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EUR 1’026’720.– Premium
9 pièces 320m² surface habitable
Via Ticino 20, 21018 Sesto Calende

Villa Sesto Calende

Wir bieten in Sesto Calende drei neu gebaute Villen mit Schwimmbad zum Verkauf an, die noch individuell gestaltet werden können und der Energieklasse A4 angehören. Die Villen werden in einem reservierten Bereich, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Sesto Calende, ein paar hundert Meter vom Flussufer entfernt, in einem Wohnumfeld entstehen.Das Grundstück, auf dem die Villen stehen werden, wird in drei unabhängige Parzellen aufgeteilt, auf denen jeweils ein Wohnhaus stehen wird. Die ersten beiden Parzellen haben eine rechteckige geometrische Form und sind direkt auf die Viale Ticino ausgerichtet (Villa A und B), während die dritte Parzelle (Villa C) eine unregelmäßige geometrische Form hat und nach Süden auf die grüne Landschaft ausgerichtet ist.Alle Villen werden auf zwei Wohnebenen gebaut, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.Im Erdgeschoss der Wohnungen werden eine Doppelgarage, ein Technikraum, ein komplettes Bad, ein Hobbyraum/Taverne und ein Abstellraum untergebracht. Im Erdgeschoss hingegen verfügen alle Einheiten über einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein komplettes Bad und drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite verfügt. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine Terrasse und eine Veranda, die mit dem Außenbereich der Villa mit Schwimmbad und Liegewiese verbunden ist.Jede der Villen hat eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, wobei Villa C über einen größeren Garten verfügt.Die Villen werden mit exzellenten Ausstattungen wie PVC-Rahmen, motorisierten Rollläden, Sicherheitstür, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung von 3 KW, kontrollierter mechanischer Belüftung.

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EUR 2’127’840.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
Portobello di Gallura, 07020 Sardegna

ITALIA - SARDEGNA - PORTOBELLO DI GALLURA - VILLA INDIPENDENTE

PORTOBELLO DI GALLURA: UN'INCANTEVOLE PARADISO MARINO E UNA FUGA DALL'ORDINARIOPortobello di Gallura è molto più di un semplice parco residenziale: è una vera e propria oasi di serenità situata direttamente sulle coste sardine. Questo esclusivo ed elegante complesso si estende per 3 km di costa e abbraccia più di 100 ettari di macchia mediterranea, offrendo un'esperienza di vita lussuosa e tranquilla. Qui, il ritmo della dolce vita italiana si fa sentire in ogni angolo, consentendo ai visitatori di riscoprire i ritmi più autentici e rilassanti di un autentico borgo italiano. Portobello di Gallura rappresenta una valida alternativa alla più celebre Costa Smeralda ed è perfetto per le famiglie con bambini e i gruppi di amici in cerca di un rifugio straordinario.Nel cuore di Portobello, sorge imponente LA VILLA, un'abitazione che incanta con la sua posizione privilegiata, a breve distanza dalle splendide spiagge. La sua architettura si dispiega su un unico piano, arricchito da un generoso interrato, luminoso e spazioso, che si propone come un valido complemento alla residenza principale. La zona giorno, ampia e luminosa, si compone di una sala multifunzionale, un'area dedicata ai pasti e un confortevole soggiorno, arricchito dal calore di un camino. La cucina, separata, offre uno spazio distinto per preparare prelibatezze culinarie.Le due camere da letto, con i loro quattro accoglienti letti, risultano perfette per le famiglie con due figli, ma l'opportunità di ampliare gli spazi del piano terra, sfruttando la volumetria disponibile, offre un potenziale illimitato alla proprietà.Entrando nel piano interrato, ci si ritrova in un ambiente accogliente e versatile, dove gli spazi si prestano a molteplici utilizzi. Qui, si possono immaginare stanze ospitali per gli amici, un rifugio dedicato alla creatività, una tana da gioco o persino un cinema privato.L'ampio giardino che avvolge la dimora, offre una cornice incantevole, con una zona predisposta per accogliere una splendida piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax al già affascinante scenario della villa.All'interno del parco di Portobello, gli ospiti possono godere di una serie di servizi, tra cui un bar con terrazza vista mare per colazioni panoramiche, un ristorante caratteristico, un lounge ideale per serate eleganti in compagnia e un supermercato ben fornito, aperto durante tutto l'anno.Le spiagge all'interno del parco e quelle nelle vicinanze offrono un'ampia varietà di opzioni per gli amanti del mare. Da Portobello a Baja dell'Uomo, Spiaggia lu Culumbu, la Spiaggia Rosa con la sua sabbia di granito e molte altre, c'è una vasta gamma di bellezze naturali da esplorare. Queste meraviglie possono essere scoperte sia via terra, seguendo sentieri panoramici, sia via mare, noleggiando piccole imbarcazioni da diporto. Inoltre, a poche miglia da Portobello, ci sono calette nascoste come Porto la Cruzitta, Cala Serraina e Baia Saraceno da scoprire.Portobello di Gallura è molto più di un luogo di villeggiatura: è un paradiso dove la bellezza della natura si fonde con il comfort e l'esclusività, offrendo una fuga indimenticabile lontano dal trambusto della vita quotidiana. Qui, è possibile vivere un'esperienza autentica e incantevole, abbracciando la pace e la bellezza del mare sardo, in un ambiente che incarna il lusso e la tranquillità.

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Prix sur demande
12 pièces 440m² surface habitable
Via alle Alpi 19, 28823 Cargiago

Villa Ghiffa

Wir bieten zum Verkauf in Ghiffa eine freistehende Villa aus Stein mit Garten und außergewöhnlichen Blick auf den Lago Maggiore.Diese Villa in Ghiffa befindet sich in einer sehr privaten und Wohnkontext, im Weiler Cargiago, weit weg von belebten Straßen, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen.Das Anwesen genießt eine glückliche Lage, die es natürliches Licht während aller Stunden des Tages gibt.Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und zeichnet sich durch den typischen Stil der freigelegten Steine aus.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 440 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Haupteingang, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche, der Wohnküche und dem Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem Ofen und großen Fenstern ausgestattet ist, die nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See bieten, sondern den Raum auch mit dem möblierten Portikus und dem Garten verbinden.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit zwei Balkonen mit Seeblick und einem eigenen Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit Panoramaterrasse und ein großes Mosaikbad mit Dusche und Badewanne.Über eine weitere Etage gelangt man in das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein Loft-Studio beherbergt.Die Räume der Villa enden mit dem Kellergeschoss, in dem sich eine Taverne, ein sehr geräumiger Keller, die Waschküche und der Technikraum, der auch als Lagerraum genutzt wird, befinden.Zum Anwesen gehören drei überdachte Parkplätze und ein geräumiger Innenhof, ideal für die Unterbringung weiterer Fahrzeuge.Das Haus ist von einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, von dem 440 Quadratmeter ebener Fläche an den Wohnbereich des Hauses angrenzen.Auf der gegenüberliegenden Seite des Gartens, oberhalb der drei Garagen, besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse zu bauen, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den See hat.Die Villa wurde vor etwa 20 Jahren komplett renoviert und erweitert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, und alle Installationen sind in perfektem Zustand.

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EUR 413’660.–
5 pièces
2100 Varese

Elegante, moderno e ampio appartamento di 5 locali con doppi servizi, terrazzo, doppio box e cantina

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando: - desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; - le zone di Suo interesse; - la tipologia di immobile che desidera; - un budget di investimento; - ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; - ha già avuto una consulenza per un mutuo.DESCRIZIONE:Bellissimo appartamento in vendita in una zona residenziale, comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole. La posizione è ottima anche per gli amanti della natura, in quanto si trova vicino al lago di Varese, ma anche per chi ha necessità di avere gli ingressi autostradali facili. L'immobile si trova in una piccola residenza di soli 8 appartamenti, dotata di ascensore. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con terrazzo esposto a sud, cucina abitabile arredata Scavolini, doppi servizi completamente arredati, entrambi con finestra, uno con doccia e uno con vasca, due ampie camere da letto, pavimenti in legno e serramenti doppio vetro in legno laccato. Le tapparelle sono coibentate in alluminio motorizzate e l'impianto elettrico domotico è della BTicino Myhome. Vi è poi un moderno impianto di antifurto che protegge l'appartamento sin dal terrazzo e all'esterno delle finestre, oltre che perimetrale e all'interno. L'immobile è in perfetto stato ed è idoneo anche per persone con mobilità ridotta, in quanto dispone di accesso adattato e ascensore. L'EFFICENZA ENERGETICA È TRA I VALORI PIÙ ALTI ESSENDO IN CLASSE C.Completano la proprietà una comoda cantina con finestra con pavimento in grès e presa corrente privata, e un doppio box in lunghezza. Attualmente l'appartamento è locato con un canone annuo di 12.000 € oltre alle spese condominiali di circa 1'500 / 1'800 € l’anno; la scadenza della locazione è prevista per marzo 2025. Le condizioni di vendita prevedono l'acquisto dell'appartamento con cantina al prezzo di € 228'000.- e del doppio box al prezzo di € 50'000.-. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento con terrazza, cantina e garage doppio. PREZZO DI VENDITA: € 278'000.- APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, CANONE ANNUO 12.000€ SCADENZA DELLA LOCAZIONE A MARZ0 2025Si prega di rispondere tramite questo annuncio, NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP