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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Flums

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CHF2’100’000.–286m2

9533 Kirchberg SG

Eine Kombination in Perfektion - Ihre einmalige Gelegenheit verbindet ein Mehrfamilienhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus in einem.Das Toggenburgerhaus (Baujahr 1870) verfügt insgesamt über 12 Zimmer sowie eine Gewerbefläche von über 195 m2, welche individuell für Ihre Bedürfnisse genutzt werden kann. Ob als Generationenhaus oder als MFH, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse auf dem Dachgeschoss. Zudem gibt es zwei Varianten, mit denen Sie ohne grossen Aufwand die Räumlichkeiten in eine 2.5- und 9-Zimmer-Wohnung oder eine 5.5- und 6.5-Zimmer-Wohnung einteilen können. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen.Beide Gebäude sind mit einem gut durchdachten und praktischen Verbindungstrakt verbunden. Dadurch gelangen Sie bequem und im Trockenen von einem Gebäude zum anderen sowie auch in den Garten.Die zweite Wohn- und Arbeitsperle (Baujahr 1997) besticht mit Ihrem weitläufigen Seminar-/Gewerberaum (82 m2) im EG sowie den heimeligen 8 Zimmern, die sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und grosszügigen Grundrisskonzept. Eine kleine Küche sowie zwei Gästetoiletten und ein Badezimmer mit DU/WC gehören ebenfalls zum Raumprogramm, wie auch ein grosszügiges Kellergeschoss.Das Raumangebot Toggenburgerhaus:+ DG: 4-Zimmer-Wohnung (142 m2) mit Terrasse (30 m2)+ OG: 5.5-Zimmer-Wohnung (114 m2) und 2.5-Zimmer-Wohnung (75 m2)+ EG: Gewerbefläche (146 m2), Büroräume (31 m2)+ UG: Technikraum, Keller (insgesamt 183 m2)Das Raumangebot Seminarhaus:+ DG: 3.5 Zimmer (47 m2) mit Galerie (16 m2)+ OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (90 m2) mit Balkon (7 m2)+ EG: Seminarraum (91 m2), Verbindungstrakt+ UG: Werkstatt, Keller, Archiv (insgesamt 82 m2)Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Wohnen und Arbeiten kombinieren (Generationentraum) + Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten+ Zentrumslage im Herzen von Kirchberg+ Zwei grosse Gewerbeflächen mit 4 Wohnungen kombiniert+ 5 Aussenabstellplätze+ Komplett unterkellert und viele NutzflächenKonnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Prix sur demande

9477 Trübbach

Diese einzigartige Fabrik liegt mit guter Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen direkt an der Hauptstrasse in Trübbach.Die Fabrik hat eine wahrhaftig lange Geschichte hinter sich. Nach Fertigstellung der Liegenschaft im Jahre 1924 diente diese als Industriefabrik bis in die 30er Jahre. Nach einem weiteren Eigentümerwechsel wurde die Fabrik als Textilfirma, von einer der grössten Textilfirmen genutzt.Seit 1960 ist die Fabrik im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Laufe der letzten Jahre wurde einiges renoviert und investiert. Im Jahr 2007/2008 wurde das Erdgeschoss umgebaut und bis 2010 weitere Renovierungen sowie Umbauten in der gesamten Liegenschaft vorgenommen.Die Liegenschaft zählt gesamt drei Trakte (Quertrakt Süd, Längstrakt, Quertrakt Nord) und verteilt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich viele Räume, die derzeit als Büro/Besprechungszimmer genutzt werden. Eines der Highlights ist die grosse, trendige Kantine die auch als Freizeitcafé genutzt werden kann.Das Obergeschoss verfügt über ein grossen Raum mit einem wunderschönen Holzboden, in welchem sich derzeit ein Fitnessstudio befindet. Auch in diesem Geschoss gibt es noch weitere Räume die zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Ebenfalls befindet sich hier eine Maisonettewohnung, die vom Hauswart der Liegenschaft bewohnt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss (Längstrakt und Quertrakt Nord) sind vor allem Büros untergebracht.Es bieten sich hierbei viele Möglichkeiten zur Nutzung der Fabrik. Sei es die Nutzung als Büro, Tanzschule, Hotel, Jugendtreffpunkt oder als Gewerbeliegenschaft, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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