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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Linthal

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Willkommen im schönen Filzbach
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CHF1’700’000.–305m2

8757 Filzbach

Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, an exklusiver Lage Ihre Zukunft zu verwirklichen.Das wunderbare Wohn- und Geschäftshaus mit herrlicher Aussicht auf den Walensee und die umliegenden Berge begeistert täglich neue Kundschaft und wird Ihre Wünsche übertreffen. Aktuell wird das Objekt als beliebtes Restaurant mit 2 grossen Speisesälen, einer Bar für den Direktverkauf sowie grosszügiger Terrasse und Sitzplatz genutzt. Zudem bietet die Liegenschaft diverse Unterkunftsmöglichkeiten für Durchreisende. Diese Immobilie ist laufend renoviert/modernisiert worden und ist durchgehend gut gepflegt.Auf insgesamt 3 Etagen, inklusive des grosszügigen Kellers erstreckt sich dieses Schmuckstück. Im Untergeschoss sind 2 gut ausgestattete Badezimmer für Restaurantbesucher vorhanden sowie diverse Abstellkammern auf insgesamt ca. 130 m2. Im 1. OG sind die 9 Schlafzimmer zu finden, mit eigenem Lavabo sowie den 2 Nasszellen mit DU/WC und einem ca. 18 m2 grossen, gemeinschaftlichen Balkon. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und somit in die 3.5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche sowie eigenem Badezimmer, ausgestattet mit DU/WC.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Restaurant, Unterkunft und Wohnung+ Seesicht+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Umnutzungsmöglichkeit+ Inklusive Garage und diverser AussenabstellplätzeUnzählige Möglichkeiten eröffnen sich hier für Sie. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungstermine sind jeweils vom Montag bis Donnerstag von 11:00Uhr bis 16:00 Uhr möglich.

13

CHF990’000.–

Autschachen, 8752 Näfels

Beschreibung:Renditeobjekt:Das weit herum bekannte Restaurant «Eisenbahn» mit kleiner Gartenwirtschaft ist auf drei Etagen verteilt und liegt am Rande der Kern- und Industriezone von Näfels-GL an einer beliebten Lage. Die schöne Liegenschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln optimal erreichbar und bietet ca. 8 Parkplätze. Innert wenigen Gehminuten optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Primar-und Sekundarschule. Das hochinteressante Objekt zeichnet sich in erster Linie durch das Herzstück, das Gastronomielokal im Erdgeschoss inklusive gedecktem Sitzplatz mit einer Kapazität bis zu 50 Personen und einer neuen Küche, aus. In zweiter Linie wurde die Liegenschaft mit demAusbau der 4.5 Zimmer Wirte-Wohnung massgeblich aufgewertet. Die Liegenschaft präsentiert heute neben dem Restaurant mit Saal und Büro insgesamt 3 Wohnungen, ein Gäste-Studio mit Küche, Dusche und WC, ein Doppelzimmer mit Bad, WC für das Personal oder zur Büronutzung sowie eine 2.5 Zimmer Dachwohnung mit heimeligem Schwedenofen. Die Perle der Liegenschaft liegt im 1. Obergeschoss in Form einer grosszügigen 4.5 Zimmer Wirte-Wohnung und einer grosszügigen Terrasse von ca. 100m² mit schöner Aus- und Weitsicht. Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Ausstattung:Restaurant: . Grosszügige Lokalität mit Saal für total 40 bis 50 Plätzen. Gartensitzplatz mit 15 Plätzen. Kücheneinbau, in bestem Zustand. Grosszügige Lagerflächen. Kühlraum. BarALLGEMEIN: . Kernzone: Industri-, Gewerbezone. Grundstück 624 m². Kubatur 2`003 m³. Einzelgarage plus 10 Aussenparkplätze. Aufstockung von 2 Geschossen möglichInventar: Küche, Kühlraum, Mobiliar, CHF 100'000.-Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar persönlich an, unter der Telefonnummer 078 715 01 31, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

8

CHF1’580’000.–

8752 Näfels

Auf rund 1'000 Meter über Meer, am idyllischen und sehr beliebten Ausflugsziel Obersee oberhalb von Näfels, befindet sich das Berghotel Obersee mit Nebengebäude. In den letzten Jahren erfreute sich das Naherholungs- und Wandergebiet immer grösser Beliebtheit. Im Sommer lädt das Restaurant mit der grossen Terrasse direkt am See zur reichhaltigen Verpflegung und zum Verweilen ein. Die schönen Gästezimmer im Hotel bieten zudem Übernachtungsmöglichkeiten im 3* Standard.Das Hotel wurde 1959 erbaut und 1981 erweitert und renoviert. Das Hauptgebäude mit dem Restaurantbetrieb mit grosser Terrasse und den Hotelzimmern befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gästezimmer wurden teilweise renoviert inkl. neuer Nasszellen und Bodenbeläge. 2019 wurden der Windfang beim Eingang, die Garderobe, der Stammtisch und die Theke aufgefrischt.Das Restaurant im Erdgeschoss bietet rund 60 und die Terrasse rund 80 Gästen Platz. Die grosszügige und praktische Küche auf der gleichen Etage und das angrenzende Buffet vereinfachen die Arbeitsabläufe. Ein kleiner Kiosk ermöglicht die Ausgabe von Take Away Produkten.Im Untergeschoss befinden sich nebst den Gästetoiletten, drei Kühlzellen, diverse Lagerräume, eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro. Das Untergeschoss ist mit dem Erdgeschoss mit einem Warenlift erschlossen. Das nötige Inventar ist vorhanden. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden.Der Hotelbetrieb besteht aus 10 Gästezimmern mit 19 Betten sowie einer 3½-Zimmer-Wirtewohnung. Die meisten Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet und man geniesst eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge.Zum Angebot gehört zusätzlich ein Nebengebäude (Dépandance) im Baurecht auf dem Nachbargrundstück der Gemeinde Glarus Nord. Dieses Gebäude wurde ursprünglich 1890 erbaut und 1914 und 1930 erweitert und ausgebaut. Das Gebäude wird als Gruppen- und Personalunterkunft genutzt. Zusätzlich verfügt es über einen schönen Saal/Bankettraum. Es beinhaltet zwei Mehrbettzimmer (Massenlager) sowie drei Leiter- oder Personalzimmer. Waschräume und Toiletten befinden sich auf der Etage.Die Parkplätze befinden sich auf dem Gemeindegebiet und können kostenlos genutzt werden.Das Berghotel Obersee wurde die letzten Jahre sehr erfolgreich geführt. Dies belegen u.a. die vielen positiven Einträge auf verschiedenen Bewertungsportalen.Der Betrieb erwirtschaftete über die Sommermonate einen erfreulichen Umsatz. Kennzahlen sowie Angaben zum Inventar erteilen wir potenziellen Interessenten sehr gerne auf Anfrage.***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

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CHF1’200’000.–656m2Top

Spielhof 20, 8750 Glarus

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage im Zentrum von Glarus und überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Stukaturen und zeitgemässer Infrastruktur. Über drei Geschosse erstrecken sich die Gewerberäumlichkeiten mit Empfangsbereich, 9x Büro, grossem Sitzungszimmer, Aufenthaltsräumen, Küche und Toiletten. Im 3. OG befindet sich zudem eine renovationsbedürftige 3-Zi-Wohnung. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit dem Estrich im DG und den Technik- und Archivräumen im Gewölbekeller im UG. Die Geschosse können bei Bedarf auch separat genutzt werden. Die Liegenschaft ist aktuell leerstehend und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze befinden sich auf der Nordseite der Liegenschaft. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich ausserdem in der Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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