Kaiserstuhl AG - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Salon de coiffure et de beauté personnel : équipé + prêt à être occupé

Vous souhaitez vous installer à votre compte, déplacer votre salon existant vers un emplacement personnel ou investir dans votre propre propriété à l'avenir ?Au centre de Schöfflisdorf, un local commercial utilisé comme salon de coiffure depuis de nombreuses années est en vente. Les environ 100 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée et au sous-sol chauffé offrent des conditions idéales pour les coiffeurs, la beauté, les cosmétiques ou les services connexes. Le salon est entièrement équipé et pourrait être repris et utilisé immédiatement.Au sous-sol, il y a des pièces supplémentaires pour bureau, stockage, personnel, ainsi que douche, toilettes séparées et tour de buanderie. De nombreuses places de parking gratuites pour les clients et la gare S-Bahn à proximité complètent l'emplacement.L'équipement de salon existant peut être repris dans le cadre de l'achat de la propriété par accord. Une prise de relais de l'entreprise ou une remise accompagnée peut également être discutée individuellement avec la propriétaire.Points forts :- salon de coiffure et de beauté entièrement équipé- environ 100 m² d'espace utilisable flexible- sous-sol chauffé avec bureau, douche, toilettes séparées et tour de buanderie- de nombreuses places de parking gratuites pour les clients disponibles- gare et transports en commun à seulement environ 4 minutes à pied- forfait global incluant 2 GP seulement CHF 445 000.-- équipement de salon / reprise d'entreprise par accordIntéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cette offre attractive !Stutz & Partner ImmobilienVOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ...... COMPÉTENT, ENGAGÉ, et FIABLE !

Joie, Rafz: Restaurant loué dans le centre du village

Au nom de notre client, nous vendons le restaurant loué Frohsinn, qui est exploité par le couple de propriétaires actuels depuis plus de 20 ans.La commune de Rafz est la plus grande commune politique du såi-dit Rafzerfeld. Le village a préservé son caractère charmant et rural avec le centre historique du village et les belles maisons Riegel, malgré une forte croissance.Aujourd'hui, 4 800 personnes vivent à Rafz.En raison des bonnes conditions de trafic vers les centres, la population a augmenté de près de 50 pour cent au cours des 20 dernières années. La commune offre un commerce actif et une gastronomie locale, ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens.Il existe d'excellentes connexions ferroviaires et routières à Bülach, Winterthur, Schaffhausen, ainsi qu'à l'aéroport et à la ville de Zurich. En tant que commune unifiée, Rafz combine la politique et l'école. Vous trouverez le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire Schalmenacker dans la commune de Rafz.Le restaurant annexe à sens unique dispose d'environ 40 places, d'une salle pour 20 à 70 personnes et d'un restaurant de jardin avec 50 places. Le stationnement nécessaire est disponible sur place. L'arrêt du bus postal est situé directement à la porte.Nous nous réjouissons de votre contact.

Très représentatifs bureaux et locaux commerciaux au cœur de Zurzibiets

Parc d'entreprises TÜFEBRUNNE Tegerfelden, idéal pour les expositions, les bureaux, les salles de pratique, les centres médicaux, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les sociétés de fiducie et beaucoup plus. Dans le village viticole de Tegerfelden et ainsi au cœur de Zurzibiets, le parc d'entreprises Tüfebrunne est en construction dans un emplacement privilégié avec deux bâtiments commerciaux représentatifs et un garage souterrain entre eux. Les bâtiments cubiques convainquent par leur architecture linéaire et un concept de pièces confortable et flexible. Déterminez vous-même la division et la taille des espaces commerciaux, parfaitement adaptés à vos besoins et exigences. Bâtiment de bureaux 2 Tüfebrunne 4b Dans le bâtiment 2, différents bureaux et locaux commerciaux de 100 à 1 200 m2 maximum sont disponibles à l'achat. Les prix de vente sont composés comme suit ; - Rez-de-chaussée CHF 4 600.--/m2 (ensemble du rez-de-chaussée CHF 1 975 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 1er étage CHF 4 400.--/m2 (ensemble du 1er étage CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 2e étage CHF 4 400.--/m2 (ensemble du 2e étage CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 3e étage, bureau/pratique CHF 625 000.--, y compris 16 m2 de pièce en sous-sol et 102m2 de terrasse - Place de parking souterrain CHF 35 000.-- (maximum 15 unités) - Place de parking extérieur CHF 10 000.-- (maximum 3 unités), 8 places de parking pour visiteurs sont déjà incluses devant le bâtiment, des places de parking supplémentaires peuvent être louées. Les étages peuvent être combinés les uns avec les autres, par exemple avec un escalier intérieur, construction du bâtiment en propriété par étage, occupation à partir de l'été 2024 lorsque la construction commence au printemps prochain. La disposition des espaces intérieurs est encore librement planifiable. Exécution : Sous-sol avec chauffage par le sol, revêtement de sol, murs avec peinture anti-rayure, plafonds peints à cru, installation électrique et réseau de base, éclairage de base, cuisine intégrée. Le bâtiment sera construit avec une isolation thermique renforcée, une ventilation de confort et une pompe à chaleur géothermique. Les installations d'ascenseur et sanitaires ainsi que 8 places de parking pour visiteurs sont également déjà incluses. Exemples de surfaces possibles : Entreprise 1 Rez-de-chaussée Prix de vente : CHF 1 975 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 429 m2 Sous-sol/entrepôt : 36 m2 Entreprise 2 1er étage Prix de vente : CHF 1 020 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 229 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 3 1er étage Prix de vente : CHF 868 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 195 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 4 2e étage Prix de vente : CHF 824 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 183 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 5 2e étage Prix de vente : CHF 347 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 77 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 6 2e étage Prix de vente : CHF 716 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 159 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 7 3e étage Prix de vente : CHF 625 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 113 m2 Sous-sol/entrepôt : 16 m2 Général Place de parking souterrain : CHF 35 000.-- Place de parking extérieur : CHF 10 000.-- Convenable pour les entreprises de services suivantes Bureau d'études, cabinet d'avocats Assurance, assurance maladie Administration de sociétés industrielles Bureau immobilier et de fiducie Laboratoire et centre médical Centre de fitness Sociétés de commerce import/export Exposition et entrepôt etc. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée.

Bureaux et locaux commerciaux au cœur de Zurzibiets

Parc d'affaires TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Idéal pour les expositions, les bureaux, les salles de pratique, les centres médicaux, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les sociétés de fiducie et beaucoup plus. Dans le village viticole de Tegerfelden et ainsi au cœur de Zurzibiets, le parc d'affaires Tüfebrunne est en construction dans un emplacement privilégié avec deux bâtiments commerciaux représentatifs et un garage souterrain entre eux. Les bâtiments cubiques convainquent par leur architecture droite et un concept de pièces confortable et flexible. Déterminez vous-même la division et la taille des espaces commerciaux, parfaitement adaptés à vos besoins et exigences. Bâtiment de bureaux 2 Tüfebrunne 4b Dans le bâtiment 2, divers espaces de bureaux et commerciaux de 100 à 1 200 m2 maximum sont disponibles à l'achat. Les prix de vente sont composés comme suit ; - Rez-de-chaussée CHF 4 600.--/m2 (étage entier CHF 1 975 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 1er étage supérieur CHF 4 400.--/m2 (étage entier CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 2e étage supérieur CHF 4 400.--/m2 (étage entier CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 3e étage supérieur, bureau/pratique CHF 625 000.--, y compris 16 m2 de pièce en sous-sol et 102m2 de terrasse - Place de parking souterrain CHF 35 000.-- (max. 15 unités) - Place de parking extérieur CHF 10 000.-- (max. 3 unités), 8 places de parking pour visiteurs sont déjà incluses devant le bâtiment, des places de parking supplémentaires peuvent être louées. Les étages peuvent être combinés les uns avec les autres, par exemple avec un escalier interne, construction du bâtiment en propriété par étage, occupation autour de l'été 2024 lorsque la construction commence au printemps prochain. La disposition des pièces intérieures est encore librement planifiable. Exécution : Sous-sol avec chauffage par le sol, revêtement de sol, murs peints avec abrasion, plafonds peints bruts, installation électrique et réseau de base, éclairage de base, cuisine intégrée. Le bâtiment sera construit avec une isolation thermique accrue, une ventilation de confort et une pompe à chaleur géothermique. Les installations d'ascenseur et sanitaires ainsi que 8 places de parking pour visiteurs sont également déjà incluses. Exemples de surfaces possibles : Entreprise 1 Rez-de-chaussée Prix de vente : CHF 1 975 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 429 m2 Sous-sol/entrepôt : 36 m2 Entreprise 2 1er étage supérieur Prix de vente : CHF 1 020 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 229 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 3 1er étage supérieur Prix de vente : CHF 868 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 195 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 4 2e étage supérieur Prix de vente : CHF 824 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 183 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 5 2e étage supérieur Prix de vente : CHF 347 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 77 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 6 2e étage supérieur Prix de vente : CHF 716 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 159 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 7 3e étage supérieur Prix de vente : CHF 625 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 113 m2 Sous-sol/entrepôt : 16 m2 Général Place de parking souterrain : CHF 35 000.-- Place de parking extérieur : CHF 10 000.-- Convenable pour les entreprises de services suivantes Bureau d'études, cabinet d'avocats Assurance, assurance maladie Administration de sociétés industrielles Bureau immobilier et de fiducie Laboratoire et centre médical Centre de fitness Sociétés de commerce import/export Exposition et entrepôt etc. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée. Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/buero-und-gewerberaeume-im-herzen-des-zurzibiets-5306-tegerfelden-2767/