1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Les Paccots

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

Hôtel de caractère avec fort potentiel de développement

Une adresse de caractère aux possibilités infiniesCertains bâtiments racontent une histoire. D'autres offrent un avenir à imaginer. Cet élégant hôtel-restaurant de 1904 réunit les deux. Véritable institution au c?ur de Montbovon, idéalement situé face à la gare, il bénéficie d'une excellente accessibilité tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Préalpes.Développé sur cinq niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé, cet imposant bâtiment séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son orientation sud-ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Desservi par un ascenseur, il accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes avec restaurant, tout en offrant une liberté d'aménagement rare.L'ensemble comprend quatre appartements indépendants ainsi que vingt chambres disposant chacune de leur propre indépendance, permettant d'envisager une multitude de projets. Hôtel de charme, restaurant, résidence touristique, espace de coworking, centre de formation, bureaux, salles de séminaires, habitat intergénérationnel ou encore transformation en plusieurs logements : les possibilités sont aussi nombreuses qu'inspirantes.Les vastes terrasses invitent à profiter d'un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes, tandis que la parcelle de 2'866 m² offre des espaces extérieurs agréables ainsi que quinze places de parc, un atout précieux pour tout projet d'accueil ou d'exploitation.Ce bien unique conjugue le cachet de l'architecture du début du XX? siècle à une configuration particulièrement flexible, capable de s'adapter aux ambitions d'un investisseur, d'un exploitant ou d'un entrepreneur visionnaire.Une propriété emblématique, où patrimoine, volumes et potentiel de développement s'unissent pour donner naissance à un projet d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1669-26-1

Immeuble de rendement idéalement situé à Oron

Immeuble de rendement à Oron - opportunité d'investissementSitué dans la charmante commune d'Oron, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus stables et un potentiel durable. Sa configuration équilibrée ainsi que ses récentes améliorations énergétiques en font un objet attractif sur le marché.Caractéristiques principales : • Immeuble de rendement idéalement situé à Oron • Composé de 4 appartements • 2 studios au rez-de-chaussée • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage • Rendement brut : 5.2 %Rendement net : 4.31 % • 4 places de parc extérieures • Installation récente de panneaux solaires en toiture Ce bien offre une répartition optimale des logements, adaptée à une demande locative variée. Les panneaux solaires récemment installés constituent un avantage supplémentaire, tant sur le plan écologique qu'économique.

Rare ! Charme indéniable pour cette surface dans un écrin de verdure

"La Paisible" est implanté dans un cadre idyllique au coeur des vignes et vous offre un magnifique panorama. La résidence doit par ailleurs son nom à son environnement exceptionnel, calme et verdoyant. A seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de La Tour-de-Peilz et de ses nombreux commerces, ces logements profitent d'un bel emplacement géographique, à mi-chemin des villages de St-Légier-La Chiésaz et de Blonay. Les villes de Vevey ainsi que de Montreux sont à proximité immédiate également.Ce local commercial, bureau ou studio peut être aménagé au grès du preneur.

Dépôt-atelier moderne à Enney - Idéalement situé près de Bulle

Idéalement implanté au coeur de la zone industrielle d'Enney (commune de Bas-Intyamon), à seulement 5 minutes de la route de contournement de Bulle, cet entrepôt-atelier offre une situation stratégique pour toute activité professionnelle exigeant accessibilité et efficacité.Édifié en 2013, ce bâtiment moderne d'environ 360 m² séduit par sa polyvalence. Que ce soit pour du stockage, de la production, de la maintenance spécialisée ou l'hébergement de véhicules d'exception, il offre un cadre parfaitement adapté et immédiatement opérationnel.Dès l'entrée, un local technique agencé distribue une première zone de stockage et mène à une vaste surface principale. Les volumes généreux et la circulation fluide permettent d'imaginer facilement l'optimisation de chaque mètre carré selon vos besoins.Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un espace récent, bien conçu et idéalement situé, prêt à accompagner le développement de votre activité.

Immeuble de rendement pour investisseur

Idéalement situé à Veytaux, cet immeuble bénéficie d'un carde privilégié, avec une belle vue sur le lac Léman et le chateau de Chillon. Son environnement calme, entre lac et montagnes, ainsi que sa situation dans un quartier recherché en font un bien particulièrement intéressant pour investissement locatif.Le bâtiment comprend neuf studios répartis sur trois étages. Chaque studio dispose de son balcon, offrant aux locataires un agréable espace extérieur pour profiter de la vue et du cadre magnifique. La taille et la configuration des logements répondent bien aux besoins de personne seule. d'étudiants ou de professionnels à la recherche d'un logement pratique dans la région.Un local commercial d'environ 52 m2 complète le bien au rez-de-chaussée. Comme il s'agit du seul commerce du quartier, il bénéficie d'une situation particulière et d'une clientèle de proximité. La présence des studios et du commerce permet également de répartir les revenus entre plusieurs locataires, ce qui apporte davantage de stabilité à l'investissement.L'ensemble génère actuellement environ CH12'000.- de revenus nets par mois, soit CH 144'000.- par année, avec de très faible charges. Grâce à ses revenus réguliers, à son emplacement, à ses balcons et à sa vue sur le lac et le château de Chillon, cet immeuble représente une belle opportunité pour une personne souhaitant investir dans un bien de rendement au coeur d'un cadre privilégié.Les atout de cet immeuble: * 9 studios, chacun doté d'un balcon privatif *Un local commercial de 52m2, unique commerce du quartier *Environ CH 144'000.- de revenus nets par année, avec de faibles charges *Une situation privilégiée avec vue sur le lac Léman et le château de Chillon

Prestigieux bureaux avec panorama exceptionnel

Au coeur de Montreux, dans la prestigieuse PPE Le National , ces spacieux bureaux d'environ 234 m² se situent dans une copropriété emblématique de la Riviera vaudoise. Issu d'une résidence de très haut standing, ce bien d'exception offre un environnement professionnel unique, alliant élégance architecturale, confort absolu et prestations exclusives. Son emplacement privilégié, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Montreux, en fait un choix de premier ordre pour les entreprises soucieuses de leur image. Les volumes généreux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des salles de conférence ou encore des espaces de réception selon les besoins. La configuration actuelle assure une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces, parfaitement adaptées à une activité professionnelle exigeante. Le bien dispose également d'une cafétéria, de deux WC séparés ainsi que d'une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette opportunité rare conviendra idéalement à une société de gestion, une fiduciaire, une étude d'avocats, un cabinet médical ou toute entreprise souhaitant associer son image à l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera vaudoise. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande pour des surfaces administratives de qualité à Montreux et à son excellent potentiel de rendement locatif, il constitue un actif patrimonial de premier choix offrant des perspectives de valorisation durables. Les 9 places de parc intérieures, rattachées aux bureaux, sont vendues CHF 50'000.? par place en sus du prix de vente.

Splendide immeuble historique du 15? siècle avec local commercial et appartements

Une demeure historique au coeur de Gruyères ? Authenticité, charme et potentiel unique !Édifiée vers 1460 et patiemment rénovée au fil des siècles, cette bâtisse emblématique incarne à merveille l'âme de la cité médiévale de Gruyères. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d'aujourd'hui. Nichée au coeur de l'un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur cinq niveaux, érigée sur une parcelle de 377 m², cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial, un appartement en duplex de caractère, et un studio indépendant ? trois espaces distincts réunis dans une même bâtisse d'exception.Un bien aux multiples vocations :Au rez-de-chaussée :Un local commercial de plus de 140 m² offre un potentiel considérable : galerie d'art, boutique, espace d'exposition ou restauration? Les volumes, baignés de lumière, laissent libre cours à l'imagination. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, alliant charme et fonctionnalité.Les premier et deuxième étages accueillent un superbe appartement en duplex de 5,5 pièces (env. 190 m²) :Les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Une cuisine équipée avec coin repas, un salon lumineux orné d'une cheminée à feu fermé, un bureau et un WC visiteurs composent le premier niveau. À l'étage supérieur, trois chambres élégantes, dont une ornée d'une fresque médiévale authentique, rappellent l'histoire fascinante du lieu. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque complète cet espace à la fois noble et chaleureux.Au dernier étage, un studio indépendant d'environ 70 m² :Avec entrée privative, cette espace séduit par sa luminosité et sa flexibilité. Idéal pour recevoir des hôtes, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, il comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau moderne et une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau.Le sous-sol abrite plusieurs locaux techniques et espaces de rangement :Cave, chaufferie (chaudière à mazout de 1999 avec deux citernes de 2000 L), remise et accès direct à la terrasse complètent cette demeure.Des extérieurs pleins de charme et un confort moderne :La terrasse plein ouest invite à savourer les couchers de soleil sur la Gruyère, avec en toile de fond les paysages verdoyants et la majesté des montagnes environnantes. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une arrivée de gaz déjà prévue.Entre 2000 et 2006, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés :- réfection complète de la toiture- isolation intérieure- remplacement des fenêtres- installation du chauffage au mazout- rénovation intégrale de la cuisine- En 2021, local commercial entièrement remis à neufUn cadre de vie d'exception :Perchée sur sa colline, la cité comtale de Gruyères déploie son charme intemporel. Classée parmi les plus beaux villages de Suisse, elle séduit par son architecture médiévale, son château emblématique, ses musées, ses ruelles pavées et ses restaurants réputés.La commune, qui regroupe Gruyères, Pringy, Épagny et Moléson-sur-Gruyères, compte environ 2'200 habitants et fait partie du Parc Naturel Gruyère Pays-d'Enhaut, garantissant la préservation de son patrimoine et de son environnement.Gruyères bénéficie d'une excellente accessibilité :La ligne ferroviaire Bulle?Montbovon dessert la gare du village, reliant aisément Montreux et Gstaad. La H189 assure, quant à elle, une connexion rapide vers Bulle, Fribourg et les grands axes routiers.Une propriété rare et inspirante !Que vous recherchiez une résidence principale au charme unique, une maison de caractère avec rendement, ou encore un lieu emblématique pour une activité professionnelle, cette bâtisse historique représente une opportunité rare dans un lieu d'exception. Authenticité, histoire et lumière se conjuguent ici dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire.Disponibilité : à convenir Vous souhaitez découvrir cette demeure et en ressentir toute la magie ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée.

Institut de la Gruyère ? Une Pépite intemporelle au coeur de l'histoire et de l'innovation !

Un emplacement stratégique et un cadre idylliqueL'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité.Un site chargé d'histoire et de prestigeFondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures.Un ensemble immobilier remarquable et polyvalentLe site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses.Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15)Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre :Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m².Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m².1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m².2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m².3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m².Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11)Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m².Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m².Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m².Appartement indépendant :Cuisine de 20 m²Séjour spacieux de 36 m²WC de 5.7 m²Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m²Couloir de 18 m²Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17)Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m².Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m².Sous-sol :Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m²Couloir de 20 m²WC de 3 m²Deux chambres de 9 m² et 12 m²Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension)Salle informatique de 35 m²Classe de 34.64 m²Bibliothèque de 35.05 m²Couloir de 34 m²Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnelL'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable.Un fort potentiel d'investissement et de valorisationAvec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés.La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique.Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.

Surface commerciale en plein centre de Blonay

Surface commerciale en plein coeur de Blonay Idéalement située au centre de Blonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Riviera vaudoise, cette ancienne maison villageoise de caractère, entièrement transformée et constituée en propriété par étages (PPE), bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, visibilité et accessibilité.La propriété a été divisée en trois lots distincts, offrant une configuration particulièrement intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale.La PPE se compose actuellement de :Un appartement de 4,5 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ;Un appartement de 2,5 pièces au 1er étage, idéal pour un investissement locatif ;Une surface commerciale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant différentes possibilités d'exploitation.La surface commerciale est actuellement louée et génère un loyer net de CHF 800.- par mois, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.Les plans détaillés de la propriété ainsi que ceux des différents lots de la PPE sont disponibles en annexe et permettent d'appréhender précisément la configuration et le potentiel de cet ensemble immobilier.Un bien polyvalent et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité commerciale.

Dernier box disponible de 57 m2

Dans une nouvelle halle implantée dans la zone industrielle C, à 3 minutes de la sortie d'autoroute, proche du centre ville et de la gare, nous vous proposons des locaux artisanaux sécurisés offrant des surfaces de stockage de 30 à 221 m2 sur un ou deux niveaux. CONSTRUCTION:Structure en béton armé Porte principale automatique avec télécommande et code d'accès Surveillance des couloirs d'accès aux box par vidéo et détection incendie Couloirs ventilés et tempérés Sols en revêtement peinture synthétique Plafonds peints Sanitaires communs Monte-charge LOCAUX:Séparation en panneau sandwich métallique anti-feu Sol en revêtement peinture synthétique Fermeture avec porte de garage sectionnelle d'une largeur de 3.50 m et d'une hauteur de 2.75 m avec porte de service Equipé d'eau courante et d'un écoulement Installation électrique : Alimentation 240V 13A avec comptage séparé Lampe LED avec détecteur Une prise 240V Accès Wifi Surveillance : Détecteur d'incendie Caméra vidéo privée En option : Lavabo WC Prise de recharge pour voiture électrique Climatisation individuelle Selon besoins spécifiques

Local commercial au centre-ville de Montreux

Spacieux local de 109 m² pondérés (100,6 m² habitables et un balcon de 16 m²), idéalement situé au cur de Montreux. Il bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics.Grâce à son orientation ouest et à ses larges fenêtres, ce local profite dune luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que dune agréable échappée sur le lac.Entièrement modulable, lensemble de la surface peut être aménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour divers types dactivités.Une cuisine et une salle de douche/WC complètent ce bien.plans sur demande

Bar à tapas, café idéalement situé dans la vieille ville de Vevey

À vendre : Bar à tapas, snack, tea-room et café idéalement situé dans la vieille ville de Vevey, à seulement 30 mètres du lac. Ce bien d'exception, véritable coup de coeur, offre une ambiance unique avec ses 30 places assises en intérieur et une terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours.Fond de commerce: 105'000.-Le local dispose également d'une cave voûtée de 30 m², pleine de cachet, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Le loyer est de 3100 francs par mois.Ce lieu emblématique, situé au coeur névralgique de Vevey, est prêt à être exploité immédiatement. Avec son fort potentiel et sa clientèle déjà établie, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cordialement,Alvyra Estates SA076/380.69.33

Magnifique propriété à l'abris des regards

Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol. - Idéale pour une clinique, école, ambassade, association sportive, siège sociale, cabinet, etc...

A vendre - Localisation de premier ordre pour ce local commercial en centre-ville

Idéalement situé sur l'une des artères les plus prisée de Vevey, à l'entrée du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cur de la vie urbaine.- Emplacement premium et belle visibilité- Surface généreuse et prestations de qualité- Cachet historique unique- Configuration idéale pour activités haut de gamme- Deux places de parc proposées avec reprise des baux en cours

Box de 50m2

À VENDRE ? BOX ARTISANAL ET INDUSTRIELEspace fermé, sécurisé et entièrement équipé ? idéal pour artisans, indépendants ou stockage haut de gammeSitué dans un bâtiment moderne dédié aux activités artisanales et industrielles, ce box de 53 m² offre un environnement sécurisé et fonctionnel, avec des prestations de qualité :- Accès sécurisé- Vidéo surveillance- Connexion Wi-Fi- Détection incendie- Lavabo avec eau chaude et froide- La fermeture est assurée par une porte sectionnelle motorisée avec un vide de passage de 4,20 m de large et 3,15 m de haut, complétée par une porte de service.Caractéristiques du box :- Surface : env. 53 m²- Hauteur intérieure : env. 3,25 mÉquipements inclus :- Porte sectionnelle automatisée + porte de service- Sol en résine- Lavabo avec eau chaude/froide- Alimentation électrique 240V / 13A- Sécurité incendie- Vidéo surveillanceDes aménagements spécifiques peuvent être envisagés selon vos besoins.Vous souhaitez davantage d'informations? Contactez-nous.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

ÉPICERIE AVEC UNE CLIENTÈLE EXISTANTE

Au coeur de Montreux, en zone très fréquentée, ce magasin de 182 m² sur un seul niveau vous offre une visibilité idéale et un accès facile pour la clientèle. Parfait pour un entrepreneur qui veut reprendre une activite deja en place avec clientele fidele, large assortiment et rayon boissons tres fourni. Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030 avec option de prolongation. Meubles refrigerez et congelation operationnels, reserves et locaux de rangement separes. Revenus possibles via transfert d'argent et téléphonie mobile. Proche transports et commerces.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central à forte visibilité, zone piétonne passante- bail commercial sécurisé jusqu'en 2030, avec option de prolongation- clientèle fidèle et commerce déjà en activité- large assortiment : épicerie générale, boissons, produits communautaires, hygiène- rayon boissons et bières très fourni, avec réserve bien approvisionnée- plusieurs meubles réfrigérés et congélation en bon état de fonctionnement- activités annexes génératrices de revenus (transfert d'argent, téléphonie mobile)- espace de vente d'environ 182 m² sur un seul niveau, sans escalier d'accès pour la clientèle- locaux techniques et rangement séparés (caves incluses à titre gratuit)- situation à proximité immédiate des transports et commerces du centre de Montreux- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: central et animéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 150 m / gare, 150 mEcole: école primaire, 350 mCommerces: Coop, 230 m / Migros, 170 m

Immeuble de rendement mixte - 9 lots - 100 % loué

PROXIMMO propose en exclusivité un immeuble de rendement à usage mixte, situé sur la Riviera vaudoise, dans un secteur recherché entre Vevey et Montreux.Entièrement loué, l'immeuble comprend 9 lots, répartis entre surfaces commerciales / d'activité au rez-de-chaussée et logements aux étages.Cette configuration permet une diversification intéressante des revenus locatifs et s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier déjà exploité, dans une région particulièrement attractive.L'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel et économique dynamique, avec un accès aisé aux transports publics, aux commerces ainsi qu'aux principaux axes de communication de la Riviera.Dans le cadre de cette commercialisation, certaines informations sont volontairement confidentielles.Le prix de vente, l'adresse exacte, l'état locatif détaillé ainsi que les principales données financières sont communiqués après une première prise de contact.Un dossier complet comprenant notamment l'état locatif, les informations relatives aux baux, le Registre foncier ainsi que les principaux documents techniques et administratifs peut être transmis aux acquéreurs intéressés.Dossier complet et visites sur demande.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

INSTITUT DE BEAUTE AVEC EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE

Fonds de commerce sur Montreux avec grand potentiel offrant salon esthétique, soins et remise en forme ! Système amincissant et esthétique sur une surface totale de 100 m² offrant 6 cabines individuelles, 3 appareils Cocoon, capsule amincissante, avec douche dans chaque cabine ! Cet espace offre de plus des systèmes de luminothérapie, d'oxygénothérapie et de stretching cellulaire. Fonds de commerce à reprendre avec ou sans franchise et location de CHF 3000.- par mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - système amincissant et esthétique- belle surface de 100 m² sur Montreux- 6 cabines individuelles- douches dans chaque cabine- loyer mensuel de CHF 3000.- avec charges- disponible rapidement- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier passant de Montreux Etat du bâtiment: en bon état Salles de bain: 6 (6 x WC / lavabo / douche) Transport publics: train, 300 mEcole: écoles primaires / secondaires, 600 mCommerces: Coop / Migros, 600 m

Local commercial aménagé avec activité existante et excellente rentabilité

À vendre, local commercial idéalement situé à Vevey, actuellement occupé par l'Institut Arc-en-Ciel, présent à Vevey depuis plus de 25 ans et dans l'immeuble depuis plus de 15 ans. Entièrement aménagé et entretenu avec soin, cette surface offre un environnement professionnel de qualité et une configuration particulièrement modulable, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local dispose de trois accès indépendants, dont deux directement depuis l'extérieur et un troisième depuis le hall de l'immeuble, offrant une grande flexibilité d'utilisation et la possibilité d'adapter les espaces en fonction des besoins de l'activité. Un aménagement complet et fonctionnel Le local comprend notamment : * 4 (5) cabines fermées ; * 1 local de stockage aménagé, pouvant également être transformé en cabine ou en espace supplémentaire grâce à la présence d'une fenêtre ; * 1 salle avec réception et 4 postes de travail, actuellement dédiée à la manucure ; * 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo ; * 1 WC avec lavabo ; * 1 douche indépendante dans l'une des cabines ; * 1 buanderie/kitchenette entièrement aménagée ; * plusieurs pièces sont équipées de lavabos, permettant une utilisation adaptée aux activités de soins et de beauté ; * 1 grande cave ; * 2 boîtes aux lettres. Les aménagements ont été réalisés il y a environ 15 ans et l'institut est aujourd'hui en excellent état. La configuration actuelle peut être facilement adaptée : les différents espaces permettent d'imaginer plusieurs types d'activités professionnelles, notamment dans les domaines de la beauté, des soins, de la santé ou des services. Une activité existante et stable Le local est actuellement occupé et loué par l'Institut Arc-en-Ciel, une activité établie depuis plus de 25 ans à Vevey et bénéficiant d'une clientèle stable. La location actuelle offre une rentabilité attractive d'environ 5,5 %, faisant de ce bien une excellente opportunité d'invesstissement. Il serait également envisageable de disposer de tout ou une partie des locaux pour propre usage. Accessibilité et stationnement Le local bénéficie d'une situation pratique et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Le propriétaires louent actuellement deux places de parc dont les baux peuvent être repris : une place intérieure se situe dans le parking de l'immeuble ; une place extérieure se situe dans le quartier. Un parking en zone blanche 2h se trouve directement en face de l'immeuble et le parking de la Migros est accessible à environ 50 mètres. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos ainsi que d'une buanderie commune au sein de l'immeuble. Une opportunité rare et polyvalente Par son état, ses aménagements, ses trois accès indépendants et sa configuration modulable, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un espace professionnel à Vevey. Un bien offrant à la fois un rendement intéressant, une activité existante et un réel potentiel d'adaptation selon les besoins du futur acquéreur.