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Appartement & maison à vendre à Loco

Das kleine Paradies im Tessin / Il piccolo paradiso in Ticino
25

CHF 395’000.–96m25pcs

Calagno di sotto, 6661 Loco

2 Rustici idyllisch gelegen im Onsernone Tal, ca. eine Stunde Fussmarsch von Loco entfernt. Calagno di sotto ist auch mit dem Helikopter gut erreichbar (Landeplatz vorhanden). Auf 1'016 m ü. M. haben Sie zwei Rustici die mit viel Liebe umgebaut wurden und einen gewissen Komfort mit sich bringen. Die Rustici sind nach Süden ausgerichtet, daher sonnig.Das Rustico Est wurde vor kurzem komplett renoviert. Dabei wurden Türen und Fenster mit Isolierglas eingebaut, neue Holzböden und Platten verlegt. Äusserlich wurden die typischen Merkmale des Ortes erhalten. Im UG befindet sich der Keller mit Dusche und WC. Über eine Aussentreppe gelangen Sie auf eine grosse Terrasse mit Steintischgarnitur und einen gedeckten Sitzplatz. Hier befindet sich der Eingang zur Küche mit Wohnraum. Das Dachgeschoss/Schlafzimmer erreiche Sie über die Innentreppe vom Wohnraum aus. Das Rustico ist mit Solarenergie für Strom versehen und hat ein System für Warmwasser.Das Rustico Ovest besteht im EG aus einer Küche mit grossem Wohnraum; mit einer Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das original Steindach hat Durchlässigkeitsprobleme bei starken Regenfällen.Sie sind an das private Aquädukt angeschlossen und das Haus Est verfügt über eine Kläranlage mit Sickergrube.Grosser Schopf inklusive Geräten vorhanden.Eine eigene Güterseilbahn führt von Crestum nach Calagno.Es existieren keine Originalpläne. Die Masse in den Plänen sind ohne Gewähr.Miteigentum von Gianni und Livio Morgantini.————————————————————————————————-2 rustici situati in posizione idilliaca nella valle dell'Onsernone, a circa un'ora di cammino da Loco. Calagno di sotto è anche facilmente accessibile in elicottero (piazzola di atterraggio disponibile). A 1'016 m sul livello del mare avete due rustici che sono stati rinnovati con amore e offrono un certo comfort. I rustici sono esposti a sud e quindi soleggiati.Il Rustico Est è stato completamente rinnovato di recente. Porte e finestre sono state dotate di doppi vetri e sono stati posati nuovi pavimenti in legno e piastrelle. Esternamente, le caratteristiche tipiche del luogo sono state conservate. Nel seminterrato si trova la cantina con doccia e toilette. Una scala esterna conduce a una grande terrazza con tavolo in pietra e un'area coperta. Qui si trova l'ingresso alla cucina con soggiorno. La mansarda/camera da letto può essere raggiunta tramite la scala interna dal soggiorno. La casa Est è dotata di un panello solare per l‘elettricità e di un sistema per l’acqua calda.Il Rustico Ovest è composto al piano terra da una cucina con un grande soggiorno; una scala conduce alla camera da letto. Il tetto originale in pietra ha problemi di permeabilità in caso di forti precipitazioni.I rustici sono collegati all'acquedotto privato e il rustico Est è pure munito di un impianto di depurazione con fossa biologica e pozzo perdente.Grande deposito con attrezzi disponibili.Una teleferica privata per le merci va da Crestum a Calagno.Non ci sono piani originali. Le dimensioni nei piani sono senza garanzia.Comproprietà di Gianni e Livio Morgantini.

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