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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Etziken

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Hotel / Restaurant Chrütz - Baulandreserve
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Prix sur demande

Hauptstrasse 70, 4702 Oensingen

KEINE MARKLER ANFRAGEN! Mitten im Zentrum in Oensingen steht das Hotel/Restaurant Chrütz. An bester Lage für Fussgänger, sowie auch Fernfahrer, die Autobahn ist nur 5min. entfernt. Oensingen wird mit vielzahlen von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Industriebetrieben gepflegt.Die Liegenschaft verfügt über 40 Aussenparkplätze, einen Gewölbekeller, Lift, Büroräume, Nebenräume, Waschräume usw. Im Erdgeschoss über ein Restaurant für bis zu 60 Plätzen, ein Stübli für 30 Plätze und eine Bar/Pub mit 58m2. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Saal + 2 Sääli zusammen für 83 Plätze. Über das 1. + 2. Obergeschoss verteilt befinden sich 3 Dreibettzimmer, 23 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosszügige 7 1/2-Zimmer Wohnung mit Balkonen.Die Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand erhalten und derzeit befristet Verpachtet.Das Grundstück (GB 620) ist ebenfalls als Baulandreserve anzusehen und könnte neu überbaut werden. Es ist eine Realisation von 20-25 Wohnungen möglich, gewisse Abklärungen mit Bauamt und Kanton sind schon getätigt worden.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung (bitte nur ernst gemeinte Anfragen auf Spassbieter wird nicht geantwortet).

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CHF16’500’000.–6’000m2

Winznauerstrasse 101, 4632 Trimbach

In diesem 5-stöckigen Gewerbegebäude mit einer fast quadratischen Grundfläche von 1612 m2 war bis 2016 ein weit über die Region hinaus bekanntes Möbelhaus untergebracht. Sein architektonisches Merkmal ist das Atrium in der Mitte mit den Sichtbeton-Brüstungen: Durch grosse Oblichter im Dach strömt Tageslicht bis ins Erdgeschoss. Der jetzige Eigentümer hat die ursprünglich weitgehend geschlossene Metallfassade zudem mit vielen Fenster aufgebrochen, was zusätzliches Licht in die um das Atrium angeordneten Räume bringt. Die Stockwerke sind unterteilt in Einheiten zwischen rund 50 und rund 700 m2. Sie eignen sich als Lager (Untergeschoss), Verkaufs- und Ausstellungsflächen (Erdgeschoss) und für Büros, Praxisräume sowie andere geeignete Tätigkeiten und Dienstleistungen (1. - 2. OG). Infrastruktur/Dienstleistung: Lift, Materialzufahrt, Hauswart, Reinigung allgemeiner Bereich, technische Dienste, Leitsystem/Beschriftung Gewerbehaus innen und aussen. Jede Etage (mit Ausnahme des UGs) verfügt über WCs und im Erdgeschoss einen Pausenraum mit Küche. Das sanierte Gewerbehaus ist zu 84% von insgesamt 6'000 qm vermietet. Das Haus zeichnet sich durch einen tollen Mietermix aus und bietet für weitere Mieter interessante Flächen zwischen 50 - 300 qm. Hier die wichtigsten Fakten im Überblick: • Grundstücksfläche: 4'800 qm • Gesamtnutzfläche: 6'000 qm • 64 Aussen-Parkplätze, Erweiterung auf 92 möglich • 5 Stockwerke inkl. Untergeschoss / Sitzungszimmer im Dachgeschoss • Anfahrtsrampe für das Untergeschoss • 2 Personenlifte und 1 Warenlift • WC-Anlagen auf jedem Stockwerk ausser im UG • Oelheizung • 84% vermietet innerhalb 18 Monaten Das Verkaufsdossier finden Sie im Anhang.

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CHF1’650’000.–

Oltnerstrasse 10, 4653 Obergösgen

Landgasthof Kreuz in Obergösgen Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen! Zum Verkauf steht aus Altersgründen der sehr erfolgreich geführte Gasthof „Kreuz“ in Obergösgen. Die Liegenschaft (Baujahr, ca. 1700)befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Sanierungen oder Renovationen weiter geführt werden. Der Gasthof besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant (ca. 38 Sitzplätze), einem grossen Saal (80 Sitzplätze und bestens geeignet für Bankette) und einem kleinen Stübli (ca. 15-20 Sitzplätze). Der Terrassenbereich (Aussen) umfasst ca. 80 Sitzplätze. Zudem befinden sich im Erdgeschoss alle betriebsnotwendigen Räumlichkeiten wie grosszügiges Entrée, Gästetoiletten, Wäscherei, kalte Küche, Tageslager, Kühlzellen, etc. Die Küche ist top modern ausgestattet. Alle Geräte verfügen über einen Servicevertrag und sind technisch auf neustem Stand. Im Untergeschoss (mit Lift und Treppe verbunden) befinden sich der Weinkeller, eine Kühlzelle (Weisswein), ein Vorratskeller, Warenlager, und alle technischen Nebenräume. Im 1. Obergeschoss verfügt der Gasthof über fünf Gästezimmer. Zwei Gästezimmer verfügen über eine eigene Nasszelle (WC/Dusche), die anderen Gästezimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (WC/Dusche). Der Grundriss der Gästezimmer ist so konzipiert, dass diese auch zu einer separaten Wohnung zusammen geschlossen werden könnten. Die praktisch neuwertige Wirtewohnung (Sanierung 2019) verfügt über das betrieblich notwendige Büro, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne und offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein „Wellness-Bad“ (WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler). Eine Aussenterrasse rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich verfügt nebst dem Terrassenbereich über 35 Parkplätze, eine Garage, einen grossen Schopf und ein „Velohüsli“. Der Landgasthof Kreuz wird als Aktiengesellschaft verkauft. Im Verkaufspreis von Fr. 1’650’000.-- ist nebst dem Gebäude das gesamte Klein- und Grossinventar enthalten (Wert ca. Fr. 400’000.--). Der Kauf der Liegenschaft (ohne Klein- und Grossinventar) und ohne Übernahme der Aktiengesellschaft hat einen Verkaufspreis von Fr. 2’320’000.--. Nach der erfolgten Besichtigung und unter Abgabe eines Finanzierungsnachweises stellen wir Ihnen gerne die Geschäftsabschlüsse der letzten drei Jahre zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich die benachbarte Baulandparzelle (GB 682, 1’101m2) erworben werden. Der Verkaufspreis für die Baulandparzelle beträgt Fr. 550’000.--. Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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CHF1’190’000.–8pcs

5012 Schönenwerd

Diese vielfältig nutzbare Immobilie befindet sich auf einem 704m2 großen Grundstück direkt an guter Lage der Gemeinde Schönenwerd. Die Baulandreserve (nicht abparzelliert) von 650m2 muss exklusive für CHF 325'000.-- dazu gekauft werden.Im Erdgeschoss beginnend erstreckt sich mit viel Nutzfläche die große Gaststube inklusive einer Theke. Die ebenfalls vorhandenen zwei grossen Säle, sowie die geräumige Küche bieten alles zur Bewirtschaftung hungriger Gäste. Verwöhnen Sie kulinarisch und lassen sich kreativ treiben. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse, welche gerade im Sommer weiteres Potential entfaltet. Auch für Toiletten (Damen und Herren) ist gesorgt.In der oberen Etage finden sich zwei, vier Zimmer-Wohnungen welche zum persönlichen bewohnen oder zur Vermietung genutzt werden können. Darüber hinaus finden Sie darin wohnlich ausgebaute Zimmer sowie gepflegte Badezimmer, welche flexibel und nach eigenem Gusto genutzt werden können.Ein weiterer Vorteil und ein Highlight, ist das Dachgeschoss, bei welchem sich der Estrich weitläufig erstreckt und Ideen sowie Potential zum Ausbauen bietet.Abgerundet wird das Angebot der vielseitigen Liegenschaft durch das Untergeschoss, in welchem sich nochmals viel Stauraum anbietet und mit Kühllager, Keller und sogar einer Werkstatt ausgestattet ist.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnzone 2 • Ausnützungsziffer 0.40 • Grundstückgrösse Total 1'354m2 davon 650m2 Baulandreserve exklusive für CHF 460'000.-- • Gebäude/Kulturobjekt erhaltenswert - Mehrere Aussenparkplätze • Sonnige Lage • Ein/-Zweifamilienhaus Quartier • Schule, Öv in der Nähe • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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