Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Maisprach

Im Auftrag verkaufen wir an attraktiver und sonniger Wohnlage zwei erschlossene Landparzellen à je ca. 400m2. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone W1. Die Parzellen weisen eine Fläche von ca. 400 m2 auf (Mutation pendent). Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter Hanglage im südlichen Gemeindegebiet. Die Gemeinde Hölstein zeichnet sich als beliebte Wohngemeinde im oberen Baselbiet aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Ortszentrum. Hölsten ist zu dem optimal erschlossen, sowohl über den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle der Waldenburgerbahn, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Baulandparzelle. Im weiteren ist die Autobahn A2 (Anschluss Diegten), in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Lausen. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten liegen vor der Haustür. Der Bahnhof Lausen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verkehrsverbindungen mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln.Das fünfgeschossige Gebäude bietet eine Gewerbefläche über zwei und eine Wohnfläche über drei Geschosse an. Der Zugang zur grosszügigen und unterirdischen Autohalle, welche über ein sep. WC/Dusche, Hebebühnen und eine Fläche von ca. 190 m2 verfügt, führt intern über den Showroom (Ladenlokal) im Erdgeschoss und den strassenseitigen Autolift.Die Wohnfläche von ca. 240 m2 mit separatem Eingang verteilt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist offen gehalten und umfasst eine hochwertige Küche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, ein Vorplatz mit Einbauschränken sowie ein separates WC. Die hofseitige und fassadenbreite Terrasse mit ca. 60 m2 bietet Ruhe und Privatsphäre.Die stilvolle und zentrale Natursteintreppe verbindet das 1. Obergeschoss mit dem 2. Obergeschoss, wo ein grosszügiges und helles Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer und ein Technikraum untergebracht sind. Das offene Dachgeschoss kann sowohl als Loftzimmer mit Whirpool und zwei separaten WC's mit Ankleiden, die mit einer gemeinsamen Dusche verbunden sind, als auch als Wellness/Fitnessbereich benutzt werden. Das Galeriegeschoss mit Sauna runden das Raumprogramm ab. Die Liegenschaft verfügt über einen überdurchschnittlich hohen Ausbaustandard. Die Farbgebung von Böden, Wänden und Möbelmaterialien sind elegant und aufeinander abgestimmt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Füllinsdorf im Kanton Basel Landschaft und diente bisher als Hauptsitz der Ladenbau Schmidt AG. Aufgrund eines Umzuges im Sommer 2020 und der Verlegung des Hauptsitzes hat die Eigentümerin der Liegenschaft beschlossen, diese zu veräussern. Das Gebäude hat einen guten Flächenmix aus Büro und Lager - insgesamt 2'320 m2 Nutzfläche. Die mehrstöckige Lagerfläche ist mit einem Warenlift verbunden. Auf dem Grundstück hat es rund 20 Aussenparkplätze, Mitarbeiter-Lunchsitzplätze und eine Anlieferungszone. Baujahr ist 1986, seither wurde zwei Mal umgebaut und Instandhaltungsmassnahmen wurden regelmässig durchgeführt. Das Gebäude ist daher in einem einwandfreien Zustand. Sehr gute Anbindung an die Autoschnellstrasse A22 und damit an die Autobahn A3 (in 2 km); Bushaltestelle in 0.2 km; Bahnhof in 2 km.

In Liesberg BL steht dieses Bauland zum Verkauf, auf welchem Sie ihr zukünftiger Rückzugsort realisieren können. Das Bauland bietet Weitsicht in Grüne an ländlicher und ruhiger Lage und eignet sich perfekt für eine Familie, welche ihr erstes Projekt realisieren wollen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möglichkeit, dass angegrenzte Bauland mit einem Einfamilienhaus dazu zu kaufen • unverbaubare Lage • Weitsicht ins Grüne Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertungKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Optimale Gewerbeflächen für vielseitige NutzungIm Erdgeschoss befinden sich zurzeit zwei grosszügige Büros, ein Atelierraum mit ca. 103 m², zwei Balkone und eine Garage. Das Sockelgeschoss verfügt über einen Aufenthaltsraum, Damen- und Männergarderoben mit Duschen und weitere vielseitig nutzbare Flächen. Im Preis inbegriffen sind noch vier Einstellhallen- und zwei Aussenparkplätze. Gemäss dem Zonenreglement sind folgende Nutzungen erlaubt: ?Wohn- und Geschäftszonen umfassen Gebiete, die der Wohnnutzung und wenig störenden Betrieben vorbehalten sind. Zugelassen sind namentlich Läden, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, Schulungsräume, Wohn- und Beschäftigungsheime, Restaurants, Hotels, Handwerksbetriebe sowie ähnliche Betriebe mit wenig störenden maschinellen Einrichtungen.?Und, ist Ihr Interesse geweckt? Dann schicke ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen.