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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Lausanne 27

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Vignette 3
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Prix sur demande

Chemin de la Vignette 3, 1167 Lussy-sur-Morges

SPGI trouve les biens et espaces qui vous conviennent.Bâtiment artisanal et administratif disponible à la vente, situé sur la commune de Lussy, au coeur d’une petite zone artisanale. Il s'agit d'une opportunité rare de pouvoir acquérir ses propres locaux à 5 minutes de Morges.Ce bâtiment indépendant est composé de 1’668 m2, répartis sur 2 étages.Situé sur une parcelle de 4’827 m2 , le bâtiment dispose d’un potentiel de développement supplémentaire. Un coin jardin avec BBQ est disponible ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.LOUE : Le RDC est composé de 803 m2, accessibles par une grande porte de plain-pied et comprend : • Un atelier • Des bureaux • Des surfaces de dépôts Le 1er étage également de 865 m2 comprend : • Un coin réception • Des bureaux • Plusieurs salles de conférences • Un local IT Prix de vente sur demande.Contacts :Cyril Fiechter - Consultant InvestissementD:+41 21 318 46 03 M:+41 79 687 54 86 cfi@spgi.chLaurent Graziano - Responsable InvestissementD:+41 22 707 46 81 M:+41 79 961 87 10lgr@spgi.chAménagements • Plancher technique • Câblage périphérique • Canaux de sol • Salle serveur • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid • Cuisine/kitchenette

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CHF525’000.–105m2

1267 Vich

Au coeur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre.Privilégié d'une situation idéale sur la place du village, ce généreux local expose une surface aérée avec vitrine afin de faciliter un aménagement pour tout type d'activité (sont exclus les activités avec nuisances tels que garage, restaurant..) LIVRAISON ESTIMÉE à HIVER 2021-2022Situé au coeur du village (dans la future place du village), cette attrayante promotion de 18 lots dispose de toutes les commodités essentielles à moins de 200 mètres ! - Arrêt de bus, poste à env. 100 mètres; école à moins de 200 mètres - A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.- A une quarantaine de minutes de Genève en transport publicPrésentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie : - Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solaires - Garage souterrain (1 place est comprise avec ce lot)- Places visiteursLocal commercial disponible dès 250'000.-; place dans le garage incluseD'autres logements disponible dès 640'000.-; place dans le garage incluseFinitions au gré du preneur selon le budget imparti.Informations et conditions de vente de cette promotion sur plans disponibles dans la brochure de vente.www.iiconseils.ch

6

CHF2’620’000.–

Grand'Rue 13, 1510 Moudon

MoudonC'est dans le centre-ville de Moudon, tout près de la Ville haute que se dresse cet immeuble construit en lisière de la Broye. Il comprend un commerce au rez-de-chaussée et 7 appartements sur 3 niveaux et les combles. Tout est loué. C'est un très bel objet, à visiter assurément. Des photos sont disponibles pour les appartements et le local commercial. Il a été complètement rénové en 2015 du toit à la cave. Aucun investissement n'est à prévoir.Voici comment sont configurés les différents lots :Rez-de-chaussée : - 1 commerce de 68 m2, équipé pour un snack, avec wc homme/femme/handicapé et douche privative. Bureau en arrière-boutique. - 1 duplex de 3.5 pièces de 92 m2 avec balcon/terrasse de 24 m2 et jardin de 54 m2, 2 chambres à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec baignoire et wc, 1 cuisine équipée, 1 réduit. 1er étage: - 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 56 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. - 1 appartement de 2.5 pièces (côté Broye) de 53 m2 avec balcon de 10 m2, 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. 2e étage : - 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 61 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. - 1 appartement de 2.5 pièces (côté Broye) de 53 m2 avec balcon de 8 m2 env., 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. 3e étage et combles : - 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 47 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. - 1 duplex de 2.5 pièces (côté Broye) de 56 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.Il y a 8 caves vendues avec l'immeuble, ainsi qu'une grande buanderie. L'installation du chauffage au sol ainsi que la chaudière à gaz a été faite en 2015. Appartements dotés d'interphones. Aucune place de parc. Rendement net 4.9%. UN TRÈS BEL OBJET POUR INVESTISSEURS.

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