Gisikon - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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CHF 3'000'000.–

1'222m² surface utile

Kulmweg 1, 6410 Arth

Réservé : Hôtel Felchlin avec chalet et schopf

UN INVESTISSEMENT UNIQUE AVEC UN PRESTIGE ALPIN ET UN GRAND POTENTIEL D'AVENIR La Rigi - la "Reine des Montagnes" - fascine les hôtes du monde entier depuis des générations. À cet endroit unique, vous pouvez profiter d'un panorama sans égal. Lucerne, le lac de Lucerne et les lacs environnants, et surtout, la vue imprenable sur les Alpes suisses les plus belles. Un endroit incomparable avec un décor qui évoque les émotions et sécurise la haute valeur de la propriété à long terme. L'emplacement sur l'épaule de la Rigi a une exclusivité comme nulle autre. L'installation est complètement aménagée et offre un accès optimal via le chemin de fer de la Rigi.L'hôtel Felchlin existant de l'époque de la Belle Époque avec son jardin est unique. L'hôtel Felchlin avec 1 453 m² de superficie de terrain (zone WG3) doit être restauré (KSI ; objectif de protection II) et pourtant repensé. Sur les deux parcelles de terrain supplémentaires (zone W1) avec 636 m², il y a un chalet et un schopf, qui offrent une variété d'utilisations.Les avantages suivants vous attendent avec cet investissement : • qualité d'emplacement de la Rigi sans égal • panorama unique avec montagnes et lacs • ensemble de bâtiments : maison principale de l'hôtel Felchlin de la Belle Époque, chalet et schopf • chalet avec cuisine, four et douche/toilettes • parcelles complètement aménagées (égouts, eau, électricité) • source d'eau propre avec maison de puits et réservoir • connexion directe aux chemins de fer de montagne (chemin de fer de la Rigi) • accès possible avec une voiture avec autorisation spéciale • objectif de protection II = obligation de maintenir l'apparence extérieure et de préserver les structures de pièces L'hôtel Felchlin (anciennement hôtel Staffel Kulm) offre les avantages suivants : • se compose de trois étages complets et d'un étage de comble • 1 x grande cuisine de restaurant • 1 x grande salle de fête historique avec cheminée au rez-de-chaussée • 1er étage : 14 chambres et 1 petite salle • 2e étage : 18 chambres • comble : 12 chambres de comble et 1 grenier • 3 x toilettes pour les invités avec salle de bain • meubles d'origine de Felchlin inclus • places assises à l'extérieur avec jardin • système d'alarme incendie Siemens Prenez contact maintenant et organisez une visite !

Mark Willers

Mark Willers

Place de parc
Ascenseur
Certifié Minergie
+2

CHF 1'100'000.–

122m² surface utile

6330 Cham

Central. Exclusif. Avantageux en matière d'impôts

Cet atelier commercial unique combine le charme rude de l'architecture industrielle historique avec une construction high-end moderne. La symbiose du béton apparent impressionnant, de la brique en clayette chaude et des hauteurs de plafond impressionnantes confère à la pièce une dynamique et une apparence représentative exceptionnelles. À l'origine partie intégrante des anciennes halles de machines à papier, la propriété a été rénovée énergétiquement et architecturalement aux normes les plus récentes en 2023.Le concept de pièce s'étend sur deux niveaux et convainc par sa flexibilité maximale pour le travail créatif, les réceptions de clients représentatives ou les concepts de bureau modernes. Au rez-de-chaussée, un pilier en béton massif et autonome fait une déclaration architecturale, tandis que des surfaces de fenêtres généreuses inondent la pièce de beaucoup de lumière du jour. Un regard vers la rivière vaut toujours la peine. Le concept d'éclairage et d'acoustique bien pensé avec des voiles de plafond intégrés garantit une atmosphère de travail de première classe. La cuisine designer de haute qualité se fond sans heurt dans les exigences de design modernes. L'électronique entière peut être régulée via un centre de contrôle moderne dans la zone d'entrée. Les 122m² d'espace commercial sont complétés par une salle de bain élégante avec des carreaux de faïence sombres et une douche de verre à pied.Cette propriété offre les points forts suivants : • Substance historique • Architecture impressionnante • Rénovation de haute qualité pour bureau, atelier, studio ou showroom • Prix Watt d'Or : approvisionnement en chaleur sans fossiles à l'aide d'énergie géothermique, d'énergie de la rivière Lorze et de pompes à chaleur • Travail sur deux niveaux avec structure de pièce ouverte et options d'utilisation flexibles • Cuisine moderne avec éclairage d'accent et équipement complet pour les pauses et la restauration • Une salle de bain avec douche et toilettes • Conception de protection acoustique et d'éclairage professionnelle • Cabine téléphonique moderne • Grand espace de lounge avec vue sur la Lorze • 1 place de parking souterrain XXL pour 50 000 CHF.- excl. Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Place de parc
Ascenseur
Certifié Minergie
+2

Flamur Sylejmani

1 / 12

Flamur Sylejmani

Garage
Ascenseur

CHF 2'375'000.–

5.5 pièces

Emplacement idéal. Potentiel d'avenir. Propriété commerciale à Zug.

Dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse, dans l'emplacement internationalement réputé de Zug, se présente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les occupants ayant une vision. Cette vaste propriété commerciale convainc par son utilisation flexible et son énorme potentiel de développement. En plus de l'utilisation actuelle en tant qu'espace commercial ou d'atelier, l'unité peut être convertie en espace de vie - une chance rare de réaliser un espace de vie individuel dans cet emplacement et de créer une valeur ajoutée durable. Que ce soit un loft moderne ou des concepts de pièces polyvalents : Le plan d'étage laisse de la place pour les visions. La combinaison de l'emplacement central et de la tranquillité agréable rend cette propriété particulièrement attrayante - à la fois aujourd'hui et à l'avenir. Une propriété pour les visionnaires - et un investissement avec perspective. Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif https://phnet.premium-homes.ch/ • Emplacement central et ensoleillé • Haut potentiel • Utilisation flexible • Aussi disponible à l'achat individuel • Attractif sur le plan fiscal • Très bonne accessibilité • Pièces lumineuses • Grande façade vitrée sur angle • Bonne base pour la croissance de la valeur • Espace extérieur idéal • 4x places de parking excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Garage
Ascenseur

Ronmatte 6, 6033 Buchrain

CHF 1'290'000.–

272m² surface utile

Opportunité d'investissement attractive dans un bien commercial à long terme

À Buchrain, nous vous présentons une opportunité d'investissement attractive à l'achat, qui offre des conditions idéales pour un investissement immobilier à l'épreuve du temps. La propriété convainc par son excellent emplacement et son caractère moderne. Actuellement, un groupe KITA établi et en forte croissance (jardin d'enfants) est situé dans les locaux, qui s'est engagé à un contrat de location à long terme. Cette base offre à la fois une investissement sécurisé et une opportunité de rendement attractive (environ 4,5%). Les locaux commerciaux peuvent être utilisés de manière excellente après l'expiration du contrat de location à long terme, car l'infrastructure existante comprend des cellules humides suffisantes et une cuisine entièrement équipée. L'emplacement à Buchrain offre un environnement de travail agréable dans un environnement économiquement attractif et est idéalement accessible pour les clients et les employés. Ce local commercial combine la qualité de l'emplacement avec un potentiel durable et présente une opportunité d'achat convaincante pour tous ceux qui valorisent une solution professionnelle à long terme.Le local est situé à Buchrain, une commune attractive du canton de Lucerne avec de très bonnes connexions aux zones économiques et résidentielles environnantes. L'emplacement convainc par sa proximité avec les axes de circulation importants et la rapidité d'accès à Lucerne et aux communes environnantes. L'environnement offre un mélange agréable de commerce, de services et d'usage résidentiel, créant des conditions idéales pour les différentes exigences commerciales. Les possibilités de shopping (Mall of Switzerland), la restauration et d'autres installations infrastructurelles sont à portée de main. Dans l'ensemble, l'emplacement se présente comme un lieu bien connecté et économiquement intéressant pour les entreprises.Les cinq pièces fermant à clé et de tailles différentes peuvent être utilisées de manière flexible en tant que bureaux, salles de réunion, stockage ou salles de consultation. Le sol en parquet noble et les sols en pierre à faible entretien assurent une apparence représentative et pratique. La cuisine spacieuse, ouverte et entièrement équipée offre un espace de pause fonctionnel pour les employés. Le chauffage par le sol et la ventilation de confort assurent un climat de pièce agréable. Une salle de bain avec douche et un toilette séparé complètent l'offre de pièces. Pratiquement, vous trouverez également une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ici. En outre, l'internet en fibre optique est disponible et soutient un environnement de travail moderne.Le prix comprend le droit d'utiliser 8 places de parking extérieures.

Flamur Sylejmani

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Flamur Sylejmani

Place de parc
Garage

CHF 2'375'000.–

Investissement à Zug - Commercial ou résidentiel possible !!

Unité attractive avec usage résidentiel ou commercial au cœur de ZugCette unité moderne et lumineuse au cœur de Zug convainc par sa flexibilité particulière : selon les règlements de la propriété, l'espace peut non seulement être utilisé à des fins commerciales, mais également être converti pour un usage résidentiel. Cela ouvre des perspectives passionnantes pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.L'unité est située dans un complexe de bâtiments moderne et bien entretenu, avec une bonne visibilité et un environnement agréable. La vaste façade vitrée d'angle offre une grande quantité de lumière naturelle et confère aux pièces une atmosphère ouverte et accueillante.Actuellement, l'espace est idéal pour les entreprises de services, les cabinets médicaux, les ateliers, les bureaux ou un concept gastronomique calme comme un café ou un bistro (sous réserve d'approbation). Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Usage flexible • Emplacement attractif : au cœur de Zug • Avantages fiscaux : impôts bas dans le canton de Zug • Accessibilité très bonne : transports en commun et centre-ville à proximité • Pièces lumineuses : grande façade vitrée d'angle • Espace extérieur : espace pour les sièges ou la zone d'attente • Multi-usage : cabinet, bureau, atelier ou service possible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Place de parc
Garage

Christoph Schlösser

1 / 11

Christoph Schlösser

1.5 pièces

6032 Emmen

Petit, élégant, plein de potentiel ! Réaménagement d'un local commercial - Appartement meublé

L'objet à Emmen présente un espace commercial compact et polyvalent au rez-de-chaussée. Avec environ 32 m², l'objet est idéal pour un bureau, un Airbnb, un studio ou un espace cosmétique. L'espace impressionne par sa disposition pratique et son accès facile, ce qui le rend particulièrement attractif pour la clientèle ou le trafic public. Le loyer mensuel était de CHF 1'300.- et offre ainsi un rapport qualité-prix intéressant pour cette localisation. Les environs se caractérisent par une bonne accessibilité et une infrastructure solide. À courte distance, on trouve des installations commerciales, des services et des connections de transport qui soutiennent une utilisation efficiente dans la vie quotidienne.Dans l'ensemble, cet objet offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de localisation et d'économie - parfaite pour les indépendants ou les petites entreprises qui cherchent un emplacement professionnel et facilement accessible. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Utilisation polyvalente : • Bureau, studio, cosmétiques, thérapie etc. • Rénovation fraîche : nouvelle salle de bain et nouvelle cuisine • Localisation au rez-de-chaussée - idéale pour la clientèle de passage • Rapport qualité-prix attractif • Solution idéale pour les indépendants • Revenus locatifs rentables • Accès facile pour les clients • Très bonne connection aux transports publics • Établissement rapide dans le quartier • Utilisation efficiente de l'espace • Nombreuses possibilités de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Place de parc
Ascenseur

320m² surface utile

6330 Cham

Bureau avec Style

Ce lieu commercial polyvalent à Cham offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les pièces spacieuses, les infrastructures modernes et une bonne accessibilité sur environ 320 m².L'espace est situé dans un bâtiment commercial bien entretenu et impressionne par une disposition fonctionnelle des pièces. En plus de plusieurs zones de travail et de pause spacieuses, des salles de réunion ou des bureaux séparés sont disponibles. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces apparaissent lumineuses et agréables.Une cuisine entièrement équipée permet aux employés et aux invités de se restaurer confortablement sur place. L'offre de pièces est complétée par des installations sanitaires séparées et des options de stockage et de rangement pratiques.La propriété comprend quatre places de parking extérieures, qui sont incluses dans l'offre. D'autres places de parking publiques et pour visiteurs sont situées dans les environs. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Des pièces lumineuses et spacieuses • Des options d'utilisation flexibles • Plusieurs zones de bureau et de réunion • Une cuisine entièrement équipée disponible • Des installations sanitaires neuves et 4 douches • Des installations sanitaires séparées • Des espaces de stockage et de rangement supplémentaires • 4 places de parking extérieures • Une bonne accessibilité par les transports en commun et la voiture Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Place de parc
Ascenseur

Primelweg 5, 6405 Immensee

CHF 620'000.–

79m² surface utile

Espace commercial 79 m²

Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et une vue imprenable sur le lac. Voici ce qui rend cette propriété spéciale: • Espace de bureau spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et une vue sur le lac de Zug • Entrée privée pour un confort et une discrétion supplémentaires • Entrée latérale avec système d'accès sans clé • Deux salles de bain avec douches pour une flexibilité maximale • Offre de stationnement attractive avec 2 places de parking souterraines et 1 place de parking extérieure • Très bien desservi en termes de transport (accès à l'autoroute environ 5 minutes) • Arrêt de bus et gare d'Immensee à distance de marche (environ 4 minutes à pied) • Équilibre parfait entre idylle rurale et accessibilité urbaine • Opportunités commerciales et de réseautage dans les environs pour une croissance durable • La nature juste à l'extérieur de la porte : parfaite pour la détente et les activités de plein air après une journée de travail productive

Auf Anfrage 1, 6312 Steinhausen

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CHF 2'150'000.–

525m² surface utile

Espace commercial flexible dans un emplacement central de la zone économique de Zug

Cette unité commerciale moderne et polyvalente combine générosité, fonctionnalité et emplacement de premier plan à Steinhausen. Dans un environnement central et exceptionnellement bien desservi, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, d'une visibilité et d'une infrastructure professionnelle.La propriété offre un concept de salle bien pensé avec des espaces de bureau et de formation modernes ainsi qu'une zone supplémentaire accessible séparément. La zone principale impressionne par des structures ouvertes et lumineuses, des pièces spacieuses et une atmosphère représentative - idéale pour la réception, les contacts avec les clients et le travail productif. La zone supplémentaire avec entrée séparée et connexion interne offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'un cabinet, des salles de coaching ou un espace de gestion. Une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces et une salle de bain avec douche fournissent un confort supplémentaire. Cette zone est actuellement louée et génère des revenus continus.Une infrastructure moderne avec une salle de serveurs et un câblage IT existant ainsi qu'un ascenseur spacieux et une cour intérieure utilisable soulignent la qualité de cette propriété.Cette offre ImmoSky vous apporte la suivante *valeur ajoutée*:+ Espace de réception représentatif+ Zone supplémentaire louée (revenus continus)+ Salle de serveurs & infrastructure IT+ Ascenseur & cour intérieure+ Rénovations 2025 / 2026+ Espaces d'archive et de stockage ainsi que 8 places de parking souterraines sur demandeSécurisez cette unité attractive - nous nous réjouissons de votre contact.

CHF 810'000.–

160m² surface utile

6033 Buchrain

160 m² Emplacement de succès - Espace commercial représentatif dans un excellent emplacement

Moderne. Visible. Polyvalent. Cet espace commercial quasi neuf au rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour les entreprises, les cabinets, les prestataires de services, les agences, les studios ou les showrooms qui valorisent une présence représentative et une accessibilité excellente.Le bâtiment moderne de 2024 impressionne par son architecture de haute qualité, ses vastes façades vitrées et une surface utilisable de environ 160 m². Grâce à la conception ouverte, les pièces peuvent être adaptées individuellement à différents concepts d'entreprise.Un avantage particulier est l'emplacement à Buchrain. La commune est l'un des lieux économiques et résidentiels les plus recherchés de l'agglomération de Lucerne. Les entreprises bénéficient de la proximité de la ville de Lucerne, de la connexion rapide à l'autoroute A14 et d'une population en constante croissance dans le bassin de population direct. Cela crée des conditions attractives pour les services, la santé, les conseils et les ventes.L'arrêt de bus situé directement devant le bâtiment assure une accessibilité confortable par les transports en commun. Pour les employés et les clients, il y a également trois places de parking souterraines et un parking extérieur disponibles - une valeur ajoutée significative dans une région de plus en plus dense.La propriété, construite selon la norme Minergie, offre un climat de pièce agréable, une technologie de bâtiment économe en énergie et des coûts d'exploitation faibles à long terme. La totalité de la surface est accessible aux personnes à mobilité réduite et aux fauteuils roulants.Que ce soit en tant que siège social, cabinet, centre de conseil, studio ou espace de vente - cette unité commerciale moderne combine une infrastructure de haute qualité avec un emplacement orienté vers l'avenir. Une occasion rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs de se positionner à long terme dans l'un des lieux les plus dynamiques de la région de Lucerne.Cette offre Nova Casa comprend : • Espace commercial neuf dans un bâtiment de haute qualité de 2024 • Environ 160 m² d'espace utilisable de manière flexible pour bureau, cabinet, studio, showroom ou entreprise de services • Emplacement au rez-de-chaussée représentatif avec excellente visibilité • Façades vitrées spacieuses, du sol au plafond, pour un environnement de travail lumineux et accueillant • Conception de pièce flexible pour une mise en œuvre individuelle de votre concept d'entreprise • Cuisine moderne de haute qualité dans l'espace commercial • Construction certifiée Minergie avec technologie de bâtiment économe en énergie • Climat de pièce agréable et norme de construction durable • Accessible aux personnes à mobilité réduite et aux fauteuils roulants • Installations sanitaires partagées et douche pour co-utilisation • Toit-terrasse attrayant pour utilisation partagée - idéal pour les pauses, les réunions informelles ou les échanges avec d'autres entreprises dans le bâtiment • Arrêt de bus directement devant le bâtiment • Courtes distances jusqu'à Lucerne et connexion rapide à l'autoroute A14 • Three places de parking souterraines exclusives • Une place de parking extérieure exclusive • Lieu économique et résidentiel attractif avec un bassin de population en croissance • Honoraires de courtage exclusifs • Propriété au lieu de loyer - sécurité de planification à long terme et investissement durable pour votre entreprise Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Landenbergstrasse 34, 6005 Luzern

2'293m² surface utile

2293m2 d'espace de bureau en propriété par étages sur le quai alpin de Lucerne

À vendre, un espace de bureau contigu d'une superficie de 2'293 m² en propriété par étages, situé Landenbergstrasse 34 à Lucerne.La propriété séduit par son emplacement dans le quartier Tribschen/Unterlachen, directement sur le quai alpin et à proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons. La gare principale de Lucerne est accessible en environ dix minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à quelques mètres du bâtiment.L'espace est réparti sur le rez-de-chaussée avec 661 m², ainsi que sur le 1er et le 3e étage avec 816 m² chacun. Cela comprend deux locaux de stockage de 33 m² et 52 m², ainsi que 17 places de parking dans le garage souterrain. Les espaces de bureau sont bien entretenus, équipés d'ascenseurs et offrent une gamme complète de commodités locales à distance de marche, y compris Coop, Migros et divers restaurants.Le bâtiment a été construit en 1984 et a été entretenu en continu depuis, notamment avec une nouvelle installation de chauffage en 2017, un éclairage de cage d'escalier rénové en 2019, ainsi que des systèmes d'ascenseurs modernisés en 2021.L'espace est vendu exclusivement en bloc, c'est-à-dire comme une unité contiguë sur les trois étages.Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée sur demande.

Gerliswilstrasse 89, 6020 Emmen

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CHF 595'000.–

110m² surface utile

attrayant - moderne - central ... c'est ici que votre entreprise a un avenir

Attrayant & CentralProfitez de l'emplacement central de la Gerliswilstrasse entre Sprengi et Sonnenplatz avec une excellente visibilité. Un emplacement au cœur de la vie avec une fréquence de passants et de navetteurs extrêmement élevée. Vous êtes ici facilement accessible pour vos clients et employés. L'arrêt de bus et la gare de Gersag sont à quelques pas. Les connexions autoroutières à proximité vous emmènent directement sur les axes de trafic principaux de la Suisse.Description de l'objetIci, à la Gerliswilstrasse 89, nous vendons cet espace de vente et de bureau attractif et moderne ou showroom d'environ 95 m2.L'espace commercial est actuellement utilisé comme espace de vente, est entièrement aménagé et meublé. L'aménagement peut être repris. Un petit bureau et une cellule humide, équipée d'un toilette, d'un lavabo et de placards pratiques, sont intégrés dans l'espace commercial. L'espace lumineux avec une grande façade de magasin a une entrée de client conviviale dans un emplacement très fréquenté. Un véritable attrait!Dans le 2e sous-sol, accessible par l'escalier avec l'ascenseur, se trouve la salle de loisirs associée de 15 m2, actuellement utilisée comme salle de stockage et équipée d'étagères. À ce niveau se trouve également votre place de parking pour voiture.L'espace commercial offre un espace pour votre utilisation individuelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les pièces peuvent être idéalement utilisées comme espace de vente, atelier, espace d'exposition, bureau ou entreprise calme (institut de beauté, espace de santé et de thérapie, etc.).Quelque chose d'excitant peut être créé ici... nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et de vous montrer l'espace commercial sur place. N'hésitez pas à nous contacter.

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Meierhofweg, 6032 Emmen

Votre nouveau local commercial à Emmen LU

Bahnhofstrasse 2, 6403 Küssnacht am Rigi

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CHF 1'970'000.–

Opportunité d'investissement au cœur de Küssnacht am Rigi

Opportunité unique Au cœur du centre animé de Küssnacht am Rigi, cette propriété résidentielle et commerciale attractive est située dans une zone piétonne de premier plan. La propriété combine des opportunités de rendement à long terme avec la possibilité de participer à une propriété établie directement à la gare de Küssnacht.La propriété est située dans la zone centrale.L'essentiel en bref • Année de construction : 1961, rénovation complète en 2017 • Superficie du terrain : 275 m² • Valeur d'assurance du bâtiment : CHF 3'125'000.- • Surface utile : locaux commerciaux au rez-de-chaussée, quatre appartements aux étages supérieurs • Chauffage : chauffage central au mazout, chauffage au sol et radiateurs • Zone centrale • Emplacement : exposé sur la Bahnhofstrasse, à quelques pas de la gare, des magasins et des restaurants Grand potentiel • Emplacement de premier plan : emplacement central et fréquenté avec une très bonne visibilité et une excellente accessibilité • Potentiel d'utilisation : objet mixte avec une structure de locataires solide issue du commerce et des appartements • Rendement solide • Perspective à long terme : opportunité de développement durable dans la région fortement demandée Küssnacht - Lucerne - Zug Uniquement une part de 1/2 de copropriété est vendue. Cela signifie que vous n'acquérez pas un droit d'usage exclusif à des zones spécifiques, mais plutôt des parts dans l'ensemble de la propriété selon la copropriété.Cette constellation est particulièrement adaptée aux acheteurs ayant une perspective d'investissement à long terme, qui recherchent une propriété à rendement solide avec un potentiel de développement et souhaitent rejoindre la structure de propriété existante. Intéressé ? Nous sommes à votre disposition !

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107m² surface utile

Frisch renoviertes Ladenlokal mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²).We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.

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54m² surface utile

Frisch renoviertes Ladenlokal mitten in der Stadt Zug!

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Bösch 83a, 6331 Hünenberg

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10'500m² surface utile

Votre siège dans le canton de Zug

Jeu pour les entreprises exigeantes dans le canton de Zug À partir du 1er janvier 2028 ou sur arrangement, les utilisateurs autonomes ont la rare opportunité de reprendre un bâtiment moderne et représentatif de haute qualité architecturale. La propriété convainc par sa construction contemporaine, ses très bons liens de transport et un environnement qui exhale le professionnalisme, l'innovation et l'orientation vers l'avenir.Le bâtiment de moins de dix ans se présente comme ultra-moderne et est idéal pour les entreprises ayant des exigences élevées en matière d'emplacement, d'apparence et de fonctionnalité. Sur quatre étages, des espaces de travail ouverts et lumineux sont disponibles, qui permettent une utilisation flexible et offrent de l'espace pour différents mondes de travail, équipes et concepts visionnaires.Vos avantages en un coup d'œil· Environ 5 500 mètres carrés de surface utile principale et environ 100 places de parking· Disponibilité à partir du 1er janvier 2028 ou sur arrangement· Idéal pour les utilisateurs autonomes· Bâtiment de haute qualité architecturale et représentatif· Norme de bâtiment ultra-moderne avec un âge de construction de moins de dix ans· Très bons liens de transport· Quatre étages avec des espaces de travail ouverts et lumineux· Options d'utilisation flexibles pour les concepts de travail modernes· Ventilation et refroidissement centraux pour un confort élevé· Restaurant du personnel existant au rez-de-chaussée· Atmosphère accueillante et professionnelle pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux Cette propriété est destinée aux entreprises qui recherchent plus qu'un simple espace de bureau : un emplacement avec du charisme, de la substance et du potentiel de développement. La combinaison d'architecture moderne, d'espaces flexibles et d'infrastructure professionnelle crée la base idéale pour une présence d'entreprise tournée vers l'avenir. Intéressé par des informations supplémentaires sur la propriété ? Lukas Häfliger se réjouit de votre contact (lukas.haefliger@zugerkb.ch).

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CHF 7'200'000.–

618m² surface utile

6004 Luzern

Bien attractif en Suisse centrale à vendre

Bien d'investissement attractif avec concept d'utilisation établiBien attractif, entièrement loué avec concept d'utilisation bien pensé. L'ensemble de la propriété est entièrement loué et comprend des concepts de gastronomie établis ainsi qu'une utilisation résidentielle attractive avec terrasse sur le toit. Les infrastructures rénovées et entièrement opérationnelles offrent des conditions idéales pour une poursuite durable et attractively à long terme. • Bien commercial à vendre • Utilisation : concepts de gastronomie établis et utilisation résidentielle attractive • Location : entièrement loué • État : rénové et opérationnel • Prix d'achat : CHF 7'200'000 • Disponibilité : sur arrangement • Emplacement : Suisse centrale

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