Faulensee - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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Remo Wyss

Innerfeld 256, 3813 Saxeten

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
+2

CHF 295'000.–

625m² surface utile

Restaurant `Pintli` avec appartement pour les invités

Charme alpin avec potentiel gastronomique Le Restaurant PintliDans le monde montagnard idyllique de Saxeten, le Restaurant Pintli traditionnel est situé, un point de rencontre populaire pour les locaux, les randonneurs, les clubs et les excursionnistes. La salle à manger accueillante avec sa construction en bois rustique convient une atmosphère chaleureuse et authentique, qui reflète le caractère alpin de la région. Sur environ 150 m² d'espace de restaurant, jusqu'à 50 invités peuvent trouver place dans la zone intérieure. L'offre est complétée par une terrasse ensoleillée avec des places assises supplémentaires pour la saison estivale.La cuisine gastro équipée permet une exploitation immédiate sans investissements majeurs. Grâce à la division fonctionnelle des pièces avec zone de restaurant, bar, cuisine et pièces annexes supplémentaires, la propriété offre des conditions idéales pour un restaurant de montagne classique, un café ou un concept gastronomique individuel.Le restaurant est connu au-delà de la région pour ses spécialités de gibier, son fondue de fromage et son steak de Saxeten célèbre. Surtout pendant la saison de gibier et les week-ends d'hiver, le Pintli jouit d'une grande popularité et attire des invités de tout le Berner Oberland et du Mittelland.L'appartement pour les invités - 75 m²L'appartement séparé de 3,5 pièces avec une surface habitable nette d'environ 75 m² offre un ajout attractif à la propriété gastronomique. Grâce à la division fonctionnelle des pièces, il est idéal en tant qu'appartement de directeur, logement de personnel ou pour une location permanente et crée ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.L'appartement dispose d'un salon, d'une chambre à coucher séparée, ainsi que de salles de bains et d'une buanderie séparée. Le plan d'étage bien pensé assure un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien. L'accès séparé garantit une utilisation indépendante de l'exploitation du restaurant à tout moment.Actuellement, l'appartement est loué à long terme et génère des revenus de location réguliers. Ainsi, il ne représente pas seulement une valeur ajoutée pratique pour l'exploitation, mais contribue également de manière précieuse à l'économie de l'ensemble de la propriété.Vous deviendrez le propriétaire de votre propre domaine skiable ! - admis, c'est un petit téléski. Pour la préparation parfaite de la piste et du toboggan de 4 km de long, vous obtiendrez un excellent véhicule de piste. Celui-ci est situé directement sur la piste de ski dans un hangar en bois loué. Vous recevrez également deux quads en tant que véhicules de connexion pour les trois stations et en tant que véhicule de déploiement.

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
+2

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Pfandernstrasse 5, 3608 Thun

Terrain commercial attractif en plein centre

Découvrez ce terrain de construction spacieux de 1735 m² dans le quartier populaire de Bierigut. Il s'agit d'un terrain commercial. Le terrain est plat et triangulaire. Sur le terrain, il y a une maison d'habitation et un carport.Caractéristiques du terrain: • Numéro de parcelle: 4195 • Type de propriété: Terrain de construction en zone commerciale • Règlementations de zoning: Zone de travail A (5 étages au-dessus du sol possibles) • Superficie: 1'735 m2 y compris les servitudes, 1'165 m2 sans servitudes • Emplacement: Pfandernstrasse 5, 3608 Thun • Accès: Le terrain est aménagé • Charges existantes: Contrat de droits de construction pour environ 300m2 (valable jusqu'à la fin de 2039) Rendement d'environ CHF 4'500 / an. Infrastructure et connexions: • Sortie d'autoroute Thun Sud: accessible en 1 minute de conduite • Magasins: Supermarché Coop à 10 minutes à pied • Transport en commun: Arrêt de bus Allmendingen Dorf à 8 minutes à pied Ce terrain commercial est idéal pour les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet individuel, tel qu'un nouveau siège social. La combinaison d'emplacement central, de bonne infrastructure et de proximité avec l'autoroute et les transports en commun fait de ce terrain une excellente opportunité d'investissement.

Christoph Studer

Bahnhofstrasse 6, 3713 Reichenbach im Kandertal

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CHF 1'025'000.–

200m² surface utile

Maison d'habitation et de commerce avec bâtiment annexe spacieux

Sur rendez-vous, nous vendons une maison unifamiliale de 6 pièces avec un espace commercial supplémentaire. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et a un potentiel de développement attractif.La propriété présente les avantages suivants • appartement de 6 pièces spacieux • salle de bain avec baignoire • toilettes séparées • cuisine ouverte avec salle à manger adjacente • greniers et zones de stockage spacieux • deux balcons et terrasse étendue • bureaux séparés au rez-de-chaussée • espace commercial ouvert avec toilettes séparées • garage avec zone adjacente, utilisable comme garage ou atelier supplémentaire avec grenier Le chauffage est assuré par un système de chauffage électrique à stockage central. La propriété a un potentiel d'expansion et de développement intéressant. Des travaux de rénovation sont prévus. La vente est faite dans l'état actuel, tel que visité.La propriété est située au centre. Les magasins (Coop, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc.) ainsi que les transports en commun vers Spiez et Frutigen sont accessibles à pied en quelques minutes. À Reichenbach, vous trouverez à la fois les écoles primaires et secondaires dans un délai utile.

Sigriswilstrasse 17A, 3654 Sigriswil

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CHF 220'000.–

1.5 pièces

Espace commercial - Bureau

Travaillez où les autres font du tourisme Au cœur de la résidence Bellevue Appartements de Gunten, nous vendons une unité commerciale attractive avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.La propriété est située dans l'un des plus beaux endroits de la rive droite du lac de Thoune et impressionne par son excellent accès et son environnement exclusif. À quelques minutes à pied du lac, vous bénéficiez d'un environnement de travail calme et en même temps représentatif. Gunten est idéalement situé entre Thoune et Interlaken et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun.Les points forts • environ 60 m² d'espace commercial • toilettes séparées • possibilités d'utilisation polyvalentes • idéal pour : • bureau • entreprise de fiducie • bureau d'architecture ou d'ingénierie • cabinet • bureau de conseil • studio • salle de cosmétiques ou de thérapie • résidence représentative • architecture de haute qualité • ascenseur disponible • atmosphère de travail calme • à quelques minutes du lac de Thoune • parking pour visiteurs à proximité immédiate Concevez vos locaux d'entreprise vous-mêmeL'unité commerciale est vendue en état brut. Cela vous donne l'opportunité unique de personnaliser l'ensemble de la conception intérieure en fonction de vos besoins et de votre concept d'entreprise. Que ce soit un bureau moderne, un cabinet élégant, un showroom exclusif ou un studio créatif - vous décidez de la disposition des pièces, des matériaux et de l'équipement et créez exactement les espaces qui conviennent à votre entreprise.Emplacement exclusifLes appartements Bellevue sont situés légèrement surélevés au-dessus du lac de Thoune et offrent une combinaison unique de nature, de calme et d'accessibilité excellente. L'arrêt de bus et la gare de bateau sont situés à proximité immédiate. Les installations commerciales, les restaurants et les diverses activités de loisirs sont facilement accessibles.Un investissement avec avenirQue ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement de capital - cette unité commerciale offre une variété de possibilités dans une région attractive et demandée de l'Oberland bernois.Saisissez l'opportunité et sécurisez cet espace commercial rare dans une résidence de haute qualité.Prix de venteCHF 220 000,00Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer l'unité commerciale en personne lors d'une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Seestrasse 8, 3800 Unterseen

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CHF 890'000.–

160m² surface utile

Unité attractive de pratique, commerciale, de bureau ou résidentielle au cœur d'Unterseen

À un emplacement central sur Seestrasse 8 à Unterseen, un bien polyvalent est en vente, qui se distingue par son état bien entretenu. Le bien est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel et commercial historiquement développé et a été utilisé comme cabinet dentaire pendant de nombreuses années, constamment modernisé. Les pièces sont adaptées à différents concepts d'utilisation et offrent les avantages suivants : • Adapté à l'utilisation de pratique, commerciale, de bureau ou résidentielle • Équipement de cabinet dentaire moderne et complet inclus dans le prix d'achat • État très bien entretenu • Emplacement central • Raccordements de cuisine et de sanitaires pour l'utilisation résidentielle disponibles • Vue magnifique sur les Alpes bernoises • Bâtiment représentatif • Et beaucoup plus Pour plus de détails, commandez la documentation de vente auprès de nous pour vous faire une image plus approfondie de l'offre. Ensuite, nous serons ravis de vous accueillir sur place et de vous présenter l'immobilier lors d'un rendez-vous de visite individuel.

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Ascenseur

155m² surface utile

3653 Oberhofen Thun'see

MAJESTUEUX AU-DESSUS DU LAC DE THOUNE - PARKHOTEL OBERHOFEN

Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Ainsi le Parkhotel Oberhofen se présente comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Le Parkhotel Oberhofen se présente ainsi comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Interested ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12368

Ascenseur

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CHF 235'000.–

2 pièces

Länggasse 60, 3600 Thun

Espace de bureau/commercial spacieux pour des possibilités polyvalentes

L'espace commercial est situé séparément dans la zone d'entrée d'une maison multifamiliale avec dix unités de logement. Depuis l'entrée, on accède au spacieux hall d'entrée/réception avec une superficie de 12,30 m². Celui-ci est suivi d'une pièce principale lumineuse et accueillante avec deux façades de fenêtres (superficie : 45,90 m²). Une pièce séparée, équipée d'un toilette et d'un lavabo, appartient également à la propriété. Les revêtements de sol sont constitués de plaques en céramique et en plastique facilement entretenues.L'espace de bureau ou commercial spacieux offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Bureau, atelier, thérapie, salle de formation, studio de nail & pédicure, cosmétique, etc.La propriété commerciale est située au Länggasse 60 à 3600 Thun, à l'arrêt de bus "Martinstrasse". L'accès à l'autoroute Thun Süd est facilement accessible en seulement deux minutes. En plus du parking pour les visiteurs destiné aux clients, il existe des possibilités de stationnement supplémentaires en quantité suffisante dans la zone bleue du quartier.

Faulenbachweg 65, 3700 Spiez

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CHF 830'000.–

6 pièces

Habiter et travailler avec vue sur le Niesen - espace pour de nouvelles perspectives

Description de la propriété La propriété située au Faulenbachweg 65 a été construite en 1934 et présente les caractéristiques suivantes : • Maison unifamiliale indépendante avec possibilités d'utilisation mixte • Jardin bien entretenu avec intimité • Vue sur le Niesen garantieDisposition des pièces flexible et fonctionnelle • Haut potentiel de développement • Pièces secondaires avec beaucoup d'espace de stockage • Micro-situation attractive Description de l'objet • Rdc : atelier, caves et locaux de chauffage, jardin, parking • 1er étage : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain, chambre et bureau • 2e étage : 2 chambres, antichambre, grenier ÉtatLa propriété a été entretenue de manière continue depuis son achèvement en 1934, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation. En raison de sa situation et des possibilités de construction locales, l'objet présente un haut potentiel de développement pour les familles et les investisseurs.L'atelier et 2 places de parking extérieures sont actuellement loués à des tiers.

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3600 Thun

Prise exclusive de gastronomie sur la place Mühleplatz à Thoune

Opération entièrement équipée avec grande terrasse, 6 chambres & plusieurs flux de revenusPrenez le relais et reprenez : Dans un emplacement attractif directement sur la place Mühleplatz – l'un des points chauds de Thoune – un établissement de gastronomie entièrement équipé et en fonctionnement y compris les locaux associés est disponible pour reprise.L'ensemble du bâtiment a été rénové de manière complète à l'intérieur et à l'extérieur en 2025. L'inventaire, les meubles et l'infrastructure opérationnelle sont seulement d'environ un an. Cela offre l'occasion rare de reprendre une entreprise entièrement établie sans équipement nouveau extensif.L'objet • Environ 100 places sur la terrasse sur la place Mühleplatz • Environ 60 places dans la zone intérieure • 6 chambres supplémentaires au-dessus du restaurant • L'ensemble du bâtiment a été rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2025 • L'inventaire, les meubles et l'infrastructure sont pratiquement neufs • Un mobilier fixe et déplaçable extensif fait partie de la reprise Le contrat de location comprend l'ensemble du bâtiment y compris les 6 chambres au-dessus du restaurant.Loyer pour l'ensemble du bâtiment : CHF 17'000.– / mois, hors frais accessoiresUtilisation de la terrasse sur terrain public : CHF 7'000.– / anReprise & prix d'achat --> Selon accordL'exploitation est offerte comme reprise totale.Il y a basically deux possibilités :1. Reprise de la GmbH existante ou 2. Reprise de l'ensemble de l'inventaire, des meubles et de l'infrastructure opérationnelle existanteConcept librement sélectionnableLes locaux et l'infrastructure existante offrent une portée correspondante pour un concept gastronomique personnel.Particulièrement intéressant est la combinaison de différentes possibilités de revenus à l'intérieur d'un objet :Exploitation de restaurant Livraison via Uber Eats & Just Eat Airbnb / location à court termeLocation fixe alternative des chambres Ainsi, l'objet combine gastronomie, livraison et location à court ou long terme sous un même toit.Les principales données clés d'un coup d'œilDes informations supplémentaires, des documents détaillés et des visites seront fournis sur demande sérieuse.

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3600 Thun

Studio de cosmétiques et de nails exclusif à reprendre

Une opportunité attrayante pour les entrepreneurs du secteur de la beauté et des cosmétiques : un studio de cosmétiques et de nails complètement rénové en 2024 et équipé de haute qualité avec des clients existants est disponible pour reprise.Le studio impressionne par son ambiance moderne et bien entretenue et offre des conditions idéales pour poursuivre l'activité existante directement ou pour la compléter avec votre propre concept de beauté.Points forts • 2024 complètement rénové • Studio de cosmétiques et de nails moderne • Clientèle existante • Équipement de haute qualité et professionnel • Hydrafacial Sydney Original • Appareil laser Optima Esthétique • InMode Diolaze • Divers autres appareils, installations et options d'utilisation • Zones de travail séparées pour les traitements cosmétiques • Stockage et petit bureau supplémentaires • Base attrayante pour les cosmétiques, les ongles, les traitements au laser et d'autres services de beauté • Contrat de location existant avec perspective à long terme Conditions de locationLe loyer actuel pour les locaux entiers, y compris le stockage et le petit bureau, est de 2 330.– CHF par mois.Il est préférable de reprendre l'ensemble du studio. À un prix de reprise approprié, il est également possible de ne reprendre que les zones de travail du studio de cosmétiques au rez-de-chaussée. Dans ce cas, un loyer d'environ 1 300.– CHF par mois serait concevable.En 2024, en raison des investissements et des rénovations complètes, une période de location de 5 + 5 ans a été convenue avec le propriétaire.RepriseLe studio est particulièrement adapté à un entrepreneur de beauté existant, à une entreprise de cosmétiques ou à des investisseurs qui souhaitent reprendre un lieu déjà établi et équipé avec une clientèle existante.L'attente de prix pour la reprise sur demande. Cependant, le marketing est délibérément discret.D'autres informations et visites seront fournies sur demande et après vérification des intéressés.