Dättwil AG - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

RÉSERVÉ - Espaces commerciaux et de bureaux multifonctionnels attractifs avec infrastructure de haute qualité

Bienvenue à Mellingen, votre nouvel emplacement d'entreprise avec infrastructure de haute qualité.À un emplacement central, nous offrons ces espaces commerciaux et de bureaux attractifs et polyvalents avec 9 places de parking à vendre.Ideal pour bureaux, cabinets, services, studios ou ateliers. Les pièces flexibles, une cuisine privée et un WC avec douche offrent des conditions optimales pour divers concepts d'utilisation.Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :• Ville de Mellingen, une adresse attractive dans le centre de l'Aargau• infrastructure de première classe : réseau de bus idéal, gare S-Bahn Heitersberg Mellingen, accès autoroutier Mägenwil et Baden-Ouest, commerces, etc.• propriété bien entretenue à un emplacement central dans un quartier attractif• possibilités de stationnement idéales pour les clients directement devant la maison• possibilités d'utilisation intéressantes telles que l'exploitation de bureaux, les services, les cabinets, l'art, les studios, les expositions, les ateliers, etc.• utilisation flexible avec des possibilités de conception de pièces individuelles grâce à des murs légers avec armoires intégrées• cuisine privée confortable avec champ de cuisson et fenêtre• WC avec douche, lavabo et armoire intégrée• système de chauffage à pompe à chaleur à sondes de terre (2019) avec distribution de chaleur par radiateurs, système de détection de l'eau• 3 x places de parking souterraines avec accès direct à la maison• 6 x places de parking extérieures confortables directement devant l'entrée• siège de jardin dans le vert, salle de vélos, support de vélo devant l'entrée • et de nombreux détails supplémentaires …Vie naturelle avec infrastructure de première classe :Crèche, école primaire, école secondaire et école de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est à portée de main.Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition tous les jours. Les accès autoroutiers A1 et A3 peuvent être atteints en quelques minutes.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est une zone de loisirs locale unique et bien aménagée qui peut être facilement découverte à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre commerciale attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouvel emplacement d'entreprise vous attend - appelez-nous.

Propriété commerciale entièrement louée dans un emplacement attractif et bien desservi à Buchs ZH

Au Wüeristrasse 41 à 8107 Buchs ZH, vous trouverez une propriété commerciale située de manière attrayante et bien desservie. La propriété est située dans une zone résidentielle et commerciale dynamique, à quelques minutes des installations commerciales, des entreprises de services et à environ 400 m de la gare de Buchs ZH. Grâce aux excellentes connections de transport en commun et à la proximité de l'autoroute, l'emplacement est facilement accessible.La propriété entière est louée à un seul locataire (Single Tenant).L'utilisation de la part résidentielle a été transférée à la propriété voisine.Offre d'achat & état de la propriétéLa propriété commerciale, construite en 2010 et agrandie avec des espaces de bureaux en 2017, s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et offre les surfaces suivantes : 1 x Espace de bureaux / infrastructure 605,70 m²1 x Espace de stockage 757 m²13 x Places de parking extérieuresSurface extérieure 1'466 m²La propriété est en très bon état et bien entretenue. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. La ventilation et le refroidissement sont également assurés par la pompe à chaleur (machine à réfrigération). La propriété est certifiée Minergie.En outre, il existe des contrats à durée déterminée pluriannuelle avec des options de prolongation attractives.Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnalisé, nous nous réjouissons de votre contact.

Opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel d'utilisation diversifié

L'aménagement Leematte à Fislisbach offre une opportunité attrayante pour les investisseurs qui cherchent une propriété commerciale de valeur dans un emplacement central et bien desservi.Le projet de construction moderne est en cours de réalisation à quelques pas des installations commerciales et des transports en commun. Le bâtiment de trois étages avec un étage en attique comprend un total de 13 appartements et six locaux commerciaux, combinant habitation et travail dans un concept global contemporain.Les locaux commerciaux sont particulièrement adaptés aux entreprises calmes et offrent ainsi un large éventail de possibilités d'utilisation et de concepts de location. Par exemple, une pratique, des salles de thérapie ou de consultation, une société de droit ou de fiducie, ainsi qu'un studio de cosmétiques, de massage ou de manicure, sont envisageables.Vos avantages en tant qu'investisseur- Emplacement attractif à Fislisbach avec des distances courtes aux transports en commun et aux installations commerciales- Possibilités de location diversifiées en raison de l'adaptabilité à différentes utilisations commerciales calmes- Bâtiment moderne avec une technologie de construction contemporaine et économe en énergie- Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur et à l'accès sans marches- Conception intérieure flexible pour une adaptation optimale aux besoins des futurs locataires- Bâtiment brut de haute qualité comme base idéale pour une planification de construction basée sur les besoins et économique- Pompe à chaleur eau-sel, ventilation de confort et système photovoltaïque pour un standard de bâtiment moderne et durable- Utilisation mixte d'habitation et de travail dans un aménagement attractif et moderneL'espace commercial de Leematte combine la qualité de l'emplacement, les possibilités d'utilisation flexibles et un standard de construction moderne - des prérequis attractifs pour les investisseurs qui cherchent une propriété commerciale utilisable à long terme et bien positionnée.

Courrier de pizza à vendre en plein centre de Dietikon

Opportunité commerciale attrayante : Un établissement de livraison de pizzas bien établi est à vendre dans un emplacement central et prisé à Dietikon.L'objet convainc par :- Emplacement central, bien situé et facilement accessible à Dietikon- Loyer avantageux, des conditions de location attractives garantissent une base de coûts solide- Entièrement équipé, cuisine moderne avec des appareils contemporains, prêt à l'emploi immédiat- Surface utile totale d'environ 80m2- Chiffres de ventes stables, des revenus constamment prouvés provenant de l'exploitation en cours- Contrat de location à long terme, offrant une perspective d'avenir sécuritaire- Prise de contrôle de l'entreprise possible, l'entreprise peut également être reprise si désiré, y compris la base de clients et les processus établis- 5 places de parking, pratiques pour les véhicules de livraison et les employésUne opportunité idéale pour les indépendants ou les investisseurs qui souhaitent entrer dans un commerce de restauration/livraison fonctionnel et éprouvé.Nous serons ravis de fournir des informations plus détaillées (y compris les chiffres de ventes, le contrat de location, les documents de l'entreprise) sur preuve de capacité financière.Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour une conversation sans engagement.