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Appartement & maison à vendre à Région Languedoc-Roussillon FR

Dpt Hérault (34), à vendre Le CAP D'AGDE STUDIO CABINE de 23 M2 avec
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EUR65’340.–23m21pcs

34300 AGDE

Dans la station balnéaire du CAP D'AGDE très prisée et au Centre de tous les commerces venez découvrir ce petit pied à terre à deux pas de la plage de la Conque pour passer de bonnes vacances ou pour investisseur avec une bonne rentabilité locative.Un STUDIO avec une cabine à l'entrée, composé d'un lit superposé, d'une salle de douche avec toilette d'un placard et d'une belle pièce de vie donnant sur la loggia avec une exposition ouest au deuxième étage d'une petite résidence ou une fois arrivée tout peut se faire à pied. Le port, les magasins, la plage, les restaurants..... La belle vie ensoleillée du sud ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580¤ soit 48¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine AUDOUX 06 41 56 43 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723037)

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EUR154’000.–71m23pcs

34300 AGDE

Dans ce magnifique village de caractère et un quartier en plein développement, Lucie vous propose ce spacieux appartement de type t3 avec le privilège de la vue directe sur l'Hérault ainsi que s'est animations saisonnières. Proche de tous commerces, de la gare et du canal du midi, il se compose d'une terrasse, un bel espace de vie et cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une place de parking fermée et sécurisée, le petit plus, un local de 4m2 afin d'y ranger vélo, outils, valises...Le coup de coeur assuré dès que vous entrez dans le hall par ses arcades en pierres de Basalte! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU) : 390¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723418)

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EUR155’150.–74m23pcs

34300 AGDE

A saisir sur Agde, appartement T3 sur 1 niveau, très bien rénové plein sud avec magnifique vue sur l'Hérault avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage de 33 m2 mitoyen à une remise de 38 m2 avec possibilité d'ouverture afin d'accéder par l'intérieur entre eux. Cet appartement à proximité de la plage, parc, piste cyclable, animations, gare, commerce, bus, port, aéroport, autoroute vous apportera tout le confort d'une vie paisible et heureuse. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717094)

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EUR159’000.–66m23pcs

34300 AGDE

Spécial Investisseur !EXCLUSIVITE EVE CAPIFRANCE, Appartement de type T3 dans résidence sécurisé de 2012 avec place de parking privative.Situé au 2nd étage avec terrasse couverte de 12 m2.Ce bien dispose d'un bel espace de vie avec coin cuisine, deux belles chambres, buanderie et une salle de bains avec wc.Proche de tous commerces et de la Gare.Appartement très bien entretenu.Loué actuellement depuis 2012 aux même locataires.Rentabilité locative de 690 ¤/mois CC soit 8280 ¤/An.Contrat de location géré par une agence immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve CAPEL 06 25 22 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740221)

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EUR190’000.–95m23pcs

34300 AGDE

Dans cette charmante ville surnommée "la perle noire de la Méditerrannée", pleine de traditions, culturelle, animée, sportive, à 10 min des plages de la Tamarissière, à quelques pas du canal du midi, proche des pistes cyclables, des commerces, de la gare, du chateau Laurens et moulin des évêques, Lucie vous propose ce spacieux T3 avec vue sur les berges de l'Hérault en résidence, au premier niveau avec ascenseur, il se compose d'un très vaste espace de vie donnant sur une vue direct sur l'Hérault, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, un wc indépendant, d'une terrasse, une place de parking privée couverte, privé de plus un local à vélo ou autre individuel. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU) : 390¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723460)

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EUR204’000.–64m23pcs

34300 AGDE

Appartement T3 neuf dans résidence sécurisée au 1er étage avec double place de parking.Exposition SUD OUESTDans une résidence neuve et sécurisée, venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres spacieuse et d'une salle d'eau et WC.Vous pourrez profiter des beaux jours avec sa terrasse de 11 m2.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (éligible Loi Pinel).Prix promoteur.Merveilleusement bien située, dans une des plus belles station balnéaire du Sud, cette magnifique résidence à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées, est entourée de verdure.Stade : permis en coursDébut des travaux : n.c.Livraison : 4ème trimestre 2020Actable : 2ème trimestre 2019 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve CAPEL 06 25 22 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR249’000.–58m23pcs

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T3 - RDC avec 2 parkings,Surface Habitable 57.85 M² TraversantTerrasse 17.3 M² Est-OusetA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Appartement spacieux et lumineux de près de 58 m²Un beau séjour rectangulaire de 25.37 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 17.3 m²2 Chambres de 12 et 9.35 m²2 places de parking.AscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR255’000.–55m23pcs

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T3 - 2ème étage, avec 2 parkings,Surface Habitable 55.11 M² TraversantTerrasse 25.5 M² Sud-EstA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Appartement spacieux et lumineux de plus de 55 m² Un beau séjour rectangulaire de 22.19 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 25.5 m²2 Chambres de 13.79 et 9.12 m²2 places de parking.AscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR265’000.–200m28pcs

34300 AGDE

AGDE, quartier cinéma, au calme, vigneronne sur 3 niveaux, actuellement divisée en 2 appartements + rez de chaussée à aménager, se composant de la manière suivante:Rez de chaussée à aménager de 90 m² + cour + dépendance 20 m²1 er étage appartement de 63 m²: entrée, cuisine américaine séjour salon (22 M²), 3 chambres (9m², 10 m², 11 m²) salle d'eau (3,5 m²), WC indépendant et terrasse plein sud de 20 m².2 ème étage appartement identique de 65 m²: entrée, cuisine américaine séjour salon (22 M²), 3 chambres (9m², 10 m², 11 m²) salle d'eau (3,5 m²), WC indépendant et balcon plein sud de 10 m².Toiture, étanchéité terrasse, isolation toiture, ravalement façade, fenêtres des appartements, salle de bains des appartements : NEUF.Enormément de possibilité pour cette vigneronne. On peut très bien envisager de créer en rez de chaussée un garage avec une belle pièce de vie donnant sur la cour que l'on transforme en jardin + 1 chambre avec jacuzzi dans les dépendances au 1 étage, 3 chambres + bureau salle d'eau WC (déjà fait) et au second de faire des chambres d'hôtes (déjà fait également), salle d'eau, WC.Bien rare sur Agde, très bon quartier au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick JAVOUREY 06 51 00 25 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739336)

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EUR270’000.–59m23pcs

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T3 - 1er étage, avec 2 parkings,Surface Habitable 58.62 M² TraversantTerrasse 21.34 M² Sud-EstA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Appartement spacieux et lumineux de plus de 58 m² Un beau séjour rectangulaire de 22.19 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 21.34 m²2 Chambres de 12.33 et 9.92 m²2 places de parking.AscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR359’000.–82m24pcs

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T4 - Duplex 1er & 2ème étage avec 2 parkingsSurface Habitable 81.91 M² Traversant3 Terrasses 38.08 M² Ouest-EstA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Magnifique DUPLEXEn R+1:Un beau séjour de 31.67 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 18.84 m²2 Chambres de 10.11 m² et 10.52 m²1 SDE de 5.17 m²En R+2:1 suite parentale traversante avec Chambre avec dressing de 15.91 m² et une SDE de 3.07 m², donnant sur 2 terrasses (10.57 et 8.67 m²)2 places de parkingAscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR405’000.–165m25pcs

34300 AGDE

AGDE, dans un quartier agréable et au calme, Olga vous propose cette villa R+2 d'une surface utile de165 m² eviron sur un terrain d'environ 450 m² avec garage et pisicne de 3 x 5.Cette villa vous surprendra par la qualité de ses aménagements et de ses finitions.Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² où vous serez séduit par la cuisine contemporaine avec ilôt centrale et plaque au gaz ou électrique au choix.Le séjour donne sur le jardin paysagé avec espace cuisine d'été et barbecue ainsi que sa pisicne de 3 x 5.En prolongement de la pièce de vie, vous apprécierez la buanderie avec porte fenêtre et accès au jardin, le garage dallé peut se transformer aisément en 6ème chambre car il y a la possibilité de stationner sur le terrain clôturé et fermé par une portail.Toujours au rez de jardin le wc est indépendant avec lave mains.Au 1er étage un espace salon et/ou lecture avec sa terrasse surplombant le jardin. Un wc indépendant, une suite parentatle avec grand dressing, salle d'eau, double vasque.Une seconde chambre avec porte à galandage et grand placard, une salle de bain avec de nombreux rangements complètent cet espace.Au second étage 2 autres chambres, une salle de jeux qui peut être également une chambre ainsi qu'un espace dressing.Idéal pour grande famille ou pour recevoir les amis cette villa est dotée de fenêtres "double vitrage" pvc blanc, volets électriques, portes à galandage, climatisation réversible. Le jardin est aménagée et arboré. Il n'y pas de travaux à prévoir.Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olga VIDOR 06 12 31 42 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747155)

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EUR426’500.–297m27pcs

34300 AGDE

Lucie vous propose, cette magnifique villa art Déco de 298 M2 proche de toutes commodités, aucune mitoyenneté, sur 1 niveau, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée majestueuse donnant accès à une 1ère suite parentale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, buanderie, wc et cellier. Au niveau supérieur, 2 grandes chambres dont une seconde suite parentale avec douche, baignoire, wc, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte donnant par de grandes portes verrières sur une chaleureuse terrasse en bois plongeant sur son second extérieur et sa piscine le tout très ensoleillé.Cette villa de 170 m2 au sol peut-être divisible en 2 grands appartements avec terrasse de 60 m2 pour chacun donnant accès tous deux à la piscine et possibilité d'avoir 2 entrées complètements différentes.Une estimation de valeur des 2 appartements serait d'un minimum de 500000e avec quelques minimes travaux, elle peut être transformée en hôtel privé, chambres d'hôtes ou vouée à un rapport locatif également (entre 1300 et 1600/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714367)

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EUR439’000.–102m24pcs

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T4 - 1er étage avec 3 parkingsSurface Habitable 101.61 M² TraversantTerrasse 18.75 M² SudBalcon 1.4 M² SudA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Superbe appartement lumineux de 101.61 m²Un grand séjour + Cuisine US Salle à manger de 54.04 m² donnant sur une terrasse de 18.75 m² et un balcon de 1.4 m².2 Chambres de 9.66 et 11.11 m²1 SDE de 5.11 m²1 suite parentale avec Chambre de 11.44 m² et une SDE de 4.92 m² et rangement3 places de parkingAscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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