0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Prugiasco

7% Yield: Invest in this Residential Property

Italiano:Proprietà residenziale ad uso investimento.Rendimento potenziale a completo affitto: 7%.Offerta non pubblica._English: Residential Property for Investment Use.Potential Rental Yield: 7% when fully rented.Private Offer._German: Wohnimmobilie zur Anlage.Potenzielle Mietrendite: 7% bei vollständiger Vermietung.Private Angebot.

Ufficio - Mezzovico-Vira

A Mezzovico a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord e di Rivera, vendiamo 2 x UFFICI di 290 mq. Uno lato nord ed uno lato sud. La fermata della stazione del treno è raggiungibile anche a piedi ! A breve distanza dall'autostrada ed inoltre tra pochi anni verrà aperto il nuovo svincolo autostradale di Sigirino ! Comune attrattivo a livello di TASSE, anche per le ditte, con un moltiplicatore particolarmente basso al 60% !L'ufficio è così composto: ingresso con disimpegno/corridoio + piccolo sgabuzzino + due bagni; spazio di 60 m2 arredato con scrivanie, tavolo rotondo per riunioni, sedute e scaffalatura/libreria; spazio di 100 m2 arredato con scrivanie, tavolo rettangolare per riunioni per 6/8 persone, sedute e scaffalatura/libreria di grande dimensioni; piccolo locale di 13 m2 che può essere utilizzato come archivio o come ulteriore locale per le riunioni. Posteggi esterni 4-5 a CHF 15'000.- cadauno non inclusi nel prezzo. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 980 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 980 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.

Se stai cercando un investimento redditizio, non cercare oltre

Offriamo una straordinaria opportunità di investimento a Arbedo, in una location strategica vicino ai principali servizi e situato nelle vicinanze del fiume Ticino e gode di una posizione cruciale tra le città di Bellinzona e Lugano, due dei centri urbani più importanti del Cantone Ticino.La posizione di Arbedo rende facile l'accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui i famosi castelli di Bellinzona, che sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.Questa bella palazzina di tre piani è ben tenuta ed è composta da tre appartamenti completamente affittati, due appartamenti da 5.5 locali e uno da 4.5 locali, con posti auto riservati. Questo significa un flusso costante di reddito. I locali commerciali al piano terra con vetrine fronte strada, aggiungono un ulteriore potenziale di guadagno e flessibilità nell'uso degli spazi, garantendo un interessante rendimento. La posizione dell'immobile è un punto forte, situato a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità di investimento+ Completamente a reddito+ Basse spese di gestione + Grande visibilità dalla strada cantonale+ Posizione strategica+ Vicinanza a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Stabile a reddito

Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: Virtual tour app 5.5 locali https://my.matterport.com/show/?m=ZiuCnQoX2J6Virtual tour Attico 4.5 locali https://my.matterport.com/show/?m=ur32ArY97GCStabile con 3 appartamenti e 2 locali commerciali. Residenza primaria.In posizione strategica, a due passi dallautostrada, dal fiume Ticino e a pochi minuti dal centro di Bellinzona, si propone uno stabile di 2 appartamenti di 5,5 locali ciascuno, 1 attico di 4.5 locali e 2 locali commerciali, situati al piano terreno.Gli appartamenti sono moderni e lattico è particolarmente luminoso. Ogni appartamento si compone di 3-4 camere da letto, 1 o 2 servizi igienici (quello al 2° piano ne ha uno) e cucina con lavastoviglie. Eccetto lattico, gli appartamenti dispongono di un terrazzo, che è particolarmente grande al primo piano (ca. 50 m2).Ci sono diversi posti auto esterni a disposizione.La zona è ottimamente servita dallautopostale ed è molto frequentata specialmente destate, essendo a pochi passi dal Camping Bellinzona e dalla spiaggetta di Arbedo, che offre intrattenimento di giorno e di sera durante la stagione estiva. Tutti i principali servizi sono ubicati nelle dirette vicinanze (negozio, bancomat, farmacia, fermata dellautobus). Le scuole medie distano a poche centinaia di metri. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:Wohnung 5.5 Zimmer: https://my.matterport.com/show/?m=ZiuCnQoX2J6Attika: https://my.matterport.com/show/?m=ur32ArY97GCIn strategischer Lage, einen Steinwurf von der Autobahn, dem Fluss Ticino und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bieten wir ein Gebäude mit 2 Wohnungen mit je 5.5 Zimmern, eine 4.5 Zimmer-Attikawohnung und 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss mit WC an. Erstwohnsitz.Die Wohnungen sind modern und die Attikawohnung ist besonders hell. Jede Wohnung besteht aus 3-4 Schlafzimmern, 1 oder 2 Toiletten (die im 2. Stock hat eine) und einer Küche mit Geschirrspüler. Bis auf die Attikawohnung haben alle Wohnungen eine Terrasse, die im ersten Stock besonders gross ist (ca. 50 m2).Es sind mehrere Aussenparkplätze vorhanden.Die Gegend ist sehr gut an das Postauto angebunden und erfreut sich vor allem im Sommer grosser Beliebtheit, da sie nur wenige Schritte vom Campingplatz Bellinzona und dem kleinen Strand von Arbedo entfernt ist, der in der Sommersaison tagsüber und abends Unterhaltung bietet. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Geschäft, Geldautomat, Apotheke, Bushaltestelle). Die Mittelschule ist nur ein paar hundert Meter entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch