Appartement & maison à vendre à Région L'Aquila

(For english pls send request / per italiano mandi richiesta p.f.)Diese romantische Villa wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen. Auf leichter Anhöhe an einer Strasse mit vielen Villen befindet sich auch diese charmante Villa in Carlazzo zwischen Luganer See und Comer See. Es bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf gleich zwei Seen. Im Hintergrund der Luganer See und im Vordergrund der Lago di Piano. Kommen Sie in den Genuss von vielen Sonnenstunden auf Ihren Terrassen und wenn es zu warm wird heisst Sie Ihr Pool zur Abkühlung willkommen.Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Studio, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, der Essbereich, eine neuwertige moderne Küche, ein Gäste-WC sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und dem phantastischen Ausblick aus dem grossen Panoramafenster. Alles ist sehr offen, luftig und lichtdurchflutet. Über das Wohnzimmer oder die Terrasse gelangt man auf die grosszügige Loggia wo man gemütlich überdacht sitzen kann. Die Loggia bietet sogar einen Kamin wenn es abends kühl werden sollte.Im Untergeschoss finden Sie eine Umkleidekabine mit Dusche, mehrere Abstell- und Lagerräume und natürlich den Pool. Umgeben von dem fantastischen Garten mit Jasmin, Oleander, Rosen und vielen anderen mediterranen Pflanzen können Sie hier wirklich entspannen. Ein Granit Essbereich lädt zum Picknick im Freien ein. Viele Obstbäume, ein Kräutergarten und ein Gemüsegarten sorgen für frische Zutaten.Eine Immobilie für alle die Ruhe suchen, sich erholen und entspannen wollen und auf nichts verzichten möchten. Hier sind Sie sofort im Urlaub und wer das Glück hat nicht an einen Ort gebunden zu sein, kann sich natürlich auch das ganze Jahr hier aufhalten.Carlazzo befindet sich auf halber Strecke zwischen Porlezza am Luganer See und Menaggio am Comer See. Alle Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto in 5-10 Minuten zu erreichen. In Menaggio befindet sich überdies noch ein modernes Krankenhaus. Nach Lugano sind es etwa 20 Minuten, nach Como etwa 40 Minuten mit dem Auto.

Wir bieten in Lissago in privater und ruhiger Lage eine charmante Villa von ca. 440m² mit Blick auf den Varese-See und die umliegenden Bergketten zum Verkauf an, eingebettet in einen 2.225m² großen, fachmännisch bepflanzten Garten, ideal für den Bau eines Swimmingpools.Die große Auffahrt führt zu einer Doppelgarage, die direkt mit dem Grundstück verbunden ist, und zu einem Carport mit drei Stellplätzen. Die Villa ist katastermäßig in drei Einheiten unterteilt, die mit unabhängigen Zugängen leicht voneinander getrennt oder zu einer großen Villa zusammengelegt werden können.Die erste Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, die erste und die zweite Etage, und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Arbeitszimmer, einem hellen Wohnbereich mit Marmorverkleidungen und einem Kamin, der durch große Fenster hervorgehoben wird, und einem Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der ideal für das Leben im Freien ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, das mit dem Außenbereich verbunden ist. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in die zweite Etage, die sich durch ein wunderschönes Sichtdach auszeichnet und ein Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Ebenfalls auf der zweiten Etage befindet sich die zweite Wohneinheit, bestehend aus einem eleganten Esszimmer mit separater Küche (jetzt als Schlafzimmer genutzt), einem schönen Wohnzimmer mit Blick auf den Monte Rosa, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei Doppelschlafzimmern. Im ersten Stock befindet sich die dritte Einheit, die sich durch ein großes klimatisiertes Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See, eine helle separate Küche und drei große Doppelschlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage und zwei Badezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne auszeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein sehr funktionelles Bad mit Dusche, ein Heizungsraum, ein Fitnessraum/geräumiger Abstellraum und schließlich eine Taverne mit Kamin und Küche, Heizungsanlage und Zugang zum Garten und Haupteingang.Die Einbauten im ersten Stock sind alle doppelt verglast und aus Holz und wurden vor acht Jahren ersetzt. Die drei Einheiten haben jeweils einen eigenen Heizkessel. Jeder Fensterrahmen ist mit Rollläden ausgestattet, nur einer im Erdgeschoss ist elektrisch. Die Villa wurde 1971 gebaut und 1990 renoviert. Schließlich eignet sich diese Immobilie auch für den 110%-Bonus-Schlüssel, da sie als drei Einheiten in A/7 gestapelt ist. Die Schwellenwerte für den Sprung zwischen den beiden Energieklassen sind leicht zu erreichen, indem man die Ausgaben mit dem Staat teilt und sich den Luxus gönnt, in einem Haus zu leben, das energieeffizient und sparsam im Hinblick auf den Verbrauch ist.

Dieses moderne Beach House befindet sich in Maccagno, etwa 4 km von Luino entfernt. Das Ortszentrum sowie der schöne Strand sind in wenigen Schritten zu erreichen. In Maccagno findet man alles was das Herz begehrt: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken etc. Das Loft-Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 50 qm und besteht aus einem Wohnbereich, offener Küche, einer Schlafgalerie, einem modernen Badezimmer sowie einem Abstellraum. Ein schöner Garten von ca. 110 qm rundet dieses Angebot ab.

Wir bieten in Nonio, im malerischen Ortsteil von Brolo, eine freistehende Villa mit Panoramablick auf den Ortasee zum Verkauf an. Diese Villa in Nonio befindet sich in einem panoramischen Teil des Dorfes, innerhalb des Weilers Brolo, in einem Wohngebiet und reserviert, nur wenige Minuten vom See und der Stadt Omegna. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist hochwertig ausgestattet; die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, das Wohnzimmer mit Kamin, eine Essecke, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Im ersten Stock der Villa befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Arbeits-/Hobbyzimmer genutzt wird und sich perfekt für die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, eines Badezimmers mit Dusche und eines Dachgeschosses eignet. Das Untergeschoss besteht aus einem Keller und einem Heizungsraum sowie der Garage. Die Villa verfügt über drei Balkone, von denen man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.

Nel centro di Lavena Ponte Tresa, a pochi passi dal lago proponiamo in vendita esclusiva un comodo appartamento con terrazzino.L'appartamento è ubicato al secondo piano ed è composto da un soggiorno con camino ed affaccio sul terrazzino di circa 10 mq con vista lago, da una cucina abitabile già predisposta, con pochi lavori, per essere trasformata in una cameretta, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è libero subito, inoltre è particolarmente adatto, vista la posizione, ad essere trasformato in una casa vacanza particolarmente richieste in questa zona.