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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Mönchaltorf

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Das Haus mit dem Büro im Erdgeschoss
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CHF790’000.–

Landstrasse 49A, 8450 Andelfingen

Zentralst gelegene Büro-Räume - Ruhig, mit SitzplatzUnmittelbar beim Bahnhof Andelfingen, stehen spätestens per Ende 2022 diese Büroräume zum Verkauf.Die Räume eignen sich als Praxis, Physio-Therapie oder Büro/Kanzlei jeder Art. Bei vorliegen einer Bewilligung können die Räume auch als Wohnung umgenutzt werden.Kurzbeschrieb: • Baujahr 1996 • 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Haus • Gesamtgrundstück 1'102 m2 • Wertquote 250/1000 • Bauvolumen 3'581 m3 • GVZ Gebäudeversicherungswert Fr. 3'912'000.-- • Haus mit Aussendämmung und hinterlüfteter Holzfassade, Sockelgeschos mit 2-Schalen-Mauerwerk • Fernwärme, Bodenheizung • Zentralste Lage beim Bahnhof Andelfingen • Ruhige Lage • 2 Abstellplätze in der Tiefgarage • Auch als Wohnung umnutzbar - und Kauf auch als Wohnung möglich • Grundriss-Vorschlag für eine Umnutzung als 5 1/2-Zimmer-Wohnung liegt vor • Mitsprache beim Innenausbau und der Raumgestaltung möglich und erwünscht (es soll Ihr Zuhause werden;-) • Preis als Wohnung: Fr. 1'090'000.-- exkl. Garage • Weitere Infos unter immomarti.ch Flächen, aktuelle Raumaufteilung:Büro 1, 76 m2Büro 2, 30 m2Büro 3, 14 m2Nebenraum, 23 m2Abstellraum, 29 m2??Preis:Fr. 790'000.-- für die Büro-RäumeFr. 60'000.-- für 2 Abstellplätze in der TiefgarageÜbernahme: Per sofort mit dem aktuellen, durch den Mieter gekündigten MietverhältnisBezug: Voraussichtlich per Ende 2022 oder nach Absprache

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CHF890’000.–156m2

Grüningerstrasse 14, 8624 Grüt

Beim ehemaligen Restaurant Linde in Grüt realisieren wir einen charmanten Ersatzneubau mit zwei Mehrfamilienhäusern. Im Erdgeschoss ist ein Gewerbelokal mit insgesamt zehn Wohnungen (2.5- bis 4.5-Zimmern) in den Obergeschossen geplant.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Platz für ein kleines Bistro, Bäckerei o.ä. an sehr gut frequentierter Lage. Zur Gewerbe-Lokalität gehören ein Doppel-Autogaragenparkplatz in der Unterniveaugarage, ein Kellerabteil mit 9.4 m2 Fläche im Untergeschoss sowie zwei Besucherparkplätze für Kunden im Aussenbereich dazu. Toiletten für Kunden bzw. Personal sind vom Treppenhaus begehbar und im Projekt bereits vorgesehen. Optional können weitere Toiletten auch im Innenbereich des Gewerberaumes realisiert werden.Das Gewerbelokal ist teilausgebaut und kann entweder gekauft oder gemietet werden: Verkaufspreis Mietzins p.M. (exkl. NK)Gewerbefläche mit 156 m2 CHF 890’000.00 CHF 2'600.00Doppel-Garagenabstellplatz CHF 60'000.00 CHF 250.00Total CHF 950'000.00 CHF 2’850.00Einkaufsmöglichkeiten, Busstationen sowie die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Baubeginn erfolgt anfangs 2022, die Fertigstellung des gesamten Projekts ist auf Ende 2023 vorgesehen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufs-/Vermietungsbroschüre zu und für ein Gespräch steht Ihnen unser Michael Fabig zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Der Verkaufsstart für die Eigentumswohnungen beginnt in der zweiten Hälfte November 2021. Interessenten dürfen sich gerne bei uns melden und werden auf unserer Liste notirert.Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten:Wenn Sie Ihr Eigenheim schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Beratung zur Verfügung

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CHF120’000.–2pcs

8320 Fehraltorf

Sie träumen schon immer von Ihrem eigenem Betrieb wo Sie ihre Gäste mit kulinarischen Spezialitäten verzaubern können. Dann könnte Sie bereits schon morgen der neuen Gastronom dieses Schmuckstückes mitten in Fehraltorf werden. Der Betrieb darf so übernommen werden und gleich weiter geführt werden. Zur Kundschaft gehören Stammkunden, Laufkundschaft und ist ebenso für Firmenanlässe geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sitzplätze zwischen 40 - 60- zusätzliches Rustico für Private Anlässe- Gartensitzplatz für bis zu 30 Personen- Sitzungszimmer für bis zu 20 Personen- grosszügiger Weinkeller- ca. 30 Parkplätze direkt vor der Türe- neues Kassensystem vorhanden- eigene Waschküche vorhanden- etc., etc., etc...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage, direkt an der Hauptstrasse und umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten somit hoher LaufkundschaftZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo Damen, 1x WC / Lavabo Herren)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Fehraltorf ca. 450mGeschäfte: Migros, 100m / Coop, Denner 110m

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Prix sur demande2’500m2Premium

Eichacherstrasse 5, 8904 Aesch

Suchen Sie ein Gewerbehaus im Grossraum Zürich an verkehrstechnisch idealer Lage, sowie steuergünstiger Gemeinde?Das Gewerbehaus im Eichacher Aesch ZH bietet Ihnen dieses und vieles mehr.Verteilt über 5 Stockwerke, verbunden mit einem Warenlift und Treppenhaus, umfasst es 2'500 m2 an Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine überdachte, grosszügige Anlieferungszone und liegt in der Gewerbezone G3 am Eingang des Dorfes in Richtung Birmensdorf ZH. Birmensdorf ZH verfügt über 3 Autobahneinfahrten und einen Bahnhof, welche für eine optimale Verkehrslage garantieren.Es befinden sich 24 Parkplätze um das Gebäude.Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2.5 Zimmer Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit für weiteren Ausbau zu Wohnungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Gebäude gerne besichtigen oder haben Fragen. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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