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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Forel (Lavaux)

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Opportunité à saisir ! Bel immeuble mixte à 10 minutes de Morges
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CHF 2’600’000.–

chemin de l'Eglise 3, 1026 Echandens

Au sein du joli village d'Echandens, proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, arrêts de bus, gare, magasin d'alimentation, cabinet médical, pharmacie, coiffeur restaurants), se situe cet immeuble entièrement loué (baux en cours) composé de 3 appartements et de 2 grands bureaux administratifs. Pour préserver la sphère privée et offrir le calme propre aux habitations, un mur anti-bruit permet d'assurer une qualité de vie agréable.La gare située à une centaine de mètres est accessible à pied. Elle permet notamment de rejoindre Morges ou Lausanne. Les arrêts de bus à proximité vous mèneront directement aux centres universitaires de l'EPFL, de l'UNIL et à Bussigny. La propriété est agrémentée par un beau jardin plaisant, de 2 boxes et 9 places de parcs extérieures.L'état locatif Un état locatif solide avec des locataires fiables et un rendement de 4%.Volume SIA : 1'504 m33 appartementsUn au rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardinDeux au premier : un studio et un 4.5 pièces avec mezzanine et balcon2 bureaux administratifsLa superficie de chaque bureau est d'environ 70m2 répartis sur 2 étages avec cuisine et salle de bains, 2 entrées indépendantes dont une rampe pour personne à mobilité réduite permet d'accéder à un des bureaux.Cet objet représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'immeubles locatifs à rendement intéressant !

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Prix sur demande1’460m2

1523 Granges-près-Marnand

Situé dans la zone industrielle de Grange-Marnand, au bord de la rivière, avec un accès simple et rapide. Ces halles commerciales/industrie et commerces sont idéales pour une activité de fabrication alimentaire avec ces chambres froides et configuration car anciennement une usine de préparation de pizza. Mais convient aussi pour tout type activité PRO ! Vendu vide avec possibilité d'acheter des machines en plus du prix. Parfaitement conçu avec deux quais de livraison, nombreuses salles, bureaux etc... Un permis est en cours pour augmenter une partie + panneaux solaires et création d'un grand parking. Bon rapport qualité/prix pour création ou développement d'une entreprise dans un emplacement dynamique. Disponible de suite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux bureaux- une cafétéria / salle à manger- quatre vestiaires et salles d'eau- quatre chambres froides- deux quais de chargement- un local technique avec transformateur 600 ampair- trois salles de fabrication- nombreuses autres pièces pour utilisation mixes- 200 parkings ext environ- parcelle de 4500 m2 !- pour toute activité professionnelle.- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Proche de la sortie d'autoroute estavayer le lac. Dans la Z.I et à quelques minutes à pied du centre avec tous les commerces.Etat du bâtiment: BonSalles de bain: 4 (4x douche/WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: Gare CFF, 200 mEcole: Ecoles primaires et secondaire, 500 mCommerces: Coop et tous les commerces, 400 m

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CHF 1’800’000.–

1580 Avenches

Bel immeuble commercial en droit de superficie, 69 ans, à vendre dans la commune d'Avenches située le canton de Vaud.Sur une parcelle de 1'635 m², la surface totale de ce bel immeuble est de 980 m².Il est composé d'un hall de stockage de 275 m²- d'une station pilote- d'un laboratoire- d'une surface d'exposition- d'un bureau et d'une cafétériaVous trouverez également une surface extérieure pouvant accueillir 30 à 40 places de parking.Idéal pour une PME avec zone de stockage, production, atelier et bureaux.Rendements prévisionnel : BRUT 5,64 % NET 5,05 %Emplacement géographique de premier ordre, visible depuis l'autoroute A1.Entrée et sortie d'autoroute à 2.4 km.À visiter sans plus attendre!Schönes Geschäftshaus unter Oberflächenrechten, 69 Jahre alt, zum Verkauf in der Gemeinde Avenches im Kanton Waadt. Auf einem Grundstück von 1.635 m² beträgt die Gesamtfläche dieses schönen Gebäudes 980 m². Es besteht aus einer 275 m² großen Lagerhalle - einer Pilotstation - einem Labor - einem Ausstellungsbereich - einem Büro und einer Cafeteria. Außerdem finden Sie einen Außenbereich mit 30 bis 40 Parkplätzen. Ideal für ein KMU mit Lagerfläche, Produktion, Werkstatt und Büros. Prognoserenditen: BRUTTO 5,64% NET 5,05% Geografische Hauptlage, sichtbar von der Autobahn A1. Autobahneinfahrt und Ausfahrt 2,4 km. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen!Beautiful commercial building under surface rights, 69 years old, for sale in the municipality of Avenches located in the canton of Vaud. On a plot of 1,635 m², the total area of this beautiful building is 980 m². It consists of a 275 m² storage hall - a pilot station - a laboratory - an exhibition area - an office and a cafeteria You will also find an outdoor area that can accommodate 30 40 parking spaces. Ideal for an SME with storage area, production, workshop and offices. Forecast yields: GROSS 5.64% NET 5.05% Prime geographical location, visible from the A1 motorway. Motorway entrance and exit 2.4 km. To visit without further delay!

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CHF 290’000.–100m2

1000 Lausanne

Très beau restaurant moderne (fast-food), connu pour l'innovation apportée à ses plats, composés principalement de burgers, à proximité des établissements scolaires, hôteliers et administratifs, est à remettre.Récemment créé, l'établissement bénéficie d'un loyer avantageux, ainsi que des équipements neufs et acquis il y a moins d'une année. Disposant d'un séparateur de graisse, le restaurant propose à sa clientèle 30 places intérieures et 20 places extérieures.N'ayant pas de travaux à prévoir, et ayant toutes les services (livraison, commande en ligne, etc.) à portée de main, cette affaire est parfaite pour toute personne souhaitant devenir un indépendant et ayant de l'expérience dans la gestion d'un restaurant/fast-food.Belle offre à ne pas manquer !En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Hamza Seffar Responsable des ventes 076 296 12 85

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