Optimale Lage: Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
Verbringen Sie gerne Zeit im eigenen Garten - Ihrer Wohlfühloase? Geniessen Sie die Abendstunden im Wohnzimmer am wärmenden Schwedenofen? Suchen Sie ein Zuhause mit den perfekten Homeoffice-Gegebenheiten?Die Fakten zum 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus4.5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit schönem Garten, Rasen und Sitzplatz. Grundstück 460 m², Nettowohnfläche ca. 147,5 m², guter Zustand. Das Attikageschoss mit Atelier/Büro und Terrasse wurde im Jahr 2017 neu erstellt. Für die Parkierung stehen 1 Garage mit Vorplatz und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Lage innerhalb HausenDas Haus befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit Aussicht ins Grüne. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Volg-Laden, eine Metzgerei und eine Postagentur ca. 10 Fussminuten entfernt. Das Seebli-Center erreichen Sie mit dem Velo in weniger als 5 Minuten. Die Schule und der Kindergarten sind innert 12 Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit dem Velo sind Sie in knapp 11 Minuten am Bahnhof Brugg.Raumprogramm Untergeschoss: Gang/Treppe 15.5 m², Waschküche 21.0 m², Heizungsraum 5.5 m², Naturkeller 7.0 m², Technik- und Hobbyraum 15.0 m²Erdgeschoss: Windfang 4.0 m², Eingang 4.5 m², WC 2.5 m², Küche 10.5 m², Wohnen/Essen 36.0 m²Obergeschoss: Treppe 3.0 m², Gang 11.0 m², Schlafzimmer 1 10.5 m², Schlafzimmer 2 14.5 m², Balkon 9.0 m², Schlafzimmer 3 8.5 m², Badezimmer 5.0 m², Schlafzimmer 4 10.0 m²Attika: Treppe 3.0 m², Atelier/Büro 22.5 m², Terrasse 14.5 m²Zustand Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand, wobei man das neuwertige Attikageschoss hervorheben darf, welches im Jahr 2017 neu erstellt wurde. Die Fassade wurde in diesem Zusammenhang neu gestrichen. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.