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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Loco

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Grande e suggestiva terrazza esterna
8

CHF 220’000.–120m2

6830 Chiasso

Chiasso centro città. A pochi metri dalla frontiera proponiamo un investimento unico. Si cede storico e rinomato Snack Bar/Pizzeria con grande terrazza esterna, questo locale, di stile etnico con cucina italiana e pizzeria, conta ottima e fidelizzata clientela proveniente dagli uffici circostanti. L'ottima scelta musicale e i sapienti giochi di luci (importante impianto neon ispirato al Deco-District di Miami) attirano la clientela serale con Pub e Shisha Bar. Ampi eim8c suggestivi spazi includo pregiate boiseries in legno di ciliegio. Elegante e ricercato, l'arredo su misura include un grande bancone centrale completamente attrezzato con frigoriferi (banco gelati, banco e forno pizza, vetrina salumi). Il locale, dotato di doppi servizi, comprende cucina separata, grande deposito cantina, doppio parcheggio privato nel box. La cessione del'attività include una società anonima iscritta al registro di commercio compresa nel prezzo.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Locale storico con clientela fidelizzata,posizione strategica+ Affitto mensile conveniente, libero da vincoli e contratti+ Società anonima decennale compresa nel prezzo+ Ampia metratura con diversi posti a sedere interni-esterni+ Arredo su misura, boiseries in ciliegio + Grande bancone centrale completamente attrezzato a frigo + Cucina per snack bar, forno e banco pizza, vetrina salumi, bancone per gelati + Parcheggi esterni a disposizione+ Impianto di allarme, predisposizione per 2 split di aria condizionata+ Grande terrazza esterna con 2 berceauxI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

9

CHF 4’200’000.–

6827 Brusino Arsizio

Dieses prächtige über Hundert Jahre alte Hotel mit Restaurant befindet sich direkt am Ufer des Luganersees, in der Nähe der Grenze zu Italien.Das insgesamt ca. 2'580 m² grosse Anwesen bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre um besonders schöne Ferien in unserem schönen Tessin zu verbringen, mit romantischen Abendessen und zahlreichen Ausflügen in der herrlichen Natur in der nahegelegenen Umgebung.Das Hotel, ideal für Ausflüge und Badeurlaub, verfügt über einen schönen Saal und eine grosse Panoramaterrasse wo Bankette organisiert werden können. Ausserdem gibt es einen perfekten Strand um die warmen Tage zu geniessen und um sich von der starken Sommersonne abzukühlen. Es gibt 21 Einzel- und Zweierzimmer mit wunderschöner Seesicht. Es ist ausserdem eine 5 .5-Zimmer-Wohnung inbegriffen welche wie folgt unterteilt ist: Bar, Küche, Wohn- und Esszimmer, Studio, 3 Zimmer, Dusche und Bad und privater Garagenparkplatz. Neben den privaten Parkplätzen gibt es darüber hinaus die Möglichkeit eines Dockingplatzes für diejenigen, die das Hotel zum Beispiel mit einem Boot für eine Veranstaltung oder eine Hochzeit erreichen möchten. -- Questo magnifico Albergo con ristorante di oltre cento anni è situato proprio sul bordo del lago di Lugano, vicino alla frontiera con l'Italia.La proprietà, con una superficie totale di ca. 2'580 m², offre un'atmosfera accogliente e rilassata per donare il massimo da una vacanza nel nostro splendido Ticino, con cene romantiche e numerosi escursioni nella favolosa natura circostante. L'albergo, ideale per gite e vacanze balneari, dispone di una bella sala e di una grande terrazza con panorama, dove vi è anche la possibilità di organizzare banchetti. Inoltre, vi è una spiaggia perfetta per godere delle giornate di caldo e rinfrescarsi dal nostro forte sole estivo. Le stanze, doppie o singole, sono 21, e dispongono di una bellissima vista lago.Inoltre vi è incluso un appartamento di 5 .5 locali suddiviso in bar, cucina, soggiorno-pranzo, studio, 3 camere, doccia e bagno e posteggio privato in autorimessa. In addizione, oltre a disporre di posteggi privati, vi è la possibilità di attracco per chi, ad esempio, volesse giungere all'albergo in battello per un evento come un matrimonio.

8

CHF 4’000’000.–1’271m2

6805 Mezzovico

A Mezzovico vendiamo ampia porzione di STABILE COMMERCIALE al PIANTERRENO, di recente costruzione, con varie SUPERFICI ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, MAGAZZINI (ca. 950 mq) e UFFICI (ca. 320 mq), in una zona artigianale, a breve distanza dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi) e strategicamente molto interessante, essendo ca. a metà strada tra LUGANO e BELLINZONA.Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Lo stabile è quasi tutto AFFITTATO, quindi ottimo investimento a REDDITO.Serramenti in alluminio con vetri isolanti, portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione.Magazzini con pavimenti in beton lisciato e resina, bagno, illuminazione a soffitto con lampade industriali, inclusivi di piccoli spazi ufficio con pareti in cartongesso e con collegamenti elettrici.Impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite ventil-convettori a soffitto o a pavimento.Ogni settore è dotato di contatore dedicato.Altezza magazzini metri 5,45 e metri 5,80.Altezza Uffici metri 2,45.Disponibili 17 posteggi esterni privati in prossimità degli ingressi.Per i piani ed altre informazioni richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch-English: www.mpp.ch)

13

CHF 965’000.–158m2

Via Regina 4, 6943 Vezia

Vezia: vendesi locale commerciale su 2 livelli (85.60 m2 + 72.60 m2) ad uso ufficio, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi. Lo spazio commerciale si suddivide su 2 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 72.5 m2 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno di servizio; al livello 2 un ulteriore ufficio di 85.60 m2 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza. Rif. 3001.13

5

CHF 775’000.–400m2

6746 Calonico

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Calonico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Pension Campi da Ri Objekt TypSuperficie terreno 2007 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 400 m2 WohnflächeBalcone/terrazza diverse Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1960 BaujahrRiattazioni ja 2008 RenovationenPiani vier GeschossePosteggi eigene ParkplätzeLocali 11 ZimmerBagno/doccia/WC vier Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento zona giorno Platten Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Platten Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 11 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 10 km Distanz zur AutobahnDas ehemalige Restaurant Campi da Ri liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Calonico an der Strada Alta in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Anfangs 2009 werden grössere Renovationsarbeiten ausgeführt. Die Aufteilung des Hauses ist aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Das Haus eignet sich als kleine Pension oder als Ferienlagerhaus für Selbstkocher. Zudem kann je nach Bedarf eine Wohnung eingebaut werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über viele eigene Aussenparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

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