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Baden Altstadt: Erstklassiges Restaurant an top Standort

Dieses sehr schöne und erstklassige Restaurant mit Bar befindet sich an der besten Lage in der Altstadt von Baden.Dieser Betrieb lässt keine Wünsche offen. Er befindet sich in einem gepflegten Neuzustand. Die gesamte Infrastruktur und das Inventar sind extrem hochwertig.Hier sind alle Konzepte erlaubt. Die perfekt eingerichtete Küche mit viel Tageslicht hat auch einen Gas-Herd.Das Restaurant mit Bar und einem separaten Saal hat total 115 Sitzplätze und die sehr beliebte Terrasse mitten in der Altstadt von Baden verfügt über 80 Plätze.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, das Inventar und Mobiliar beträgt CHF 295'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential!

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential!Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Wohlen!Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage in Wohlen und bietet ein enormes Potenzial für eine rentable Investition. Mit insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal positioniert, um eine attraktive Rendite zu erzielen.ÜBERBLICKLAGE:Die Liegenschaft liegt äusserst zentral in Wohlen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr entfernt.ZIMMERANZAHL:Mit 8 Zimmern bietet dieses Haus grosszügigen Platz für potenzielle Mieter und damit die Möglichkeit für eine lukrative Vermietung.AUSSTATTUNG:Die Mieter haben Zugang zu drei Nasszellen, einer separaten Toilette und einer gemeinsamen Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen ausreichenden Innenausbau, der den Wohnkomfort erhöht.SANIERUNGEN:Teilweise Sanierungen wurden durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Liegenschaft den modernen Ansprüchen entspricht und langfristig attraktiv bleibt.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um dieses vielversprechende Investitionsobjekt näher kennenzulernen!MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen diskret und professionell zur Seite.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr ESTATES4U Team

Gewerbe- und Bürogebäude mit Betriebs-Wohnung an verkehrstechnisch bester Lage.

Das Büro- und Gewerbehaus mit einem 6 1/2 Zimmer Wohntrakt wurde 1956 erbaut und liegt an der Rheintalstrasse (Kantonsstrasse). Die Gebäude, mit Ausnahme der einene Lagerhalle und dem Bürocontainer, wurden in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft bietet sich z.B. an als Logistikzentrum, als Auto-Garage mit Ausstellungsraum, als Schulungszentrum oder für einen Händler mit Lagerverkauf, Liquidations-Shop und/oder Outlet, etc.. oder als reines Anlageobjekt. Der aktuelle Mietertrag liegt zur Zeit bei ca. CHF 200'000 p/a.. Bei Komplettvermietung ist ein Mietertrag von gut CHF 240'000.00 zu realisieren.Rümikon im Bezirk Zurzach liegt nur ca. 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Zürich-Kloten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone an der Kantonshauptstrasse an guter verkehrsreicher Lage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit Potential zur Erweiterung. Gemäss Zonenplan der Gemeinde Rümikon befindet sich das Grundstück in der Industriezone I.

Verkauf Gewerbe Wohlen (Werk 1)

H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen exklusiv eine Gewerbeparzelle mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten in der Gemeinde Wohlen AG zu präsentieren. Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümerschaft die Parzelle Nr. 1458 inkl. bestehender Gewerbebaute (Werk 1). • Parzellengrösse von 4'997 m² und 3'135 m² Nutzfläche • Produktionshalle mit einer Höhe von 4 Metern • Stabiler Ertrag auf Bestand: Das Objekt ist bis mindestens Mitte 2026 für rund CHF 370'000 p.a. vermietet und kann im aktuellen Zustand fortgeführt und wiedervermietet werden. • Die ideale Parzellenform bietet eine optimale Bebaubarkeit mit grossen Ausnutzungsreserven Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses renovierte Restaurant mit bestehender Kundschaft könnte bald das Ihre sein. Das Restaurant ist vollausgestattet und für diverse Konzepte geeignet. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden und speziellen Festen ein. Im Innenbereich haben Sie 70 Sitzplätze, im Aussenbereich weitere 50 Sitzplätze. 20 hauseigene Parkplätze sind vorhanden, sodass Ihre Gäste nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 renoviert- 20 Parkplätze- geeignet für Kurierdienst- Platz für 220 Plätze (70 innen, 50 aussen)- zwei Gäste-WC, 2 Personal-WC, zwei Lagerräume, grosszügiges Service-Buffet, Büro- 2 Kellerabteile mit grossen, zweitürigen Kühlschränken- zentrale, ruhige Lage- jedes Konzept erwünscht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Zentrum Niederwil, 260 mGeschäfte: Volg, 5 m