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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Fribourg

Immeuble constitué en PPE à 5 km d'Avenches - Livraison automne 2022
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CHF1’400’000.–6pcs

1700 Avenches

Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Salavaux fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine.Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet.Vivre à la résidence, c'est conjuguer, le centre du village, la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale.Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires.La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort.Cet immeuble se compose de 3 unités réparties comme suit :- Rez-de chaussée : 2,5 pièces de 51 m2 avec 40 m2 de balcon et terrasse + jardin privatif de 106 m2.- Étage : 2,5 pièces de 51 m2 et balcon de 10 m2- Combles : 2,5 pièces de 61 m2 avec balcon de 10 m2Quatre places de parc extérieures sont également disponibles et chaque appartement dispose de sa propre cave.L'état locatif prévisionnel se monte à Frs 43'000.--, faibles charges d'exploitation et taux fiscal avantageux de 0.67

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CHF290’000.–82m2

Route de Beaumont 9c, 1700 Freiburg

ObjetDeux locaux commerciaux d'une surface de 39 m2 et 42,45 m2 chacun sont à vendre. Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1977. L'immeuble est chauffé au gaz, la chaleur étant distribuée par des radiateurs.Les deux locaux disposent d'un WC avec lavabo ainsi que de raccordements électriques. Des places de parking publiques sont disponibles devant l'immeuble et dans le voisinage.Actuellement, les deux locaux sont loués et utilisés comme bureaux et comme institut de beauté.ObjektZu verkaufen sind zwei Gewerbelokale mit je einer Fläche von 39 m2 und 42.45 m2. Die Lokalitäten befinden sich im Ergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes welches 1977 erbaut wurde. Geheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung, wobei die Wärmeverteilung über Radiatore verläuft.Beide Räumlichkeiten verfügen über ein Gäste WC mit Waschbecken. Vor der Liegenschaft und in der Nachbarschaft stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Aktuell werden beide Lokalitäten vermietet und werden als Büroräumlichkeiten sowie als Kosmetikstudio genutzt.

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CHF220’000.–5pcs

1700 Fribourg

Fond de commerce à vendre.Cet établissement de restauration rénové est situé dans un quartier animé de Fribourg. 110 places intérieures et 40 places en terrasse sont à disposition de la clientèle. La cuisine est entièrement équipée et aux normes, et est agencée avec du matériel de qualité! Un bureau, des vestiaires, des WC, une douche et un parking sont également à disposition du personnel. 1 chambre de congélation, 2 chambres froides, 4 caves de stockage viennent compléter ce restaurant. Loyer mensuel: CHF 4'500.- / CA: CHF 460'000.-Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien placé dans une rue très fréquentée- grande surface aérée pour la clientèle- belle terrasse- equipement de qualité- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x douche / WC, 1x WC / lavabo)Transport publics: bus, 300m / gare, 550mEcole: cycle d'orientation, 900m / HEG,900mCommerces: Migros, 350m

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CHF1’395’000.–433m2

Route des Daillettes 21, 1700 Fribourg

EXCLUSIVITÉ ACTIA ! A la recherche de votre futur espace de travail ou d'une intéressante opportunité d'investissement ? Occupant tout l'attique (3ème étage) d'un immeuble PPE composé de surfaces administratives, ces locaux confortables vous offrent plusieurs alternatives d'utilisation. Proche du centre-ville et de toutes commodités, les déplacements à pied ou par transports publics sont aisés. Jugez plutôt :+ Magnifique espace en attique occupant tout l'étage+ Surface administrative d'env. 408 m2 + 25 m2 de dépôt+ 5 places de parc intérieures + 1 place extérieure+ Terrasses offrant une belle vue et un ensoleillement optimal+ Possibilité de diviser la surface pour créer 2 ou 3 lots indépendants (étude à disposition)+ Possibilité éventuelle de transformer en logement+ A proximité de toutes commodités+ Disponibilité immédiate ou à convenirUn intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !Visite virtuelle immersive 3D possible à la demande du dossier.SITUATIONLa parcelle se trouve dans le quartier des Daillettes, en limite Sud-Ouest du coeur de la ville. La position de l'immeuble et son exposition procurent à l'attique une très belle vue et un ensoleillement optimal.COMMUNEAvec près de 40'000 habitants, 3'650 entreprises et 33'000 emplois, la ville de Fribourg est la capitale politique et administrative du canton de Fribourg. Centre de décision administratif du canton, Fribourg et son agglomération de 80'000 habitants se distinguent par un rayonnement culturel et un dynamisme économique de premier ordre. À dimension humaine, Fribourg offre une qualité de vie enviable, tout en misant sur un développement économique harmonieux, au point de rencontre des Suisses romande et alémanique. La ville de Fribourg dispose d'une localisation privilégiée, notamment à env. 37 km de la ville de Berne (capitale fédérale), à env. 49 km de la ville de Neuchâtel ou à env. 73 km de la ville de Lausanne.PARCELLE Il s'agit d'une parcelle disposant d'une surface d'env. 2'172 m2. Elle comprend un immeuble administratif occupant env. 700 m2 au sol.DISTRIBUTION+ Bureau d'env. 408 m2 avec 2 terrasses partiellement aménagée d'env. 58 m2 au total, possibilité de diviser la surface pour créer 2 ou 3 lots indépendants+ Dépôt/archives d'env. 25 m2DOSSIER SUR DEMANDE + Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. + Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUES+ Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.+ Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.

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