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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Etzelkofen

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CHF 1’180’000.–432m2

3110 Münsingen

LAGE & GEMEINDEBESCHRIEB "Grosses Dorf" oder "kleine Stadt"? Beides trifft perfekt auf das heute ca. 12'963 nasenstarke Münsingen zu. Mitten im Aaretal gelegen, grenzt das einst keltische Dorf einerseits ans Emmental, andererseits sind sowohl die Bundeshauptstadt als auch das "Tor zum Oberland" Thun im Nu erreichbar. Im 2012 wurde übrigens Trimstein zusätzlich "eingemeindet", im 2017 folgte sodann Tägertschi.Ist es "Munisenges" in unserer zweiten Landesprache oder ganz einfach "Münsige" in Mundart - in beiden Fällen handelt es sich hier nicht nur um einen beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten, sondern auch um einen attraktiven und begehrten Arbeitsort. Nebst den bekannten Firmen wie etwa USM oder die Biral Bieri Pumpen AG sind hier Betriebe aus allen Branchen vertreten und die Industriezone wächst stetig weiter. Auch die kulturelle Vielfalt könnte farbiger nicht sein. Über 100 Vereine, Institutionen und Interessengruppen prägen das lebendige Treiben genau so, wie die die kulinarische Vielfalt der hiesigen Gasthöfe und Restaurants - oder in prominent-sportlicher Hinsicht die 1. Ligisten FC Münsingen und die Damentruppe des VBC Münsingen.Die Aaretaler Gemeinde engagiert sich zudem erfolgreich auch an anderen Fronten. So bietet sie z.B. als Energiestadt mit GOLD-Label ausgezeichnet eine hohe Versorgungssicherheit von bester Qualität. Oder lanciert anlässlich des Projekts "Veloville" Sensibilisierungskampagnen.Sie suchen einen WohnORT, InvestitionsortORT, FreizeitORT, BildungsORT oder KulturORT? Hier sind Sie in vieler Hinsicht am goldrichtigen ORT!OBJEKTBESCHRIEBDie Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1986 liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das "flachbedachte" Gebäude auf insgesamt fünf Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt, ebenfalls finden sich hier auch Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume."Unser" Stockwerk im 2. Obergeschoss wird von zwei langjährigen Mietern bewirtschaftet und ist in eine grössere Hälfte "West" und eine kleinere Hälfte "Ost" aufgeteilt. Beide Seiten verfügen über je eine Toilette mit Lavabo und einer Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.Was im "West" beispielsweise mit Spannteppichen ausgestattet ist, wurde im "Ost" grossflächig mit strapazierfähigem Vinyl verlegt. Über verputzte Wände, Deckenplatten und Doppelglas-Fenster verfügen sie beide. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl und die Wärme über Radiatoren verteilt. ParkplätzeDie 12 dazugehörenden Einstellhallenplätze sind im 2. Untergeschoss stationiert und liegen allesamt beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich praktischerweise auch 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.AngebotEs bietet sich idealerweise die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive angeschlossener GmbH zu erwerben! Sind Sie interessiert?

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CHF 4’900’000.–

3428 Wiler b.Utzenstorf

Das Grundstück liegt am westlichen Rand des Siedlungsgebietes von Wiler b. Utzenstorf. Das Terrain des mehreckigen Grundstücks ist eben. Die Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gering; der Bahnhof der BLS befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück wird begrenzt im Nordosten durch die Ribibachstrasse; im Osten/Südosten durch die Bahnlinie Solothurn-Burgdorf der BLS; im Nordwesten durch bebaute Grundstücke und im Südwesten durch ein unbebautes Grundstück ausserhalb der Bauzone.Wiler b. Utzenstorf ist eine kleinere Gemeinde im Kanton Bern, ca 10 km südlich der Stadt Solothurn. Die Firma Buser AG, Maschinenfabrik, ist bekannt und ein grosser Arbeitgeber in der Region. Im weiteren haben sich noch der eine oder andere kleinere Gewerbebetrieb in Wiler angesiedelt. Verkehrstechnisch ist Wiler über die Strasse wie auch mit der Bahn (BLS-Linie) erschlossen. Die Einkäufe können in den Nachbargemeinden Utzenstorf (Kt. Bern) oder auch Gerlafingen (Kt. Solothurn) getätigt werden. Der Autobahnanschluss an die A1 in Kriegstetten ist mit dem Auto in ca. 5 bis 8 Minuten ohne weiteres zu erreichen.

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CHF 3’500’000.–

3250 Lyss

Das Liegenschaft liegt am nördlichen Rand des Siedlungsgebietes von Lyss und besteht aus drei Grundstücken, auf welchen zwei Gewerbegebäude stehen. Darin befinden sich zahlreiche Büros, Lagerhallen und Gewerbehallen.Bei Interesse an dieser Immobilie, senden wir Ihnen gerne die dazugehörige Dokumentation.Im Herzen des Seelandes, zwischen der Hauptstadt Bern und Biel bildet die Gemeinde Lyss ein Regionalzentrum. Lyss entwickelte sich zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und Gewerbezentrum. Aufgrund der idealen Lage ist Biel in 10 Minuten und Bern in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Noch speditiver sind die Verbindungen mit dem Zug, wo Sie in 7 Minuten Biel und in 17 Minuten in Bern eintreffen. Mit über 15'000 EinwohnerInnen ist Lyss eine stark wachsende Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dennoch hat sich Lyss den sympathischen Charme eines überschaubaren Seeländer Dorfes erhalten. Ein grosser Vorteil der Liegenschaft ist, nebst der Nähe zum Bahnhof und dem damit vorhandenen Industriegleisanschluss die kurzen Wege zur Autobahnauffahrt Lyss Nord.

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