Lieu

Mühleberg

Prix à

Surface utile de

1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Mühleberg

1 / 13

CHF 670'000.–

183m² surface utile

3203 Mühleberg

EMPLACEMENT DIVERSIFIÉ: EXCLUSIF POUR USAGE COMMERCIAL

Cette propriété commerciale exceptionnelle à 3203 Mühleberg impressionne par ses possibilités d'utilisation diversifiées et sa construction durable. La maison en système de bois moderne offre une disposition de pièces bien pensée des 5,5 pièces au total, qui peuvent être conçues de manière flexible pour des bureaux, des services ou d'autres utilisations commerciales. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée invitante qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cette zone est également idéale comme showroom et offre une atmosphère de travail agréable grâce à sa conception ouverte et lumineuse. La disposition des pièces crée un espace pour des réunions créatives ou des pauses sociales et favorise un environnement communicatif et productif. Au rez-de-chaussée, il y a également une cellule humide pratique et spacieuse avec douche, qui est bénéfique à la fois pour les employés et les clients. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre pièces spacieuses sont disponibles. Ceux-ci sont idéaux pour des bureaux, des pièces de stockage ou d'autres activités créatives. L'une de ces pièces mène au balcon couvert, qui est idéal pour des pauses détendues ou pour les heures après le travail. La disposition des pièces flexible permet de concevoir les pièces selon les besoins de l'entreprise.Une cellule humide spacieuse avec baignoire et douche offre un confort supplémentaire à l'étage supérieur et complète l'offre de pièces. Le grenier, accessible via un escalier rétractable, offre également un espace de stockage précieux pour des articles saisonniers, des dossiers ou d'autres objets, permettant une flexibilité dans le processus opérationnel.La zone extérieure impressionne avec une grande terrasse et un jardin, qui peuvent être utilisés non seulement pour des activités de plein air mais également pour des réceptions de clients, de petits événements ou comme espace de présentation pour des produits ou des services. Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnelle avec 8-10 places de parking extérieures, qui garantit une arrivée très pratique pour les employés et les clients. La connexion idéale à l'autoroute assure également une accessibilité rapide et facile. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au sol efficace, qui offre une distribution de chaleur agréable. Une pompe à chaleur air-eau contribue également au confort élevé et soutient l'approvisionnement énergétique durable. Cette propriété commerciale combine flexibilité et construction prospective - idéale pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail durable et confortable.LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL:o Zone commerciale populaireo Pièces lumineuseso Grenier et pièce de stockageo Connexion de trafic pratiqueo Bonne infrastructureo Rénovation partielle en 2022o 8-10 places de parking extérieuresLa propriété est située dans une zone commerciale, et l'utilisation à des fins résidentielles n'est pas autorisée selon les règlements de construction et de zonage applicables.VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES AMÉNAGEMENTS VISUELSPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"

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Remo Wyss

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1 / 16

Remo Wyss

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Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+2

CHF 755'000.–

4.5 pièces

Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg

Appartement moderne avec atelier à Neuenegg

Deux mondes, un domicile : appartement et espace commercial/atelier À Gartenstrasse 3 à 3176 Neuenegg, une occasion rare se présente d'acquérir un appartement spacieux en propriété. En option, un espace commercial peut être acheté pour 160 000 CHF. Cette combinaison crée la plus grande flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. La propriété a été construite en 2008 en construction massive solide et est située dans le cœur du village de Neuenegg.Disposition des pièces en détailL'appartement comprend 4,5 pièces, qui sont réparties sur un plan d'étage bien pensé et pratique. Les pièces 1 et 2 ont un accès direct à la terrasse et sont idéales comme chambres à coucher. La pièce 3 peut également être utilisée comme chambre à coucher, mais en raison de son emplacement et de sa disposition, elle convient particulièrement bien comme bureau ou espace de travail. Il y a un accès direct au balcon depuis ici. La salle de bain avec baignoire est située à côté des pièces. En outre, l'appartement dispose d'un toilette invités séparé avec tour de lavage intégré, offrant un toilette supplémentaire à côté de la salle de bain principale.Le salon, avec son design ouvert et lumineux, est le cœur de l'appartement. Le parquet en bois de Doussié de haute qualité, huilé, en bois dur africain noble, donne à la pièce une atmosphère chaude et élégante. Le poêle suédois offre un confort supplémentaire, créant une atmosphère conviviale les jours plus froids.L'accès direct à la terrasse relie les espaces intérieur et extérieur de manière agréable et invite à des pauses café, à des soirées détendues ou à des heures conviviales à l'extérieur. La cuisine adjacente est ouverte et fonctionnellement rattachée à l'espace de vie, de sorte que la cuisine, la nourriture et les loisirs s'écoulent harmonieusement les uns dans les autres - idéal pour la vie quotidienne avec la famille et les invités.L'espace commercial - polyvalent et utilisableEn plus de l'appartement, il y a un espace commercial séparé qui peut être utilisé de manière flexible pour différents usages : comme cabinet, atelier, surface de vente, salle de loisirs, espace de vie étendu ou comme bureau supplémentaire, professionnellement séparé. Cette utilisation double rend le bien particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage commercial et privé, mais également pour les investisseurs qui souhaitent louer l'espace commercial séparément et ainsi ouvrir une source de revenus supplémentaire. La séparation claire des unités d'habitation et commerciale assure la discrétion et la professionnalité sans que les deux usages se dérangent mutuellement.Équipement et caractéristiques techniquesLa propriété est équipée d'un chauffage par le sol, qui offre un climat de pièce agréable et uniforme. La cave entièrement aménagée offre un espace de stockage supplémentaire pour le vin, les outils ou les objets saisonniers. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique et sans marches à l'appartement, un aspect important pour la qualité de vie à long terme et l'accessibilité sans barrieres. Un emplacement de parking en garage est inclus et offre un stationnement sécurisé et indépendant de la météo. La maison multifamiliale comprend un total de 11 appartements et transmet ainsi un environnement de vie géré et soigné avec une atmosphère personnelle.Emplacement unique et potentiel incomparableCet appartement en propriété avec espace commercial supplémentaire à Gartenstrasse 3 combine un logement confortable et réfléchi avec une flexibilité entrepreneuriale. L'espace commercial offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux personnes qui ont besoin d'un espace supplémentaire séparé de la zone de vie - que ce soit comme bureau, atelier, atelier, cabinet ou pour d'autres objectifs individuels.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+2

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Jamespeter Chandrabalan

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Jamespeter Chandrabalan

GoldPartner

CHF 2'300'000.–

Berne, 3174 Thörishaus

Immeuble de rendement de 8 logements entièrement loué, offrant un rend

Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Thörishaus, cette propriété offre aux investisseurs différentes possibilités de positionnement et de valorisation. Elle convient aussi bien à un projet de développement immobilier qu'à une stratégie de détention à long terme comme immeuble de rendement.Dans le cadre d'une rénovation complète, les unités existantes, les plans d'aménagement et les installations techniques peuvent être modernisés afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les logements pourraient ensuite être constitués en propriété par étages, puis commercialisés et vendus sur plan. La propriété peut également être acquise, développée et conservée durablement au sein d'un portefeuille immobilier locatif.L'environnement est principalement composé d'immeubles résidentiels et offre un cadre de vie calme et agréable. Les commerces, les écoles, les restaurants, différents services ainsi que les transports publics sont facilement accessibles.Thörishaus bénéficie d'une excellente connexion avec la ville de Berne et les communes environnantes. Les résidents profitent simultanément d'un environnement proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs. La combinaison d'une bonne accessibilité, d'une qualité de vie élevée et d'une demande durable rend cette situation particulièrement attractive pour les futurs propriétaires comme pour les locataires.La propriété constitue ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un bien présentant un potentiel de développement et de valorisation dans la région bernoise.L'ensemble des transformations, possibilités d'utilisation et variantes de développement devra être vérifié auprès des autorités compétentes et des spécialistes concernés.

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CHF 950'000.–

446m² surface utile

Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

Centre de pratique médicale rentable dans un bon emplacement

À vendre, un centre de pratique médicale rentable et entièrement loué au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux bien entretenu, dans un bon emplacement. L'objet impressionne par une situation de location stable, une infrastructure moderne et une situation de revenus durable, ce qui en fait un investissement de capital à long terme idéal.Le centre de pratique médicale comprend un total de 13 salles de pratique louées avec une surface utile totale d'environ 445,6 m2. Toutes les surfaces sont situées au rez-de-chaussée et ont été complètement rénovées en 2023/2024. L'unité se présente dans un très bon état.Les accords de location existants garantissent des revenus de location immédiats et stables. Des places de parking extérieures sont disponibles aux locataires et aux visiteurs. Un fonds de rénovation existant ainsi que l'état structurel bon soulignent l'attrait de cet investissement. Pour l'exploitation des pratiques individuelles, seuls les locataires respectifs sont responsables. L'acheteur reprend un objet de rendement entièrement loué et n'a pas besoin de connaissances spécialisées médicales ou spécifiques au secteur. Cela fait du centre de pratique médicale un investissement de capital idéal et sans complications, avec un faible effort administratif. Vous trouverez également des informations supplémentaires sur le centre de pratique médicale sur le site Web à l'adresse www.pz-b.ch.Points forts : • Objet rentable • Centre de pratique médicale entièrement loué • 13 salles de pratique louées • Surface utile d'environ 445,6 m2 • Rénovation complète (2023/2024) • Places de parking extérieures disponibles • Revenus de location stables • Aucune connaissance spécialisée médicale ou spécifique au secteur requise • Investissement de capital attractif La documentation de vente détaillée est disponible pour téléchargement en annexe.Convainquez-vous vous-même de cette opportunité d'investissement attractive. Nous nous réjouissons de votre contact.

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1 / 13

CHF 2'000'000.–

488m² surface utile

Scheuermattweg 6, 3177 Laupen

La combinaison parfaite de confort de vie, de commerce et de qualité de vie

Vivre, travailler et créer de la valeur : Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Laupen combine le confort de vie privé avec des espaces commerciaux, de bureaux, de production et de stockage généreux. La propriété est particulièrement adaptée aux entrepreneurs, aux travailleurs indépendants, aux entreprises artisanales, ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent combiner vie privée et travail en un seul lieu.Le bâtiment a été construit en 1988 et agrandi/rénové en 1995. Sur deux étages et dans le sous-sol, un total d'environ 488 m² d'espace utilisable est disponible. La cabine de marchandises et de passagers permet un accès confortable aux niveaux et soutient des opérations commerciales efficientes. Les accès au niveau du sol, les zones de stockage spacieuses et les pièces secondaires créent des conditions flexibles pour différents concepts commerciaux, ateliers, archives ou utilisations de production.À l'étage supérieur, se trouve l'appartement 4 pièces lumineux avec environ 150 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger forment le centre de la zone privée et offrent un accès à la terrasse de 26 m² et au balcon de 13 m². Deux chambres, un bureau séparé et une cuisine fonctionnelle permettent une connexion claire entre vie privée et travail à domicile. Les cellules humides existantes complètent l'utilisation de manière confortable ; un cheminée dans la zone de vie est visible sur les photos.La propriété de 1 260 m² offre environ 569 m² d'espace de jardin pour un espace de loisirs supplémentaire, des zones de jardin ou une apparence extérieure commerciale représentative. Pour les résidents, les employés et les clients, il y a 11 places de parking extérieures et un garage séparé disponibles. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol.L'emplacement soutient également la connexion entre vie privée et travail : la gare de Laupen est à distance de marche. Berne est connectée par le train suburbain S2, et l'autoroute peut être atteinte en courte distance de conduite via les sorties Düdingen ou Flamatt. Avec un prix de vente de CHF 2 000 000, cette propriété à Laupen offre un espace pour la liberté d'entreprise, une utilisation polyvalente et un foyer avec une perspective claire.

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1 / 13

CHF 750'000.–

3018 Bern

Votre nouveau bureau avec espace de stockage – à un prix attractif en droits de construction

• Emplacement idéal pour les transports, à quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen • Espaces de bureau et commerciaux spacieux et lumineux dans un bâtiment bien entretenu • Accès direct via ascenseur de marchandises et de passagers ainsi que de la halle de chargement (4000kg de charge utile) • Salles complètement aménagées avec revêtements de sol de haute qualité, installations électriques, éclairage, toilettes et cantine • Disponible pour une occupation immédiate sans coûts d'investissement importants • Prix inclus 4 places de hall de chargement, d'autres places disponibles sur demande • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour le bureau, le commerce et les services à des conditions extrêmement favorables Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

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1 / 7

CHF 1'005'000.–

307m² surface utile

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Espace commercial avec style et présence

Bienvenue dans ce nouveau local commercial à Muntelier ! L'objet, achevé en 2024, impressionne par sa construction moderne et offre des conditions idéales pour votre réussite commerciale sur 307 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée.L'objet offre les points forts suivants : • Environ 307 m² d'espace utilisable • Options d'utilisation flexibles (but commercial) • 2 pièces en sous-sol incluses (environ 25,25 m² + environ 43,40 m²) • 7 places de parking extérieures directement devant la propriété incluses • Architecture moderne avec une apparence exclusive • Façades de fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle • Emplacement attractif près du lac de Morat et de la gare • Accès facile en voiture et en transports en commun • Places de parking disponibles • Construction neuve de haute qualité avec une approche durable Emplacement et environnement : L'emplacement commercial attractif à Muntelier impressionne par son excellente accessibilité et sa proximité avec une zone résidentielle et récréative aisée. La gare de Muntelier-Löwenberg est à seulement 4 minutes à pied et offre des connexions optimales vers Morat, Berne et Lausanne.La proximité directe avec le lac de Morat crée également un environnement animé et une attractivité de l'emplacement élevée. Le développement moderne avec des appartements de propriété de haute qualité crée un environnement élégant et offre un potentiel idéal pour la vente, les services, les salles d'exposition ou l'utilisation de cabinets.Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans un nouveau bâtiment avec les meilleures infrastructures !Informations supplémentairesLes places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF supplémentaires.Un document de vente détaillé avec des informations supplémentaires est disponible pour téléchargement au format PDF dans l'annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

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1 / 17

CHF 790'000.–

480m² surface utile

Morgenstrasse 148, 3018 Bern

Locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux à un prix compétitif !

Situé dans un emplacement optimal en termes de trafic, à seulement quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen, nous vendons des locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux dans un immeuble de bureaux et commerciaux bien entretenu. Les pièces sont accessibles par un ascenseur de marchandises et de personnes ainsi que directement depuis le hall d'entrée.Toutes les pièces sont entièrement équipées (revêtements de sol, installations électriques, éclairage, sanitaires, cantine, etc.) et peuvent être occupées sans coûts d'investissement importants.Les unités de bureaux ou de commerce comprennent 4 places de parking dans le hall d'entrée.Les locaux offrent à l'acheteur diverses possibilités d'utilisation (bureaux, commerce, services, etc.) à des conditions avantageuses.Nous nous réjouissons de votre contact.

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1 / 10

CHF 890'000.–

2 pièces

Könizstrasse 117, 3008 Bern

Occasion à bon prix !

Notre propriété loft à Berne offre une atmosphère de vie et de travail unique. Elle impressionne par son architecture moderne, ses lignes claires et ses façades de fenêtres généreuses, qui offrent beaucoup de lumière du jour et un excellent effet extérieur.L'emplacement pourrait nicht être mieux : Un arrêt de bus est situé directement devant la maison, la gare est à quelques minutes à pied et de nombreuses places de parking publiques sont disponibles dans les environs. Le bâtiment lui-même marque également des points avec un garage souterrain, un ascenseur pour personnes et un propre compartiment de cave.La propriété offre un éclairage optimal et un environnement calme, garanti par son emplacement dans un quartier bien entretenu. Elle est située dans un quartier d'affaires, permettant une connexion optimale entre vie et travail. Le loft est proposé à la vente - au prix de 990 000 CHF. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété loft unique dans la ville de Berne. Nous nous réjouissons de vous accueillir dans cette propriété.

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Prix sur demande

1'026m² surface utile

Länggassstrasse 103, 3012 Bern

Propriété commerciale avec hall de stationnement dans un emplacement idéal à Berne - polyvalent et parfaitement desservi

Dans un emplacement idéal, très fréquenté, dans le quartier populaire de Länggasse-Muesmatt, nous vendons cette propriété commerciale attractive avec un hall de stationnement (sans maison multifamiliale adjacente) au 103, Länggassstrasse à Berne. La propriété offre 454 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée, 571 m² supplémentaires dans le sous-sol, ainsi que 23 places de stationnement (6 d'entre elles ayant un droit d'utilisation payant en faveur de la maison multifamiliale adjacente).La propriété sera remise libre de location au printemps 2026 en raison du changement de lieu du propriétaire actuel. Elle est idéale pour les occupants propriétaires, les développeurs de projets ou les investisseurs ayant un concept d'utilisation flexible, par exemple, pour la vente au détail, les salles d'exposition, les cabinets, les studios, les utilisations commerciales ou de services, les studios de fitness, les magasins de convenance, les centres de thérapie et d'autres utilisations possibles.Points forts : • Emplacement d'entrée de ville exposé avec haute visibilité • Espaces au rez-de-chaussée spacieux et sans piliers (salle d'exposition / commercial) • 17 + 6 places de stationnement dans le sous-sol • Emplacement central, transports en commun et autoroute à proximité immédiate • Demande durable dans le quartier grâce à l'hôpital, aux universités et à la densité des services • Rendement brut attendu d'environ 5,85% Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale en personne et de réaliser vos idées ensemble - appelez-nous.

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1 / 13

CHF 680'000.–

157m² surface utile

Murtenstrasse 4, 3270 Aarberg

Locaux commerciaux attractifs avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Ces locaux de bureau polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg.Les espaces peuvent être utilisés soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) ou, sous réserve de travaux de rénovation, peuvent être combinés en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion en appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir.Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, ce qui assure une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur le verdure, qui offrent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur le verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments décontractés dans la journée de travail.Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des espaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour les visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété.La localisation calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif.Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour les petites entreprises, les prestataires de services ou en tant qu'appartement en propriété.

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1 / 13

CHF 2'200'000.–

Moosweg 3, 3176 Neuenegg

Propriété commerciale avec appartement en attique à Neuenegg

Un objet commercial non conventionnel avec un appartement en attique spacieux. Situé au bord du ruisseau et de la lisière de la forêt avec un bon accès, vous pouvez utiliser une surface polyvalente pour votre entreprise et vivre en même temps avec beaucoup d'intimité au 3e étage. Le hall chauffé avec deux portes et une hauteur considérable, diverses pièces secondaires, bureau, stockage, douche, toilettes, etc. et un abri ouvert avec une porte latérale ainsi qu'un espace de lavage peuvent être facilement adaptés à vos besoins. La grande surface est bordée par un petit ruisseau et la forêt. L'attique spacieuse et lumineuse est répartie sur 6,5 pièces avec quatre chambres et deux salles de bains, est entourée d'une terrasse et est facilement accessible en ascenseur. Le hall a été construit en 2009, l'appartement en 2011. Une pompe à chaleur géothermique et un système thermosolaire sur le toit fournissent le chauffage et l'eau chaude. Un réservoir d'eau de pluie souterrain, une grue de hall de 8t, un espace de lavage, un grand abri ouvert, les abords pavés et bien plus encore sont proposés par cette propriété bien pensée à Neuenegg.Vous pouvez trouver plus de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes courtiers. Durables et équitables.

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1 / 8

CHF 1'160'000.–

125m² surface utile

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

Travailler, vivre, se déployer - Espace créatif avec confort de vie

Vivre et travailler dans une architecture globale réfléchieCette combinaison exceptionnelle de vie et de travail allie le flair d'un loft urbain à des espaces commerciaux fonctionnels et crée des conditions idéales pour les entrepreneurs, les créatifs et les indépendants qui souhaitent relier leur vie professionnelle et privée de manière inspirante.Les façades de fenêtres généreuses, le concept de pièce ouverte et la conception intérieure moderne confèrent à la propriété une atmosphère lumineuse et accueillante. Les espaces utilisables de manière flexible offrent une variété de possibilités - d'un atelier à un showroom représentatif en passant par des bureaux ou des salles de pratique modernes. Dans le même temps, des zones de retrait réfléchies assurent la confidentialité nécessaire dans le secteur résidentiel.Un patio carré situé au centre inonde les pièces de lumière naturelle et crée un lien harmonieux entre les niveaux. Le jardin sur la terrasse du niveau supérieur étend l'espace de vie et de travail vers l'extérieur et convient idéalement aux pauses détendues, aux conversations avec les clients ou aux projets créatifs sous le ciel ouvert. Le terrain généreux offre des possibilités d'utilisation supplémentaires à des fins commerciales, d'événements ou de futures extensions.La propriété est située dans une zone commerciale. L'utilisation résidentielle est destinée aux personnes liées à l'entreprise exploitée sur le terrain. Cela rend la propriété idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les commerçants qui souhaitent combiner vie et travail en un seul endroit.REMARQUE : Les images sont des visualisations générées par KI. Les photos d'origine sont incluses dans l'exposé.Cette offre ImmoSky vous propose la suivante *valeur ajoutée*:+ Emplacement en impasse avec confidentialité+ Concept de pièce ouverte avec potentiel polyvalent+ Deux terrasses ensoleillées+ Combinaison idéale de vie et de commerce+ 5 places de parking extérieures et bien plus encore....Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

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1 / 12

CHF 2'100'000.–

Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un grand salon et salle à manger avec poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un grand espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être conçu de différentes manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attractive.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette occasion rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

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1 / 12

CHF 2'100'000.–

Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de diverses manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attrayante.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

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Nouvelle construction

1 / 4

CHF 420'000.–

172m² surface utile

Doktorgässli 3, 3212 Gurmels

Local commercial neuf, 3212 Gurmels (FR)

Dans un endroit calme, ensoleillé et attractif sur le plan des transports, à 7,5 km de Morat, 13 km de Fribourg et 34 km de Berne, deux locaux commerciaux de 172 et 182 m2 sont en construction dans une maison de 7 familles, adaptés pour une activité commerciale discrète (à partir de Fr. 420'000.--). Ascenseur jusqu'au garage, locaux de stockage accessibles directement par le garage. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires.

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CHF 1'600'000.–

Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen

Immeuble résidentiel et commercial rentable, 3 unités, 120 places de parking

Dans un emplacement idéal au centre du village de Büchslen (commune de Murten, FR), cet immeuble résidentiel et commercial traditionnel convainc par sa forte rentabilité et ses environ 120 places de parking extérieures - idéal pour la gastronomie, l'habitation et une utilisation commerciale à petite échelle. • Unités : 3 (espace gastronomique existant/bar avec sièges et terrasse extérieurs ; 2 appartements à l'étage supérieur) • Surfaces : Surface habitable nette d'environ 280 m², complétée par des salles de gastronomie et des pièces annexes • Stationnement : environ 120 places de parking extérieures - confortables pour les invités, les locataires et les clients • Rendement/Prix : Loyer net annuel d'environ 105 000 CHF ; Prix d'achat 1 600 000 CHF ; Rendement brut d'environ 6,6 % (valeur indicative, sans garantie) • Chauffage : Chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs • Emplacement & Accessibilité : Emplacement sur la route principale ; Gare de Galmiz à environ 2,2 km ; Jonction A1 Ried b. Kerzers à environ 2,2 km ; Accès rapide à Murten et au lac de Murten • Points forts : Terrasse ensoleillée, vue sur les montagnes • Disponibilité : sur arrangement Que ce soit comme objet de rendement à acheter ou pour une gestion propre : Cette propriété offre une base solide avec un potentiel de développement à Büchslen.

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1 / 13

Prix sur demande

Freiburgstrasse 2-4, 3175 Flamatt

Ensemble immobilier mixte - axe stratégique Fribourg-Berne

Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs institutionnels ou privésoPromoteurs en quête d'actifs à développeroEnseignes ou indépendants souhaitant maîtriser leur outil commercialoInvestisseurs privés à la recherche d'un actif immobilier tangibleoFamily offices ou petits investisseurs institutionnelsCaractéristiquesAnnée de construction: 1955 et 1974 Année de transformation: 2003Surface de la parcelle: 2'283 m2Volume: 9'096 mDonnées financièresPrix de vente : prix sur demandeEtat locatif théorique total au 22.06.2026CHF 51'024.-Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageTheoretischer Mietertrag total (per 22.06.2026) CHF 51'024.-Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter...

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GoldPartner

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Place de parc
Accessible en fauteuil

Prix sur demande

3037 Herrenschwanden

DOUBLE POTENTIEL AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 289 M² DANS L’ENSEMBLE ATELIER 5

Ce bien mixte entièrement rénové à Herrenschwanden offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’habitation, une activité commerciale ou une combinaison des deux. Les deux unités se trouvent au rez-de-chaussée, directement l’une à côté de l’autre, et disposent chacune de leur propre entrée séparée.Avec une surface utile totale de 289 m², le bien offre un espace généreux et modulable. Il peut être utilisé comme vaste logement, locaux commerciaux modernes, cabinet, atelier, espace client ou concept hybride associant habitation et travail.Les plans flexibles permettent de nombreuses options d’aménagement. Plusieurs espaces ouverts peuvent être organisés comme zones de vie, de travail ou d’accueil selon les besoins. Les grandes fenêtres et le concept d’éclairage bien pensé créent des pièces lumineuses et une agréable sensation d’espace.Le concept intérieur moderne et élégant, avec des accents noirs et des structures ouvertes, donne au bien un caractère contemporain et soigné. Les deux unités ont été entièrement rénovées en 2025 et se présentent donc dans un état proche du neuf.L’accès sans obstacles rend le bien adapté à différents profils d’utilisateurs. Une cave spacieuse peut également être louée en supplément. Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.La situation à Herrenschwanden combine un environnement calme avec une bonne accessibilité, ce qui rend ce bien intéressant pour un usage privé, professionnel ou mixte.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00179 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Place de parc
Accessible en fauteuil

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CHF 1'750'000.–

Mühlestrasse 20, 3173 Oberwangen b. Bern

Propriété commerciale à Oberwangen

Description La propriété commerciale indépendante est située au cœur du village d'Oberwangen et a été construite en 1992. Elle s'étend sur trois étages complets et un grenier aménagé, et est entièrement en sous-sol. La propriété est sous les droits de construction de la commune de Köniz, qui court jusqu'au 31 décembre 2040. La propriété a toujours été soigneusement entretenue et se présente dans un bon état correspondant à son âge. L'offre est complétée par diverses places de parking extérieures directement devant la propriété. Le prix spécifié est un prix de négociation. La propriété est vendue au meilleur enchérisseur.

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