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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Arch

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Hotel- Restaurant Liegenschaft Rawyl zum Sternen mit Personal-Chalet
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Prix sur demande1’753m2

Lenkstrasse 14, 3770 Zweisimmen

Das ObjektAttraktiver Hotel- Restaurationsbetrieb im Zentrum von Zweisimmen, direkt an der Skipiste Rinderberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 neu gebaut und seit rund 50 Jahren von der Erbauer- Familie selber betrieben. Da aus der Familie keine Nachfolger vorhanden sind, soll das Hotel und nach Möglichkeit auch das Wohnhaus als Nachbargebäude nun verkauft werden.Die Liegenschaft befindet sich in der rechtskräftigen Kernzone und beinhaltet eine eigene Parzelle mit 885 m2. Zuzüglich kann das Nachbargebäude mit einer eigenen Parzelle von 389 m2, welches sich optimal als Personalhaus eignet, mit erworben werden. Der Gastrobetrieb kann wie im bisherigen Rahmen weiter betrieben werden, wozu jedoch gewisse Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten empfehlenswert wären.Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Hotel-Restaurant sowie das Nachbargebäude abzubrechen und durch einen Neubau über beide Parzellen, sei es wiederum als Hotel- Gastronomiebetrieb oder Geschäfte mit Hotel- oder Wohnungen, neu aufzubauen. (Siehe hierzu den Anhang, mit Auszug aus dem Baureglement sowie dem Situationsplan mit den möglichen neuen Baulinien, ab Seite 10!)Zur Nachbarliegenschaft, mit dem Wohnhaus GBBl. 290, sind keine detaillierten Unterlagen vorhanden. Falls gewünscht können hierzu nähere Angaben unterbreitet werden! Die LageSehr attraktive Lage der Liegenschaft, südwestlich an unverbaubarem Grundstück mit Skipiste und Skischul-Sammelplatz. Auf der Nordostseite angrenzend an die Strasse Zweisimmen-Lenk mit Trottoir zum Zentrum· Zu der Talstation der Gondelbahn nur 3 Fussminuten· Zum Bahnhof Zweisimmen 5 Fussminuten· Die Langlaufloipe auf dem Talboden in 10 Fussminuten· Einkaufen (Grossverteiler) in 5 FussminutenGute Besonnung im Sommer wie Winter Das WichtigsteZonenkonformes Gebäude, jedoch keine Bedingung zur Weiternutzung als Hotel- Restaurationsbetrieb! Da die Liegenschaft einer AG gehört, kann diese ohne erforderliche Notariats- und Handänderungsabgaben durch eine Käuferschaft direkt übernommen werden! Das BesondereOptimale Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes oder weiterer Nutzung für Geschäfte, Wohnungen etc.

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Prix sur demande12pcs

3422 Alchenflüh

Sie mögen das Besondere?Diese repräsentative Fabrikanten-Villa, erbaut im Jahre 1845, liegt zentral, bestens erschlossen und trotzdem ruhig.Dank dem durchdachten Grundriss lässt sich die Liegenschaft sehr vielfältig nutzen. Ob als neuer Firmensitz, Praxis oder Büro, zum Wohnen und Arbeiten, zur Selbstnutzung, Generationenhaus oder einer Kombination davon: mit dieser Liegenschaft lassen Sie sich alle Optionen offen. Das einmalige Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen Stil, viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Passend zu der Liegenschaft verfügt die Villa über einen grossen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde 2016, in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege, fachgerecht renoviert und bedarf keine grösseren zusätzlichen Investitionen.Die wunderbare Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss 4 Zimmer, Empfang, Wintergarten, Bad/SPA, WC, Küche, Haustechnik1. Obergeschoss 5 Zimmer, Bad, WC, Küche und grosse Terrasse2. Obergeschoss 2 Zimmer, Badezimmer, EstrichUntergeschoss Heizen, grosser GewölbekellerAussenbereich Gepflegte, ruhige Gartenanlage mit ParkplätzenBei einer Besichtigung wird Sie der Charme dieser einmaligen Liegenschaft verzaubern.Steuergünstig in Rüdtligen-AlchenflühDie politische Gemeinde Rüdtligen-Alchenflüh besteht aus den beiden Dorfteilen Rüdtligen und Alchenflüh. Die rund 2'400 Einwohner leben auf einer Gemeindefläche von 272 ha, welche zwischen 497 und 511 m.ü.M. liegt. Rüdtligen-Alchenflüh gehört zum Verwaltungskreis Emmental.Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,45 Einheiten, damit gehört sie zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern.Die Lage bietet gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und beste Anbindung ans Strassenverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss ist weniger als einen Kilometer entfernt. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Das Image für Wohnnutzungen ist gut, es handelt sich um eine sehr gute Lage in der Zentrumszone. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1980er Jahren errichtet.Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz und auch Naherholungsgebiete liegen in der Nähe.Negative Umstände oder Belastungen liegen keine vor.

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Prix sur demande164m2

Schmiedengasse 5, 3400 Burgdorf

Die Burgdorfer Altstadt - Ein städtebauliches Bijou mit hoher Lebensqualität. Die Altstadt, bestehend aus Oberstadt sowie dem Kornhausquartier gilt als städtebauliches Bijou und als Herz der Burgdorfer Innenstadt. Die Altstadt ist heute ein beliebter Treffpunkt für Shopping, Flanieren, Unterhaltung, kulinarische Genüsse, gemütliche Strassencafés und lauschigen Plätzchen, die zum Verweilen einladen. Genau hier befinden sich die Laden- und Gewerbe- Räumlichkeiten an gut frequentierte Lage an der belebten Schmiedengasse, in der oberen Altstadt von Burgdorf. Die Laden- und Gewerbe- Räumlichkeiten an der Schmiedengasse 5+7, wurden zuletzt als Restaurant/Kaffee-Bar betrieben. Gäste schätzten das charmante Restaurant, wurden kulinarisch verwöhnt und genossen in den warmen Sommer- Monaten, die auf der Südost Seite liegende Terrasse mit Aussicht auf die malerische Landschaft bis hin zu den Alpen des Berner Oberlandes. Durchaus besteht die Möglichkeit, das Restaurant mit neuem Konzept wieder zum Leben zu erwecken - Anderseits bieten sich die Räumlichkeiten an der gut frequentierten Lage an für Neues; sei es für ein Geschäfts- Büro, Therapie-, Massage-, Coiffeur, Nail-, Beratungs-, Planungs-, Atelier- Studio/Raum oder für eine Gemeinschaftspraxis an. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee inmitten der oberen Altstadt von Burgdorf.Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkauf- Dokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die RUWA Immobilien Ihr erfolgreicher Immobilienvermittler in der Region, seit über 29 Jahren!

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