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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Hausen AG

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CHF 264.–

5044 Schlossrued

Dieses überaus attraktive Grundstück befindet sich in leichter Hanglage am Rande von Kirchrued. Die Ausrichtung und die Lage des Grundstücks sind optimal. Die Hanglage begünstigt die wunderschöne Weitsicht. Die Ausrichtung sorgt für Ganztages-Besonnung.· Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Keine Architekturverpflichtung· Top-Lage · Schöne und freie Aussicht · Unverbaubare Lage · Weitsicht· Grüne und ruhige Lage · Eckdaten und Baurechtliches:· Grundstückfläche: 1585m²· Bauzone: W2· Max. 2 Vollgeschoss· Ausnutzungsziffer: 0.45· Fristhöhe: 12.0m· Fassadenhöhe: 6 m · Gebäudehöhe: 7.5 m· Gebäudelänge: 20 m Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2695232Weitere Interessante Angebote finden Sie unter: www.home-visit.ch

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CHF 598’000.–

Chilchweg 95, 5078 Effingen

1'209 m² Bauland an Hanglage mit wunderschöner Aussicht, geeignet für ein Doppeleinfamilienhaus oder ein freistehendes Einfamilienhaus.Das Grundstück befindet sich an gut besonnter Lage in der Einfamilienhauszone E2 und ist mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser erschlossen. Die Ausnützungsziffer (AZ) für Ein-/Zweifamilienhäuser beträgt 0.4, diejenige für Doppeleinfamilien- oder Reihenhäuser 0.5. Beim bestehenden Gebäude handelt es sich um ein unbewohntes Abbruchobjekt.Die nächst grösseren Gemeinden sind Frick sowie die Stadt Brugg, welche in 9 resp. 12 Fahrminuten zu erreichen sind. Es bestehen regelmässige Busverbindungen in beide Orte je mit Anschlüssen nach Basel und Zürich.Die Gemeinde verfügt über einen eigenen A3-Autobahnanschluss (Halbanschluss Richtung Zürich), zudem ist der Anschluss in Frick ca. 8 Fahrminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufen werden in Frick geführt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in der Nachbargemeinde Bözen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Frick und Brugg.Möchten Sie mehr über dieses Grundstück erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.