Immeuble locatif à vendre à Faulensee

Schönes renoviertes MFH mit 3 Wohnungen und 1 Studio im Villenviertel von Schwadernau zu verkaufen. Bei Interesse bitte bei Engel und Völkers Bern melden.

Idéalement situé au centre du village, ce petit immeuble de 3 étages de 1925, partiellement rénové, se compose de 3 appartements. Un chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2021. Vous trouverez un appartement de 3 pièces avec 2 chambres et un spacieux salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement similaire de 2 chambres au premier étage. Le troisième appartement se situe dans les combles et bénéficie aussi de 2 petites chambres. La propriété comprend également un très joli jardin de 380 m² ainsi qu'un vaste sous-sol. Avec leurs aménagements simples et leurs potentiels intéressants, ces appartements offrent un cadre de vie calme et authentique, dans une belle région à la nature préservée, et constituent un investissement de choix. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Fleuve42 - die sichere und renditestarke Investition an idealer Lage in Biel. Direkt an der Schüss und nur 3 Fussminuten vom Hauptbahnhof entfernt bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Auch die weiteren Fakten überzeugen: • Möbliertes Wohnen erfreut sich äusserst grosser Nachfrage • Liegenschaft ist vollständig vermietet • Zeitgemässes Vermietungskonzept und Aufteilung (zwei pro Stockwerk + Galerie) • Solide Bruttorendite von 4% mit weiterem Steigerungspotential • Noch höhere Nettorendite dank Übernahme von Festhypothek (10 Jahre, 1.18%) Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-52896/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Liegenschaft mit:3 x 5.5 Zimmerwohnungen6 x 4.5 Zimmerwohnungen5 Garagen6 ParkplätzeNettomietzins Fr. 133'802.--Bruttomietzins Fr. 158'676.--VollvermietetFür Fragen und Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wohnhaus mit 3 WohneinheitenDas ObjektIm Zentrum von Zweisimmen verkaufen wir ein vor 2 Jahren renoviertes Wohnhaus mit dreiWohneinheiten. Das charmante Mehrfamilienhaus profitiert von drei Aussenparkplätzen, einemgrossen Keller mit Waschküche und einem Gartenbereich. Alle drei Wohnungen sind mit einerModernen Altholzkonstruktion renoviert und präsentieren sich hell und freundlich.Die Aussenhülle, Isolation und Technik wurden erneuerten. Die Liegenschaft ist neu an dieFernheizung Zweisimmen angeschlossen. Die Wohnung im EG verfügt über einen separatenEingang von Nordosten her. Die Wohnung OG und DG werden über ein Treppenhaus erschlossen.Im EG befindet sich neben der kleinen Wohnung auch ein Abstellraum und der Waschraum. Im UGist ein Naturkeller vorhanden.Die LageDas Objekt befindet sich im Zentrum von Zweisimmen. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, wie auchdie Post und Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürze zu erreichen.Durch die praktische Lage ist die Liegenschaft durch Öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.Zweisimmen ist der Verkehrspunkt im Obersimmental.Das WichtigsteDas Chalet kann ohne dringliche Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. DieParkplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.Die Ober- und Dachgeschosswohnung können als Zweitwohnung genutzt werden.Die Erdgeschosswohnung hat den Status einer Erstwohnung.Das BesondereDas gepflegte Chalet im Zentrum von Zweisimmen und ist neu renoviert. Die Wohnungen im OGund DG verfügen über eine Treppe mit 4 Stufen.