Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Frasses

ACCÈS PRIVILÉGIÉ À L'AUTOROUTE DE ROSSENS !543 M2 MODULABLE: ATELIER, DEPOT, SHOWROOM, BOUTIQUE, BUREAU.Situé dans une zone industrielle dynamique, ce magnifique immeuble commercial vous séduira par sa modularité pour répondre à tous vos besoins qu'ils soient: bureaux, showroom, dépôt, cafétéria et incluant même un studio de rendement.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !Adresse: Zone Industrielle in Riaux 12, 1726 Farvagny (Commune Gibloux, canton Fribourg)Surface: 543m2 surface totale modulableTerrain: 1543m2Parking: 20+ places de parcCamion: livraison/déchargement camion directe au dépôtFribourg (17km, 19 min voiture, 26min bus)Bulle (19km, 18min voiture)Châtel-st-Denis (36km, 26min voiture)Bern (47.2km, 35min voiture)Lausanne (64km, 48min voiture)

Très belle ferme restaurée et transformée avec autorisation de faire chambres d'hôtes.Cette ferme comprend 5 chambres avec salles de bains.Une cuisine aménagée et un belle espace de salle à manger avec cheminée.Un très grand salon/salle à manger avec une grande cheminée, une mezzanine pour accéder à 2 chambres.Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.Buanderie, 1 garage, 4 places de parking privé, jardin clôt.Un appartement attenant de 3,5 pièces compris dans la venteLe prix total est de CHF 1'300'000.-Pour information ou visite:René CLERC 079 701 03 70

Locaux disponibles semi-bruts, idéals pour du rangement ou du stockage, situés en sous-terrain dans les immeubles de la promotion du Clédard à Neyruz. Chaque local possède une prise triple, directement reliée à un compteur indépendant. La taille des locaux varie entre 12.5m² et 41m², pour un prix dès CHF 19'000.-Disponibles de suite ou à convenir.Brenleire 13 (B) :- B13 B 41m² CHF 61'500.-Brenleire 11 (C) :- B11 A 23.5m² CHF 35'500.-- B11 B 24.6m² CHF 37'000.-- B11 C 19.1m² CHF 29'000.-Brenleire 9 (C) :- B9 B 21m² CHF 32'000.-- B9 C 20.7m² CHF 31'500.-- B9 D 12.5m² CHF 19'000.-

1 open space de 105 m21 bureau de 7.8 m21 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m21 local technique de 10.84 m21 local de 7.14 m21 local d'env. 8 m2Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location:2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois)Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Cap Canailles- Post Finance / Bureau de poste- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITSCette surface administrative comprend 5 places de parc intérieures dans le parking souterrain. Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert.Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.

Le nouveau quartier du Pré des Comtes vous offre tout le confort utile dans un concept architectural global étudié d'esthétisme et de modernité.Les immeubles sont réalisés sur un socle commercial qui propose notamment : MIGROS, banque, boulangerie/tea-room, pharmacie, bureaux, etc.Unité C.2-1 : 206 m2 à CHF 1'047'000 (ou CHF 3'950 /mois + ch CHF 515 en location), à l'état semi-brut *Dépôt C.2-2 : 26 m2 à CHF 39'000 (ou CHF 260 / mois), état brut. Parking souterrain : 4 places visiteurs souterraines exclusives comprises dans le prix (4x CHF 30'000) - places privées à louer à CHF 130 / unité, nombre selon disponibilités. Etat semi-brut : réalisation des surfaces yc chauffage - isolation - chapes - murs et plafonds bruts - fenêtres et portes fenêtres, stores à lamelles extérieurs - 1 cylindre de sécurité - électricité en limite de surface. Le carrelage ou autre revêtement de sol, les finitions murs et plafonds (crépi, plâtre, peinture, faïences ou autres), les fournitures électriques et sanitaires à l'intérieur de la surface sont à la charge du preneur. Descriptif technique complet à disposition sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information plus précise !