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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Knutwil

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CHF 740’000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Link zum Videohttps://www.youtube.com/watch?v=ihrRnJRrs2M&feature=youtu.beDas WichtigsteAn leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt.Die LageDie Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt.Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’800’000.–

6003 Luzern

VERKAUFT - Weiter Renditeobjekte finden Sie unter: https://www.lagalante-group.com/objekte/lu004/ Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit dieser fünfstöckigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie. Optimal gelegen, besteht diese Liegenschaft aus insgesamt 6 hellen 2-3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, sowie einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet. Das Angebot zeichnet sich unter anderem durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Immobilie inkl. Installationen und Ausbau im guten Zustand - Gute Rendite sowie Renditeoptimierung möglich - Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung realisierbar - Einfache Transaktion Obwohl das Objekt bereits eine Bruttorendite von 4% erwirtschaftet, könnte mit kleineren Optimierungsinvestitionen eine zukünftige Rendite von 4.5% anvisiert werden. Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 3'800’00.00. Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

4

CHF 4’100’000.–

6032 Emmen

Das noch zu errichtende Autocenter liegt im Erdgeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Showroom beherbergt Platz für ca. 22 Autos inklusive Drehscheibe. Neben dem Showroom verfügt das Erdgeschoss über eine Werkstatt mit drei Hebebühnen, ein Lagerraum, ein Waschraum, eine Autostation, ein Sitzungszimmer sowie zwei Büros. Zwei WC-Anlagen sind auch der Fläche zugehörig.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen zusätzlich ein hohes Mass an Mobilität.

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CHF 340’000.–2.5pcs

6012 Obernau

Stellen Sie sich vor Ihr Büro verfügt über eine Bar, Küche und ein besonderes Bad mit grosser Dusche - das bietet Ihnen diese Liegenschaft! Wir wenden uns hier vor Allem an Firmen und Selbstständige aus kaufmännischen Berufen, die administrative Arbeiten verrichten und beim Empfang der Kundschaft einen guten Eindruck schöpfen möchten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - einladender Büroraum - Warenlift im Haus - Voll-ausgestattete Küche - Nasszelle: 1x Dusche/WC mit Waschturm- Ein Parkplatz im Preis inbegriffen- und vieles mehr... Lage: Die Grossstadt Luzern ist in 10 Autominuten erreichbar. Alle anderen Autobahnanschlüsse sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Ein Naherholungsgebiet ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch