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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Alp Grüm

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CHF 750’000.–13pcs

7456 Sur

Die rustikale Einrichtung im Restaurant verleiht dieser Liegenschaft ein spezielles Ambiente. Im kleinen, heimelig ausgebauten Stübli können Sie kleinere Veranstaltungen durchführen. An sonnigen Tagen lädt die Gartenterrasse zum Verweilen ein. In den oberen Geschossen befinden sich noch acht Doppelzimmer zur Hotelnutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stark frequentierte Lage- heimeliges Stübli mit Cheminée (18 Sitzplätze)- rustikal ausgebautes Restaurant (40 Sitzplätze)- sonnige Gartenterrasse- acht Doppelzimmer- Wirtenwohnung vorhanden (3.5-Zimmer)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (1x Damen-WC, 1x Herren-WC, 1x Bad/WC, 8x Dusche/WC)Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 13 Min. mit dem AutoGeschäfte: Dorfladen, 200 m

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CHF 1’875’000.–

7130 Ilanz

IMMOBILIER COMMERCIAL : très bon rendement spécial investisseurDescription du bâtimentL'immeuble est situé à Ilanz dans le canton des Grisons. Il se compose d'une surface de vente de la marque SPAR. La ville d'Ilanz est située à proximité des villes et des domaines skiables de Flims et Laax.Poste et gare du RhB à environ 5 minutes à pied.Description du magasin :Surface totale : 1'036 m2Sous-sol : 408 m2- Zone de rayonnage : 188 m2- Surface de magasin : 178 m2- Entrepôt : 42 m2Rez-de-chaussée : 628 m2- Surface de magasin, entrepôt 538 m2- Surface de magasin 90 m2Droit d'utilisation de 5 places de parking sur le parking.Droit d'utiliser 31 places de stationnement extérieur.Le loyer a été négocié à CHF 130'000.- par an.Le prix de vente de l'immeuble a été fixé à CHF 1'875'000.-Le rendement brut est de 7,22 %.

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CHF 780’000.–

Oberdorf 32, 7411 Sils im Domleschg

Diese traumhafte Baulandparzelle Nr. 70 (Haus), Nr. 72 (Bauland) und Nr. 613 (Bauland) mit insgesamt 1013 m2 lässt sicher auch Ihr Herz höher schlagen. Es besteht keine Architekturverpflichtung.Eine zentrale und sehr sonnige Lage kombiniert mit einem Blick in die umliegende Bergkulisse sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Baulandparzelle.Zonenplan K DorfkernzoneKeine Ausnützungsziffermax. Gebäudehöhe 10 m - max. Firsthöhe 14 mGrenzabstand klein 2.5 / gross 4 mBaulandparzellen-Übersicht mit total 1013 m2:- 70 = Haus GF 338m2- 72 = Bauland GF 296 m2- 613 = Bauland GF 379 m2Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Voll erschlossen- Sonnige, zentrale Lage- Schöne Bergsicht- interessante Kapitalanlage- Keine ArchitekturverpflichtungenAusgerichtet ist die Liegenschaft in Richtung Süd-Westen, was eine sehr gute Besonnung und eine wunderschöne Panoramasicht auf die Berge bietet. Einem Neubau in familienfreundlicher Umgebung und an bester sowie sonniger und unverbaubarer Aussichtslage steht nichts im Weg. Es würde uns freuen, Ihnen das Projekt ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten näher präsentieren zu dürfen. Eine freie Bauplatzbesichtigung ist jederzeit möglich.