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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Gilly

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CHF 9’800’000.–

Avenue de la Gare 20, 1003 Lausanne

Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois.Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc.Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées.Les locaux commerciaux sont disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux.Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiateObservations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne

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CHF 715’000.–

1040 Echallens

A découvrir rapidement !Entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, le futur Ecoquartier OSIRIS est idéalement situé sur une belle parcelle arborée et aménagée pour le confort des futurs résidents.6 immeubles sont prévus en PPE avec toutes les typologies de logements proposées, du studio au 5.5 pièces.Chaque appartement bénéficiera d'un balcon, loggia ou terrasse avec jardin privatif.Cette superbe réalisation de qualité, s'appuyant sur une charte spécifique Ecoquartier, allie animation de quartier et tranquillité, respect environnemental et pérennité.Osiris, c'est le cycle de la vie, la rencontre de toutes les générations et la mixité sociale.Osiris c'est aussi, la sécurité au sein d'un quartier sans véhicule à moteur, où les aires de jeux, les espaces de détente et de verdure prédominent.La gare du LEB (Lausanne - Echallens - Bercher) n'est qu'à quelques minutes à pied.N'hésitez pas à nous demander une documentation complète !Accueil tous les jours sur rendez-vous à notre bureau à Echallens tous les jours y.c. le samedi.

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CHF 999’000.–

1800 Vevey

Vos nouveaux locaux à Vevey !Espaces de travail entièrement modulables selon votre profil et vos besoins.Proche du centre ville, des quais du bord du lac, de la gare CFF et de toutes les commodités, cette belle et spacieuse surface commerciale rénovée en 2018 de 151 m2 + local attenant de 9 m2 (cave) de plain-pied avec vitrines, pignon sur rue, offre de multiples possibilités pour profession libérale, cabinet, bureaux d'architectes, ingénieurs, showroom et autres.Au bénéfice de matériaux de qualité, aménagée avec goût et permet une exploitation immédiate, elle se composent comme suit :- Une spacieuse surface de travail en open space de 151 m2 avec vitrines et un accès direct sur rue passante- Une kitchenette- Une toilette avec lavabo et WC- Un local attenant de 9 m2 (cave)

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CHF 1’050’000.–

1110 Morges

A deux pas de la sortie/entrée d'autoroute (Morges Ouest), à 10 min à pieds de la gare et du centre ville, nous vous proposons à la vente cette surface administrative ou artisanale de 250 m2 .Lot 4 - Locaux commerciaux/administratifs au 2ème étage de 250m2 à Frs. 1'050'000.-- Avec WC visiteurs, WC privés, vestiaires, salle de douche et cuisine- Surface aisément modulable, possibilité de créer 2 ou 3 surfaces indépendantes- Accès direct aux locaux avec monte-chargeAccès facile y compris poids lourds, bâtiment de très bonne facture, bien entretenu, monte-charge.Possibilité d'acquérir 14 places de parc extérieures à Frs 20'000.-/place (en sus du prix)Bâtiment principal en DDP superficie (commune de Morges) valable jusqu'au 31.03.2039 et renouvelable pour 50 ans.Disponibilité à convenir