Bremgarten b. Bern - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

ZENTRAL UND KOMFORTABEL

Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli- ruhig mit schönem Ausblick- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden- Keller- und Estrichabteil- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor- zwei Tiefgaragenplätze optional- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 30 m

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ihr neues Büro inkl. Lagerraum – zum attraktiven Preis im Baurecht

Die Liegenschaft überzeugt in folgenden Punkten: • Verkehrstechnisch optimale Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt • Großzügige und helle Büro- und Gewerberäume in einem gepflegten Gebäude • Direkte Erschließung über Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle (4000kg Nutzlast) • Vollständig ausgebaute Räume mit hochwertigen Bodenbelägen, elektrischen Installationen, Beleuchtung, WC-Anlagen und Kantine • Sofort bezugsfähig ohne grössere Investitionskosten • Preis inklusive 4 Einstellhallenplätze, weitere Stellplätze auf Anfrage verfügbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Gewerbe und Dienstleistungen zu äußerst günstigen Bedingungen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport

Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet • Eigene PVA Anlage 500m² Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr • Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp • Grundstück ca. 2'000m² • Halle mit Büro und Sanitäranlage • Kubatur ca. 6'250m³ • Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft • Baujahr 1983 • Ideal für LKW, Transport und Logistik • Gute Erschliessung für Schwerverkehr • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion) • Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn • Attraktiver Standort für Unternehmen WICHTIGE ZUSATZINFORMATION Instandhaltung • Fortlaufende Renovations-Arbeiten durchgeführt • Meteowasser autogen • Aussenparkplätze • Neuer Bodenbelag verdichtet • Solaranlage 500m2 80'000kWh/Jahr • Sektionstor erneuert • Besucher WC-Anlage erneuert • Sitzplatz VerfügbarkeitDer Gewerbestandort steht für Sie per sofort zur Verfügung.Besichtigung vor OrtGerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster - ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.

Autohalle/Werkstatt

AUTOHALLE / WERKSTATT GEWERBEOBJEKTStadtteil III, Mattenhof-Weissenbühl • Totalsanierung 2025 • Hallenfläche ca. 893 m2 • Tageslicht durch Oblichter / Lichtkuppeln • Hallen ausgestattet mit Stromverteilern, Wasseranschlüssen • 1 Seilwinde 2T in Halle 4 • Lüftungs- / Entfeuchtungsanlage, • Aufenthaltsraum, Küche, Sanitäranlagen

Stivolle Räumlichkeiten mit Potenzial

Das Wohn- und Gewerbeensemble mit Einstellhalle, aktuell als Kindertagesstätte genutzt, liegt im stadtnahen Wankdorfperimeter im Eyfeldquartier und profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Liegenschaft überzeugt innen wie aussen durch eine spannende Architektur und Grundrissgestaltung. Der stilvolle Innenausbau mit charakteristischen Bodenplatten, Wandmalereien, Designtreppe, erhöhter Bibliothek im Büro 5, spannende Extras wie Bullaugen in den Türen, Glaseinlässen in den Wänden und viele praktische Einbauschränke verleiht den Räumen eine Extravaganz. Raumhohe und breite Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ein schöner, grosser Aussensitzplatz auf ca. 135 m² erweitert den Wohn- oder Arbeitsraum in der wärmeren Jahreszeit. Das Angebot besteht aus vier abschliessbaren und geräumigen Büroräumen, einem offenen Raum mit Entrée sowie ein Sitzungszimmer mit Küche über zwei Etagen verteilt. Eine Dusche/Toilette, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Serverraum sowie viele Einbauschränke runden das einzigartige Angebot ab. Durchdacht: Im ganzen Haus hat es zwei geschützte elektrische Netzwerke einmal für Computer und einmal für alles Weitere. Tresor in Küche verankert. Nutzung Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich für das stille Gewerbe konzipiert. Aktuell wird das angebotete Objekt als Kindertagesstätte genutzt und bei Bedarf kann für die Umnutzung in ein stilles Gewerbe oder sogar Wohnen ein Baugesuch eingereicht werden. So sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar und Sie können hier ihre individuellen Ideen umsetzen. Zustand Zurzeit werden die Räume an eine KITA vermietet und es wurden einzelne Umbauten vorgenommen. Der Mietvertrag dauert bis am 30.9.2025 und läuft ohne Kündigung einer der Parteien unbefristet weiter. Kündigungsfrist 6 Monate. Sämtliche Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung durch den Eigentümer als Büroräumlichkeiten.

DOPPELTES POTENTIAL IM PARTERRE MIT 289 M² IN DER ATELIER 5-SIEDLUNG

Willkommen in Herrenschwanden, wo Sie die perfekte Mischung aus Wohnen und Gewerbe finden. Dieses vielseitige Mischobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Geschäftsideen unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und somit für alle zugänglich. Zwei grosse Aussenparkplätze erleichtern Ihren Alltag, während ein möglicher dazu gemieteter Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Einheiten wurden 2025 totalsaniert. Herrenschwanden besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt, was ein entspanntes und dennoch dynamisches Leben ermöglicht. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00179 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Gewerbeliegenschaft mit Einstellhalle an Toplage in Bern - vielseitig nutzbar & perfekt erschlossen

An bester, hochfrequentierter Lage im beliebten Quartier Länggasse-Muesmatt verkaufen wir dieses attraktive Gewerbeobjekt mit Einstellhalle (ohne angrenzendes Mehrfamilienhaus) an der Länggassstrasse 103 in Bern. Die Liegenschaft bietet 454 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, zusätzliche 571 m² im Untergeschoss sowie 23 Einstellhallenplätze (davon 6 mit entgeltlichem Nutzungsrecht zugunsten des angrenzenden Mehrfamilienhauses).Die Liegenschaft wird im Frühling 2026 infolge Standortwechsels des heutigen Eigentümers mietvertragsfrei übergeben. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren mit flexiblem Nutzungskonzept, beispielsweise für Retail, Showroom, Praxis, Atelier, Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzungen, Fitnessstudio, Convenience Store, Therapiezentrum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Highlights: • Exponierte Stadteinfahrtslage mit hoher Visibilität • Grosszügige, stützenarme Erdgeschossflächen (Showroom / Gewerbe) • 17 + 6 Einstellhallenplätze im UG • Zentrale Lage, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Nachhaltige Nachfrage im Quartier dank Spital, Hochschulen und Dienstleistungsdichte • Zu erwartende Bruttorendite von ca. 5.85 % Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeliegenschaft persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Ideen zu verwirklichen - rufen Sie uns an.

Berns Backtradition fortführen: Storchenbäckerei Keller AG zu verkaufen!

Zum Verkauf steht nach Vereinbarung die Storchenbäckerei Keller AG, Schauplatzgasse 29, 3011 Bern. Lage: • Optimale Anbindung und Sichtbarkeit • Perfekte Innenstadtlage in Bern • Lebhafte Umgebung Objekt: • Grosszügiger, heller Verkaufsraum • Separate Produktionsküche, Backstube und Confiserie • Siloraum • Ausreichende Kühlmöglichkeiten • Kleiner Aussenbereich Kontakt: • immobilien@gastroconsult.ch Bei entsprechendem Interesse besteht optional die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Ergänzende Unterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.

Bâtiment industriel 1895 m2 sur parcelle 3120 m2 à vendre - Hindelbank

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux d'une surface totale de 1895 m2 sur parcelle de 3120 m2 à vendre à Hindelbank1) Bureaux sur 3 niveaux de 895 m2- Rez : 245 m2Accueil, réception, bureaux, showroom, WC H&F- Etage 1 : 325 m2Bureaux, WC H&F- Etage 2 : 325 m2Bureaux, cafétéria, cuisine équipée, WC H&FAnnée de construction : 2015Bureaux séparés, open spaces, patio intérieurConstruction de qualité, état neuf2) Dépôt, ateliers, couverts de 680 m2Accès de plain pied par porte sectionnelleHauteur : entre 3,30 m et 7,20 m3) 6 chambres pour le personnel de 280 m2Cafétéria, salle de pause, vestiaires, sanitaires, douches, WCSurface extérieure de 365 m225 places de places de parkingChauffage mazoutPanneaux solairesFibre optiqueAmpérage : 189 A.Accès autoroute : 8 mnPrix de vente : CHF 2'900'000.- + TVAEXKLUSIV - Industriegebäude mit Büroflächen von insgesamt 1'895 m² auf einem 3'120 m² grossen Grundstück in Hindelbank zu verkaufen1) Büros auf 3 Ebenen, 895 m²- Erdgeschoss: 245 m²Empfang, Rezeption, Büros, Showroom, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, Cafeteria, ausgestattete Küche, WC Damen & HerrenBaujahr: 2015Einzelbüros und Open-Space-Flächen, InnenpatioHochwertige Bauweise, neuwertiger Zustand2) Lager-, Werkstatt- und Hallenflächen, 680 m²Ebenerdiger Zugang über SektionaltoreHöhe: 3,30 m bis 7,20 m3) 6 Personalzimmer, 280 m²Cafeteria, Aufenthaltsraum, Garderoben, Sanitäranlagen, Duschen, WCAussenfläche: 365 m²25 ParkplätzeÖlheizungPhotovoltaikanlageGlasfaseranschlussAnschlussleistung: 189 AAutobahnanschluss: ca. 8 MinutenVerkaufspreis: CHF 2'900'000.- zzgl. MwSt.

Attraktive Bürofläche 137m2 in Ittigen (BE)

In einem professionellen und gut erreichbaren Umfeld befindet sich diese helle und funktionale Bürofläche im 1. Obergeschoss, welche ideale Voraussetzungen für Unternehmen bietet, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Repräsentativität legen.Verfügbare Fläche • 137 m² Bürofläche • 1. Obergeschoss Mietkonditionen • Monatlicher Mietzins: CHF 160/m2/Jahr • Monatliche Nebenkosten: CHF 342.50.- Highlights • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Angenehmes, professionelles Umfeld • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden LageDie Liegenschaft an der Worblentalstrasse 32 in Ittigen überzeugt durch ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsachsen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.Verfügbarkeit31.12.2026Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Attraktive Bürofläche 582m2 in Ittigen (BE)

In einem professionellen und gut erreichbaren Umfeld befindet sich diese helle und funktionale Bürofläche im 1. Obergeschoss, welche ideale Voraussetzungen für Unternehmen bietet, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Repräsentativität legen.Verfügbare Fläche • 582 m² Bürofläche • 1. Obergeschoss Mietkonditionen • Monatlicher Mietzins: CHF 150/m2/Jahr • Monatliche Nebenkosten: CHF 1350.- Highlights • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Angenehmes, professionelles Umfeld • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden LageDie Liegenschaft an der Worblentalstrasse 32 in Ittigen überzeugt durch ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsachsen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.Verfügbarkeit31.12.2026Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Helle, vollausgebaute Büro- und Gewerberäume zum Top-Preis!

An verkehrstechnisch optimaler Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt, verkaufen wir in einem gepflegten Büro und Gewerbegebäude grosszügige und helle sowie vollausgebaute Büro- und Gewerberäume. Die Räumlichkeiten sind mittels Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle direkt erschlossen.Alle Räume sind vollständig ausgebaut (Bodenbeläge, Elektrische-Installationen, Beleuchtungen, WC-Anlagen, Kantine etc.) und können ohne grössere Investitionskosten bezogen werden.Zu den Büro- oder Gewerbeeinheiten gehören 4 Einstellhallenplätze. Die Räumlichkeiten bieten dem Käufer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Gewerbe, Dienstleistung etc.) zu günstigen Bedingungen.Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Attraktives Atelier im Rohbau an hervorragender Lage in Ostermundigen

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Atelier mit einer Fläche von 197.7 m² im Erdgeschoss eines modernen Neubaus am Schiessplatzweg 14c in Ostermundigen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Atelier wird im Rohbauzustand verkauft, wodurch sich Käufern maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Der Ausbau ist im Kaufpreis nicht inbegriffen, sodass die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungsanforderungen realisiert werden können. Der Einbau von Küche und Nasszellen ist möglich.Die Fläche eignet sich ideal für stille gewerbliche Nutzungen wie beispielsweise Ateliers, Büros, kreative Arbeitsräume oder Dienstleistungsbetriebe ohne Publikumsverkehr.Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Besondere Vereinbarungen zur NutzungDas Atelier ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft gemäss Art. 712a ff. ZGB. Es gelten die entsprechenden Reglemente und Beschlüsse der Gemeinschaft.Die Nutzung ist ausschliesslich für stille gewerbliche Tätigkeiten vorgesehen. Nicht zulässig sind insbesondere: • Veranstaltungen, Feiern oder Partys • Nutzungen mit Publikumsverkehr • Vermietung oder Überlassung an Dritte für solche Zwecke Der Betrieb hat so zu erfolgen, dass keine Beeinträchtigungen für die übrigen Bewohner entstehen (insbesondere durch Lärm, Gerüche oder Erschütterungen). Die Einhaltung sämtlicher Vorschriften sowie der Hausordnung ist verpflichtend.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Gewerbeliegenschaft in Oberwangen

Beschreibung Die freistehende Gewerbeliegenschaft liegt zentral im Dorfkern von Oberwangen und wurde im Jahr 1992 erstellt. Sie erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.Das Objekt befindet sich im Baurecht der Einwohnergemeinde Köniz, welches bis zum 31. Dezember 2040 läuft.Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem ihrem Alter entsprechenden, guten Zustand.Abgerundet wird das Angebot durch diverse Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft.Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.

Multifunktionales Gebäude oder Bauland für Wohnnutzung

Bestehende BebauungBüro- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Gewerbe, Vereinslokal etc. mit grosszügigem Garten sowie 10 Aussenparkplätzen und einer idyllischen Umgebung direkt am Waldrand. Die Liegenschaft bietet 245 m2 im EG, 115 m2 im OG und 80 m2 im UG.BaulandGemäss einer Nutzungsstudie besteht die Möglichkeit für eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus für ca. 12 Wohneinheiten, 2½-, 3½-, 4½-Zimmerwohnungen oder 4 Reiheneinfamilienhäusern mit einer grosszügigen Umgebungsanlage und genügend Platz für ober- oder unterirdische Parkmöglichkeiten.

Arbeiten im Park

Suchen Sie für Ihr Unternehmen eine exklusive Arbeitsoase in grüner Umgebung?Im Herrschaftshaus am Fischrainweg in Ittigen werden Sie fündig!Das im Jahr 1906 errichtete Herrschaftshaus wurde 2010 umfassend renoviert und als Büro umgenutzt. Die optimale Erreichbarkeit, reichlich Parkplätze und eine anregend-angenehme Arbeitsumgebung sprechen Mitarbeiter wie auch Kunden an.Das Gebäude lässt sich bestens in mehrere Bereiche unterteilen. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist problemlos realisierbar.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und beraten Sie bei der Gestaltung Ihrer Zukunftspläne!

Solide Gewerbeliegenschaft mit nahem Autobahnanschluss

An zentraler Lage in Hinterkappelen bei Bern steht an der Dorfstrasse 23 eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Das im Jahr 1983 erstellte Gebäude verfügt über rund 2'638 m² vermietbare Fläche, verteilt auf Gewerbe-, Büro-, Lager- und Wohnnutzungen. Aktuell beträgt die Soll-Mietzinseinnahme CHF 303'168 pro Jahr, was einer Bruttorendite von rund 5.9 % entspricht.Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 3'261 m² und bietet eine Baulandreserve von ca. 1'260 m², die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und teilweise saniert.Dank der Nähe zu Bern und der guten Erreichbarkeit mit Auto und ÖV eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die eine stabile Rendite mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.Für weiterführende Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne zur Verfügung.

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER SICHTLAGE

Dieses grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbelokal befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1896 - mitten im lebendigen und begehrten Berner Lorraine-Quartier.Die Liegenschaft vereint historischen Altbaucharme mit einem modernen Nutzungskonzept und schafft so eine inspirierende Atmosphäre für unterschiedlichste Geschäftsideen.Ein besonderes Highlight stellt die hervorragende Sichtbarkeit des Lokals dar: Zwei grossflächige Schaufenster - jeweils an unterschiedlichen Gebäudeseiten - sorgen für eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche und ermöglichen zugleich eine herausragende Präsenz im Strassenbild.Die attraktive Ecklage mit Sichtachsen in zwei Richtungen unterstreicht die visuelle Wirkung und erlaubt eine ansprechende, publikumswirksame Präsentation derProdukte oder Dienstleistungen.Die Raumaufteilung ist offen, funktional und flexibel anpassbar. Der vordere Bereich überzeugt mit einer grosszügigen Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Präsentationen, Kundenberatung oder kreative Einrichtungskonzepte bietet.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ruhig gelegene Räume im hinteren Teil des Lokals, die sich ideal als Büro, Lager oder für administrative Tätigkeiten eignen.Eine Nasszelle erhöht den Nutzungskomfort zusätzlich.Ob Boutique, Atelier, Studio, Praxis oder Concept Store - diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Die Kombination aus prominenter Sichtlage, architektonischer Substanz und flexibler Flächenstruktur macht dieses Gewerbelokal zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Lorraine-Quartier.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Effizienter Grundrisso Ideale Lageo Hervorragende Sichtbarkeito Laufkundschafto Lichtdurchfluteter VerkaufsraumFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Moderne 4.5-Zimmer-Büroräume in Rüfenacht BE - Neubau 2027

Entdecken Sie diese hochmodernen 4.5-Zimmer-Büroräume im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in Rüfenacht BE. Mit einer grosszügigen Fläche von 123.5 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Büroräume bieten: • Moderne Ausstattung: Neubau-Standard mit kompletter Strom- und Wasserversorgung • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet für optimale Zugänglichkeit • Praktische Raumaufteilung: Freie Raumaufteilung (nach Absprache); 2 WC-Räume und eine Küche (fertig eingerichtet); grosszügiger Empfangsbereich; 3 Büro- oder Praxisräume und Aufenthaltsraum und/oder Sitzungszimmer; Archivraum. Boden in Parkett! • Garage: direkter Zugang zu Einstellhalle (VP Fr. 40'000.-) • PV Anlage mit Eigenstromverbrauch • Lastenmanagement in EH vorbereitet (Einfacher Anschluss für PW) • Aussenbereich: Private Terrasse für Pausen im Freien Erstklassige Lage: Das Büro ist umgeben von Bäumen und Grünflächen und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Lage ist sonnig und sehr ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Rüfenacht erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss, die Bushaltestelle Schlössli in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Coop-Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt.Diese Büroräume im Neubau bieten modernste Infrastruktur und eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und excellenter Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zeitgemässe Arbeitsplätze in grüner Umgebung legen.