Bizzarone (Dogana Svizzera) 5 km Como 14 km Varese 16 km Lugano 28 km Luino 42 km Milano aeroporto Malpensa 51 km Milano centro 55 km Infrastrutture: - Autostrada E35 / A 2 11 km - Autolinie ASF - Supermercati: Bennet, Carrefour, Esselunga, MD, TIGROS e tanti altriDettagli: Cancello automatico Anno di Costruzione: 1998 Autonomo, a radiatori, alimentato a gasImmobiliare Luganese TICOVA SA - Real Estate, Corso Elvezia 22, 6900 Lugano - Svizzera Real Estate Agency Ticova in Lugano, offer a property finding service which covers Lugano and surrounding areas also covering the bordering areas of Italy. please contact for further details You can also send your request via whatsapp +41 76 495 42 90.

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Prix sur demande
5 pièces 270m² surface habitable
22010 Osteno

gepflegtes EINFAMILIENHAUS direkt oberhalb von Osteno am LUGANER SEE / Italien

Gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus direkt oberhalb von Osteno am Luganer See / Italien mit herrlichem unverbaubarem Seeblick von Porlezza bis nach Valsolda, in sonniger Lage. Das zauberhafte, typisch italienische Osteno mit seiner herrlichen Uferpromenade, Bars und Lebensmittelgeschäft ist nur ca. 1 km entfernt. Auf Wunsch können wir Ihnen hier eventuell sogar mit einem Bootsliegeplatz weiterhelfen. Erwähnenswert sind noch der wunderschöne 9-Loch Golfplatz in der Kurgemeinde Lanzo d'Intelvi in ca. 10 km bzw. der 18-Loch Golfplatz von Menaggio am Comer See in ca. 16 km Entfernung.Das 2005 neu erbaute, freistehende Gebäude hat drei Stockwerke und verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 270 m² zuzüglich der ca. 40 m² großen Garage.Das pflegeleichte, ebene Grundstück mit Grillplatz und bequemer PKW-Zufahrt ist etwa 500 m² groß und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools (muss genehmigt werden).Freistehende, neuwertige Häuser in dieser Preiskategorie und vergleichbaren Lagen sind in Seenähe äußerst rar.Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd BayerHandelsregisternummer: HRB 13626Registergericht MemmingenUmsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde:IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt:Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.