Région Bolzano - Immobilier à vendre

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  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a lush green forest and mountains in the background.
  • A snow-covered wooden house with a stone base, surrounded by snow-covered trees and mountains in the background.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a lush green lawn and dense forest, with snow-capped mountains in the background.
  • A large, snow-covered house with a stone facade and wooden elements, situated in a snowy mountain landscape with trees and a clear blue sky.
  • A two-story house with a wooden balcony, surrounded by a lush green lawn and trees. The house features a tiled roof, multiple windows, and outdoor seating areas with umbrellas.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn and outdoor seating areas with umbrellas.
  • Entrance area with a wooden door, stone steps, wooden column, and festive wreaths and decorations in woven baskets.
  • A modern wooden bathroom with a large bathtub, a sofa, a chair, and a towel draped over the edge of the tub. The room features large windows with a snowy outdoor view and a fireplace visible through an arched doorway.
  • A modern, well-furnished room with a bathtub, a double bed, a leather sofa, and a decorative wooden wall. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a stylish lamp on the bedside table.
  • A cozy dining area with a wooden table set for a festive meal, surrounded by chairs, a piano, and a decorated Christmas tree. The room features a stone wall, a fireplace, and elegant table settings.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, lamp, chair, wardrobe, and large window with yellow curtains.
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A snow-covered wooden house with a stone base, surrounded by snow-covered trees and mountains in the background.
A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a lush green lawn and dense forest, with snow-capped mountains in the background.
A large, snow-covered house with a stone facade and wooden elements, situated in a snowy mountain landscape with trees and a clear blue sky.
Prix sur demandePremium
14 pièces405m² surface habitable
7532 Tschierv

Villa impressionnante avec un panorama montagnard à couper le souffle à Tschierv, Graubünden - Résidence secondaire

Chasa al Battaporta – résidence alpine exceptionnelle dans un emplacement unique et solitaire - Première et seconde résidence 14 pièces | environ 405 m² de surface habitable nette | environ 650 m² de surface utile | 7 chambres à coucher | 7 salles de bain | terrain d'environ 1 000 m² Dans un emplacement exceptionnellement calme et complètement non dérangé dans la vallée de Müstair, la Chasa al Battaporta vous attend avec une résidence alpine spacieuse qui combine intimité, confort de vie de haute qualité et diverses possibilités d'utilisation. La propriété est située à une altitude d'environ 1 720 mètres au-dessus du niveau de la mer à Tschierv – sans voisins directs et nichée dans un paysage naturel et montagnard intact et en fleur en été. Un tel emplacement avec beaucoup de calme, de vues panoramiques et d'accès direct à la nature est extrêmement rare à trouver en Suisse aujourd'hui. Malgré l'emplacement isolé, la propriété est entièrement aménagée. Elle est connectée aux réseaux publics d'électricité, d'eau et d'égouts. L'accès est garanti tout au long de l'année, y compris le déneigement jusqu'à la maison. Le bâtiment n'est pas protégé comme monument historique et offre ainsi des possibilités intéressantes pour des adaptations futures et des concepts de vie individuels. Une propriété – de nombreuses possibilités La Chasa al Battaporta est idéale comme : Résidence familiale spacieuse Avec 14 pièces, sept chambres à coucher, plusieurs salons et aires de détente, ainsi que sept salles de bain, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille avec des exigences élevées en matière d'intimité, de confort et d'espace. Les enfants, les parents, les invités et le personnel peuvent chacun trouver leurs propres zones de retraite. Les aires de communauté spacieuses, la cuisine, la cave à vin et le spa créent des conditions idéales pour une coexistence détendue et des heures sociales. L'emplacement calme sans voisins directs offre aux familles, en particulier, une quantité rare de liberté, de sécurité et de qualité de vie. Chambre d'hôtes ou petite pension Grâce à la variété de chambres à coucher et de salles de bain, aux aires de communauté spacieuses et à l'emplacement attractif dans une région de vacances populaire, la propriété offre les meilleures conditions pour exploiter une chambre d'hôtes charmante ou une pension gérée personnellement. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, les pistes de ski de fond et les installations de sports d'hiver sont situés à proximité immédiate. La région autour du parc national suisse, de la vallée de Müstair et de l'Engadine attire des visiteurs aimant la nature et la détente tout au long de l'année. Quatre grandes stations de ski sont à distance de conduite courte. L'élégant St-Moritz avec ses offres de loisirs, de gastronomie et de culture internationales est également à portée de main. Ainsi, la propriété combine un refuge privé dans la nature intacte avec un environnement touristique attractif. Maison multigénérationnelle La structure de pièces spacieuse permet la coexistence de plusieurs générations sous un même toit sans avoir à sacrifier l'intimité individuelle. Les parents, les enfants et les grands-parents peuvent utiliser des aires de vie et de sommeil séparées et profiter en même temps des aires communes, du jardin, des terrasses et de l'offre de spa. La combinaison de vie et de travail ou l'hébergement de personnes de soins et d'invités peut également être réalisée confortablement. Deux à trois unités de résidence séparées En raison de la structure du bâtiment et de la division sur trois étages, la propriété offre un potentiel d'utilisation en tant que deux à trois unités de résidence indépendantes ou pour une division en copropriétés. Ainsi, l'objet est également adapté pour : • Les familles qui veulent vivre ensemble mais vivre séparément • Les investisseurs avec un intérêt pour plusieurs appartements résidentiels ou de vacances • La combinaison de l'usage propre et de la location • Une résidence principale avec un appartement invité ou annexe séparé • Les formes de vie communautaire avec des zones de retraite privées Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous montrer la propriété personnellement. Prix de vente : sur demande

Nouvelle construction
1 / 10
Prix sur demandePremium
7550 Scuol

Nouvelle construction : vie alpine dans l'Engadin - tel que vous l'imaginiez

Vie alpine dans l'Engadin Dans le village historique de S-Charl, l'un des endroits les plus originaux et connectés à la nature du Bas-Engadin, la Chesa Alvetern est en cours de développement comme un projet résidentiel qui combine la tradition alpine avec l'architecture contemporaine. L'ancienne maison résidentielle est en cours de rénovation et de réinterprétation dans le cadre d'un pré-projet exclusif, avec un objectif : créer un foyer qui raconte une histoire et pense à l'avenir.Idée et vision du projetLa Chesa Alvetern ne fait pas que être rénovée. Elle est repensée : • Le bâtiment conserve son identité historique. • À l'intérieur, un monde de vie moderne et finement accordé est créé. • Chaque appartement devient une pièce de caractère unique - aucun plan de sol n'est identique à un autre. Le projet est actuellement dans la phase la plus flexible qui soit : vous décidez de l'apparence de votre futur foyer.Appartements et possibilitésSelon la variante choisie, 5 à 7 unités résidentielles sont créées dans différentes tailles et styles. La planification permet : • Rez-de-chaussée- appartement de jardin spacieux / vie sur un niveau- accès direct à des aires de sièges privées (3 aires extérieures séparées sont disponibles en option d'achat)- idéal pour les couples et les familles qui veulent la nature juste à l'extérieur de leur porte • Étage supérieur- deux appartements séparés ou un appartement spacieux avec studio- des programmes de pièces variables sont possibles (salles de séjour/salles à manger, chambres supplémentaires, bureau à domicile) • Grenier- deux unités caractéristiques sous la toiture inclinée- parfait pour les personnes qui veulent combiner la convivialité alpine avec le design- des paysages de toit et des hauteurs de plafond excitants créent des atmosphères uniques Chaque appartement bénéficie de :des concepts de pièces indépendants- un choix de matériaux de haute qualité (déterminable individuellement)- une technologie domotique de pointe- la possibilité d'ajouter votre touche personnelleAucun produit standard n'est créé, mais un espace de vie avec identité.Le particulier de cette offreVous n'achetez pas juste un appartement -vous concevez l'endroit où vous vivrez. • Statut de pré-projet = liberté de planification maximale • Plans de sol, programmes de pièces, matériaux et détails encore modifiables • Collaboration directe avec les architectes Blarer & Reber, Samedan • Les propriétaires reçoivent une pièce unique alpine, pas de copie Emplacement - S-CharlL'un des décors les plus beaux de l'Engadin : • zone sans voiture en hiver • accès au parc national juste à l'extérieur de la porte • atmosphère de retraite calme et inspirante • 15 minutes de route de Scuol Un endroit où vous n'habitez pas juste - mais arrivez.Contact et consultationArchitectes Blarer & Reber, SamedanTéléphone : +41 81 851 07 90Les plans et variantes complets sont disponibles sur demande.En bref et en concisChesa Alvetern - S-Charl? Pré-projet : pièces uniques de vie alpine dans l'Engadin? 5-7 appartements, selon la variante? 3 aires de sièges extérieures supplémentaires en option? flexibilité maximale de plan de sol et de design? maison historique, rénovation intérieure complète? mondes de vie individuels au lieu d'architecture standard

  • Modern white building with balconies, raised ground floor, bicycles parked in front
  • Modern apartment buildings with glass windows, concrete driveway, surrounding trees, green grassy area, mountain range at background
  • Modern white building, mountain view, fountain, greenery, driveway
  • Multiple white apartment buildings, balcony, greenery, mountain in the background
  • Modern 3 story house, white facade, wooden terrace, large glass windows, wooden roof
  • modern white architecture, balconies, grassy surroundings, entrance road, greenery
  • white residential buildings, raised ground floor, balconies, garden, pathway
  • modern kitchen with dining table, wooden cabinets, stainless steel countertop, wooden floor, large windows
  • Bathroom: white sink, white toilet, mirror, white tiled wall, wooden window frame
  • white exterior, copper pipes, raised ground floor, several balconies
  • wooden walls, glass sliding doors, paved pathway, flower pot, lush green grass, mountains in the distance
  • modern 3 story building, white exterior, wooden windows, entrance on the bottom floor, mountain view
  • modern house, multiple windows, large glass doors, wooden trim, surrounded by green grass, mountainous background
  • Collection of multi-storey buildings, modern design, solar panels on roofs, surrounded by greenery
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CHF 1'105'000.– Top
3.5 pièces109m² surface habitable
Sotchà Dadora 231I, 7550 Scuol

MONOLIT: 3 ½ Pièces Appartement Neuf

Emplacement calme dans son propre quartier Cet appartement est le dernier disponible pour une première occupation dans le quartier MONOLIT. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale moderne avec 4 étages, une appartement par étage. La maison a été achevée en 2024 et est située sur le bord est de Scuol, dans le nouveau quartier MONOLIT sans voitures. Ici, vous êtes entouré d'un magnifique panorama montagnard avec Piz Ajüz, Lischana, San Jon et Pisoc. De grandes façades de fenêtres laissent l'appartement briller dans une grande lumière, et la terrasse orientée sud-ouest se connecte sans effort à une zone de jardin bien entretenue. L'appartement comprend une pièce au sous-sol, et un deuxième local de stockage est disponible sur demande. La maison dispose d'une salle de ski et de vélo séparée, d'une buanderie et d'un accès direct avec ascenseur au garage souterrain. Un espace de stationnement est attribué à l'appartement, et des espaces supplémentaires peuvent être achetés. Tous les espaces de stationnement sont équipés d'infrastructures de recharge pour les voitures électriques. La maison dispose d'une technologie moderne et autonome et utilise de l'énergie issue d'une combinaison de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec sondes géothermiques. Le quartier MONOLIT dispose également d'un raccordement au réseau à fibres optiques. Le quartier MONOLIT absolument calme et sans voitures est très populaire, avec un mélange d'environ 70% de premières et 30% de secondes maisons, vieux et jeunes, familles, etc. - une communauté vivante et amicale. En quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Runà et le Stradun avec des magasins, des restaurants et le Bogn Engiadina. Vous pouvez également accéder rapidement à de belles promenades dans la vallée vers Pradella ou au parcours de ski de fond en hiver. Norme Minergie, norme de construction élevée, espaces verts, aire de jeux, lieu de rencontre avec fontaine et parking souterrain avec accès direct à l'appartement! Disposition et exécution des pièces Les détails sur la disposition et l'exécution des pièces sont disponibles dans la brochure de vente et la fiche technique téléchargeable.

Durée du trajet
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  • Modern house with solar panels on the roof, surrounded by a lush green landscape and distant mountains.
  • A well-maintained garden area with a small wooden playhouse, a round metal table, potted plants, and a raised concrete platform leading to a driveway. The background shows modern houses with wooden and white facades, and a clear blue sky.
  • Empty hallway with white walls, concrete floor, and a single door at the end.
  • Utility room with water heaters, pipes, valves, and control panels mounted on the walls.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a single wooden door and minimal fixtures.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. The space includes built-in white cabinetry and a wooden door leading to another area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with wooden frame letting in natural light. No furniture or equipment present.
  • Compact bathroom with white walls, a sink, toilet, and a mirror. The space features light wooden door frames and a dark floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and large mirror above the sink. The walls are tiled in dark gray, and the floor is wooden.
  • Modern hallway with a wooden staircase leading upwards, white walls, and a light-colored floor.
  • Modern kitchen with sleek black and white cabinets, a central island, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with dark cabinets, light wooden flooring, and large windows offering a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a raised wooden ceiling and a small black cabinet in the corner.
  • Balcony with wooden beams and a metal roof, overlooking a scenic mountain landscape with a modern house in the background.
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CHF 2'280'000.– Top
4.5 pièces174m² surface habitable
Via da Liuns 750a, 7550 Schuls

Maison mitoyenne neuve exclusive avec vue panoramique à Scuol – résidence principale en haut de la colline

Maison mitoyenne neuve exclusive avec vue panoramique à Scuol – résidence principale de haute qualité Maison mitoyenne neuve de haute qualité en situation ensoleillée à Scuol avec vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de l'Engadine. Des pièces spacieuses, une technologie de bâtiment moderne, un ascenseur, un système intelligent et un accès direct à la terrasse et au jardin créent une résidence principale exclusive et en même temps pratique. La maison mitoyenne moderne sur Via da Liuns est située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur avec un ensoleillement excellent et une vue panoramique ouverte sur le monde montagnard de l'Engadine. La propriété est en phase de completion finale et est disponible pour occupation à court terme. La conception intérieure est largement terminée, et les installations techniques domestiques sont de haute qualité et d'exécution moderne. Concept de pièces : Réz-de-chaussée avec zone d'entrée, vestiaire, pièces secondaires spacieuses, garage, zone technique et accès direct à l'ascenseur. 1. Étage de retraite privée avec chambres, pièces utilisables de manière flexible et salles de bains modernes. Dans l'une des chambres, les installations pour une cellule humide supplémentaire avec WC et douche sont déjà préparées.2. Étage supérieur avec zone de vie, de repas et de cuisine spacieuse et ouverte, construction en bois visible et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et ouvrent des vues impressionnantes sur le monde montagnard. La structure de pièce claire et la connexion directe entre intérieur et extérieur créent une qualité de vie et de séjour élevée. L'approvisionnement énergétique est assuré par un système photovoltaïque en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique. Un système de chauffage par le sol à basse température assure une sortie de chaleur uniforme et agréable. Le système Smart-Home intégré SmartPlace permet la commande et la surveillance centrales de diverses fonctions techniques domestiques, en particulier le chauffage, l'éclairage et l'ombrage. Un ascenseur relie confortablement tous les étages. La propriété est située dans la zone de Liuns au-dessus de Scuol et offre un emplacement résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de la Basse-Engadine. Le centre du village, les installations commerciales, les services et les transports publics sont à courte distance. Prix de vente cible : CHF 2 280 000.– Des documents de projet détaillés sur la matérialisation et l'exécution technique sont disponibles et seront fournis sur demande concrète.

Durée du trajet
-
1 / 8
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Prix sur demande
4.5 pièces110m² surface habitable
Via Val Müstair 17, 7532 Val Müstair

Appartement-Maisonnette de 4,5 Pièces à Val Müstair

Cet appartement-maisonnette charmant d'environ 110 m² d'espace de vie est situé dans la Chasa Veglia à Tschierv et impressionne par ses espaces généreux, une atmosphère de vie chaleureuse et des possibilités d'utilisation diverses. Grâce à deux entrées séparées, il offre un haut degré de flexibilité et de potentiel pour une division en deux unités de vie.Un point fort particulier est le salon Arven élégant, qui crée une atmosphère de bien-être unique avec son caractère alpin. La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 1987 et comprend six appartements en copropriété, avec une part de copropriété de 303/1000 applicable à cette unité.L'appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une petite cuisine, une chambre simple avec douche/WC, une autre salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un hall d'entrée séparé avec siège et soleil du matin. À l'étage supérieur, il y a une cuisine avec infrastructure complète, une chambre double et une chambre simple, ainsi qu'un salon confortable.Un poêle à bois assure le confort, et le chauffage au fuel garantit une chaleur fiable. L'appartement comprend un local de stockage/sous-sol, un emplacement de parking en box individuelle, ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie commune. L'appartement est approuvé comme résidence secondaire et convient idéalement comme appartement de vacances, à la location ou comme résidence principale ou secondaire calme.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 4
  • Vue
Prix sur demande
5 pièces120m² surface habitable
Döss 24, 7537 Val Müstair

Maison sur le Dös

Découvrez cette charmante ferme historique, nichée dans le paysage montagnard à couper le souffle du Münsterland. La maison traditionnelle en pierre et en bois avec son toit métallique rouge distinctif exhale un charme rustique et une flair alpin – un véritable joyau pour les amoureux de l'architecture authentique.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 120 m² • Chambres : 5 chambres avec beaucoup de potentiel • Parcelle : 394 m² avec jardin bien entretenu, clôture en bois et allée de gravier • Cubature : 1'660 m³ • Ancien bâtiment avec histoire : Dernière rénovation en 1987 – prêt pour votre touche personnelle • Belle vue : Vue charmante sur les montagnes et les prairies environnantes La maison se présente comme une ferme avec une base en pierre solide, des éléments en bois et un toit à deux pentes. La cour herbeuse avec une clôture en bois et le décor montagnard idyllique confèrent à la propriété un caractère incomparable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil.Emplacement et infrastructure : Val Müstair est situé dans la réserve de biosphère de l'UNESCO du même nom et offre une combinaison unique de nature, de culture et de tranquillité. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. Une rivière se trouve à proximité.Cette propriété unique offre la base parfaite pour une vie dans les montagnes – que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation avec un grand potentiel. Laissez-vous captiver par l'originalité et le charme de cette ferme traditionnelle d'Engadine.La propriété est située dans la zone du village, à l'intérieur du périmètre du « Patrimoine mondial de l'UNESCO ».

  • Vue
Durée du trajet
-
1 / 7
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Prix sur demande
6 pièces159m² surface habitable
Via Cumünala 16, 7533 Val Müstair

Propriété charmante avec potentiel de développement

À Fuldera, nichée idylliquement dans le monde montagnard du Val Müstair, une propriété spéciale avec beaucoup de caractère, d'histoire et de possibilités diverses vous attend.La maison d'habitation charmante de 1935 a été agrandie et rénovée en 1988. Elle dispose d'environ 159 m² d'espace habitable. Les murs traditionnels en pierre naturelle, les sgraffiti, le bois d'arve de haute qualité et les antiquités sélectionnées donnent à la maison une atmosphère unique et chaleureuse.L'entrée spacieuse accueille les résidents et les invités. Le winter garden lumineux a été créé autour de 2010 et équipé d'un chauffage au sol. La salle d'arve confortable et le poêle de base rénové en 2024 dans le salon offrent des heures confortables. La cuisine dispose également d'un poêle à bois traditionnel.La propriété comprend un atelier d'environ 791 m³, un bâtiment intermédiaire d'environ 213 m³ et un abri d'environ 335 m³. Les surfaces secondaires spacieuses offrent des possibilités d'utilisation diverses et sont idéales pour les activités artisanales ou commerciales.La superficie totale du terrain est de 1 943 m². Un intérêt particulier est la réserve de terrain constructible existante : jusqu'à environ 730 m² peuvent être divisés, moyennant une division qui n'est possible que pour les locaux. La maison d'habitation peut être utilisée comme résidence secondaire.Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent combiner le mode de vie traditionnel, le travail et les possibilités de développement futur dans un endroit spécial du Val Müstair.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 7
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Prix sur demande
5 pièces149m² surface habitable
Via Maistra 22, 7534 Val Müstair

Maison avec vue panoramique

Cette propriété unique est située dans une position ensoleillée au sud, haut au-dessus du Val Müstair, dans la petite et charmante commune de Lü. Sur un terrain de plus de 2 500 m², se trouve un bâtiment résidentiel historique avec plusieurs dépendances, dont une grange à foin, deux petites annexes et un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 447 m².L'emplacement est extrêmement calme et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagnard impressionnant du Val Müstair. Lü est considérée comme l'un des endroits les plus ensoleillés de la vallée, tant en été qu'en hiver.Le bâtiment principal et les dépendances ont été construits autour de 1900 et ont un volume total d'environ 2 516 m³. Le bâtiment résidentiel s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les idées de vie créatives.À l'étage supérieur, il y a une petite pièce et un espace de stockage ample, qui peut être encore agrandi si nécessaire.L'étage supérieur comporte quatre pièces et une salle de bain. Deux des pièces sont équipées d'un lavabo, et l'une d'elles dispose d'un poêle en faïence entièrement fonctionnel qui offre une chaleur confortable.Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce et une Arvenstube préservée avec soin. La cuisine n'est pas moderne, mais entièrement fonctionnelle. Une petite salle technique et des toilettes séparées complètent cet étage.Dans le sous-sol, il y a au total quatre pièces, dont une buanderie avec toilettes, une cellule de refroidissement, des pièces de stockage et une salle de chauffage. Il y a un boiler de 2 500 litres et un système de chauffage au granulé de bois moderne, qui a été installé récemment. De plus, un garage spacieux est situé à ce niveau.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la grange à foin historique, qui est classée comme bâtiment remarquable. En dessous, il y a un petit atelier, idéal pour les travaux manuels ou comme espace de stockage supplémentaire.Cette maison est parfaite comme deuxième maison et refuge dans le Val Müstair, pour se détendre dans le paysage naturel merveilleux.La propriété a été partiellement rénovée en 1997 et a été régulièrement entretenue depuis. Elle est en bon état et peut être occupée immédiatement sans effort majeur. En même temps, elle offre un grand potentiel pour des extensions ou des transformations individuelles, que ce soit comme résidence de vacances, maison à plusieurs générations ou refuge élégant dans les montagnes.La propriété est actuellement exploitée comme Bed & Breakfast et est donc largement habitée. De plus, elle offre une variété d'utilisations - soit comme grande propriété, soit divisée en trois unités : le bâtiment résidentiel, la grange et un projet de construction neuve possible sur la réserve de terrain à bâtir.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 5
  • Balcon / Terrasse
Prix sur demande
7 pièces191m² surface habitable
Via Val Müstair 149, 7536 Val Müstair

Maison historique avec espace commercial & résidence secondaire – au cœur du village

Cette maison caractéristique de 1800 est située dans le centre historique du village de Sta. Maria Val Müstair et fait partie de la rangée de maisons protégées (ISOS). La propriété impressionne par son apparence frappante avec des peintures de façade artistiques et se démarque consciemment du style de construction classique d'Engadine. À l'intérieur, elle combine le charme historique avec le confort de vie moderne grâce à une rénovation complète en 2008.La maison s'étend sur quatre étages et offre environ 141 m² d'espace de vie. Un point fort particulier est la salle Arvenstube originale de Münstertal de l'époque de construction, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Plusieurs chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec poêle à bois offrent des possibilités d'utilisation variées. Les combles ne sont pas aménagés et offrent un potentiel supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires pratiques et un petit bureau. L'offre est complétée par un local de vente séparé d'environ 50 m², qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit pour une entreprise, un atelier ou comme extension de l'espace de vie.Une propriété polyvalente avec histoire, caractère et possibilités de développement – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
-
1 / 6
  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
CHF 120'000.–
9.5 pièces199m² surface habitable
Umbrailpass, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Maison de montagne idyllique au col de l'Umbrail

Découvrez cette maison de montagne unique et historique de 1906 au col de l'Umbrail pittoresque à Sta. Maria Val Müstair. Le bâtiment ancien bien entretenu avec sa façade caractéristique, ses volets rouges et son socle rouge est situé idylliquement sur une pente avec un panorama montagnard impressionnant – un véritable joyau au cœur du Münsterland.L'agrandissement de la maison est simple et fonctionnel, ce qui donne à la maison de montagne son charme rustique typique. L'équipement existant comprend, entre autres, une cuisine simple, une salle de bain, des toilettes séparées et plusieurs chambres à coucher.La propriété n'est pas protégée comme monument historique, ce qui simplifie considérablement les mesures de rénovation ou de réaménagement potentielles. De plus, l'utilisation comme résidence secondaire est possible, un argument attractif pour les acheteurs qui cherchent un refuge dans les montagnes.La propriété a besoin d'être rénovée. À l'intérieur, il y a un besoin de renouvellement, tant en termes d'équipement que de substance de construction. Des investissements petits et grands sont nécessaires pour amener la maison de montagne à un état contemporain.La propriété dispose de sa propre source, située à environ 100 mètres au-dessus de la maison. De plus, toutes les cellules humides sont connectées à la station d'épuration des eaux. La propriété n'est pas connectée au réseau électrique ; l'éclairage est assuré par des lampes fonctionnant au gaz. La propriété est chauffée par divers poêles à bois.Emplacement et environnement :La maison est située calmement et en retrait dans le beau paysage montagnard du Val Müstair. Les environs sont très calmes – tant le jour que la nuit. La vue magnifique sur les montagnes environnantes fait de cet objet un refuge spécial. Le Val Müstair, connu pour sa culture rhéto-romane unique et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO du monastère de St. Johann, offre une qualité de vie sans pareille au milieu de la nature.Cette maison de montagne exceptionnelle convient idéalement comme propriété locative, maison de vacances avec plusieurs unités ou comme grande maison de famille dans les montagnes. Profitez de l'opportunité d'acquérir un morceau d'histoire alpine !

  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
1 / 19
CHF 700'000.–
5.5 pièces174m² surface habitable
Poz 38, 7556 Valsot

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Valsot – Joyau historique avec flair de montagne

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamilialeà l'entrée ouest du village de Ramosch et offre une surface habitable d'environ 235 m2. Il dispose d'un grand salon avec balcon etpetite tour, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de bain pour les invités et d'un grand hall d'entrée, qui peut être utilisé comme pièce à vivre. En outre,et d'une pièce dans le sous-sol. La maison dispose de deux espaces verts, dontun tiers appartient à l'appartement. Il s'agit d'une résidence secondaire.Ramosch est un village engadinois calme avec beaucoup de charme. À l'entrée ouestdu village, dans un endroit ensoleillé et panoramique, se trouve cette maison multifamiliale avec trois unités de logement. Le bâtiment a été construit en 1902 et partiellement rénové en 1991. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au 2e étage via l'escalier. La zone d'entrée de l'appartement est un petit hall avec un velux. De là, vous pouvez accéder au grand salon. Legrenier ouvert rend la pièce spacieuse aérée et le panneau en bois ainsi que le parquet apportent la chaleur nécessaire. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 7 m2 donnant sur l'ouest. Sur le côté sud, il y a une petite tour avec des fenêtressur trois côtés, avec une vue magnifique. À côté du salonse trouve la salle de bain pour les invités avec toilettes, lavabo et urinoir, et de l'autre côté, l'une des quatre chambres. Cette chambre est équipée d'une douche en suite et d'un double lavabo. Via un petit escalier, vous pouvez accéder au grand hall, qui peut être utilisé comme pièce à vivre, comme une salle à manger. La cuisine est directement adjacente au hall. Elle est équipée d'une combinaison de cuisine claire avec une cuisinière avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et armoires supérieures et inférieures. La cuisine ouverte offre de l'espace pour des meubles de stockage supplémentaires ainsi que pour une table à manger. À côté de la cuisine se trouve la grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et espace pour une machine à laver. Aussi, sur le côté nord de l'appartement, il y a une petite pièce qui peut être utilisée comme chambre simple, salle de lecture ou bureau. Sur le côté opposé, il y a deux chambres supplémentaires, panneaux en bois d'arve. Du grand hall, un escalier en bois mène au grenier. La pièce d'environ 60 m2 offre un grand potentiel de développement, surtout grâce aux fenêtres sur trois côtés, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. L'appartement comprend également une pièce dans le sous-sol de 4 m2 au rez-de-chaussée. Grâce à l'espace vert adjacent, l'appartement a une vue dégagée vers le haut. Un tiers d'un autre espace vert appartient à l'appartement. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.Près de la maison, il y a le magasin de village Prima Butia avec le Café Plazzin et le bureau de poste. Un arrêt de bus postal est également à distance de marche. Ramosch appartient à la commune politique de Valsot etse trouve à 1 236 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans le village engadinois charmant avec son église romane et les ruines du château de Tschanüff, la vie villageoise est célébrée et la culture rhéto-romane est préservée.

Durée du trajet
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Prix sur demande
2.5 pièces64m² surface habitable
Via da Liuns 850, 7550 Scuol

* Réservé * Appartement mansardé moderne de 2,5 pièces

Le MFH Prà da bügl 850 abrite 6 premières habitations sur 4 étages.La maison a été occupée en janvier 2025. Elle est située dans une excellente position panoramique avec une vue dégagée sur le panorama montagnard avec Piz Lischana, Piz San Jon et Piz Pisoc.L'appartement mansardé de 2,5 pièces est conçu pour être accessible aux personnes handicapées.Il est spacieux et lumineux et offre diverses possibilités d'utilisation.En plus d'un ample espace de stockage, il dispose également d'un local de stockage dans le grenier du côté de la terrasse sur le toit.La pièce principale peut être divisée, de sorte qu'une pièce supplémentaire peut être séparée. En outre, il existe la possibilité à l'avenir, avec l'approbation correspondante de la commune, de convertir le local de stockage (13m²) en pièce.L'appartement impressionne par son emplacement unique et la terrasse sur le toit, qui offre une vue surélevée sur le panorama montagnard d'Unterengadin.La maison offre les infrastructures suivantes : local à skis et local à vélos séparé ainsi que compartiments de cave avec connexions pour lave-linge/sèche-linge au 1er étage.La maison est située au-dessus du centre historique supérieur du village de Scuol, à quelques pas de l'arrêt de bus Pratuor. Avec le bus, vous pouvez facilement rejoindre le village, la gare ou le chemin de fer de montagne.Après le ski, vous pouvez descendre jusqu'à quelques mètres devant la maison via la piste de vallée.Il s'agit d'une première habitation, ce qui signifie que les propriétaires doivent soit avoir un domicile fiscal à Scuol, soit louer l'appartement de manière permanente à des locataires inscrits à Scuol.L'appartement peut être visité à partir du 1er avril 2026 et occupé immédiatement si nécessaire.

Durée du trajet
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  • Spacious open-plan living and dining area with large windows offering a scenic view. The room features a wooden dining table with modern chairs, a comfortable leather sofa, and a decorative pendant light. The space also includes a balcony or terrace acces
  • Spacious living room with large windows, wooden dining table and chairs, brown sofa, potted plant, and decorative lighting fixture
  • The image shows an open concept living room and kitchen area with large windows, a wooden dining table with gray chairs, a black oven, and potted plants. The space has a modern and minimalist design with a balcony or terrace visible through the windows.
  • Open-concept living room and kitchen, with a large green sofa, wooden dining table, pendant light fixture, and a kitchen with a patterned backsplash and built-in appliances
  • modern bedroom, round mirror, white bathtub, modern bathroom fixtures, gray linen, large windows
  • Spacious bathroom with a freestanding bathtub, large window with a scenic mountain view, oval mirror, and a ladder-style towel rack
  • The floor plan shows a 3.5 room apartment on the upper floor. It includes a living/dining room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, a technical room, and a terrace.
  • The floor plan shows a 3.5 room apartment with a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a terrace.
  • The floor plan shows a 3.5 room apartment with a living/dining room, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a walk-in closet, and a terrace.
  • The floor plan shows a 4.5 room apartment on the upper floor. It includes a living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace.
  • The floor plan shows a 3.5 room apartment on the ground floor. It includes a living/dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and a terrace. The apartment also has a cellar and stairwell access.
  • The floor plan shows a 3.5 room apartment on the upper floor. It includes a living room/kitchen area, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. The apartment has a total living area of 98.4 square meters and a terrace of 37.6 square meters.
  • The floor plan shows a 3.5 room apartment on the ground floor. It includes a living room, kitchen/dining area, two bedrooms, a bathroom, and a terrace.
  • The floor plan shows a 4.5 room apartment on the ground floor. It includes a living room/kitchen area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, and a terrace.
  • 5-story residential building with a parking space in the front
  • House in snowy mountain valley, snowy roofs, village in background, mountains in distance
  • snow-covered mountains, trees, clear blue sky, distant village
  • Snow-covered ground, town houses, mountains, street lights, road
  • Snow-covered mountains, village, fence, road, lamp post, clear blue sky
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Spacious living room with large windows, wooden dining table and chairs, brown sofa, potted plant, and decorative lighting fixture
The image shows an open concept living room and kitchen area with large windows, a wooden dining table with gray chairs, a black oven, and potted plants. The space has a modern and minimalist design with a balcony or terrace visible through the windows.
Open-concept living room and kitchen, with a large green sofa, wooden dining table, pendant light fixture, and a kitchen with a patterned backsplash and built-in appliances
Prix sur demande
3.5 pièces100m² surface habitable
Schinnas, 7550 Scuol

Nouvelle construction : appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec terrasse à Schinnas

Sécurisez-vous l'une des dernières appartements disponibles. Appartements principaux - résidence fiscale à Scuol. Dans le quartier de Schinnas, Scuol, 8 nouveaux appartements avec terrasse sont en construction dans un endroit pratique avec une vue imprenable et inobstructée sur Scuol et le panorama de l'Unterengadin. Les appartements de 3,5 pièces disposent d'un salon ouvert avec salle à manger, cuisine ouverte avec grande île et deux chambres donnant sur le sud. La chambre principale dispose d'une salle de bain intégrée (en suite) avec baignoire, douche et toilettes. La deuxième salle de bain dispose d'une deuxième douche et de toilettes pour la journée. L'un des points forts des appartements est les terrasses sud partiellement couvertes de tailles différentes qui s'étendent sur toute la largeur de l'appartement. Une très grande pièce en sous-sol avec lave-linge/sèche-linge et un espace de stationnement dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement. La maison dispose également d'un grand local à vélos au rez-de-chaussée. Les espaces de stationnement offrent un espace de stockage pour les skis et autres équipements sportifs sur le côté avant. Le complexe offre quatre appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces avec terrasse. Deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces sont encore disponibles. Début de construction : printemps 2026 ; date d'emménagement décembre 2027. Scuol/Unterengadin Cela signifie de grands paysages originaux. Des villages engadinois magnifiquement préservés. La culture romane vivante (la langue, le vallader) est encore parlée quotidiennement et est également une langue officielle. Le quartier de Schinnas est accessible depuis la déviation au même niveau. Il est à quelques minutes à pied du centre du village, de la gare et des remontées mécaniques. En hiver, vous pouvez descendre jusqu'à quelques mètres devant la maison via la descente de la vallée. Scuol, en tant que ville principale de l'Unterengadin, remplit de multiples fonctions centrales, y compris touristiques. En raison des plus de 20 sources minérales, Scuol était déjà connu dans le monde entier il y a des centaines d'années. Entre-temps, la région s'est également développée en une destination de sports d'hiver et d'été familiale populaire. La randonnée, le vélo, le ski, les événements culturels dans le château de Tarasp, les bains minéraux, le golf de neuf trous, ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Appartements de 3,5 pièces à partir de 965 000 Appartements de 4,5 pièces à partir de 1 650 000

Durée du trajet
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  • 2 story house, wooden trim, white walls, balcony, shrubs, garden, and a tree in front
  • white house, wooden garage, white roof, white pipe on wall, mountains in the background
  • narrow hallway with white walls, tile flooring, red rug, open doorways, a red kitchen
  • corridor with shelves, closet, rack, kitchen with red cupboards and kitchen island
  • Red kitchen counter, cabinet, plant, chair, white wall, wooden floor
  • Modern kitchen with red cabinetry, granite countertops, integrated appliances, ample storage, and a breakfast nook.
  • room with marble countertop, large white exposed beams, lamp, sun clock, plants on a table, and open corridor with wooden flooring
  • Dining and living room with dining table, chairs, TV and books on shelf, black tiled floor, hanging lamp and wall clock.
  • leather couch, rug, television, large window, fireplace
  • A bedroom with a single bed, white bedding, a nightstand with a lamp, and a green wall with a large picture frame.
  • Balcony with table and chairs, green carpet, wooden house structure, windows with shutters, view of a neighboring building
  • Three single beds, mirror, wooden wardrobe, white walls, beige floor
  • Bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and mirror.
  • two story house, wooden balcony, garage with decorations, white walls, gray roof, window shutters, greenery around
  • glass table with chairs, metal railing, brick floor, potted plants, table lamps, mountains in the background
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white house, wooden garage, white roof, white pipe on wall, mountains in the background
narrow hallway with white walls, tile flooring, red rug, open doorways, a red kitchen
corridor with shelves, closet, rack, kitchen with red cupboards and kitchen island
CHF 900'000.–
4.5 pièces73m² surface habitable
Tuols 524, 7554 Scuol

Appartement 4,5 pièces à Sent, prix attractif

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec trois unités de résidence dans la partie est du village de Sent. L'appartement familial est situé au-dessus d'un terrain de jeu pour enfants. Il dispose de pièces ouvertes, de trois chambres, d'une salle de bain/WC, d'un coin salon et d'un balcon, ainsi que d'une pièce en sous-sol et d'un garage spacieux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, qui, en raison de la légère pente, est considéré comme le premier étage lorsqu'il est vu de la côté sud. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec de l'espace pour une grande garde-robe. Les trois chambres, toutes orientées vers le sud, sont alignées le long du hall d'entrée, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Plus loin le long du hall d'entrée, vous entrez dans le séjour et la salle à manger ouverts. Ici, la cuisine rouge attire immédiatement l'œil. La combinaison de cuisine en forme de U est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière en verre céramique avec hotte aspirante, d'un four à hauteur des yeux, d'un lave-vaisselle et d'un évier. En outre, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail et un ample espace de stockage pour les ustensiles de cuisine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une porte-fenêtre menant au coin salon orienté à l'ouest. Le coin salon est ensoleillé toute la journée et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard. De retour dans l'appartement, le salon avec une grande fenêtre panoramique est directement adjacent à la salle à manger. D'ici, une autre porte-fenêtre mène au balcon orienté au sud, long et étroit. Ce balcon s'étend sur les deux tiers de la façade de la maison. Un escalier mène de l'appartement au sous-sol. Ici, vous trouverez la pièce en sous-sol ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour usage partagé. Au rez-de-chaussée, sur le côté nord, il y a également un garage spacieux. Il offre beaucoup d'espace pour garer votre voiture et un espace supplémentaire pour stocker des vélos, des équipements de ski et bien plus encore. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible en dessous de la maison. L'appartement est une résidence secondaire.

Durée du trajet
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1 / 13
Prix sur demande
20 pièces
7550 Scuol

OCCASION UNIQUE : Crusch Alba - ensemble hôtelier opérationnel à S-Charl

Hôtel boutique avec un potentiel toute l'année dans l'Engadine - Crusch Alba, S-Charl (GR) Dans la nature intacte de la Basse-Engadine, à une altitude de 1 800 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve l'ensemble hôtelier Crusch Alba - un hôtel boutique entièrement opérationnel avec une position claire dans le segment premium pour les retraites, la santé alpine, le tourisme de plein air et la gastronomie de luxe.L'ensemble se compose de deux maisons historiques engadines, Crusch Alba et Chesa Chasura, et offre un total d'environ 20 chambres d'hôtes plus un appartement pour l'exploitant, des zones de restaurant et de salon avec jusqu'à 150 places assises intérieures, une terrasse panoramique spacieuse avec jusqu'à 130 places assises, un espace de bien-être de haute qualité (sauna, bio-sauna, bain de vapeur, zone de silence) ainsi que des salles de séminaire, de bibliothèque et d'événements. • Énergie géothermique (chaleur de la terre) • Connexion à la fibre optique • Cuisine hôtelière professionnelle (capacité jusqu'à 250 repas par service) • Chambres et infrastructures entièrement modernisées? Pas de retard d'investissement, opérationnel immédiatement L'emplacement à S-Charl, l'un des vallées les plus originales de Graubünden, crée un véritable point de vente unique : tranquillité absolue, proximité du parc national, offres d'été et d'hiver (randonnée, vélo, ski de randonnée, raquette à neige, ski de fond) et pourtant connexion via Scuol en environ 20-25 minutes. En hiver, l'arrivée se fait exclusivement en calèche à chevaux - une expérience avec un facteur d'histoire et de premium élevé.Particulièrement attractif pour les investisseurs : • Exploitation hôtelière déjà établie avec une forte demande en saison estivale et hivernale • Perspective claire pour une exploitation toute l'année • Haute adaptabilité pour les retraites, les concepts de santé, les séminaires et les événements d'entreprise • Positionnement boutique au lieu du tourisme de masse • Stratégie de tarification scalable grâce à des catégories de chambres différentes • Équipe existante et expérimentée peut être reprise Un investissement rare dans la région alpine : authentique, chargé d'émotion, modernisé sur le plan technique et positionné stratégiquement pour les segments de croissance de l'hôtellerie boutique, de la retraite et de la santé alpine.Nous mettons à disposition des intéressés qualifiés, sur demande par courrier électronique, l'exposé complet avec tous les plans, les chiffres clés et les informations de fond.Attention : Prix de vente excl. hypothèque

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Prix sur demande
4.5 pièces155m² surface habitable
Schinnas 814, 7550 Scuol

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces en première occupation

L'emplacement de l'appartement est absolument calme avec une vue grandiose sur les Dolomites d'Unterengadin et ensoleillé tout au long de la journée.En 5 minutes à pied, on peut rejoindre le chemin de fer de montagne et la gare. De là, on peut explorer tout l'Engadin avec les transports publics.Cela ne prend que un peu plus de temps pour se rendre au centre du village avec ses magasins, restaurants et le Bogn Engiadina.Avec environ 155 m2 d'espace de vie net sur deux étages, l'appartement est exceptionnellement spacieux.La terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le paysage montagnard est simplement grandiose.Au premier étage, se trouve le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte avec une île de cuisine. Une façade vitrée qui s'étend sur toute la longueur laisse entrer beaucoup de lumière du jour et ouvre la vue sur le panorama montagnard. Les toilettes du jour sont également situées ici.Les trois chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée, reliées par un couloir.Grâce à l'emplacement en pente de l'immeuble, on a également une vue imprenable depuis les chambres. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un accès propre à la grande salle de bain avec baignoire à débordement, douche au sol, lavabo et toilettes. La deuxième salle de bain, également équipée d'une grande douche, toilettes et lavabo, est accessible depuis le couloir. Les deux autres chambres à coucher sont situées directement à côté de la chambre parentale sur le côté sud.Un débarras ainsi que la cave avec un socle pour une machine à laver et un sèche-linge sont pratiquement situés dans l'appartement. Au bas de l'escalier intérieur, se trouve une grande pièce ouverte qui peut également être utilisée comme espace de jeu ou d'atelier, bureau, ou similaire. Devant se trouve une petite loggia couverte.À côté de l'entrée de la maison, un carport est disponible. La maison dispose d'un local à vélos et à skis pour usage partagé.Cet appartement convient merveilleusement comme appartement familial avec beaucoup d'espace pour chaque individu et des heures sociales avec des amis sur la grande terrasse et les espaces de vie spacieux.Cet appartement est une première occupation (résidence fiscale à Scuol).

Durée du trajet
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1 / 15
Prix sur demande
3.5 pièces91m² surface habitable
Prasas-chèr 254, 7550 Scuol

Appartement moderne de 3,5 pièces neuf

Emplacement calme avec vue imprenable L'appartement est situé dans une maison multifamiliale moderne avec sept unités de logement sur trois étages. La maison, qui a été occupée en 2024, est située dans un emplacement central à Scuol avec une vue magnifique sur la campagne environnante et le panorama montagnard avec Piz Lischana. En plus des fenêtres spacieuses, l'appartement offre une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. L'appartement a été équipé d'un accès sans obstacle, y compris un ascenseur pour tous les étages et une salle de bain sans obstacle. L'appartement comprend une pièce en sous-sol, et la maison dispose de grands locaux pour skis et vélos. Un espace de parking dans le garage souterrain appartient à l'appartement, et un autre peut être acheté si nécessaire. Les places de parking sont équipées d'infrastructures de recharge pour les voitures électriques. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur et des sondes géothermiques. L'électricité générale provient du système photovoltaïque sur le toit pendant la journée. L'appartement dispose également d'une connexion à la fibre optique. L'emplacement de la maison est absolument calme et pourtant central. L'arrêt de bus Clozza et le Stradun avec des magasins, des restaurants et le Bogn Engiadina peuvent être atteints en quelques pas. Vous pouvez également rejoindre rapidement des sentiers de randonnée pittoresques dans la vallée vers Pradella ou la piste de ski de fond en hiver. Séjour et salle à manger lumineux Depuis l'entrée de l'appartement avec placard, vous entrez dans le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts et lumineux. Cela est équipé d'un parquet huilé en chêne naturel, qui donne à la pièce une atmosphère confortable. Les fenêtres du sol au plafond sur le côté sud-ouest et la large fenêtre sur le côté sud laissent entrer beaucoup de lumière dans la pièce d'environ 47 m2. Le séjour est encastré dans une niche, créant un coin de retraite confortable. Centralement situé dans la pièce, avec vue sur la terrasse, se trouve la salle à manger. La planification généreuse de la pièce offre également beaucoup d'espace pour des meubles supplémentaires et fait apparaître la salle à manger libre et légère dans la pièce. Cuisine élégante avec îlot de cuisine et bar Une combinaison de cuisine longue et étroite avec des faces en melamine gris est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un four à hauteur d'œil, d'un évier, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards en haut et en bas. En face se trouve l'îlot de cuisine avec des tiroirs et des placards supplémentaires des deux côtés. L'îlot de cuisine intègre également la plaque de cuisson. La combinaison de cuisine est équipée d'un plan de travail en pierre élégant. À côté se trouve un bar où les invités peuvent se sentir à l'aise. Grande et ensoleillée terrasse Un point fort de l'appartement est la grande terrasse. Avec son orientation sud-ouest, elle offre une vue magnifique sur le paysage montagnard et de nombreuses heures de soleil de l'après-midi au coucher du soleil. La terrasse est partiellement couverte, ce qui permet de l'utiliser même par temps incertain. La zone verte devant la terrasse est bordée d'arbustes et d'arbres, offrant une intimité maximale. Chambre parentale spacieuse Les deux chambres sont situées sur le côté sud-est de l'appartement. La grande pièce a des fenêtres des deux côtés et offre de l'espace pour un lit double, un grand placard et des meubles supplémentaires. Cette pièce est également équipée d'un parquet huilé en chêne naturel. Chambre d'enfants ou bureau À côté de la grande chambre se trouve la deuxième pièce, un peu plus petite. Cette pièce convient bien comme chambre d'enfants ou comme bureau. Un mur en lames de bois donne à la pièce une atmosphère confortable supplémentaire. Salle de bain L'appartement dispose de deux cellules humides. L'une avec baignoire, lavabo avec rangement et armoire à miroir, ainsi qu'un WC. Les deux cellules humides sont équipées de plaques en Feinsteinzeug dans un design granit à l'épreuve du temps. La deuxième cellule humide dispose d'une grande douche au sol et également d'un lavabo avec rangement et WC. De plus, elle dispose d'une niche qui peut être utilisée pour un placard de rangement ou un tour de lavage. Pièces annexes et garage La place de parking se trouve dans le garage souterrain au sous-sol. Ici, une deuxième place de parking peut être achetée en option. Dans le garage souterrain, il y a également des stations de recharge pour les voitures électriques. Aussi au sous-sol se trouve la pièce en sous-sol appartenant à l'appartement et un local à skis et à vélos commun. Emplacement L'appartement est situé dans la partie est de Scuol et est pourtant à seulement quelques centaines de mètres du centre du village avec des magasins, des restaurants et le Bogn Engiadina. Scuol, cela signifie de grands paysages originaux. Des villages engadinois préservés avec soin. La culture romanche vivante (la langue, le vallader) est encore largement parlée. Scuol, en tant que principale ville de la Basse-Engadine, remplit de multiples fonctions, également touristiques. En raison des plus de 20 sources minérales, Scuol était déjà connu et utilisé il y a des centaines d'années. Entre-temps, la région s'est également développée en une destination de sports d'hiver populaire pour les familles. La randonnée, le vélo, le ski, les événements culturels au château de Tarasp, les bains minéraux, le bain romain-irlandais (Bogn Engiadina), le golf à 9 trous, ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités.

Durée du trajet
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1 / 13
Prix sur demande
4 pièces88m² surface habitable
Curtins 2, 7559 Tschlin

Un havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes

Le joli petit chalet est situé dans le village idyllique de Tschlin, haut au-dessus de l'Inn sur une terrasse ensoleillée et à 1553 mètres au-dessus du niveau de la mer. Géographiquement, il est situé dans le triangle de trois pays dans le bas Engadine - à la frontière avec l'Autriche et l'Italie. Récemment, le village de montagne a également été choisi comme l'un des plus beaux villages de Suisse, ce qui est une grande source de fierté. Bien que Tschlin soit hors des sentiers battus des grandes foules touristiques, il offre également beaucoup pour les passionnés de sports. Les centres de ski Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tyrol) et Schöneben dans le Vinschgau ne sont pas trop éloignés et sont un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. En été, les randonneurs trouvent également leur compte à Tschlin. Le chalet de 1962 est situé à la périphérie du village au milieu d'une grande prairie fleurie. La maison sur la pente a 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 cuisine et un salon/salle à manger confortable et lumineux avec poêle en faïence, balcon et une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Au rez-de-chaussée, il y a une autre grande pièce qui donne accès à une grande terrasse et au jardin. Un grenier praticable et un espace de parking devant la maison complètent l'offre.Si vous voulez simplement laisser votre âme se balancer ici dans le beau Unterengadin et profiter de la paix et de l'air frais de la montagne - loin de l'agitation et de la hâte des grandes villes -, alors vous devriez définitivement jeter un coup d'œil sur cette maison idéalement située. Contactez-nous et organisez un rendez-vous de visite sous Tel: 079 579 72 76.

Durée du trajet
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