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EUR 3’750’000.–
12 pièces 385m² surface habitable
Via Casamora 6, 21050 Porto Ceresio

Appartamenti in villa storica bordo lago

Lesclusività di entrare in acqua direttamente da casa, attraverso un cancello pedonale che delimita il giardino privato dalla spiaggia.Questi meravigliosi appartamenti sono inseriti allinterno di una Villa della Belle Epoque, finemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologicamente innovativi.Posizionata bordo lago, ed allinterno di un parco condominiale di oltre 5000 mq adagiati sulla riva del Lago di Lugano.La piscina condominiale è lideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. I posti auto privati sono distribuiti in modo da avere sempre ordine allinterno del parco.I 3 appartamenti che compongono la villa sono acquistabili anche separatamente con le proprie pertinenze.Il primo appartamento arredato è posto al piano terra con giardino privato ha una superficie di circa 135 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, come dalla camera padronale, si accede al portico che è adiacente al giardino privato, ideale spazio per momenti di relax. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Euro 1350000Il secondo appartamento arredato è posto al piano primo ha una superficie di circa 130 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, come dalla camera padronale, si accede al grande terrazzo posto frontalmente al Lago di Lugano, ideale spazio per momenti di relax ed assoluta privacy. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Euro 1250000.Ultimo infine, attico arredato posto al piano secondo ed ultimo ha una superficie di circa 100 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, si accede alla grande Loggia posta frontalmente al Lago di Lugano, ideale spazio per momenti di relax ed assoluta privacy. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento due camere matrimoniali ed un bagno. Euro 1150000.

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EUR 490’000.–
5.5 pièces 198m² surface habitable
Via Lago 74, 21023 Besozzo

Villa Bogno

Wir bieten in Bogno, einem Ortsteil von Besozzo, eine freistehende Villa mit einem Garten von 1.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die zu Beginn des Jahres 2000 gebaut wurde, ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich: ein heller Raum, der aus einem Wohn- und einem Essbereich besteht, der sich durch einen eleganten Parkettboden auszeichnet, wie im übrigen Haus, und durch ein großes Glasschiebefenster, das eine Verbindung zur Terrasse herstellt. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine separate Wohnküche mit Zugang zur Veranda und Klimaanlage, ein großes Bad mit Dusche, die Waschküche und ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.Die bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Abstellraum auf dem Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer befinden, von dem aus man zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den jeweiligen überdachten Terrassen erhält.Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen, einem Bad mit Dusche und einer über 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor, von der aus man Zugang zu einem sehr geräumigen Keller hat. Von außen hat man Zugang zum Technikraum.Die Villa ist von einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Garten umgeben; auf dem großen Hof vor der Garage können drei weitere Autos bequem geparkt werden.Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungen und verschiedenen Annehmlichkeiten versehen, wie z.B. doppelverglaste Holzfenster und -türen mit Rollläden und Gittern, Einbruchmeldeanlage, Video-Gegensprechanlage, Vorrüstung für einen Kamin, Beleuchtungsanlage im Garten und Bewässerungsanlage mit Regenwasserauffangbehälter und Markisen.Im Jahr 2021 wurden die Fassaden der Villa und alle Holzteile erneuert. Der Heizkessel wurde 2020 durch einen neuen Brennwertkessel ersetzt; das Heizsystem ist wasserbasiert mit Kessel und Recycling und jede Etage hat einen Thermostat.

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EUR 690’000.–
3.5 pièces 100m² surface habitable
Sanremo south east, 18038 Sanremo

Villa with a breathtaking view

Discover the charm of this exclusive villa of approximately 100 square metres, perfectly integrated in a haven of tranquillity. Enjoy a spacious outdoor area with parking for your cars and a well-kept garden. Inside, the ambience opens up to a refined living area with kitchen and kitchenette, ideal for your time with family or friends. The cottage offers two comfortable bedrooms, one double and one single, plus a studio with floor-to-ceiling windows overlooking the garden, offering a breathtaking view of the sea. Imagine yourself relaxing by your own private pool, with your gaze fading into the blue sea. A unique living experience. Enjoy the comfort of a renovated home, with independent heating, satellite dish and double-glazed/pvc window frames for maximum insulation and security.Scoprite il fascino di questa esclusiva villetta di circa 100 mq, perfettamente integrata in un paradiso di tranquillità.Godetevi un ampio spazio esterno, con parcheggio per le vostre auto e un giardino curato. All'interno, l'ambiente si apre su una zona living raffinata con cucina e angolo cottura, ideale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. La villetta offre due camere confortevoli, una matrimoniale e una singola, più uno studio con vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Immaginatevi rilassarvi nella vostra piscina privata, con lo sguardo che si perde nell'azzurro del mare. Un'esperienza di vita unica.Godetevi il comfort di una casa rinnovata, con riscaldamento autonomo, parabola satellitare e infissi in doppio vetro/pvc per garantire il massimo dell'isolamento e della sicurezza.

Nouvelle construction
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EUR 1’150’000.–
5 pièces 100m² surface habitable
Strada Panoramica Solva Cavia, 17021 Alassio SV

Grundstücke und Projekte mit grandiosem Ausblick auf das Ligurische Meer

Lage:Die Parzelle befindet sich am Hang ca. 300m oberhalb von Alassio in der Provinz Savona an der italienischen Riviera di Ponente mit Blick auf den Golf von Alassio. Von dort hat man eine unverbaubare Aussicht auf das ligurische Meer bis nach Korsika. Die Ruhe und Stille des Ortes mit mediterraner Vegetation und an umliegenden Olivenhainen steht im starken Kontrast zum darunterliegenden lebendigen und berühmten Städtchen Alassio.Architektur:Der Neubau oder die Neubauten bildet durch die Fassadengestaltung und die Materialwahl eine optische und harmonische Einheit. Die hochwertige Schweizer Architektur designed by Ferrara Architekten AG, Basel fügt sich modern und dennoch traditionell in die Landschaft ein. Durch den Wechsel zwischen grossformatigen Fensterscheiben und geschlossenen muralen Teilen öffnet sich der Blick immer wieder auf das Meer und die Landschaft. Die harten Materialien wie Stein und Holz treten in einen spannenden Dialog und erzeugen so eine einzigartige Wirkung.Moderne Infrastruktur wie Photovoltaik und Regenwassernutzung inkl. Poolanlage mit südländischer Bepflanzung und Steinmauern vervollständigen das grossartige Angebot des Innenausbaus und verleihen der Anlage eine harmonische Gesamterscheinung. Innenarchitektur:Das Innere des Neubaus oder der Neubauten ist durch eine einfache Bau- und Tragstruktur gekennzeichnet und ermöglicht es den Käufern Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Die Innenräume werden zusammen mit dem Team der Ferrara Innenarchitekten GmbH aus Basel in deutscher, italienischer, französischer, portugiesischer oder englischer Sprache zusammen massgeschneidert, entwickelt und realisiert.Wohnfläche: ca. 100 m2Grundstücksfläche: ca. 640 m2Kaufpreis inkl. Doppelgarage, Pool, Grundstück: 1'150'000.00 EuroKontakt:Das Grundstück wird mit bewilligtem Projekt verkauft.Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch.Erstkontakt:Casa RivieraFrau Cora GengeT: +39 331 330 330 2Mail: info@casariviera.netwww.casariviera.net

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