82 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Ille-et-Vilaine

Dpt Ille et Vilaine (32), à vendre SAINT THUAL maison

Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose à Saint Thual à seulement 2 min de Tinténiac, une très belle maison construite en 2018 d'environ 112m2.Elle se compose au RDC: d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 42m2,une arrière cuisine, une chambre avec une belle salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un garage isolé, un abri de jardin en parpaing, une grande terrasse exposée sud avec store électrique. Le tout sur un terrain clos de 224m2. Cette maison n'attend plus que vos valises,aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822270)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT GERMAIN SUR ILLE Maison Type

Découvrez cette jolie maison en pierre sur trois niveaux, nichée au coeur du charmant village de Saint-Germain-sur-Ille orienté plein Sud, traversante, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Avec une superficie généreuse 215m2 répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie convivial, spacieux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée ornée de superbes carreaux de ciment, menant à une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, puis un séjour agrémenté d'un poêle à bois et un WC.A l'étage, un large dégagement (avec grands placards) dessert trois chambres confortables, un dressing et deux salles de bains.Au deuxième étage, un spacieux dégagement (possibilité de nombreux rangements) vous mène à un bureau fonctionnel et une vase chambre lumineuse.Cette maison dispose également d'un sous-sol avec cave et grand garage, offrant un important espace de stockage.Sur un terrain de 250m2 entièrement clos d'un mur en pierre, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Les volets seront bientôt réinstallés sur la maison, actuellement en peinture.Idéalement située à proximité de la D125, axe Rennes / Le-Mont-Saint-Michel, à seulement 20mn de l'entrée de Rennes, cette propriété offre un emplacement privilégié pour une vie paisible à la campagne en village avec un accès facile à la ville.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre idyllique à Saint-Germain-sur-Ille, village desservi par une gare SNCF.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 82 01 82 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855325)

Dpt Ille et Vilaine (32), à vendre TRESBOEUF maison P2 de 150 m² -

Bienvenue à Tresboeuf (32) à seulement 30 minutes de Rennes, où cette maison atypique vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Elle déborde de caractère et de charme avec ses 150m2 habitables.Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à granulé ajoute une touche chaleureuse et réconfortante à cet espace convivial. La cuisine ouverte vous permettra de profiter du séjour tout en cuisinant.Au premier, la maison comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.Au deuxième vous aurez la possibilité de créer un autre espace nuit ou détente selon vos envies.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une petite terrasse ainsi que d'un jardin clos dans un cadre paisible et verdoyant.Le garage laisse de nombreuses possibilités soit de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable.Une isolation sur les combles du garages permettrait d'améliorer la notation DPE en D (travaux estimés à hauteur de 2 000¤)Ne manquez pas cette opportunité unique de faire cet endroit spécial votre chez-vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 262 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822161)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT PERN propriete P2 de 280,5 m²

"Exclusivité ! Vincent Briand de CAPIFRANCE vous présente cette magnifique longère en pierre de 212m2 habitables, entièrement rénovée en 1997, située dans la commune d'Irodouër. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40m2 équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un séjour de 30m2 avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23m2, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains, ainsi que deux grandes pièces de 30m2 chacune à aménager selon vos besoins. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres de 30m2 et 20m2, un couloir menant à un WC et une salle d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont un appentis pour voiture, un four à pain, une ancienne soue, un atelier pouvant être transformé en habitation, une cave à vin sur terre battue, une grange avec porte de garage, ainsi qu'un petit plan d'eau, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000m2 avec cour en enrobé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 02 81 02 42 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851898)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre PLEINE FOUGERES maison 2 pièces -

À la recherche d'un petit coin de paradis en Baie du Mont Saint Michel ?Cette charmante maison en pierre, indépendante, avec garage et jardin, située dans la commune de Pleine-Fougères, vous offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.Idéalement située à seulement 2,5 km du centre de Pleine-Fougères, 2 km de Pontorson et à une courte distance de 11 km du célèbre Mont Saint Michel !Proche de nombreux commerces et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 33 m² comprenant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée.Une véranda lumineuse de 18,5 m², exposée plein sud, donne sur une terrasse, offrant un espace de détente ensoleillé. Une chambre de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier/cave complètent cet étage.À l'étage, deux belles chambres vous offrent un espace privé confortable.Cette maison comprend également un garage et un jardin clos pour garantir votre tranquillité et votre intimité.Pour votre confort, les fenêtres sont équipées de double vitrage et la maison peut être raccordée à la fibre. Cependant, veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes.N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 27 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852156)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre PLEUMELEUC

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de Pleumeleuc une longère mitoyenne. Située à seulement 2km du centre, elle se compose d'une véranda ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon, une chambre, un couloir dessert un WC, une salle d'eau, une chaufferie et un garage. À l'étage un couloir, deux belles chambres, un WC et une grande pièce à aménager de 39m2.Un grand garage avec cellier donnant accès aux greniers. À l'extérieur et non attenant à la maison, on retrouve un hangar composé de 5 box fermés et loués chacun. Un second Hangar ouvert divisé en 6 emplacements loués pour caravane. Un garage fermé d'environ 32m2 et un poulailler clos. Sur le côté de la maison, un escalier extérieur donne accès à un appartement comprenant une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.Très gros rendement locatif annuel avec les 11 locations des box, du garage et de l'appartement.Terrain d'environ 3120m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 02 46 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.354697)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre PLEURTUIT maison P6

Rare à la vente, Capifrance DINARD vous propose de découvrir cette charmante maison à Pleurtuit située au calme.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé.Quatre places de parking complètent l'ensemble.Le tout sur un grand et magnifique terrain d'une superficie de 2180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 252 042 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 26 20 92 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852831)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre VILLAMEE maison P2

A découvrir, joli pavillon avec de belles prestations ,construit en 2012 .Il se présente comme suit:Au rez-de chaussée ,un salon séjour avec une lumière traversante agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine équipée. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative( douche), un wc séparé et un dégagement.Au 1 er étage, vous bénéficierez de trois chambres avec chacune belle surface, une salle de jeux, une salle de bain(baignoire),ainsi qu'un wc séparé.Egalement, vous profiterez d'un garage accessible de la cuisine( porte battante électrique).Accessible du salon ,une terrasse en bois posée sur une dalle en béton.Le tout est présenté sur un terrain de 1039 m2 approximativement, avec un cabanon de jardin et un petit préau accolé.la cours et les allées ont été réalisées en enrobé, ainsi que l'ensemble des aménagements extérieurs, le tout en 2020.Côté technique:- maison aux normes RT 2012.- menuiserie mixte aluminium et pvc.- chauffage électrique et poêle à pellets- volets roulants électriques et manuels.- tout à l'égout.Côté pratique:- Ramassage scolaire- Commerces et services de proximités Impôts:- Taxe foncière : 311 eurosN'hésitez plus et venez vous installer dans cette maison située seulement : à 15 minutes de l'entrée de FOUGERES, à 10 km de l'A84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 952 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854205)

Dpt Ille et Vilaine (32), à vendre SIXT SUR AFF maison P2

A seulement quelques minutes à pied du bourg de Sixt sur Aff et ses commodités,Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2019 !Elle offre une magnifique cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés.A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain, wc séparés.Garage attenant d'environ 20m² (portail motorisé), terrasse béton exposée sud.Le tout sur un terrain d'environ 1090m².Les plus :-Chauffage : pompe à chaleur air/eau-Assainissement : tout à l'égout aux normes-DPE AIl ne vous reste plus qu'à poser vos valises ...Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°239 261 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 22 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823888)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre proche de PLEINE FOUGERES maison

En exclusivité, magnifique demeure en pierre imprégnée d'histoire, nichée au coeur de la campagne de SAINS, un village authentique à seulement 7 km de Pleine-Fougères, offrant toutes les commodités, à 11 km de la gare TGV de Dol de Bretagne, et à 35 km de Saint-Malo.À seulement 17 km du Mont Saint-Michel et à 11 km de la plage de Cherrueix !VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDECette propriété exceptionnelle comprend une longère en pierre avec un double garage et un terrain attenant d'environ 1 hectare (possibilité de louer 1,5 hectares supplémentaires). À côté, une ancienne étable en pierre et une remise en pierre. En face de la longère se trouvent une écurie avec 5 boxes à chevaux et une sellerie (ancienne orangerie), un hangar et une dépendance.Ce lieu offre une polyvalence pour divers projets tels que des gîtes, une réception pour mariage, un centre équestre, etc.La longère comprend au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une spacieuse verrière- WC indépendant- Salon/séjour de 65 m² avec cheminée en pierre et cuisine entièrement équipée- Suite parentale de 17 m² avec une grande douche italienne et un dressing- Arrière-cuisine/entrée de service de 18,5 m²- Chaufferie équipée d'une chaudière à condensation datant de 2017.Au premier étage :- Mezzanine- 5 chambres spacieuses de 16 m² à 17 m²- Salle d'eau- Salle de bains- WC- Dressing.Cette propriété comprend également :- Un préau de 68 m² (double garage) avec grenier- Une dépendance en pierre de 30 m² avec grenier- Une ancienne étable en pierre d'environ 48 m² avec grenier- Une remise en pierre de 17 m² avec grenier- Une ancienne orangerie actuellement utilisée comme écurie de 52 m² avec sellerie et grenier- Un hangar de 80 m²- Un puits.L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, à l'exception d'une verrière.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853891)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre IRODOUER maison

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de Irodouër une maison de bourg. Située en plein centre,elle se compose au rdc d'un salon séjour avec insert,une cuisine et un wc. Au 1er étage un pallier dessert trois chambres,une salle de bain,un wc. Au 2ème étage deux chambres,un bureau et une salle d'eau avec wc. Garage et terrasse,le tout sur un terrain de 156m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 221 210 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853228)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT MALO appartement T1

À la recherche d'un cocon élégant au coeur de Saint-Malo Intra-Muros ? Ne cherchez plus ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant T1 qui offre une vie paisible, niché aux pieds des remparts de la célèbre cité corsaire et à quelques pas seulement de la plage de Bon Secours.Ce bijou rare vous séduira par sa pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest et à ses grandes ouvertures. Imaginez-vous déjà profiter de doux moments en admirant les couchers de soleil depuis votre salon !La chambre spacieuse, dotée d'une salle d'eau attenante, vient compléter cet appartement. Vous y trouverez également un espace en excellent état général, offrant tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au coeur de Saint-Malo. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 15¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 191 138 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 41 51 77 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853698)

Dpt Ille et Vilaine (32), à vendre RENNES Appartement Type 2 de 150 m²

Situé au coeur du quartier République, l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cet appartement de caractère baigné de lumière,plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois, un seul appartement par étage, face à l'espace de conférence Ouest-France, rue du Pré Botté, il bénéficie d'une localisation idéale.D'une superficie généreuse de 150m2, ce type 2 présente des caractéristiques qui séduiront les amateurs de charme et d'élégance. La belle hauteur sous plafond accentue le sentiment d'espace dans le vaste séjour double plein Sud, agrémenté d'une cheminée en marbre.La grande cuisine, dotée d'une verrière orientée Ouest, est baignée de lumière chaque après-midi, créant un cadre convivial et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle est aménagée et équipée d'un petit cellier, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien.Les trois chambres, orientées Sud et Est, offrent des espaces de repos spacieux, une salle de bains et un WC suspendu séparé.De plus, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un local à vélo dans l'immeuble.La toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2023, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien et la qualité du bâtiment.La chaudière gaz récente assure un chauffage efficace.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au coeur de Rennes.Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Entretien des parties communes, syndic, assurances) : 901¤ soit 72¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 322 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823742)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT JEAN SUR VILAINE maison P3 de

Maison Lumineuse et Spacieuse Idéale pour les FamillesChères Familles en Quête de Confort et de Convivialité,Je vous propose de découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura répondre à toutes les attentes d'une vie de famille épanouie. Cette maison lumineuse et atypique, récemment rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son bonheur.Caractéristiques Intérieures Adaptées aux Familles :- Rez-de-Chaussée Accueillant :L'entrée de cette demeure lumineuse donne accès à un couloir spacieux qui distribue avec originalité les chambres. Vous découvrirez ainsi trois chambres pour enfants et une suite parentale généreuse de plus de 25 m², agrémentée d'un dressing astucieusement aménagé, offrant à chacun son espace de tranquillité.En parcourant le rez-de-chaussée, vous apprécierez la fonctionnalité de plusieurs pièces, telles qu'un bureau idéal pour le télétravail, des placards pour un rangement organisé, un cellier pratique et une arrière-cuisine bien équipée. Sans oublier un WC séparé, répondant aux besoins de toute la famille.- À l'étage :Accessible par un escalier moderne en acier noircit, révèle un vaste espace d'environ 70m², de vie familiale. Un salon-salle à manger lumineux et une grande cuisine équipée avec un îlot central deviendront le coeur de votre foyer, favorisant les moments de partage et de convivialité. Avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres, cet étage offre un cadre spacieux et aéré pour les activités en famille.Caractéristiques Extérieures Propices aux Loisirs Familiaux :- La cour avant permet le stationnement de quatre véhicules.- Terrasse et Jardin :Une terrasse de 60m² équipée d'une cuisine extérieure et d'une pergola constitue l'endroit idéal pour des repas en famille et des soirées barbecue mémorables. Le jardin, agrémenté d'un potager de 70m², offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en plein air.- Garage :Un garage de plus de 15m² assure un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pour les équipements de loisirs et les outils de jardinage.Localisation Avantageuse pour une Vie Familiale Équilibrée :- Idéalement située à seulement 3km de Saint-Jean sur Vilaine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.- La gare SNCF de Chateaubourg, située à moins de 10 minutes, vous permettra de vous déplacer facilement vers Rennes et d'autres destinations grâce aux liaisons TGV rapides.- Les activités de loisirs et sportives accessibles à seulement 3km vous offriront des moments de détente et de plaisir en famille, renforçant les liens et les souvenirs partagés.Ne Manquez Pas l'Opportunité d'Offrir à Votre Famille un Cocon Douillet et Accueillant !Cette maison lumineuse et spacieuse est une perle rare sur le marché immobilier, idéale pour les familles en quête de confort, de convivialité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette découverte qui changera votre vie en famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853235)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT

Benoit Brion Capifrance vous présente cette jolie maison mitoyenne de caractère en pierre à la sortie de Saint Georges de Reintembaultdans un cadre calme en campagne .L'entrée principale donne sur une cuisine de 10 mètres carré , ouvrant sur un spacieux salon séjour de 22 m2 , attenant à ce salon séjour , une salle d'eau de 2 m2 .Au premier étage , un couloir dessert deux chambres , une de 9 m2 carré servant de bureau actuellement et une chambre spacieuse sous toit de 20 m2A l'arrière de la maison , une dépendance de 9,50m2 attenante à la maison et une seconde dépendance en bois de 17 m2.Un jardin arboré d'environ 250 m2 avec deux poiriers et deux cerisiers dans un joli espace de verdure .La propriété possède également un garage pour voiture de 20 m2 .Venez decouvrir sans attendre ce joli bien .A 2 min en voiture d'un supermarché , boulangerie et centre médical .Les plages et Le Mont Saint Michel sont à moins de 20 min , 1 heure de Saint Malo , 50 min de l'aéroport de Rennes en vol direct pour Gatwick (Londres) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 362 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 29 66 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852539)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre PLEUMELEUC maison avec Local

Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Pleumeleuc, une maison sur sous sol avec possibilité d'installer une activité professionnelle. Située en plein coeur des commerces, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un grand salon séjour,une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. Un couloir dessert une chambre,un wc, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de local commercial d'envion 46m2 avec WC et vue avec pignon sur rue.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain, ensuite un couloir dessert deux autres chambres, un WC et un grand grenier se trouvant au dessus du local. Sous sol complet de 30m2 avec porte de garage électrique, aspiration centralisée, chauffage gaz et poêle à pellets, place de parking à l'extérieur. Grande terrasse exposée au sud ouest.Maison entretenue et soignée avec de belles prestations. Idéale pour installer un commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 73 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852366)

Maison 100M²

Situé sur la commune de Bains sur Oust, 7 mn de Redon nord, proximité immédiate de tous les commerces et école primaire.Charmante maison de 100M² situé dans un quartier paisible et recherché, offrant une vie de plain -pied avec un salon spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bain moderne.Profitez également d'un terrain verdoyant pour des moments de détente en plein air, clos de 1000M² environ sans vis à vis, double exposition, une terrasse d'environ 30M².Situé sur la commune de Bains sur Oust,7 mn de Redon nord, proximité immédiate de tous les commerces et école primaire.Cette maison comprend au rez de chaussée:- une belle pièce de vie avec lumière traversante de près de 40M² comprenant un salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée l'équipement est neuf avec une garantie ( Four, micro-onde, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte).- deux chambres- une salle d'eau avec douche cabine, vasque et meuble, WC le tout est neuf jamais utilisé- une buanderie avec un accès direct sur la terrasseL'étage se compose,-une pièce d'eau avec WC- une mezzanine- une chambre lumière traversante avec de grand vélux, double exposition.-Il n'y a aucun travaux à prévoir, toutes les huisseries sont en PVC doubles vitrages.-Possible de se raccorder à la fibre-La maison est reliée au tout à l'égoutJe me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison!!!Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 42 21 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822442)

Dpt (32), à vendre maison 2 Pièces avec un garage sur un terrain de

En exclusivité, charmante maison indépendante à rénover de 130 m², nichée au calme en pleine campagne à Bonnemain, avec un double garage.Idéalement située à seulement 1 km du centre de Bonnemain, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, la boulangerie, l'épicerie et la gare SNCF. De plus, elle se trouve à proximité de Combourg (8,2 km), Dol de Bretagne (10 km), Saint-Malo (31 km) et Rennes (47 km).VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDEBénéficiant d'une vue imprenable sur les environs champêtres, cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon/séjour avec cheminée insert- Cuisine aménagée- WC- Buanderie- Local technique- Double garage avec accès direct depuis la maisonÀ l'étage :- 4 chambres de 9 à 12,2 m²- Salle de bains- WC- Grenier au-dessus du garageÀ l'extérieur :- Cour bitumée- Jardin arboré avec hangarPour votre information, la fosse septique est aux normes.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°232 012 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821728)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre MAXENT maison P3 de 270 m² -

Venez visiter ce magnifique havre de paix en pierre de Maxent de plus de 200 m² habitable. A 3 minutes du bourg de Maxent et 3 minutes de Plélan-le-Grand, la N24 vous conduit directement à Rennes.Cette propriété posée sur un écrin de verdure de plus de 3 000 m², bordant le plan d'eau du Canut (réserve d'eau naturelle) et la nature arborée pour les amateurs d'espaces. En outre, les dépendances : bureaux, Ateliers et garages supplémentaires à la maison, vous permettront de découvrir un cadre de vie idéal et un environnement dédié aux animaux domestiques.Un accueil particulier et chaleureux vous est réservé quand vous rentrez dans cette vaste demeure, le bois prédomine à chaque instant avec une répartition soignée de la cuisine, du séjour, du salon avec son bar atypique et fonctionnel. Le côté nuit, au rez-de-chaussée, vous offre une jolie suite parentale et deux belles chambres. Une buanderie, après la cuisine, donne accès directement au grand garage avec sa réserve.À l'étage, le confort est à son comble avec une immense mezzanine desservant 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche séparée.Une gestion réfléchie des espaces de vie: au rez-de-chaussée et à l'étage vous offre un cadre hors du commun.N'hésitez pas, appelez-moi pour visiter, vous serez séduit à l'intérieur comme à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851694)