Palézieux-Village - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Administratif/Bureau 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la vente ou la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.Ascenseur pouvant monter une palette.Deux places de stationnement extérieures no 23 et 24 sont disponibles à l'acquisition au prix de CHF 15'000.- l'une. Total pour l'acquisition de ce bien : CHF 562'000.-.La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires.

Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement : un immeuble de rendement entièrement rénové en 2016, situé dans le charmant village de Mézières VD. Cette propriété historique de 1860 offre 21 pièces réparties sur 6 appartements et un bar restaurant.Caractéristiques principales : • 6 appartements avec un total de 16,5 pièces et 6 salles de bains • 1 commerce, "bar et restaurant" avec une capacité de 100 places + 35 places en terrasse. • Terrain de 789 m² avec un magnifique jardin arboré. • Architecture authentique : construction traditionnelle, le toit est couvert de panneaux solaires avec une consommation direct. • Espaces terrasse : terrasse de 35 places. • Garage et places de parking pour le confort des clients • Balcons offrant des espaces de détente privés Aménagements des appartements : • Cuisines équipées avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et plans de travail en bois • Salles de bains avec douches, toilettes et lavabos. • Chambres mansardées avec poutres apparentes et parquets. • Espaces de vie lumineux avec coins salon et coins repas • Chauffage a Gaz Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme la nuit tout en restant bien desservi et central. L'arrêt de bus "Mézières VD" se trouve à seulement 2 minutes à pied, l'école du Chemin du Raffort à 8 minutes de marche, et la Pharmacie du Jorat à 6 minutes. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible du canton de Vaud.Important, le fond de commerce est en sus.

Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Immeuble de rendement idéalement situé à Oron

Immeuble de rendement à Oron - opportunité d'investissementSitué dans la charmante commune d'Oron, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus stables et un potentiel durable. Sa configuration équilibrée ainsi que ses récentes améliorations énergétiques en font un objet attractif sur le marché.Caractéristiques principales : • Immeuble de rendement idéalement situé à Oron • Composé de 4 appartements • 2 studios au rez-de-chaussée • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage • Rendement brut : 5.2 %Rendement net : 4.31 % • 4 places de parc extérieures • Installation récente de panneaux solaires en toiture Ce bien offre une répartition optimale des logements, adaptée à une demande locative variée. Les panneaux solaires récemment installés constituent un avantage supplémentaire, tant sur le plan écologique qu'économique.

Rare ! Charme indéniable pour cette surface dans un écrin de verdure

"La Paisible" est implanté dans un cadre idyllique au coeur des vignes et vous offre un magnifique panorama. La résidence doit par ailleurs son nom à son environnement exceptionnel, calme et verdoyant. A seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de La Tour-de-Peilz et de ses nombreux commerces, ces logements profitent d'un bel emplacement géographique, à mi-chemin des villages de St-Légier-La Chiésaz et de Blonay. Les villes de Vevey ainsi que de Montreux sont à proximité immédiate également.Ce local commercial, bureau ou studio peut être aménagé au grès du preneur.

Surface commerciale en plein centre de Blonay

Surface commerciale en plein coeur de Blonay Idéalement située au centre de Blonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Riviera vaudoise, cette ancienne maison villageoise de caractère, entièrement transformée et constituée en propriété par étages (PPE), bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, visibilité et accessibilité.La propriété a été divisée en trois lots distincts, offrant une configuration particulièrement intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale.La PPE se compose actuellement de :Un appartement de 4,5 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ;Un appartement de 2,5 pièces au 1er étage, idéal pour un investissement locatif ;Une surface commerciale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant différentes possibilités d'exploitation.La surface commerciale est actuellement louée et génère un loyer net de CHF 800.- par mois, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.Les plans détaillés de la propriété ainsi que ceux des différents lots de la PPE sont disponibles en annexe et permettent d'appréhender précisément la configuration et le potentiel de cet ensemble immobilier.Un bien polyvalent et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité commerciale.

A vendre - Localisation de premier ordre pour ce local commercial en centre-ville

Idéalement situé sur l'une des artères les plus prisée de Vevey, à l'entrée du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cur de la vie urbaine.- Emplacement premium et belle visibilité- Surface généreuse et prestations de qualité- Cachet historique unique- Configuration idéale pour activités haut de gamme- Deux places de parc proposées avec reprise des baux en cours

Espace commercial neuf, au 1er étage, aménageable au gré du preneur

Au chemin des Terreaux à Ursy, dans la zone commerciale, nous vendons cet espace brut de 200m2, au 1er étage, dans immeuble neuf, à aménager selon vos besoins.Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la route principale Ursy - Rue, il représente l'investissement idéal pour votre commerce, votre bureau ou vos activités de service.Caractéristiques principales de cet espace :Surface de 200 m² livrée brute, aménageable au gré du preneur Un WC et un WC handicapés aménagésPré-installation pour cuisine Vitré sur les faces Sud et EstVisibilité optimale avec la façade principale (situé à l'Est) exposée sur un axe très fréquentéConstruction moderne, idéale pour toute activité commerciale, de santé, de bien-être ou de bureauxGrand parking souterrain avec de nombreuses places disponibles pour le personnel et les clients Avantages :Local neuf, personnalisation totale de l'aménagement intérieurSituation privilégiée dans une région dynamique A vendre dans le même immeuble :Espace commercial de 245m2 au rez-de-chausséeMagnifique appartement de 5.5 pièces au 2ème

Immeuble de rendement mixte - 9 lots - 100 % loué

PROXIMMO propose en exclusivité un immeuble de rendement à usage mixte, situé sur la Riviera vaudoise, dans un secteur recherché entre Vevey et Montreux.Entièrement loué, l'immeuble comprend 9 lots, répartis entre surfaces commerciales / d'activité au rez-de-chaussée et logements aux étages.Cette configuration permet une diversification intéressante des revenus locatifs et s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier déjà exploité, dans une région particulièrement attractive.L'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel et économique dynamique, avec un accès aisé aux transports publics, aux commerces ainsi qu'aux principaux axes de communication de la Riviera.Dans le cadre de cette commercialisation, certaines informations sont volontairement confidentielles.Le prix de vente, l'adresse exacte, l'état locatif détaillé ainsi que les principales données financières sont communiqués après une première prise de contact.Un dossier complet comprenant notamment l'état locatif, les informations relatives aux baux, le Registre foncier ainsi que les principaux documents techniques et administratifs peut être transmis aux acquéreurs intéressés.Dossier complet et visites sur demande.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

Local commercial aménagé avec activité existante et excellente rentabilité

À vendre, local commercial idéalement situé à Vevey, actuellement occupé par l'Institut Arc-en-Ciel, présent à Vevey depuis plus de 25 ans et dans l'immeuble depuis plus de 15 ans. Entièrement aménagé et entretenu avec soin, cette surface offre un environnement professionnel de qualité et une configuration particulièrement modulable, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local dispose de trois accès indépendants, dont deux directement depuis l'extérieur et un troisième depuis le hall de l'immeuble, offrant une grande flexibilité d'utilisation et la possibilité d'adapter les espaces en fonction des besoins de l'activité. Un aménagement complet et fonctionnel Le local comprend notamment : * 4 (5) cabines fermées ; * 1 local de stockage aménagé, pouvant également être transformé en cabine ou en espace supplémentaire grâce à la présence d'une fenêtre ; * 1 salle avec réception et 4 postes de travail, actuellement dédiée à la manucure ; * 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo ; * 1 WC avec lavabo ; * 1 douche indépendante dans l'une des cabines ; * 1 buanderie/kitchenette entièrement aménagée ; * plusieurs pièces sont équipées de lavabos, permettant une utilisation adaptée aux activités de soins et de beauté ; * 1 grande cave ; * 2 boîtes aux lettres. Les aménagements ont été réalisés il y a environ 15 ans et l'institut est aujourd'hui en excellent état. La configuration actuelle peut être facilement adaptée : les différents espaces permettent d'imaginer plusieurs types d'activités professionnelles, notamment dans les domaines de la beauté, des soins, de la santé ou des services. Une activité existante et stable Le local est actuellement occupé et loué par l'Institut Arc-en-Ciel, une activité établie depuis plus de 25 ans à Vevey et bénéficiant d'une clientèle stable. La location actuelle offre une rentabilité attractive d'environ 5,5 %, faisant de ce bien une excellente opportunité d'invesstissement. Il serait également envisageable de disposer de tout ou une partie des locaux pour propre usage. Accessibilité et stationnement Le local bénéficie d'une situation pratique et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Le propriétaires louent actuellement deux places de parc dont les baux peuvent être repris : une place intérieure se situe dans le parking de l'immeuble ; une place extérieure se situe dans le quartier. Un parking en zone blanche 2h se trouve directement en face de l'immeuble et le parking de la Migros est accessible à environ 50 mètres. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos ainsi que d'une buanderie commune au sein de l'immeuble. Une opportunité rare et polyvalente Par son état, ses aménagements, ses trois accès indépendants et sa configuration modulable, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un espace professionnel à Vevey. Un bien offrant à la fois un rendement intéressant, une activité existante et un réel potentiel d'adaptation selon les besoins du futur acquéreur.

Surface 100 m² - Usage professionnel ou résidentiel

À Châtel-St-Denis, dans une commune dynamique et en plein développement, découvrez cette surface commerciale d'environ 100 m², bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la Route de Vevey, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.Situé au rez-de-chaussée d'une PPE bien entretenue, le bien se distingue par sa grande vitrine donnant directement sur la route principale, offrant une visibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, un bureau, un cabinet ou un showroom.Entièrement rénové en 2020 et aujourd'hui en très bon état, le local offre des espaces lumineux, soignés et facilement adaptables à différents projets. Sa configuration permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur.Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution : une transformation en logement peut être envisagée, avec la possibilité de créer un appartement d'environ 4,5 pièces, sous réserve des démarches, études et autorisations nécessaires.Cette polyvalence représente une réelle opportunité : acquérir aujourd'hui une surface commerciale de qualité tout en conservant la possibilité de lui donner demain une nouvelle affectation.La situation géographique constitue un autre point fort. Châtel-St-Denis bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Riviera vaudoise, Lausanne et Fribourg, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports publics. Vevey se trouve à environ 15 minutes, Montreux à 20 minutes, tandis que Lausanne et Fribourg sont accessibles en environ 30 minutes.Une cave complète le bien. Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Une visite permettra surtout d'en apprécier les volumes, la qualité des aménagements et les différentes possibilités qu'offre le bien.

Immeuble commercial à vendre

Immeuble commercial en très bon état à vendre.Dossier sur demande.Anabela Ramuz - 079 641 50 57anabela.ramuz@bernard-nicod.ch ou elena.heurtevent@bernard-nicod.ch